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宝塚市高司２丁目新築戸建（２号地）
～【ママが喜ぶ家づくりの「マリンホーム」施工】安心の高性能・耐震性能の備わった邸宅です！駐車スペース２台分あり（車種による）！LDKは広々１８．９帖！～
◆【ママが喜ぶ家づくりの「マリンホーム」施工】
◆安心の高性能・耐震性能の備わった邸宅
◆３SLDK＋駐車スペース２台分あり(車種による）
◆LDKは広々１８．９帖
◆パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富！
◆設備充実！ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備！
◆宅配ボックス標準装備！
◆周辺施設
・業務スーパー宝塚仁川店：徒歩9分（約720ｍ）
・サンディ宝塚小林店：徒歩9分（約650ｍ）
・ファミリーマート宝塚高司店：徒歩4分（約320ｍ）
・高司小学校：徒歩7分（約520ｍ）
・高司中学校：徒歩4分（約320ｍ）
・高司ふれあい公園：徒歩7分（約500ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県宝塚市高司2-9-25 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 104.33m² |
| 土地面積 | 118.83m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2026年03月(新築) | 方位 | 東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
宝塚市高司２丁目新築戸建（２号地）の担当者からのコメント
「宝塚市高司2丁目」エリアの新築戸建です。全2棟の2号地はご家族でゆとりの3SLDKの間取りです。駐車スペースは2台駐車可能です（車種による）。LDKは広々18.9帖です。収納も豊富で大容量のパントリーやウォークインクローゼットなど設けられています。
また、嬉しい設備が充実しています。共働き家庭に嬉しいガス衣類乾燥機「乾太くん」が装備されています。
周辺環境は徒歩10分圏内に小・中学校、お買い物施設など生活施設が充実しており、子育て世代の方にもおすすめです。
宝塚市高司２丁目新築戸建（２号地）の詳細情報
| 価格 | 4,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市高司2-9-25 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 18.9 畳 洋室 7.1 畳 洋室 4.6 畳 洋室 4.6 畳 S 4.6 畳 |
| 建物面積 | 104.33m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 118.83m²(35.94坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2026年03月(新築) | 方位 | 東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 法第22条区域・第二種高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-1333号 | ||
| 周辺施設 |
高司小学校520m、高司中学校320m、コンビニ距離320m、スーパー距離720m |
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| 物件番号 | 9899 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年02月19日 | ||
宝塚市高司２丁目新築戸建（２号地）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
