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伊丹市鈴原町９丁目新築戸建（３号棟）
～「伊丹市鈴原町９丁目」エリアの新築戸建！４LDK+駐車スペース！南向き！閑静な住宅街に佇む邸宅です～
◆２０２５年１月完成
◆４LDK+駐車スペース
◆ウォークインクローゼット・ファミリークローゼット有り
◆南向きにつき、陽当り良好
◆主婦に嬉しい食洗機・パントリー付き
◆LDKは広々約１９．７帖
◆周辺施設
・スーパーオオジ伊丹安堂寺店：徒歩13分（約1030ｍ）
・サンディ伊丹昆陽店：徒歩14分（約1080ｍ）
・セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店：徒歩4分（約310ｍ）
・ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店：徒歩8分（約600ｍ）
・鈴原小学校：徒歩4分（約290ｍ）
・南中学校：徒歩21分（約1680ｍ）
・わかばこども園：徒歩7分（約500ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県伊丹市鈴原町9-185-2 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,398万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 95.45m² |
| 土地面積 | 100.08m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年01月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
伊丹市鈴原町９丁目新築戸建（３号棟）のフォトアルバム
伊丹市鈴原町９丁目新築戸建（３号棟）の担当者からのコメント
「伊丹市鈴原町９丁目」エリアの閑静な住宅街に佇む新築戸建です。阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩約10分の便利な立地です。
間取りは4LDK。駐車スペースございます。
また、大容量のウォークインクローゼット・ファミリークローゼットがあり、お部屋をすっきり保てます。
こちらは南向きになっており、陽当り良好な邸宅です。
伊丹市鈴原町９丁目新築戸建（３号棟）の詳細情報
| 価格 | 5,398万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鈴原町9-185-2 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.7 畳 洋室 6.7 畳 洋室 4.8 畳 洋室 4.3 畳 洋室 4.1 畳 |
| 建物面積 | 95.45m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 100.08m²(30.27坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年01月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 11.9m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | 法22条区域・第一種高度地区・下水道処理区域等・伊丹市都市景観条例 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、都市ガス、即時引渡し可、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第KS124-0410-60069号 | ||
| 周辺施設 |
鈴原小学校290m、南中学校1,680m、コンビニ距離310m、スーパー距離1,030m |
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| 物件番号 | 9348 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年02月24日 | ||
伊丹市鈴原町９丁目新築戸建（３号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
