阪急電鉄宝塚線の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆周辺は区画の整った閑静な住宅街
◆緑豊かな環境ながら徒歩圏内にお買い物施設等もございます。
◆建物面積：１４７．５３㎡、６ＬＤＫ＋納戸
◆大林組施工の落ち着いた風情の和風注文建築！
◆南・西・北の三方角地
◆庭スペースも広くＢＢＱなどお楽しみいただけます
◆リフォーム歴
・令和３年６月外構工事実施、令和３年３月外壁塗装実施（サラキャスト・ウレタン防水壁）、令和３年３月屋根工事実施（漆喰・ラバー工法）、令和１年９月給湯器換済
◆周辺施設
・川西市立けやき坂小学校350ｍ（徒歩約５分）
・川西市立清和台中学校1500ｍ（徒歩約１９分）
・コープミニけやき坂350ｍ（徒歩約５分）
・阪急オアシス清和台店1000ｍ（徒歩約１３分）
・トナリエ清和台2000ｍ（徒歩約２５分）

◆阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩11分
◆2022年5月リフォーム完成予定
・システムキッチン新調　・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調　・クロス全面貼替
・LDK、洋室　2部屋フローリング張替
・畳表替え　・襖、障子張替
・ブレーカー交換　・バルコニー床塗装
・ハウスクリーニング　　
◆オール電化住宅
◆駐車スペース1台分あり※車種による制限有
◆周辺施設
・長尾小学校：徒歩24分（約1900m）
・山手台中学校：徒歩25分（約2000m）
・ファミリーマート阪急中山駅前店：徒歩13分（約1000m）
・万代宝塚中筋店：徒歩17分（約1300m）
・中筋山手第2公園：徒歩4分（約290m）
・宝塚中筋郵便局：徒歩9分（約650m）
・西林公園：徒歩5分（約350m）

◆阪急宝塚線「石橋阪大前」徒歩20分
◆阪急箕面線「桜井」徒歩25分
◆阪急バス「石橋北口」～バス乗車5分
「旭丘」停下車徒歩3分
◆眺望良好の高台にある中古戸建
◆駐車2台スペース有
◆ウットデッキ付
◆周辺施設
・イズミヤ池田旭丘店：徒歩5分（約400ｍ）
・ファミリーマート池田旭丘一丁目店：徒歩2分（約140ｍ）
・ココカラファイン池田旭丘店：徒歩5分（約375ｍ）
・石橋中学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・石橋小学校：徒歩12分（約950ｍ）
・池田病院：徒歩24分（約1890ｍ）
・池田畑郵便局：徒歩5分（約365ｍ）

◆2022年8月完成予定！4LDKの新築戸建
◆阪急宝塚線「石橋阪大前」駅より徒歩20分
◆桜並木沿いの閑静な住宅街
◆駐車スペース2台分有り！ゆったり敷地41坪以上！
◆広々とした前面道路
◆生活施設の充実した住環境
◆4部門6項目最高等級を取得！
◆周辺施設
・石橋小学校：徒歩15分（約1200ｍ）
・石橋中学校：徒歩13分（約1000ｍ）
・食品館アプロ：徒歩4分（約320ｍ）
・イズミヤ旭丘店：徒歩8分（約640ｍ）
・コープ箕面店：徒歩5分（約400ｍ）
・ライフ箕面店：徒歩9分（約720ｍ）
・ファミリーマート池田旭丘一丁目店：徒歩6分（約450ｍ）
・水月公園：徒歩14分（約1120ｍ）

◆大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩13分
◆阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分
◆2022年9月完成予定
◆２号棟　　閑静な住宅地の全２区画　
◆前面道路約5.9ｍ
◆駐車スペース並列２台可
◆約19.62帖の広々LDK
◆全居室収納有り！　　　　◆複層ガラス使用
◆浴室乾燥機有り！
◆徒歩圏内に生活施設が充実！
◆周辺施設
・桜井谷小学校：徒歩12分（約900ｍ）
・第二中学校：徒歩8分（約600ｍ）
・阪急オアシス箕面店：徒歩10分（約800ｍ）
・フレスコ桜井店：徒歩10分（約770ｍ）
・セブンイレブン豊中宮山町2丁目店：徒歩4分（約320ｍ）
・ほわいと保育園宮山町：徒歩11分（約880ｍ）
・豊中病院：徒歩11分（約870ｍ）
・瀬川南公園：徒歩3分（約170ｍ）

◆阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩１０分！
◆大阪モノレール「蛍池」駅まで徒歩１０分
◆2022年1月完成の３階建て新築戸建！
◆充実な設備付き！
・キッチン床暖房（3面床暖房)・食洗機・浴室暖房乾燥機・ミストカワック・追い焚き機能・複層ガラス・全室2面採光・全居室収納有りなど多数
◆幼稚園・小学校が徒歩１０分圏内！子育て家族にも安心のお家！
◆徒歩圏内に生活施設も充実しています！
◆周辺施設
・蛍池小学校：徒歩9分（約700ｍ）
・第十八中学校：徒歩17分（約1300ｍ）
・コープ蛍池店：徒歩10分（約800ｍ）
・阪急オアシス蛍ヶ池店：徒歩12分（約950ｍ）
・セブンイレブン豊中千里園1丁目店：徒歩6分（約450ｍ）
・認定こども園ぶっこう幼稚園：徒歩7分（約560ｍ）
・久保公園：徒歩6分（約450ｍ）

◆阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩10分
◆JR福知山線「川西池田」駅徒歩15分　☆2wayアクセスで便利！
◆3階建、3LDK！
◆リビング・ダイニング・キッチンの３面に床暖房有り
◆食器洗浄乾燥機付システムキッチン、浴室乾燥機付き
◆各室にウォークインクローゼット付きで収納豊富！
◆近隣には生活施設が充実しています。
◆周辺施設
・川西小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・川西中学校：徒歩18分（約1400ｍ）
・小戸保育所：徒歩2分（約100ｍ）
・コーヨー川西店：徒歩10分（約800ｍ）
・業務スーパー能勢口北店：徒歩14分（約1100ｍ）
・ローソン池田新町店：徒歩7分（約550ｍ）
・協立病院：徒歩12分（約930ｍ）
・五月山公園：徒歩12分（約950ｍ）

◆６DK＋納戸＋１階フリースペース
事務所・店舗、物置等幅広くご利用頂けます。
◆南北両面道路に面しています。
◆３階に納戸あり
◆２階・３階にベランダあり
◆周辺施設
・伊丹市立荻野小学校850ｍ（徒歩約１1分）
・伊丹市立荒牧中学校900ｍ（徒歩約１２分）
・関西スーパー荒牧店600ｍ（徒歩約８分）
・関西スーパー鴻池店950ｍ（徒歩約１２分）
・ココカラファイン宝塚山本店600ｍ（徒歩約８分）

◆建物面積：９４．４０㎡、４ＬＤＫ
◆車２台駐車可（車種による）
◆ＬＤＫは広々約１６帖
◆１階に和室があり落ち着いた雰囲気です
◆周辺施設
・伊丹市立荻野小学校1050ｍ（徒歩約１３分）
・伊丹市立荒牧中学校1200ｍ（徒歩１５分）
・万代伊丹荒牧店1200ｍ（徒歩約９１５分）
・関西スーパー鴻池店1200ｍ（徒歩約１５分）
・ファミリーマート宝塚山本丸橋店450ｍ（徒歩約６分）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」徒歩12分
◆阪急宝塚線「山本」徒歩13分
◆LDK約24帖の4SLDK
◆開放感のある北西角地
◆地下1階付地上2階建のゆったりした邸宅
◆周辺施設
・コープ山本：徒歩13分（約1030ｍ）
・ローソン宝塚平井店：徒歩5分（約395ｍ）
・長尾小学校：徒歩18分（約1400ｍ）
・南ひばりガ丘中学校：徒歩11分（約870ｍ）

◆阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分！
◆JR「川西池田駅」徒歩19分！
◆土地広々60坪！
◆LDKは広々20帖(床暖房2面有り)！
◆2台並列駐車可能！カーポート付き！
◆屋上にはスカイバルコニー有り！
◆周辺施設
・長尾台小学校：徒歩19分（約1500ｍ）
・南ひばりガ丘中学校：徒歩22分（約1700ｍ）
・万代南花屋敷店：徒歩22分（約1700ｍ）
・西友川西店：徒歩20分（約1600ｍ）
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店：徒歩8分（約580ｍ）
・川西花屋敷郵便局：徒歩11分（約850ｍ）

◆セキスイハイムの家
◆南向き、陽当たり良好
◆バス停徒歩２分、周辺はフラットで郵便局、銀行、スーパーも徒歩約３分で行けます１
◆リフォーム内容
・２０１０年８月：リビングダイニング床暖工事・エコウィル導入
・２０１０年１０月：門タイル工事
・２０１３年７月：浴室暖房
・２０１４年７月：トイレ交換
・２０１５年４月：玄関ドア塗装
・２０１６年９月：屋根塗装
・２０１７年６月：ガスコンロ交換
・２０１８年１０月：２５年目定期診断
◆周辺施設
・清和台小学校500ｍ（徒歩約７分）
・清和台中学校350ｍ（徒歩約５分）
・阪急オアシス清和台店200ｍ（徒歩約３分）
・ローソン川西清和台西店700ｍ（徒歩約８分）

◆阪急宝塚線「岡町」駅徒歩5分
◆鉄骨造3階建て
◆2ＬＤＫ+2Ｓ(納戸1Ｆ約7.8帖)+タタミコーナー
◆ＬＤＫは約18.1帖の広さです。
◆タタミコーナー上部は吹き抜けで開放的です。
◆タタミ下には収納スペース付！
◆電動シャッター付車庫！
◆南向き　陽当たり・通風良好！
◆前面道路も広々約6ｍ
◆セカンドハウスとして利用のため、室内は綺麗にされています。
◆２０２２年４月　ハウスクリーニング実施
◆周辺施設
・桜塚小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・第三中学校：徒歩12分（約950ｍ）
・ライフ岡町店：徒歩2分（約140ｍ）
・桜塚ショッピングセンター：徒歩2分（約150ｍ）
・セブンイレブン豊中中桜塚2丁目店：徒歩2分（約110ｍ）
・ココカラファイン岡町店：徒歩5分（約400ｍ）

◆阪急宝塚線「庄内」駅徒歩１１分
◆建物面積：７８．７９㎡、５ＤＫ
◆南向きベランダ
◆車１台駐車可能

◆周辺施設
・豊中市立庄内小学校700ｍ（徒歩約９分）
・豊中市立庄内さくら学園中学校900ｍ（徒歩約１２分）
・デイリーカナートイズミヤ庄内店300ｍ（徒歩４分）
・A−プライス庄内店300ｍ（徒歩約４分）
・グルメシティ庄内店350ｍ（徒歩約５分）

◆軽量鉄骨3階立て
◆居室広々でゆったりした間取り
◆2019年7月外壁塗装済
◆目の前が公園で子育てファミリーにおすすめ
◆周辺施設
・阪急オアシス宝塚中筋店：徒歩7分（約547ｍ）
・万代　伊丹荒牧店：徒歩6分（約450ｍ）
・天神川小学校：徒歩3分（約230ｍ）
・荒牧中学校：徒歩4分（約270ｍ）

■リノベーション・リフォーム用としてもおすすめ
■阪急池田駅まで徒歩12分ｍの便利な立地
■吹き抜け階段のある５ＤＫ
■周辺施設
・池田市立神田小学校 約480ｍ
・池田市立北豊島中学校 約1050ｍ
・ダイエー池田駅前店 約600ｍ
・業務用食品館池田店 約580ｍ
・マルシゲ池田店 約590ｍ
・キリン堂池田神田店 約40ｍ
・市立池田病院 約960ｍ
・池田市役所 約790ｍ

■南、西、北の三方向が抜けた陽当たり・通風良好な物件
■敷地面積50坪以上に設計されたゆとりあるプランニング
■緑豊かな閑静な住宅街の1区画
■駐車2台可能(車種制限あり)
■周辺施設
・秦野小学校約530ｍ
・渋谷中学校約430ｍ
・食品館アプロ池田店約600ｍ
・ライフ箕面桜ケ丘店約980ｍ
・キリン堂池田緑丘店約670ｍ
・市立池田病院約1340ｍ

◆阪急宝塚線「岡町」駅徒歩20分
◆「旭丘」バス停徒歩1分　豊中駅・桃山台駅へ
　アクセス便利
◆鉄骨造・2階建
◆普通自動車2台分のカースペース有り！
◆南北両面接道につき陽当り・通風良好！
◆室内リフォーム済み！（2022年4月実施）
・クロス張替
・フロアタイル貼替
・洗面化粧台交換
・浴室一部交換
・キッチン一部改装　など多数実施済み
◆周辺施設
・泉丘小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・第十七中学校：徒歩10分（約800ｍ）
・いかりスーパー豊中店：徒歩8分（600ｍ）
・阪急オアシス夕日丘店：徒歩7分（約550ｍ）
・ファミリーマート豊中夕日丘店：徒歩6分（約450ｍ）
・熊野田公園：徒歩5分（約350ｍ）

◆阪急宝塚線「池田」駅徒歩１５分
◆建物面積：９６．８８㎡、３ＬＤＫ
◆ＬＤＫは広々約１９帖
◆全室６帖以上
◆１階居室シャッターあり
◆ウォークインクローゼット、床下収納等収納スペース豊富
◆周辺施設
・神田小学校500ｍ（徒歩約７分）
・北豊島中学校1200ｍ（徒歩約１５分）
・『業務用食品館池田店』800ｍ（徒歩約１０分）
・『ダイエー池田駅前店』1000ｍ（徒歩約１３分）
・『キリン堂池田神田店』240ｍ（徒歩約３分）

◆阪急宝塚線「池田」駅徒歩１５分
◆建物面積：１０５．１６㎡、４ＬＤＫ
◆ＬＤＫは広々約１８帖
◆ＬＤＫ横ににおしゃれな洋風和室（約３．５帖）あり
◆ウォークインクローゼット、床下収納等収納スペース豊富
◆周辺施設
・神田小学校500ｍ（徒歩約７分）
・北豊島中学校1200ｍ（徒歩約１５分）
・『業務用食品館池田店』800ｍ（徒歩約１０分）
・『ダイエー池田駅前店』1000ｍ（徒歩約１３分）
・『キリン堂池田神田店』240ｍ（徒歩約３分）

◆阪急宝塚線「石橋阪大前」徒歩16分
◆2022年3月築の新築戸建
◆全居室に収納あり
◆リビングが見渡せる対面キッチン
◆開放感溢れる折上天井
◆2階はワイドバルコニー
◆勝手口あり
◆周辺施設
・デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店：徒歩2分（約160ｍ）
・ココカラファイン池田旭丘店：徒歩2分（約160ｍ）
・セブンイレブン池田針塚3丁目：徒歩5分（約400ｍ）
・石橋小学校：徒歩9分（約720ｍ）
・石橋中学校：徒歩7分（約560ｍ）

◆阪急宝塚線「服部天神」駅　徒歩15分
　地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩17分　
◆2022年4月完成の新築物件
◆広々敷地で2台駐車可能！
◆陽当り良好！
◆19.5帖の広々ＬＤＫ！
◆1階リビングにはタタミコーナーもありお子様の遊び場にも最適です。
◆2階にはテレワークルーム付きで在宅勤務に便利！
◆性能表示取得物件
◆耐震等級3取得物件
◆人感センサー付玄関灯
◆玄関ドアはカードキー
◆全居室ペアガラス
◆フラット35Ｓ対応可
◆周辺施設
・小曽根小学校：徒歩5分（約400ｍ）
・第十二中学校：徒歩9分（約650ｍ）
・アカシヤ豊中浜店：徒歩6分（約420ｍ）
・阪急オアシス小曽根店：徒歩10分（約780ｍ）
・ファミリーマート豊中浜店：徒歩6分（約450ｍ）
・豊中小曽根郵便局：徒歩7分（約500ｍ）

◆阪急宝塚線「服部天神」駅　徒歩15分
　地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩17分　
◆2022年4月完成の新築物件
◆広々敷地で2台駐車可能！
◆陽当り良好！
◆18帖の広々ＬＤＫ！
◆キッチンから見渡せられるタタミコーナーはお子様の遊び場にも最適です。
◆性能表示取得物件
◆耐震等級3取得物件
◆人感センサー付玄関灯
◆玄関ドアはカードキー
◆全居室ペアガラス
◆フラット35Ｓ対応可
◆周辺施設
・小曽根小学校：徒歩5分（約400ｍ）
・第十二中学校：徒歩9分（約650ｍ）
・アカシヤ豊中浜店：徒歩6分（約420ｍ）
・阪急オアシス小曽根店：徒歩10分（約780ｍ）
・ファミリーマート豊中浜店：徒歩6分（約450ｍ）
・豊中小曽根郵便局：徒歩7分（約500ｍ）

◆阪急宝塚線「池田」駅徒歩８分、「川西能勢口」駅徒歩１５分、２ＷＡＹ利用可能！
◆建物面積：104.79㎡（約31.67坪）、ビルトイン車庫面積：８．６９㎡、４LDK、３階建て
◆約１５．７５帖の広々ＬＤＫ
◆シャンプードレッサー、２４時間換気システム、TVドアホン、１坪タイプシステムバス等充実の設備
◆周辺施設
池田小学校560ｍ（徒歩約７分）
池田中学校960ｍ（徒歩約１２分）
阪急オアシス池田店720ｍ（徒歩約９分）
ダイエー池田駅前店300ｍ（徒歩約４分）
医療法人互恵会池田回生病院500ｍ（徒歩約７分）

◆阪急宝塚線「池田」駅徒歩８分、「川西能勢口」駅徒歩１５分、２ＷＡＹ利用可能！
◆建物面積：１０７．４１㎡（約32.49坪）、ビルトイン車庫面積８．６９㎡　３ＬＤＫ＋納戸、３階建て
◆約１６．６帖の広々ＬＤＫ
◆シャンプードレッサー、２４時間換気システム、TVドアホン、１坪タイプシステムバス等充実の設備
◆周辺施設
池田小学校560ｍ（徒歩約７分）
池田中学校960ｍ（徒歩約１２分）
阪急オアシス池田店720ｍ（徒歩約９分）
ダイエー池田駅前店300ｍ（徒歩約４分）
医療法人互恵会池田回生病院500ｍ（徒歩約７分）

◆阪急宝塚線「池田」駅徒歩８分、「川西能勢口」駅徒歩１５分、２ＷＡＹ利用可能！
◆建物面積：９３．９７㎡（約28.42坪）、４LDK、３階建て
◆約１５．７５帖の広々ＬＤＫ
◆シャンプードレッサー、２４時間換気システム、TVドアホン、１坪タイプシステムバス等充実の設備
◆周辺施設
池田小学校560ｍ（徒歩約７分）
池田中学校960ｍ（徒歩約１２分）
阪急オアシス池田店720ｍ（徒歩約９分）
ダイエー池田駅前店300ｍ（徒歩約４分）
医療法人互恵会池田回生病院500ｍ（徒歩約７分）

◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩12分
◆ＪＲ福知山線「中山寺」駅徒歩14分
◆3ＬＤＫの新築戸建
◆2階全居室収納あり
◆ウォークインクローゼットあり
◆駐車スペース2台分
◆周辺施設
・関西スーパー：徒歩7分（約550ｍ）
・サンディ宝塚山本店：徒歩7分（約525ｍ）
・長尾南小学校：徒歩11分（約850ｍ）
・長尾中学校：徒歩7分（約550ｍ）
・セブンイレブン伊丹荒牧7丁目店：徒歩3分（約168ｍ）
・キリン堂伊丹荒牧店：徒歩4分（約254ｍ）

◆リナージュ池田市豊島南21-1期　2号棟（全2棟）
◆2022年6月完成予定！
◆阪急宝塚線「石橋阪大前」駅　徒歩22分
◆3階建ての2SLDK
◆6.5帖の納戸有り
◆南東向きで日当たり良好
◆充実した設備・仕様
・防犯カギ　・TVモニター付インターフォン
・宅配ボックス　・全自動お湯張り機能
・浴室乾燥機　・温水洗浄便座　
・ハンドシャワー付洗面台　・（三面鏡）洗面化粧台　　
・ペアガラス　・1Fシャッター　・システムキッチン
・浄水器　・床下収納　・24時間換気
・ベタ基礎　・サイディング仕様
◆フラット35利用可
◆周辺施設
・北豊島小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・北豊島中学校：徒歩11分（約850ｍ）
・サンディ：徒歩14分（約1100ｍ）
・ファミリーマート池田豊島南店：徒歩3分（約250ｍ）

◆阪急宝塚線「曽根」駅　徒歩１２分
◆建物面積：１１７．６８㎡（車庫面積１５．２１㎡）
◆１９．２５帖の広々ＬＤＫ
◆ウォークインクローゼット、クローゼット、パントリー、床下収納等豊富な収納スペース
◆設備
ＴＶモニター付きインターホン、非常用鍵内蔵ＩＣタグキー、浴室乾燥機等充実の設備
■周辺施設
豊島小学校　徒歩６分（約450ｍ）
第１中学校　徒歩９分（約700ｍ）
サンディガーデン　徒歩８分（約650ｍ）
ファミリーマート曽根西町店　徒歩１１分（約850ｍ）

◆リナージュ池田市豊島南21-1期　1号棟（全2棟）
◆2022年6月完成予定！
◆阪急宝塚線「石橋阪大前」駅　徒歩22分
◆南東向きで日当たり良好
◆充実した設備・仕様
・防犯カギ　・TVモニター付インターフォン
・宅配ボックス　・全自動お湯張り機能
・浴室乾燥機　・温水洗浄便座　
・ハンドシャワー付洗面台　・（三面鏡）洗面化粧台　　
・ペアガラス　・1Fシャッター　・システムキッチン
・浄水器　・床下収納　・24時間換気
・ベタ基礎　・サイディング仕様
◆フラット35利用可
◆周辺施設
・北豊島小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・北豊島中学校：徒歩11分（約850ｍ）
・サンディ：徒歩14分（約1100ｍ）
・ファミリーマート池田豊島南店：徒歩3分（約250ｍ）