尼崎市東園田町3丁目新築戸建（2号棟）
～阪急神戸線「園田」駅 徒歩１４分。２０２２年１２月完成予定！全３区画。４LDK。ウォークインCLやシューズインCLもあり収納豊富！カースペース並列2台分あり！～
◆阪急神戸線「園田」駅 徒歩１４分
◆2022年12月完成予定！全３区画。
◆4LDK＋カースペース並列2台分あり！
◆ＬＤＫは広々18帖！隣接の洋風和室も用途多彩！
◆２面採光のお部屋が多く、明るく、通風も良好です！
◆全居室収納豊富！ウォークインCLやシューズインCLもあり、すっきり片付きます！
◆充実した設備仕様
○ＴＶモニター付きインターホン 〇24時間換気
○冷暖房効果を高めてくれるペアガラスを採用！
○シャンプードレッサー 〇浴室乾燥機
〇浄水器付キッチン 等
◆周辺施設
・園和北小学校：徒歩5分（約370ｍ）
・園和東中学校：徒歩16分（約1260ｍ）
・業務スーパー園田店：徒歩8分（約590ｍ）
・スーパーマルハチ園田店：徒歩13分（約970ｍ）
・ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店：徒歩5分（約380ｍ）
・園田病院：徒歩10分（約760ｍ）
・田能郵便局：徒歩5分（約370ｍ）
・上園公園：徒歩5分（約400ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県尼崎市東園田町3-47-1 阪急電鉄神戸線/園田 徒歩14分 福知山線/猪名寺 徒歩34分 福知山線/塚口(JR西日本) 徒歩36分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 106.2m² |
| 土地面積 | 119.36m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2022年12月(建築中) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
尼崎市東園田町3丁目新築戸建（2号棟）の詳細情報
| 価格 | 4,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町3-47-1 | ||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線/園田 徒歩14分 福知山線/猪名寺 徒歩34分 福知山線/塚口(JR西日本) 徒歩36分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18 畳 1 階 和室 1 階 洋室 7.5 畳 2 階 洋室 7.3 畳 2 階 洋室 6.8 畳 2 階 |
| 建物面積 | 106.2m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 119.36m²(36.1坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2022年12月(建築中) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 5.9m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 2023年01月下旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第R04SHC114001号 | ||
| 周辺施設 |
園和北小学校370m、園和東中学校1,260m、コンビニ距離380m、スーパー距離590m、総合病院距離760m |
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| 物件番号 | 7727 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年08月03日 | ||
尼崎市東園田町3丁目新築戸建（2号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
