お問い合わせ
平成１３年建築の中古戸建！北東角地物件！～
◆阪急箕面線『桜井』駅 徒歩１１分
◆敷地面積：約３２．４坪
◆建物面積：９７．７１㎡＜４ＬＤＫ＞
◆駐車スペース１台分有（車種によります）
◆過去にリフォーム履歴有り
〇外壁塗装・屋根防水工事＜令和2年12月＞
≪Ｒ８年２月上旬リフォーム完成≫
〇全面クロス貼替え／CF貼替え
〇全面フロアタイル貼替え
〇キッチン・浴室・洗面台新調
〇トイレ・ウォシュレット新調
〇全建具補修および一部新調
〇その他補修・リフレッシュ工事等
◆周辺施設
・食品館アプロ豊中春日店：徒歩11分(約850ｍ）
・ダイエー桜井駅前店：徒歩12分(約900ｍ）
・ファミリーマート箕面半町店：徒歩7分(約500ｍ）
・桜井谷小学校：徒歩10分(約800ｍ）
・第二中学校：徒歩7分(約520ｍ）
・赤坂上池公園：徒歩6分(約450ｍ）
| 所在地 交通 |
大阪府豊中市宮山町4 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 97.71m² |
| 土地面積 | 107.36m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2001年11月(築24年) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
豊中市宮山町四丁目中古戸建のフォトアルバム
平成１３年１１月建築！高基礎仕様の戸建で北東角地に位置しており、敷地面積は約３２．４坪！（整形地）
ＬＤＫ約１８．０帖。あえてカウンターキッチン化せず、ＬＤの広さを優先したリフォームをしております！
もともと和室であったところをＬＤＫ一体化にリフォームしております。
朝は、東側にある出窓から、陽光が入り明るいＬＤＫとなっております！
キッチン前後のスペースは大きくスペースがありますので、お客様お好みのレイアウトをしていただくことができます！
電気式食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを新設しております。
もともとガス仕様でしたが、従前にオール電化化されており、今回はＩＨコンロのキッチンを採用されております！
システムバスを採用しており、小窓があるため換気のしやすい浴室です。
１Ｆトイレ。２Ｆトイレと共にウォシュレット部分を新設しております！
２Ｆ洋室約７．０帖。北東側に面する洋室ですが、開口部が３ヶ所があり、採光のある明るい洋室になっております！
ベランダ屋根が設けられており、雨の日も安心です。
車庫スペース１台分有！（車種によります）従前の売主様はアルファード＜トヨタ＞を駐車されておりました。車種によっては２台目を駐車いただけるスペースがありますので、現地でご相談を承ります。
GoogleMapを読み込んでいます。
34.810595 135.463345
豊中市宮山町四丁目中古戸建の担当者からのコメント
「豊中市宮山町4丁目」エリアの中古戸建です。阪急箕面線「桜井」駅より徒歩約11分の便利な立地です。
北東角地に位置し、開放感があり、陽当り・通風良好です。間取りはご家族でゆとりの３ＬＤＫで、駐車スペースございます。Ｒ８年２月上旬リフォーム完成済しております。ぜひ、現地をご覧くださいませ♪
豊中市宮山町四丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 3,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市宮山町4 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 18 畳 洋室 7 畳 洋室 6 畳 洋室 6 畳 |
| 建物面積 | 97.71m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 107.36m²(32.47坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(北東 4.7m 公道 間口13.4m ) (北西 4.7m 公道 間口5.2m ) | ||
| 駐車場 |
空有 1台/
- ※車種によっては2台分駐車可能です |
||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
| その他法令上の制限 | 法22条区域・第一種高度地区、他 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | システムキッチン、トイレ2ヶ所、床下収納、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、閑静な住宅街、所有権、角地、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆公簿取引 ◆現況有姿（リフォーム完成済） |
||
| 周辺施設 |
桜井谷小学校840m、第二中学校600m、コンビニ距離500m、スーパー距離740m |
||
| 物件番号 | 9885 | 取引態様 | 一般 |
| 情報登録日 | 2026年02月08日 | ||
豊中市宮山町四丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
