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豊中市蛍池東町3丁目新築戸建（Ａ号棟）
～令和７年12月上旬完成予定の新築戸建、3ＬＤＫ～
◆阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩５分、大阪モノレール本線「蛍池」駅から徒歩５分、２沿線利用可
◆南向き
◆ＬＤＫ約１９．５帖＆２面採光
◆全居室６帖以上＆ＷＩＣ他の収納あり
◆２台分のカースペースあり
◆周辺施設
・豊中市立刀根山小学校：徒歩4分（約243ｍ）
・豊中市立第十八中学校：徒歩8分（約566ｍ）
・阪急オアシス蛍ヶ池店：徒歩4分（約296ｍ）
・コープ蛍池：徒歩8分（約566ｍ）
・セブンイレブン豊中螢池東町店：徒歩3分（約169ｍ）
| 所在地 交通 |
大阪府豊中市蛍池東町3-6-7 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 97.5m² |
| 土地面積 | 179.08m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年12月(建築中) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
豊中市蛍池東町3丁目新築戸建（Ａ号棟）の担当者からのコメント
阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩５分、大阪モノレール本線「蛍池」駅から徒歩５分、２沿線利用可能な便利な立地。南向きの3ＬＤＫ、全居室６帖以上＆ＷＩＣ他の収納のあるゆとりある間取り。ＬＤＫは広々約１９．５帖、２面採光の明るいリビング。２台分のカースペースあり。小中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心です！
豊中市蛍池東町3丁目新築戸建（Ａ号棟）の詳細情報
| 価格 | 5,490万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市蛍池東町3-6-7 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.5 畳 洋室 7.5 畳 洋室 6.2 畳 洋室 6 畳 |
| 建物面積 | 97.5m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 179.08m²(54.17坪) - |
| 築年月（築年数） | 2025年12月(建築中) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | (南 4.0m 私道 ) (北 5.4m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 有 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
| その他法令上の制限 | 法２２条区域 | ||
| 引渡 | 2025年12月上旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第KS215-6120-52492号 | ||
| 周辺施設 |
豊中市立刀根山小学校243m、豊中市立第十八中学校566m、コンビニ距離169m、スーパー距離296m |
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| 物件番号 | 9687 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年09月28日 | ||
豊中市蛍池東町3丁目新築戸建（Ａ号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
