お問い合わせ
～御影山手２丁目に佇む二世帯仕様の邸宅。旧三井ホーム株式会社建築で、５ＬＤＫ＋ＬＤＫのゆったりとした間取りで設計された戸建です！～
◆阪急神戸線「御影」駅徒歩10分
◆敷地面積：約58.0坪
◆建物面積：226.07坪
◆間取りはゆったりとした5LDK＋LDK＜二世帯仕様＞
◆駐車スペース2台分有り＜車種によります＞
◆過去に外壁塗装などメンテナンスをされております。
◆間口が約１７．８ｍの整形地のため、土地としてもご検討いただけます！
◆東側の道路はＴ字路に面しているため、車庫入れの際はスムーズに駐車いただくことができます！
【周辺施設】
・コープミニ：徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン：徒歩9分（約720m）
・御影北小学校：徒歩5分（約350m）
・御影中学校：徒歩19分（約1500m）
| 所在地 交通 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手2- / 徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,880万円 | ||
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 226.07m² |
| 土地面積 | 191.74m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 1994年05月(築29年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
神戸市東灘区御影山手二丁目中古戸建のフォトアルバム
南東側から。三井ホーム株式会社（設計・施工）建築の中古戸建！平成６年５月建築！
広いダイニングスペース。南側から陽ざしが入り、朝を明るく迎えることができます！
リビングスペース。晴れの日の朝には、東側の窓からしっかり日差しの入るリビングスペースです！
１ＦＬＤＫは約３１．０帖あり、家族での団欒はもちろんのこと、友人の方などでの集まりでもゆったりお過ごしいただける広さです！
カウンタースペースのある大型システムキッチン。丁寧に使用されております！
キッチン裏のカップボード。左手には勝手口があり、明るさのあるキッチンです！
十分な広さを設けた玄関スペース。廊下の幅も広く設計されており、注文住宅さながらの良さを感じられます。
１Ｆトイレ。手洗い場が設けられており、窓が大きく明るい印象です。
本物件北側の駐車スペース。カーポートを設置されており、建物が壁となって、雨風をしのぎやすく設計されております！
北東側から。間口が約１７．８ｍもある整形地のため、土地としてもご検討いただけます！
東側の正面から。朝から陽ざしの当たる戸建です！
幅員が約６．０ｍあり、Ｔ字路に面しておりますので、車庫入れの際はスムーズに駐車いただくことができます！
建物面積２２６．０７㎡！５ＬＤＫ＋ＬＤＫの二世帯仕様の間取り。建築費が高騰を続ける現在において、希少な広さの戸建です！
GoogleMapを読み込んでいます。
34.724467 135.246033
神戸市東灘区御影山手二丁目中古戸建の担当者からのコメント
こちらは阪急神戸線「御影」から徒歩10分の閑静な邸宅街に佇む二世帯仕様の戸建です。朝から陽ざしのある陽当たりのいい戸建で、間取りはゆったりとした5ＬＤＫ＋LDK。広々としたリビングは1階が約31帖、2階は約26帖となっており開放感があります。2階からは山々や海を望めますので気分もリフレッシュして頂けます。
ご内覧等、担当『岡田』までお気軽にお申しつけ下さい。
神戸市東灘区御影山手二丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 8,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2- | ||
| 交通 |
/ 徒歩10分 |
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| 間取り | 5LDK | 間取り内訳 |
LDK 31 畳 LDK 26 畳 洋室 13 畳 洋室 8 畳 洋室 7.5 畳 洋室 7 畳 2階LDK有り。2世帯仕様。 |
| 建物面積 | 226.07m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 191.74m²(58坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 1994年05月(築29年) | 方位 | 東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 6.0m 公道 間口17.8m ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
| その他法令上の制限 | 準防火地域/第1種高度地区/御影山手まちづくり協定等 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、バルコニー、二世帯向き、日当たり良好、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ◆公簿取引/現況有姿 ◆売主様買替え検討に伴い、引き渡し猶予が必要な場合有 |
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| 周辺施設 |
御影北小学校380m、御影中学校1,500m、コンビニ距離720m、スーパー距離520m |
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| 物件番号 | 8573 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年10月15日 | ||
神戸市東灘区御影山手二丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
