西宮市浜甲子園2丁目新築戸建（2号棟）
～阪神「甲子園」駅 バス６分、「浜甲子園2丁目」停 徒歩３分。限定３区画分譲地！ららぽーと甲子園まで徒歩１０分！南西側接道につき陽当り良好！～
◆阪神「甲子園」駅 徒歩17分！
※「浜甲子園」行バス6分、「浜甲子園2丁目」停 徒歩3分。
◆限定3区画分譲地！
◆南西側接道につき陽当り良好！
◆全居室収納有り
◆2階主寝室は広々約8.3帖
◆充実した設備仕様
〇スマートコントロールキー搭載の玄関扉
〇浴室暖房換気付き！
〇いつでもお荷物を受け取れる宅配BOX付き！
〇静穏シンク、浄水器付き水栓搭載のキッチン
〇網戸や１階雨戸シャッターが標準仕様！
◆フラット35S利用可
◆周辺環境も充実しています。
◆周辺施設
・南甲子園小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・鳴尾中学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・ららぽーと甲子園：徒歩10分（約800ｍ）
・コープミニ南甲子園：徒歩4分（約300ｍ）
・ライフ浜甲子園店：徒歩10分（約800ｍ）
・ローソン西宮甲子園九番町店：徒歩8分（約600ｍ）
・西宮南甲子園郵便局：徒歩5分（約400ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市浜甲子園2-2-3 阪神電鉄本線/甲子園 乗車6分 (バス停)「浜甲子園2丁目」から徒歩3分 阪神電鉄本線/甲子園 徒歩17分 阪神電鉄本線/久寿川 徒歩22分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 92.94m² |
| 土地面積 | 90.01m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2022年04月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
西宮市浜甲子園2丁目新築戸建（2号棟）の詳細情報
| 価格 | 4,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜甲子園2-2-3 | ||
| 交通 |
阪神電鉄本線/甲子園 乗車6分 (バス停)「浜甲子園2丁目」から徒歩3分 阪神電鉄本線/甲子園 徒歩17分 阪神電鉄本線/久寿川 徒歩22分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.6 畳 1 階 和室 1 階 洋室 8.4 畳 2 階 洋室 6.6 畳 2 階 洋室 5.4 畳 2 階 |
| 建物面積 | 92.94m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 90.01m²(27.22坪) - |
| 築年月（築年数） | 2022年04月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南西 4.5m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 2022年08月下旬 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、床下収納、TVドアホン、ダブルロックキー、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第トラスト21-2849号 | ||
| 周辺施設 |
南甲子園小学校650m、鳴尾中学校1,100m、コンビニ距離600m、スーパー距離300m、総合病院距離2,000m |
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| 物件番号 | 7716 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年07月31日 | ||
西宮市浜甲子園2丁目新築戸建（2号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
