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伊丹市南野北４丁目新築戸建（２号棟）
～「伊丹市南野北４丁目」エリアの新築戸建！２０２５年７月完成予定！２号棟・３SLDK＋駐車スペース２台分あり！～
◆２０２５年７月完成予定・全３棟
◆２号棟：３LDK＋S＋駐車スペース２台分あり
◆外からの視線が気にならない２階リビング
◆LDKは広々約２１．１帖
◆リビング上部は開放感のある吹抜け
◆収納豊富！ウォークインクローゼット・パントリー・納戸あり
◆設備充実！LD部分床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機付き
◆周辺施設
・万代伊丹野間店：徒歩8分（約600ｍ）
・スーパーオオジ伊丹安堂寺店：徒歩9分（約700ｍ）
・ローソン伊丹南野六丁目店：徒歩3分（約180ｍ）
・笹原小学校：徒歩5分（約360ｍ）
・笹原中学校：徒歩6分（約440ｍ）
・ささはらこども園：徒歩8分（約580ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県伊丹市南野北4-4-25 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,999万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 96.88m² |
| 土地面積 | 120.77m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年07月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
伊丹市南野北４丁目新築戸建（２号棟）のフォトアルバム
伊丹市南野北４丁目新築戸建（２号棟）の担当者からのコメント
「伊丹市南野北4丁目」エリアの新築戸建です。全3号棟の2号棟は間取りが3LDK＋納戸、駐車スペース2台分あります。
来客用にも駐車スペースがあるのは助かりますね。
LDKは外からの視線が気にならない２階リビングで、広々21帖、吹抜けがあり、開放感のある空間です。
設備や収納が充実しており、快適にお住まいいただけます。
また、小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。
伊丹市南野北４丁目新築戸建（２号棟）の詳細情報
| 価格 | 4,999万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南野北4-4-25 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 21.1 畳 洋室 7.5 畳 洋室 5.2 畳 洋室 5.1 畳 S 4.2 畳 |
| 建物面積 | 96.88m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 120.77m²(36.53坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年07月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 10.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 法22条区域・第二種高度地区・景観法・航空法 | ||
| 引渡 | 2025年07月下旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、床暖房、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第R07SHC100114号 | ||
| 周辺施設 |
笹原小学校360m、笹原中学校440m、コンビニ距離180m、スーパー距離600m |
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| 物件番号 | 9472 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年05月15日 | ||
伊丹市南野北４丁目新築戸建（２号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
