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西宮市浜甲子園1丁目新築戸建（２号地）
～オール電化住宅、約19帖のLDK,2台分の駐車スペース～
◆オール電化住宅
◆明るさ、プライバシーを確保できる約１９帖の2階LDK
◆ウォークインクローゼット・+パントリー等収納充実
◆駐車2台可能（車種による）
◆周辺施設
・西宮市立南甲子園小学校：徒歩12分（約900ｍ）
・西宮市立鳴尾中学校：徒歩15分（約1200ｍ）
・コープこうべ コープミニ南甲子園：徒歩7分（約495ｍ）
・ライフ浜甲子園店：徒歩9分（約650ｍ）
・コンビニローソン西宮甲子園九番町店：徒歩9分（約700ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市浜甲子園1-13-2の一部 阪神電鉄本線/鳴尾・武庫川女子大前 徒歩25分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 建物面積 | 108.85m² |
| 土地面積 | 97.47m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2024年11月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
西宮市浜甲子園1丁目新築戸建（２号地）の担当者からのコメント
阪神本線「浜甲子園」駅から徒歩約19分の新築戸建、木造３階建てのオール電化住宅、2LDK+2S+WIC+パントリー。２階LDKは明るさ、プライバシーを確保しやすくなっております。ウォークインクローゼット・+パントリー等収納充実しておりお部屋を広く有効的にお使いいただけます。駐車2台可能（車種による）です。
西宮市浜甲子園1丁目新築戸建（２号地）の詳細情報
| 価格 | 4,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜甲子園1-13-2の一部 | ||
| 交通 |
阪神電鉄本線/鳴尾・武庫川女子大前 徒歩25分 |
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| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 19 畳 洋室 5.2 畳 洋室 3.7 畳 S 7.7 畳 S 5.5 畳 |
| 建物面積 | 108.85m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 97.47m²(29.48坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2024年11月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(北東 4.4m 公道 間口2.8m ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | オール電化、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、バルコニー、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第KKK02305838号 | ||
| 周辺施設 |
西宮市立南甲子園小学校900m、西宮市立鳴尾中学校1,200m、コンビニ距離700m、スーパー距離495m |
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| 物件番号 | 8982 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年06月28日 | ||
西宮市浜甲子園1丁目新築戸建（２号地）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
