伊丹市千僧2丁目中古戸建

~南西角地!土地面積約32.4坪の整形地に佇む平成29年建築の戸建!~

◆南西角地!
◆土地面積:約32.4坪<整形地>
◆建物面積:95.8㎡<現況:3LDK>
◆阪急伊丹線『伊丹』駅 徒歩17分
◆平成29年10月建築!(性能評価書において、耐震等級等、6項目の最高等級取得)
◆LDKを含む全居室が南東側向きの為、朝から陽当たりの良い戸建です!
◆駐車スペース2台分有り(車種によります) ※簡易な外構工事で、車種によっては駐車3台可能です!
◆自転車・バイク置場スペース有り!(大型バイク駐車可!)
◆2階の洋室2室間の壁復元リフォームで、4LDKに変更可!(別途リフォーム要)
◆本物件は予備の事務所として利用されているため、大変丁寧に使用されております!

所在地
交通
兵庫県伊丹市千僧2-10-1
福知山線/伊丹 徒歩28分
価格 4,680万円
間取り 3LDK 建物面積 95.85m²
土地面積 107.43m² 物件種別 中古戸建
築年数 2017年10月(築6年) 方位 -
構造 木造 階建 2階建

伊丹市千僧2丁目中古戸建のフォトアルバム

南西側からの外観写真。南西角地!整形地!

LDK、東南側に窓があり、朝から陽ざしの入る明るいLDKです!

予備の事務所として利用されており、ほぼ使用感のないキッチンです!

洗面スペース、小窓があり換気の際に重宝します!

大きめの窓が設置された浴室!ほぼ使用されておらず、メンテナンスを随時されております!

収納スペースのあるトイレ!

約5.2帖の和室、2面採光で明るい空間となっております!

2F南西側の洋室約6.0帖。大きめの窓が設けられており、明るい洋室です!

南側前面に高い建物がなく、開放感があります!

玄関入って左手に、収納力のある下駄箱があります。

北側に植栽があり、お洒落な玄関アプローチとなっております!

東南側の駐車スペース。大きめの1BOXサイズでもご検討いただけます。

南西側の駐車スペース。セダンタイプでも駐車可能です。実際のサイズについては現地にてご確認下さい。

東南側道路(幅員約4.8m)、南西側道路(幅員約4.2m)、南西角地に位置し、周辺は生活道路のため、車庫入れの際も、ゆっくり行っていただける住環境です!

建物面積:95.85㎡の3LDK。壁の復元リフォームで、4LDKに変更可能です!(別途リフォーム要)

GoogleMapを読み込んでいます。

34.786390 135.403208

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伊丹市千僧2丁目中古戸建の担当者からのコメント

伊丹市千僧2丁目、阪急伊丹線『伊丹』駅からら徒歩17分。 南西角地、土地面積約32.4坪の整形地に佇む平成29年建築の戸建!LDKを含む全居室が南東側向きで陽当り良好!車やバイク・自転車置場のスペースにもゆとりのある戸建です。本物件は予備の事務所として利用されているため、大変丁寧に使用されております!ぜひ一度ご覧になって下さい!

伊丹市千僧2丁目中古戸建の詳細情報

価格 4,680万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 兵庫県伊丹市千僧2-10-1
交通
福知山線/伊丹 徒歩28分
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 14 畳
洋室 8 畳
洋室 6 畳
洋室 6 畳
和室
建物面積 95.85m² 土地面積(坪数)計測方式 107.43m²(32.49坪)公簿
築年月(築年数) 2017年10月(築6年) 方位 -
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 角地(南東 4.8m 公道 間口8.6m ) (南西 4.2m 公道 間口6.8m )
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第二種中高層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限 法22条区域、第2種高度地区等
引渡 相談 現況(予定年月) 居住中
設備・条件 システムキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、角地、駐車場あり、駐車場2台以上、
備考 ◆公簿取引/現状有姿
周辺施設 伊丹市立稲野小学校640m、伊丹市立西中学校1,100m、コンビニ距離610m、スーパー距離530m
物件番号 8973 取引態様 専任
情報登録日 2024年06月22日

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伊丹市千僧2丁目中古戸建
のお問い合わせはエディオンハウジング伊丹営業所まで

電話番号は0120-814-232、営業時間は、平日は10時15分から19時まで、土日祝日は10時から19時まで

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