神戸市長田区上池田一丁目新築戸建(2号棟)

~東南角地に面した高い断熱性能を誇る低炭素住宅!太陽光パネル標準設置で年間光熱費の軽減ができる新築戸建!即日ご内覧いただけます!~

【子育てエコホーム支援事業対象物件:80万円】
◆山陽電鉄本線『西代』駅 徒歩14分
◆駐車スペース2台分有(車種によります)
◆オール電化仕様!エコキュート標準装備
◆南東角地に面し、全居室2面採光で陽当たり良好!
◆陽当たりを活かした太陽光パネル標準設置住戸!
◆断熱材『発砲ウレタンフォーム』を採用した高断熱住戸!
◆低炭素住宅<住宅ローン減税優遇:控除対象4,500万円>
◆最長30年間長期建物保証
◆地盤保証:20年/シロアリ保証:10年
◆天井スピーカー標準装備 (Bluetooth対応ワイヤレス)
◆全窓Low-E複層ガラス<ガス入り>
◆EV充電コンセント
◆宅配ボックス完備

◆周辺施設
・神戸市立池田小学校 徒歩6分(約440m)
・神戸市立西代中学校 徒歩3分(約220m)
・マルハチ 徒歩8分(約580m)
・セブンイレブン 徒歩9分(約720m)

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所在地
交通
兵庫県神戸市長田区上池田1-11-1
価格 4,438万円
間取り 3SLDK 建物面積 100.6m²
土地面積 122.34m² 物件種別 新築戸建
築年数 2023年11月(新築) 方位 -
構造 木造 階建 2階建

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南西側から撮影。東南角地に位置しております!オール電化仕様で太陽光発電により日々の光熱費を軽減できる新築戸建です!

低炭素住宅仕様で、住宅ローン減税<減税対象額:4,500万円>が利用できます!高気密・高断熱性の高い新築戸建です!

東側道路側に面しておらず、人目が気にならない位置のLDKで、東南角地につき陽当たりのいいLDKです!

南・西・北側の3方向に開口部が設けられており、通風の良いLDKです!天井部分にはスピーカーが標準装備<Bluetooth対応ワイヤレス>されており、お気に入りの音楽などでお過ごしいただけます!

食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン!IHクッキングヒーター仕様!

LDKからキッチン内部が見えないよう、工夫が施されております。

白を基調にした清潔感のある洗面スペース。

小窓のある浴室には、浴室換気乾燥暖房機が設置されております。

2F洋室約6.0帖。東南角に位置しており、朝から明るさのある洋室です。二面採光で、全ての窓にLow-E複層ガラス<ガス入り>が採用されております!

2F洋室約7.5帖。奥には大きなWICが設置されており、沢山収納していただくことができます!高断熱仕様のため、暑い日でも室内温度が上がりにくい構造となっております。

2FのDENスペース。南側に面しているため明るく、お子様の勉強やテレワークスペースとしてもご活用いただけます!

エントランスアプローチ。横には宅配ボックス付きインターホンが設置されております。

2FのDENスペース。南側に面しているため明るく、お子様の勉強やテレワークスペースとしてもご活用いただけます!

本物件は2号棟になります。東南角地に面しているため、朝から陽ざしの入る住戸位置となっております!

3LDK+DEN+SIC+WIC/専有面積100.60㎡ 収納スペースにこだわった間取りが採用されております。

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34.669508 135.142332

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神戸市長田区上池田一丁目新築戸建(2号棟)の詳細情報

価格 4,438万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 兵庫県神戸市長田区上池田1-11-1
交通
間取り 3SLDK 間取り内訳 LDK 17.7 畳
洋室 7.5 畳
洋室 6 畳
洋室 5.2 畳
S 2.2 畳
建物面積 100.6m² 土地面積(坪数)計測方式 122.34m²(37坪)公簿
築年月(築年数) 2023年11月(新築) 方位 -
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 角地(南東 3.6m 公道 間口9.4m ) (北東 3.7m 公道 間口12.5m )
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 2戸 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限 準防火地域、第3種高度地区等
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
設備・条件 システムキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、即時引渡し可、所有権、角地、駐車場あり、駐車場2台以上、
備考 ◆建築確認番号:第HPA-232-05800-1号
周辺施設 神戸市立池田小学校440m、神戸市立西代中学校220m、コンビニ距離720m、スーパー距離580m
物件番号 8951 取引態様 一般
情報登録日 2024年06月02日

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神戸市長田区上池田一丁目新築戸建(2号棟)
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