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西宮市仁川五ケ山町中古戸建
～「西宮市仁川五ケ山町」エリアの閑静な住宅街に立地する中古戸建！阪急今津線「仁川」駅 徒歩約１１分・令和６年１１月全面改装予定！南東向きの角地物件です！～
◆令和６年１１月全面改装予定！
〇システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・給湯器・分電盤・インターホン 新調
〇クロス・フロアタイル・ＣＦ 貼替
〇畳表替 等
◆南東向きの角地につき、陽当り・通風良好
◆閑静な住宅街に立地
◆賃貸用物件にも最適です
◆周辺施設
・阪急オアシス 仁川店：徒歩8分（約640ｍ）
・コープ仁川：徒歩12分（約900ｍ）
・ローソン上ヶ原二番町店：徒歩8分（約580ｍ）
・上ケ原小学校：徒歩11分（約870ｍ）
・甲陵中学校：徒歩5分（約400ｍ）
・くるみ幼稚園：徒歩4分（約260ｍ）
・関西学院前郵便局：徒歩6分（約420ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市仁川五ケ山町4-5 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | ||
| 間取り | 4DK | 建物面積 | 57.52m² |
| 土地面積 | 47.93m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 1950年01月(築75年) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
西宮市仁川五ケ山町中古戸建の担当者からのコメント
「西宮市仁川五ケ山町」エリアの閑静な住宅街に立地する中古戸建です。阪急今津線「仁川」駅 徒歩約11分で便利な立地になっています。令和６年１１月には全面改装予定で、水回りが一新されます。南東向きの角地物件で、陽当り・通風良好です。
周辺はお買い物施設、教育施設が徒歩圏内に充実しており、生活至便な環境です・
尚、上ケ原小学校まで徒歩約11分、甲陵中学校まで徒歩約5分です。
西宮市仁川五ケ山町中古戸建の詳細情報
| 価格 | 1,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市仁川五ケ山町4-5 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4DK | 間取り内訳 |
DK 5.5 畳 和室 和室 洋室 7.4 畳 洋室 3.7 畳 |
| 建物面積 | 57.52m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 47.93m²(14.49坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 1950年01月(築75年) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(南 1.7m 私道 ) (東 2.7m 私道 ) | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(- -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 40%/100% |
| その他法令上の制限 | 第１種高度地区・東六甲山地区（風致地区）・仁川五ケ山地区（地区計画） | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、温水洗浄便座、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、角地、 | ||
| 備考 | ◆私道負担分別途あり ◆築年数不詳です |
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| 周辺施設 |
上ケ原小学校870m、甲陵中学校400m、コンビニ距離580m、スーパー距離640m、総合病院距離1,860m |
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| 物件番号 | 9198 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年11月07日 | ||
西宮市仁川五ケ山町中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
