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伊丹市梅ノ木1丁目新築戸建
～3×ウォークインクローゼット、パントリー、ストレージルーム、２台分のカースペース～
◆閑静な住宅街
◆ＬＤＫは約１８帖、２面採光
◆３ヶ所のウォークインクローゼット
◆浴室乾燥機・２４時間換気・シャンプードレッサー等設備充実
◆２台分のカースペースあり
◆周辺施設
・伊丹市立笹原小学校：徒歩3分（約190ｍ）
・伊丹市立笹原中学校：徒歩12分（約937ｍ）
・阪急オアシス伊丹店：徒歩5分（約399ｍ）
・関西スーパー中央店：徒歩5分（約397ｍ）
・セブンイレブン阪急新伊丹駅前店：徒歩5分（約350ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県伊丹市梅ノ木1-2-9 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 建物面積 | 105.3m² |
| 土地面積 | 170.6m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2026年03月(建築中) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
伊丹市梅ノ木1丁目新築戸建の担当者からのコメント
伊丹市梅ノ木１丁目、閑静な住宅街に建つ長期優良住宅認定の新築戸建。収納として十分の広さのあるストレージルームを含む2ＳＬＤＫ。ＬＤＫは約１８帖あり２面採光。キッチン付近に水廻りを集約し家事の負担を減らしてくれます。２階のインナーバルコニーは天候に左右されずに洗濯物を干せます。３ヶ所のウォークインクローゼット、パントリー等の収納も豊富。
伊丹市梅ノ木1丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 5,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市梅ノ木1-2-9 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 18 畳 洋室 8 畳 洋室 5.7 畳 S 5.2 畳 |
| 建物面積 | 105.3m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 170.6m²(51.6坪) - |
| 築年月（築年数） | 2026年03月(建築中) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(西 4.0m 私道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(27.58m² -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 57%/143% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 2026年03月中旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、閑静な住宅街、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ・建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１１７３３９号 ・私道持分：27.58㎡ |
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| 周辺施設 |
伊丹市立笹原小学校190m、伊丹市立笹原中学校937m、コンビニ距離350m、スーパー距離399m |
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| 物件番号 | 9820 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年12月24日 | ||
伊丹市梅ノ木1丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
