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宝塚市川面３丁目新築戸建
～阪急/JR２沿線利用可能で便利な立地・静かな住環境・約２０．６帖の広々ＬＤＫ・東向きで陽当たり良好～
◆阪急/JR2沿線利用可能で便利な立地
◆静かな住環境
◆約20.6帖の広々ＬＤＫ
◆東向きで陽当たり良好
◆各居室に収納あり※ＷＩＣあり
◆周辺施設
・スーパーまねきや宝塚店：徒歩7分（約500ｍ）
・ローソン宝塚栄町店：徒歩4分（約300m）
・ソリオ宝塚（宝塚阪急）：徒歩7分（約550m）
・やまおか医院：徒歩5分（約400m）
・宝塚小学校：徒歩5分（約400m）
・御殿山中学校：徒歩18分（約1400m）
| 所在地 交通 |
兵庫県宝塚市川面3- |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,998万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 103.92m² |
| 土地面積 | 94.75m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年11月(新築) | 方位 | 東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
宝塚市川面３丁目新築戸建のフォトアルバム
宝塚市川面３丁目新築戸建の担当者からのコメント
こちらはJRと阪急の２沿線利用可能で通勤通学に大変便利な立地の新築戸建です。静かな住環境エリアで子育てもし易く人気です。広々としたLDKは約20.6帖。開放感があります。2階にはWICが2カ所あり収納に困りません。小学校やコンビニ等が徒歩5分以内にあるので便利で安心です。
宝塚市川面３丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,998万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面3- | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 20.6 畳 洋室 7.7 畳 洋室 6 畳 洋室 5 畳 洋室 4.3 畳 WICあり |
| 建物面積 | 103.92m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 94.75m²(28.66坪) - |
| 築年月（築年数） | 2025年11月(新築) | 方位 | 東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(北 4.6m 公道 間口7.1m ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 法22条区域/第2種高度地区法/下水道処理区域/高さの最高限度10ｍ/日影規制 | ||
| 引渡 | 2025年11月中旬 | 現況(予定年月) | |
| 設備・条件 | システムキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建確番号：第KS125-0420-53307号 | ||
| 周辺施設 |
宝塚小学校400m、御殿山中学校1,400m、コンビニ距離300m、スーパー距離500m、総合病院距離400m |
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| 物件番号 | 9712 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年10月12日 | ||
宝塚市川面３丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
