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箕面市今宮４丁目新築戸建（２号棟）
～２０２５年３月完成予定の新築戸建！（２号棟）ゆったり広々とした１８帖超のＬＤＫ！多用途に使える約６帖の納戸・人気のリビング階段～
◆2025年3月完成予定の新築戸建（2号地）
◆北大阪急行「箕面萱野」駅徒歩18分
◆北大阪急行「箕面萱野」からバス乗車7分～
「今宮4丁目」停より徒歩3分」
◆広々とした約18.8帖のLDK
◆多用途で使用可能な約6帖の納戸
◆人気のリビング階段
◆住宅性能等級4分野最高等級
◆周辺施設
・パントリー千里藤白台店：徒歩5分（約400m）
・ローソン吹田青山台3丁目店：徒歩1分（約80m）
・さなだ内科：徒歩10分（約800m）
・萱野東小学校：徒歩12分（約960m）
・第四中学校：徒歩12分（約960m）
| 所在地 交通 |
大阪府箕面市今宮4-5-40 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,690万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 建物面積 | 88.8m² |
| 土地面積 | 100m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年03月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
箕面市今宮４丁目新築戸建（２号棟）の担当者からのコメント
2025年3月完成予定の新築戸建（2号地）です。北大阪急行「箕面萱野」駅徒歩18分。バス利用も可能です。
2SLDKの間取りは広々とした約18.8帖のLDKと多用途に使える約6帖の納戸があります。人気のリビング階段も完備。住宅性能等級は4分野最高等級を取得しています。通学面では萱野東小学校、第四中学校までどちらも徒歩12分となっています。
箕面市今宮４丁目新築戸建（２号棟）の詳細情報
| 価格 | 4,690万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市今宮4-5-40 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 18.8 畳 洋室 6.7 畳 洋室 6 畳 S 5.6 畳 |
| 建物面積 | 88.8m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 100m²(30.25坪) - |
| 築年月（築年数） | 2025年03月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | (西 4.3m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 22条区域/景観法/第3種高度地区/第4種高度地区/都市再生特別措置法/宅地建物造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建確番号：第KS124-6110-52465号 | ||
| 周辺施設 |
萱野東小学校960m、第四中学校960m、コンビニ距離80m、スーパー距離400m、総合病院距離800m |
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| 物件番号 | 9328 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年02月12日 | ||
箕面市今宮４丁目新築戸建（２号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
