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宝塚市安倉南１丁目新築戸建（A号地）
～２０２５年９月完成の新築戸建！全２区画！吹抜けのある邸宅♪床暖房「ヌック」や、浴室には「ミストカワック」付き！～
◆２０２５年９月完成の新築戸建！全２区画・A号地
◆設備充実！床暖房「ヌック」や、浴室には「ミストカワック」付き！
◆リビングには吹抜けがあり、開放的です！
◆LDKは広々約２０．５帖
◆キッチンには嬉しいカップボード付き
◆バルコニーには水栓あり
◆外貼り断熱工法「ネオマフォーム」採用！
◆北東角地の邸宅です
◆周辺施設
・サンディ宝塚安倉店：徒歩4分(約280ｍ）
・コープ安倉：徒歩9分(約700ｍ）
・セブンイレブン宝塚安倉南4丁目店：徒歩8分(約640ｍ）
・安倉小学校：徒歩8分(約590ｍ）
・安倉中学校：徒歩13分(約980ｍ）
・安倉中保育所：徒歩5分(約340ｍ）
・下の池公園：徒歩7分(約500ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県宝塚市安倉南1-9-13 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.77m² |
| 土地面積 | 102.73m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年09月(新築) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
宝塚市安倉南１丁目新築戸建（A号地）の担当者からのコメント
「安倉南1丁目」エリアの新築戸建です。こちらはA号地で、北東角地の邸宅です。間取りはご家族でゆとりの4LDKで駐車スペースございます。
LDKは広々約20帖で吹抜けもあり開放的です。嬉しい設備も充実しており、ファミリー層におすすめです。
ぜひ、現地をご覧くださいませ♪
宝塚市安倉南１丁目新築戸建（A号地）の詳細情報
| 価格 | 4,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉南1-9-13 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 20.5 畳 和室 洋室 7 畳 洋室 5.7 畳 洋室 5 畳 |
| 建物面積 | 99.77m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 102.73m²(31.07坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年09月(新築) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(北 4.8m 公道 ) (東 4.8m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/194% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、即時引渡し可、所有権、角地、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第BVJ-EKB24-10-0309号 | ||
| 周辺施設 |
安倉小学校590m、安倉中学校980m、コンビニ距離640m、スーパー距離280m ・宝塚市立病院：徒歩18分(約1390ｍ） |
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| 物件番号 | 9749 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年11月04日 | ||
宝塚市安倉南１丁目新築戸建（A号地）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
