神戸市長田区上池田一丁目新築戸建(1号棟)

~高い断熱性能を誇る低炭素住宅!太陽光パネル標準設置で年間光熱費の軽減ができる新築戸建!即日ご内覧いただけます!~

【子育てエコホーム支援事業対象物件:80万円】
◆山陽電鉄本線『西代』駅 徒歩14分
◆駐車スペース2台分有(車種によります)
◆オール電化仕様!エコキュート標準装備
◆南東側道路に面し、全居室2面採光で陽当たり良好!
◆陽当たりを活かした太陽光パネル標準設置住戸!
◆断熱材『発砲ウレタンフォーム』を採用した高断熱住戸!
◆低炭素住宅<住宅ローン減税優遇:控除対象4,500万円>
◆最長30年間長期建物保証
◆地盤保証:20年/シロアリ保証:10年
◆天井スピーカー標準装備 (Bluetooth対応ワイヤレス)
◆全窓Low-E複層ガラス<ガス入り>
◆EV充電コンセント
◆宅配ボックス完備

◆周辺施設
・神戸市立池田小学校 徒歩6分(約440m)
・神戸市立西代中学校 徒歩3分(約220m)
・マルハチ 徒歩8分(約580m)
・セブンイレブン 徒歩9分(約720m)

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所在地
交通
兵庫県神戸市長田区上池田1-11-1
価格 3,998万円
間取り 3SLDK 建物面積 94.39m²
土地面積 108.51m² 物件種別 新築戸建
築年数 2023年11月(新築) 方位 -
構造 木造 階建 2階建

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南東側から撮影。敷地面積約32.8坪!オール電化仕様で太陽光発電により日々の光熱費が軽減できる新築戸建です!

LDKスペース。南側から明るい陽ざしの入るLDKです。

壁一面はデザイン壁紙を採用され、モダンな雰囲気のあるLDKです!

LDKからキッチン側があまり見えない工夫をされており、ダウンライトがお洒落なキッチンです。

LDK横に設置されたDENスペース。書斎やお子様の勉強スペース、テレワークなどにもご活用いただけるスペースです!

洗面スペース。小窓があり風通しの良い洗面室で、清潔に保ちやすい空間となっております。

浴室換気乾燥暖房機付きの浴室!窓があり換気に重宝します!

2Fトイレ。手摺りが設置されています。

2F洋室約7.0帖。各居室とも、2面採光・収納スペースを設けられております。断熱性が高く、2階でも気温が上がりにくい構造となっております。

バルコニーからの眺望。南側に高い建物がなく、前面道路より下がった位置で建物を建築されていますので、一定の開放感があります!

エントランスアプローチ部分。左手には宅配ボックス付きのインターホンが設置されております。

南東側の前面道路。本物件前は南側建物のセットバックが完了しているため、約4.0mが確保されております。

2台分の駐車スペースが確保されております!(車種により制限があります)ハイルーフ車でも駐車可!

本物件は1号棟になります。お車は正面から入ってきていただいても十分駐車ができる道路スペースを確保されております!現地へは是非お車でお越し下さい。

3LDK+DEN/専有面積94.39㎡ 南東側に面しており、陽当たり・通風良好な間取りです!

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34.669508 135.142332

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神戸市長田区上池田一丁目新築戸建(1号棟)の詳細情報

価格 3,998万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 兵庫県神戸市長田区上池田1-11-1
交通
間取り 3SLDK 間取り内訳 LDK 17.5 畳
洋室 7.5 畳
洋室 7 畳
洋室 6.2 畳
S
建物面積 94.39m² 土地面積(坪数)計測方式 108.51m²(32.82坪)公簿
築年月(築年数) 2023年11月(新築) 方位 -
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 一方(南東 3.6m 公道 間口8.8m )
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 2戸 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限 準防火地域、第3種高度地区等
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
設備・条件 オール電化、システムキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、即時引渡し可、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、
備考 ◆建築確認番号:第HPA-232-05799-1号
周辺施設 神戸市立池田小学校440m、神戸市立西代中学校220m、コンビニ距離720m、スーパー距離580m
物件番号 8950 取引態様 一般
情報登録日 2024年06月02日

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神戸市長田区上池田一丁目新築戸建(1号棟)
のお問い合わせはエディオンハウジング伊丹営業所まで

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