神戸市灘区高尾通2丁目新築戸建(1号地)

~阪急神戸線「王子公園」駅徒歩約18分の新築戸建!ZEH水準!10年保証付き!ゆとりの4LDK+駐車スペース2台分あり!~

◆2025年6月完成予定の新築戸建・1号地
◆ゆとりの4LDK・約20帖のLDK
◆収納充実!土間収納・ウォークインクローゼットあり
◆北東角地
◆駐車スペース2台分あり(車種による)
◆制震ダンパー「EQガード」・耐震金物「ブレスターZ」装備
◆耐震等級3取得

◆周辺施設
・コープミニ摩耶:徒歩8分(約580m)
・コープ篠原:徒歩12分(約950m)
・ローソン篠原本町店:徒歩8分(約620m)
・美野丘小学校:徒歩6分(約470m)
・長峰中学校:徒歩14分(約1070m)
・灘丸山公園:徒歩9分(約660m)

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所在地
交通
兵庫県神戸市灘区高尾通2-4-10
価格 5,780万円
間取り 4LDK 建物面積 114.17m²
土地面積 102.48m² 物件種別 新築戸建
築年数 2025年06月(新築) 方位 -
構造 木造 階建 2階建

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【外観】2025年6月完成予定の新築戸建、1号地。北東角地!耐震等級3取得!安心の10年保証(住宅・地盤・シロアリ)付き!

【外観】約20帖のLDK、土間収納・ウォークインクローゼット等の収納が充実したゆとりの4LDK。駐車スペース2台分ございます(車種による)

【LDK】約20帖の広々したLDK。3面採光部があり、明るく開放感のある空間です。カウンターキッチンやリビング階段となっており、自然と家族の会話が増える間取となっています。

【LDK】リビング、キッチンには収納もあり、すっきり整った空間に保てます。

【キッチン】清潔感のある白を基調としたカウンターキッチンです。背面収納も備わっており、収納力豊富で使い勝手の良いキッチンです。また、おり下げ天井がスタイリッシュなキッチンを演出してくれています。

【浴室】落ち着いた雰囲気の空間で一日の疲れが癒されます。

【洗面室】落ち着いた雰囲気でスタイリッシュな洗面台が採用されています。洗面台の横にはリネン庫もあり、タオルや洗剤等収納力豊富です。

【トイレ】タンクレスですっきりと落ち着いた空間になっています。手洗い器も備わっています。

【洋室】2階8帖洋室。バルコニーにつながっています。ウォークインクローゼットも備わっており、収納力豊富です。

【収納】2階約8帖のウォークインクローゼット。季節物や家族の荷物も収納でき、お部屋がすっきり整いますね。

【バルコニー】インナーバルコニーになっているので、急な雨の日でも安心です。水栓付きでお掃除やベランダガーデニングにも重宝します。

【眺望】バルコニーからの眺望です。

【玄関】大容量のシューズボックスが備わっています。また。土間収納もあり、アウトドアグッズ等の収納にも便利です。

【前面道路】北側道路は幅員約6.3m

【間取り図】

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34.720991 135.219273

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神戸市灘区高尾通2丁目新築戸建(1号地)の担当者からのコメント

「神戸市灘区高尾通2丁目」エリアの新築戸建です。阪急神戸線「王子公園」駅徒歩約18分の立地です。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街になります。間取りはゆとりの4LDKで、駐車スペースは2台分ございます。LDKは広々約20帖、リビング階段が採用されていますので、ご家族との団らんの時間が増えそうです。また、WICや土間収納など、収納が豊富でお部屋がすっきり片付きますね。
ぜひ、現地をご覧くださいませ♪

神戸市灘区高尾通2丁目新築戸建(1号地)の詳細情報

価格 5,780万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 兵庫県神戸市灘区高尾通2-4-10
交通
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 20 畳
洋室 8 畳
洋室 6 畳
洋室 6 畳
洋室 5 畳
建物面積 114.17m² 土地面積(坪数)計測方式 102.48m²(31坪)公簿
築年月(築年数) 2025年06月(新築) 方位 -
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 角地(北 6.3m 公道 間口5.9m ) (東 4.0m 間口15.5m )
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/150%
その他法令上の制限
引渡 2025年06月 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、制震構造、免震構造、閑静な住宅街、所有権、角地、駐車場あり、駐車場2台以上、
備考 ◆建築確認番号:第BVJ-EKB24-10-0499号
周辺施設 美野丘小学校470m、長峰中学校1,070m、コンビニ距離620m、スーパー距離580m
物件番号 9437 取引態様 仲介
情報登録日 2025年04月23日

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神戸市灘区高尾通2丁目新築戸建(1号地)
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