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西宮市青葉台１丁目新築戸建
～ＪＲ福知山線「生瀬」駅 徒歩約６分の新築戸建！南西角地につき、陽当り良好！開放感のあるルーフバルコニーのある邸宅です♪～
◆ＪＲ福知山線「生瀬」駅 徒歩約６分
◆南西角地につき、陽当り・通風良好
◆開放感のあるルーフバルコニーあり！
◆２階リビングは広々１９．９帖！吹抜けあり
◆鉄骨の階段がリビングのアクセントに！
◆西側道路幅員 約１２．１ｍ
◆周辺施設
・コープミニ生瀬：徒歩9分（約720ｍ）
・阪急OASIS(阪急オアシス) 名塩店：徒歩29分（約2250ｍ）
・ファミリーマート宝塚栄町店：徒歩24分(約1900ｍ）
・生瀬小学校：徒歩19分（約1450ｍ）
・塩瀬中学校：徒歩29分（約2280ｍ）
・生瀬2丁目公園：徒歩8分(約600ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市青葉台1-13-11 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 99.02m² |
| 土地面積 | 95.22m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年02月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
西宮市青葉台１丁目新築戸建 の担当者からのコメント
ＪＲ福知山線「生瀬」駅 徒歩約６分の新築戸建です。間取りは3ＬＤＫです。開放感のあるルーフバルコニー付きでＢＢＱなど家族の憩いの場として多用途にお使いいただけます。また、南西角地物件につき、明るく、陽当り良好です。
プライベート空間の2階リビングは広々19.9帖あり、吹抜けがより開放感のある空間に感じられます。
通学面では生瀬小学校まで約１Ｋｍとお子様にも優しい立地です。ぜひ、ご覧ください。
西宮市青葉台１丁目新築戸建 の詳細情報
| 価格 | 3,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市青葉台1-13-11 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.9 畳 洋室 7.5 畳 洋室 5 畳 洋室 4.9 畳 |
| 建物面積 | 99.02m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 95.22m²(28.8坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年02月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(南西 12.1m 公道 間口9.2m ) (南東 5.0m 公道 間口12.7m ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、TVドアホン、バルコニー、ルーフバルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、角地、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第ＫＫＫ02401079号 ◆別途諸費用あり |
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| 周辺施設 |
生瀬小学校1,450m、塩瀬中学校2,280m、コンビニ距離1,900m、スーパー距離720m |
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| 物件番号 | 9234 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年12月04日 | ||
西宮市青葉台１丁目新築戸建 のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
