お問い合わせ
～令和５年１１月末完成予定の新築戸建！北側と南東側の道路に面する両面接道の土地ですので、陽当たり・通風良好です！現地で詳細のご説明もできますので、お気軽にお申しつけ下さい！～
◆令和５年１１月末完成予定！
◆敷地面積：約２３．９坪＜地盤保証：２０年付き＞
◆建物面積：１１７．３７㎡ ＜車庫面積１２．４０㎡含む＞
◆駐車スペース１台分有（車種によります、ハイルーフ車駐車可）
◆両面接道の土地につき、陽当たり・通風良好！
◆ＬＤＫ約１９．６帖にはガス温水式床暖房設備付き！
◆本物件は、閑静な住宅街に位置しております。
◆建物の東側にスペースを設ける予定で、駐輪スペースとしてご活用いただけます！２Ｆのバルコニーがちょっとした屋根代わりになり、自転車の多いご家庭の方には嬉しいスペースです！
◆周辺施設
・上ヶ原南小学校：徒歩７分（約560ｍ）
・上ヶ原中学校：徒歩９分（約670ｍ）
・関西スーパー大社店：徒歩１５分(約1150ｍ）
・ファミリーマート：徒歩７分（約550ｍ）
・ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩１０分(約750ｍ）
・西宮上ケ原郵便局：徒歩４分(約300ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市上ヶ原七番町1-48 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 117.37m² |
| 土地面積 | 79.31m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年11月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
西宮市上ヶ原七番町新築戸建のフォトアルバム
西宮市上ヶ原七番町新築戸建の担当者からのコメント
「西宮市上ヶ原七番町」エリアの新築戸建です。令和５年１１月末完成予定！北側と南東側の道路に面する両面接道の土地ですので、陽当たり・通風良好です！
建物の東側にスペースを設ける予定で、駐輪スペースとしてご活用いただけます！２Ｆのバルコニーがちょっとした屋根代わりになり、自転車の多いご家庭の方には嬉しいスペースです！
間取りはご家族でゆとりの４ＬＤＫ＋駐車スペース１台分有ります。外からの視線を感じにくい２階リビングとなっており、広々約１９帖です。床暖房が設置されます。
徒歩圏内に学校やお買い物施設等生活施設が充実しております。
西宮市上ヶ原七番町新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,080万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市上ヶ原七番町1-48 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.6 畳 2 階 洋室 6.7 畳 3 階 洋室 6 畳 3 階 洋室 6 畳 1 階 洋室 5.6 畳 1 階 |
| 建物面積 | 117.37m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 79.31m²(23.99坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年11月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 角地(北 4.3m 私道 間口9.4m ) (南東 4.5m 私道 間口17.7m ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(19.02m² -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 法22条区域・第2種高度地区・他 | ||
| 引渡 | 2023年12月 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、床暖房、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、角地、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：Ｊ２３－００１５３号（令和５年６月２３日） ◆公簿取引 ◆私道負担有り：１５２．１４㎡×８分の１ |
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| 周辺施設 |
上ヶ原南小学校560m、上ヶ原中学校670m、コンビニ距離550m、スーパー距離1,150m |
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| 物件番号 | 8399 | 取引態様 | 一般 |
| 情報登録日 | 2023年06月29日 | ||
西宮市上ヶ原七番町新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
