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池田市井口堂３丁目新築戸建（３号棟）
～阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩１２分！性能表示取得物件！全７棟・閑静な住宅街に佇む新築戸建です♪～
◆耐震等級３(最高)取得
◆住宅性能評価取得
◆南向き道路に面し、陽当り良好
◆閑静な住宅街
◆駐車スペース２台分あり
◆全居室収納あり・主寝室にはウォークインクローゼットあり
◆リビングと一体利用可能なタタミコーナーあり
◆徒歩５分圏内に小・中学校があり、通学安心！
◆周辺施設
・コープミニ井口堂：徒歩5分（約360ｍ）
・デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店：徒歩12分（約930ｍ）
・ファミリーマート箕面瀬川二丁目店：徒歩7分（約490ｍ）
・石橋小学校：徒歩3分（約230ｍ）
・石橋中学校：徒歩2分（約90ｍ）
・石橋文化みつはこども園：徒歩5分（約400ｍ）
・瀬川北公園：徒歩9分（約720ｍ）
| 所在地 交通 |
大阪府池田市井口堂3-6-20 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 93.75m² |
| 土地面積 | 107.32m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年06月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
池田市井口堂３丁目新築戸建（３号棟）のフォトアルバム
池田市井口堂３丁目新築戸建（３号棟）の担当者からのコメント
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 徒歩12分、閑静な住宅街に佇む新築戸建です。全7棟。耐震・制震がしっかり備わっており、「地震に強い家」です。
間取りはご家族でゆとりの3LDKで、リビング横にはタタミコーナーがあります。各居室収納があり、主寝室には大容量のウォークインクローゼットがあります。南向きになりますので、陽当り良好です。
周辺環境は徒歩5分圏内に小・中学校があり、お子様の通学に安心です。
ぜひ、現地をご覧ください♪
池田市井口堂３丁目新築戸建（３号棟）の詳細情報
| 価格 | 4,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂3-6-20 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 17.3 畳 洋室 7.2 畳 洋室 6 畳 洋室 6 畳 S S:タタミコーナー |
| 建物面積 | 93.75m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 107.32m²(32.46坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年06月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 4.0m 私道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 7戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(144.31m² 1/7) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/160% |
| その他法令上の制限 | 法22条区域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 引渡 | 2025年06月下旬 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、制震構造、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ１２６９４０号 ◆建物面積：ルーフバルコニー除外面積：93.75㎡ |
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| 周辺施設 |
石橋小学校230m、石橋中学校90m、コンビニ距離490m、スーパー距離360m |
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| 物件番号 | 9413 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年04月08日 | ||
池田市井口堂３丁目新築戸建（３号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
