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伊丹市藤ノ木３丁目新築戸建
～JR福知山線「伊丹」駅徒歩１０分！「イオンモール伊丹」にも近く大変便利な立地の新築戸建！～
◆JR福知山線「伊丹」駅徒歩１０分！
◆「イオンモール伊丹」にも近く大変便利な立地
◆三方空地で開放感があります！
◆ウォークインクローゼット等収納豊富！
◆１階ストレージルームは居室としても利用可です
◆外からの視線が気にならない２階リビング
◆３階居室は６帖以上あり！
◆周辺施設
・イオンモール伊丹：徒歩10分（約800ｍ）
・イオンスタイル伊丹：徒歩8分（約600ｍ）
・関西スーパーアリオ店：徒歩8分（約570ｍ）
・ローソン伊丹北本町2丁目店：徒歩7分(約550ｍ）
・伊丹小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・北中学校：徒歩10分（約750ｍ）
・伊丹クレセール保育園：徒歩8分（約570ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県伊丹市藤ノ木3-4-13 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 建物面積 | 88.68m² |
| 土地面積 | 58.42m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2026年07月(建築中) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
伊丹市藤ノ木３丁目新築戸建のフォトアルバム
伊丹市藤ノ木３丁目新築戸建の担当者からのコメント
JR福知山線「伊丹」駅徒歩１０分！「イオンモール伊丹」にも近く大変便利な立地の新築戸建！三方空地で開放感があります！ウォークインクローゼット等収納豊富です！ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
伊丹市藤ノ木３丁目新築戸建の詳細情報
| 価格 | 4,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市藤ノ木3-4-13 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 洋室 7 畳 洋室 6.5 畳 S 5.3 畳 |
| 建物面積 | 88.68m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 58.42m²(17.67坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2026年07月(建築中) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 三方(北 5.7m 公道 ) (西 3.3m ) (東 5.3m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(- -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 2026年07月 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第R07SHC123417号 ◆私道負担：別途約11.18㎡有り |
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| 周辺施設 |
伊丹小学校1,100m、北中学校750m、コンビニ距離550m、スーパー距離600m |
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| 物件番号 | 9908 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年02月24日 | ||
伊丹市藤ノ木３丁目新築戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
