尼崎市西難波町二丁目新築戸建
～阪神本線「出屋敷」駅徒歩13分・南側接道の新築戸建・陽当たり良好の4LDK＋S・2F南側は屋根位置を約2ｍ高くし存在感を演出・2F洋室約3帖は書斎としても利用可～
◆阪神本線「出屋敷」駅徒歩13分
◆JR神戸線「立花」駅徒歩20分
◆南側接道の新築戸建
◆陽当たり良好の4LDK
◆土地面積：約27.7坪（有効面積）
◆建物面積：108.68㎡（4LDK＋S）
◆駐車スペース1台分あり
◆2F南側バルコニーは出幅約1500㎜です
◆周辺は生活道路と閑静な住宅街です
◆難波小学校：徒歩8分（約630ｍ）
◆中央中学校：徒歩14分（約1050ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県尼崎市西難波町2-26-30 阪神電鉄本線/出屋敷 徒歩13分 東海道本線/立花 徒歩20分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | 建物面積 | 108.68m² |
| 土地面積 | 96.38m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2022年09月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
尼崎市西難波町二丁目新築戸建のフォトアルバム
尼崎市西難波町二丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,080万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町2-26-30 | ||
| 交通 |
阪神電鉄本線/出屋敷 徒歩13分 東海道本線/立花 徒歩20分 |
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| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |
LDK 18.1 畳 洋室 7.5 畳 洋室 7 畳 洋室 6 畳 洋室 3 畳 S 4.5 畳 |
| 建物面積 | 108.68m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 96.38m²(29.15坪)実測 |
| 築年月（築年数） | 2022年09月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 3.3m 公道 間口7.6m ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | 無 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 法22条区域、第2種高度地区 | ||
| 引渡 | 2022年09月 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第J21-01836号（令和4年3月3日） ◆公簿取引（土地面積[公簿]：95.45㎡） ◆上記土地面積には道路後退面積4.57㎡が含まれます ◆上記建物面積には自動車車庫部分4.46㎡が含まれます |
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| 周辺施設 |
難波小学校630m、中央中学校1,050m |
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| 物件番号 | 7346 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年03月17日 | ||
尼崎市西難波町二丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
