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西宮市浜町新築戸建（1号棟）
～２０２５年１０月完成の新築戸建全２棟（１号棟）・落ち着いた住環境でゆとりの暮らし・全居室収納完備でお部屋すっきり・生活施設徒歩１０分圏内～
◆阪神本線「西宮」駅徒歩18分他
◆2025年10月完成新築戸建（1号棟）
◆南向き
◆全居室収納完備
◆設備充実
◆カースペース1台分
◆周辺施設
・万代西宮浜店：徒歩8分（約640ｍ）
・浜脇小学校：徒歩12分（約960m）
・浜脇中学校：徒歩13分（約1040m）
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市浜町6-4 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 80.84m² |
| 土地面積 | 80.91m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年10月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
西宮市浜町新築戸建（1号棟）の担当者からのコメント
2025年10月完成の新築戸建です。全2棟の1号棟。南向きで陽当たり良好。収納が多く全居室に完備されていますのでいつもお部屋がすっきり片付きます。住宅性能等級4分野最高等級となっており安心して暮らして頂ける戸建です。
西宮市浜町新築戸建（1号棟）の詳細情報
| 価格 | 4,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜町6-4 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.6 畳 洋室 7 畳 洋室 6.1 畳 洋室 4.7 畳 |
| 建物面積 | 80.84m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 80.91m²(24.47坪) - |
| 築年月（築年数） | 2025年10月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 4.9m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 22条区域 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、バルコニー、日当たり良好、南向き部屋、都市ガス、即時引渡し可、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建確番号：第KS125-6120-51070号 ◆1号棟 |
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| 周辺施設 |
浜脇小学校960m、浜脇中学校1,040m、スーパー距離640m |
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| 物件番号 | 9802 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年12月15日 | ||
西宮市浜町新築戸建（1号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
