尼崎市西難波町二丁目新築戸建

~阪神本線「出屋敷」駅徒歩13分・南側接道の新築戸建・陽当たり良好の4LDK+S・2F南側は屋根位置を約2m高くし存在感を演出・2F洋室約3帖は書斎としても利用可~

◆阪神本線「出屋敷」駅徒歩13分
◆JR神戸線「立花」駅徒歩20分
◆南側接道の新築戸建
◆陽当たり良好の4LDK
◆土地面積:約27.7坪(有効面積)
◆建物面積:108.68㎡(4LDK+S)
◆駐車スペース1台分あり
◆2F南側バルコニーは出幅約1500㎜です
◆周辺は生活道路と閑静な住宅街です
◆難波小学校:徒歩8分(約630m)
◆中央中学校:徒歩14分(約1050m)

所在地
交通
兵庫県尼崎市西難波町2-
阪神電鉄本線/出屋敷 徒歩13分
東海道本線/立花 徒歩20分
価格 4,080万円
間取り 4SLDK 建物面積 108.68m²
土地面積 96.38m² 物件種別 新築戸建
築年数 2022年09月(建築中) 方位 南向き
構造 木造 階建 2階建

尼崎市西難波町二丁目新築戸建のフォトアルバム

令和4年3月2日撮影

令和4年3月2日撮影

令和4年3月2日撮影

4LDK+Sの間取りで、108.68㎡

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34.727949 135.404512

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尼崎市西難波町二丁目新築戸建の詳細情報

価格 4,080万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 兵庫県尼崎市西難波町2-
交通
阪神電鉄本線/出屋敷 徒歩13分
東海道本線/立花 徒歩20分
間取り 4SLDK 間取り内訳 LDK 18.1 畳
洋室 7.5 畳
洋室 7 畳
洋室 6 畳
洋室 3 畳
S 4.5 畳
建物面積 108.68m² 土地面積(坪数)計測方式 96.38m²(29.15坪)実測
築年月(築年数) 2022年09月(建築中) 方位 南向き
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 一方(南 3.3m 公道 間口7.6m )
駐車場 空有 1台/ -
総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限 法22条区域、第2種高度地区
引渡 2022年09月 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 システムキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、
備考 ◆建築確認番号:第J21-01836号(令和4年3月3日)
◆公簿取引(土地面積[公簿]:95.45㎡)
◆上記土地面積には道路後退面積4.57㎡が含まれます
◆上記建物面積には自動車車庫部分4.46㎡が含まれます
周辺施設 難波小学校630m、中央中学校1,050m
物件番号 7346 取引態様 仲介
情報登録日 2022年03月17日

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尼崎市西難波町二丁目新築戸建
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