お問い合わせ
～阪急神戸線「王子公園」駅徒歩約１８分の新築戸建！ZEH水準！１０年保証付き！ゆとりの４LDK＋駐車スペース２台分あり！～
◆２０２５年６月完成予定の新築戸建・２号地
◆ゆとりの４LDK・約２０帖のLDK
◆収納充実！土間収納・ウォークインクローゼット・パントリーあり
◆キッチンと横並びのダイニングスペースで家事楽♪
◆駐車スペース２台分あり（車種による）
◆制震ダンパー「EQガード」・耐震金物「ブレスターZ」装備
◆耐震等級３取得
◆周辺施設
・コープミニ摩耶：徒歩8分(約580ｍ）
・コープ篠原：徒歩12分(約950ｍ）
・ローソン篠原本町店：徒歩8分(約620ｍ）
・美野丘小学校：徒歩6分(約470ｍ）
・長峰中学校：徒歩14分(約1070ｍ）
・灘丸山公園：徒歩9分(約660ｍ）
パノラマ
動画
| 所在地 交通 |
兵庫県神戸市灘区高尾通2-4-10 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 108.89m² |
| 土地面積 | 100.2m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年06月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
神戸市灘区高尾通２丁目新築戸建（２号地）のフォトアルバム
【外観】２０２５年６月完成予定の新築戸建、２号地。耐震等級３取得！安心の１０年保証（住宅・地盤・シロアリ）付き！耐震性・断熱性等安心と最新設備の快適さを兼ね備えた住まい。
【外観】約２０帖のLDK、土間収納・ウォークインクローゼット・パントリー等収納が充実したゆとりの４LDK。キッチンと横並びのダイニングスペースで家事楽♪
【前面道路】前面道路約6.3ｍ
【LDK】約20帖の広々したLDKです。窓も多いので、明るく開放感のある空間です。家事動線もよい間取になっており、キッチン横にダイニングテーブルを配置できます。
【キッチン】収納力があり、広々としたカウンターキッチンはスタイリッシュでおしゃれな空間です。
【キッチン】オープンスタイルのカウンターキッチン。キッチン周りを周遊でき、家事動線が配慮された間取りです。背面のカップボードやパントリーが備わっており、収納力豊富です。
【浴室】落ち着いた雰囲気の空間で一日の疲れが癒されます。
【洗面室】落ち着いた雰囲気でスタイリッシュな洗面台が採用されています。洗面台の横にはリネン庫もあり、タオルや洗剤等収納力豊富です。衣類乾燥機が完備されています。
【トイレ】タンクレスですっきりと落ち着いた空間になっています。手洗い器も備わっています。
【洋室】2階7帖洋室。バルコニーにつながっています。ウォークインクローゼットも備わっており、収納力豊富です。
【収納】2階約7帖のウォークインクローゼット。季節物や家族の荷物も収納でき、お部屋がすっきり整いますね。
【バルコニー】奥行きがあり、広々したバルコニー。水栓付きでお掃除やベランダガーデニングにも重宝します。
【玄関】入って左側には大容量のシューズボックスがあり、右側には土間収納があります。玄関がよりすっきり整いますね。
【玄関】可動棚付の土間収納。アウトドアグッズの保管等、そのまま収納できるのが嬉しいですね
【間取り図】
GoogleMapを読み込んでいます。
34.720991 135.219273
神戸市灘区高尾通２丁目新築戸建（２号地）の物件動画
神戸市灘区高尾通２丁目新築戸建（２号地）の担当者からのコメント
「神戸市灘区高尾通2丁目」エリアの新築戸建です。阪急神戸線「王子公園」駅徒歩約１８分の立地です。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街になります。間取りはゆとりの4LDKで、駐車スペースは2台分ございます。LDKは広々約20帖、キッチンと横並びでダイニングスペースが設けられ、家事がしやすく、家族とのコミュニケーションも増えそうです。また、WICや土間収納・パントリーもあり、、収納が豊富でお部屋がすっきり片付きますね。
ぜひ、現地をご覧くださいませ♪
神戸市灘区高尾通２丁目新築戸建（２号地）の詳細情報
| 価格 | 5,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区高尾通2-4-10 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 20 畳 洋室 7 畳 洋室 6 畳 洋室 6 畳 洋室 5 畳 |
| 建物面積 | 108.89m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 100.2m²(30.31坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年06月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 6.3m 公道 間口7.1m ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 2025年06月 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第BVJ-EKB24-10-0500号 | ||
| 周辺施設 |
美野丘小学校470m、長峰中学校1,070m、コンビニ距離620m、スーパー距離580m |
||
| 物件番号 | 9438 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年04月23日 | ||
神戸市灘区高尾通２丁目新築戸建（２号地）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
