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豊中市本町９丁目新築戸建（１号棟）
～阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩約１２分の新築戸建！全２棟！１号棟・３LDK！長期優良住宅認定物件です♪～
◆２０２５年１１月完成予定
◆全２棟・１号棟・３LDK
◆長期優良住宅認定物件
◆住宅性能表示制度７項目最高等級
◆ウォークインクローゼット２ヶ所あり
◆角地につき陽当りよく、開放感あり！
◆周辺は閑静な住宅街です
◆周辺施設
・万代豊中本町店：徒歩6分（約410ｍ）
・シェフカワカミ豊中店：徒歩10分（約780ｍ）
・セブンイレブン豊中本町9丁目店：徒歩6分（約430ｍ）
・大池小学校：徒歩11分（約860ｍ）
・第十三中学校：徒歩15分（約1130ｍ）
・とよなか文化幼稚園：徒歩8分（約570ｍ）
| 所在地 交通 |
大阪府豊中市本町9-5-19 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 77.75m² |
| 土地面積 | 86.13m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年11月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
豊中市本町９丁目新築戸建（１号棟）のフォトアルバム
豊中市本町９丁目新築戸建（１号棟）の担当者からのコメント
阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩約12分の新築戸建です。全2棟のうちのこちらは1号棟です。周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。
間取りは、3LDKで、駐車スペース1台分ございます。
こちらは角地物件で、明るく開放感があります。
豊中市本町９丁目新築戸建（１号棟）の詳細情報
| 価格 | 5,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市本町9-5-19 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.2 畳 洋室 7 畳 洋室 4.5 畳 洋室 4.5 畳 |
| 建物面積 | 77.75m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 86.13m²(26.05坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年11月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 |
角地(北西 4.0m 公道 ) (南東 4.0m ) 南東側は認定外道路です |
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| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 2025年12月中旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、角地、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第KS125-0420-53855号 ◆南東側道路は認定外道路です |
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| 周辺施設 |
大池小学校860m、第十三中学校1,130m、コンビニ距離430m、スーパー距離410m |
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| 物件番号 | 9615 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年08月20日 | ||
豊中市本町９丁目新築戸建（１号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
