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箕面市新稲６丁目新築戸建（A号棟）
～住宅性能等級４分野最高等級取得！２０２５年１１月完成の新築戸建・ＬＤＫ隣に和室を備えたゆったりと落ち着いた間取・玄関にシューズクローク完備～
◆阪急箕面線「桜井」駅徒歩22分他バス利用も可
◆南向き/4LDK
◆角地
◆LDK隣に和室完備
◆2階にワイドバルコニーあり
◆駐車スペース2台分あり
◆玄関にはシューズクローク完備
◆周辺施設
・ライフ箕面桜ヶ丘店:徒歩8分（約640m）
・ローソン新稲店:徒歩7分（約560m）
・西小学校：徒歩16分（約1280m）
・第一中学校：徒歩24分（約1920m）
・さく内科クリニック：徒歩12分（約960ｍ）
| 所在地 交通 |
大阪府箕面市新稲6- |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,590万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 102.05m² |
| 土地面積 | 146.79m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年11月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
箕面市新稲６丁目新築戸建（A号棟）のフォトアルバム
箕面市新稲６丁目新築戸建（A号棟）の担当者からのコメント
陽当たりの良い角地に建つ新築戸建。阪急箕面線「桜井」から徒歩22分。バス利用も可能です。1階LDKの隣には和室があり扉を開けると広々とした空間になります。2階に南向きで開放感のあるワイドバルコニーがあります。洋室は全て6帖以上とゆったりしています。
箕面市新稲６丁目新築戸建（A号棟）の詳細情報
| 価格 | 5,590万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市新稲6- | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.7 畳 和室 洋室 8 畳 洋室 6.5 畳 洋室 6 畳 |
| 建物面積 | 102.05m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 146.79m²(44.4坪) - |
| 築年月（築年数） | 2025年11月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 |
角地(南 6.5m 公道 ) (東 6.5m 公道 ) 法42条1項1号 |
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| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 地勢 | ||
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | -- |
| その他法令上の制限 | 22条区域/景観法/近畿圏近郊整備法 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、シューズインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、南向き部屋、都市ガス、即時引渡し可、所有権、角地、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ◆建確番号：第KS125-6120-51422号 ◆A号棟 |
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| 周辺施設 |
西小学校1,280m、第一中学校1,920m、コンビニ距離560m、スーパー距離640m |
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| 物件番号 | 9816 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年12月20日 | ||
箕面市新稲６丁目新築戸建（A号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
