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複数路線利用可！阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩５分！リフォーム完了済み即入居可！
■令和６年１月リノベーション完成！
■角部屋、南向き、眺望通風良好
■収納豊富(ＷＩＣｘ２)
■小中学校徒歩１０分圏内
■最寄りスーパーまで徒歩４分
【周辺環境】
・セブンイレブン伊丹南本町７丁目店・・・徒歩３分
・スーパーマルハチ新伊丹店・・・徒歩４分
・伊丹市立有岡小学校・・・徒歩７分
・伊丹市立南中学校・・・徒歩８分
パノラマ
| 名前 | 【中古マンション】パレスエクセル新伊丹(パレスエクセルシンイタミ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
兵庫県伊丹市南本町５丁目4-18 |
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| 価格 |
3,099万円 |
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| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 86.98m² |
| バルコニー | 13.35m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1988年05月(築36年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 7階 |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 66戸 |
パレスエクセル新伊丹のフォトアルバム
【ＬＤＫ】約16.7帖のＬＤＫ。角部屋・南向きバルコニーに面しているため、明るく、陽当り良好です。
【ＬＤＫ】キッチン側より。窓が多いので、明るく開放感があります。
【キッチン】カウンターキッチンのため、ご家族とコミュニケーションを取りながら、家事がはかどります。使い勝手の良いシステムキッチンです。
【キッチン】嬉しい食洗機付きです。
【浴室】ナチュラルな色調のユニットバスで、一日の疲れが癒されます。小窓があり、自然乾燥も行えます。
【洗面室】収納力豊富な洗面化粧台です。可動式の棚が設けられているので、リネン等の収納に便利です。
【トイレ】清潔感のあるウォシュレット付きトイレです。
【洋室】約7.7帖の洋室です。南向きバルコニーに面しており、明るく開放感があります。
【洋室】7.7帖洋室のウォークインクローゼットです。収納力豊富でお部屋がすっきり保てます。
【洋室】約7.0帖洋室です。南向きのバルコニーに面しており、自然光が気持ちよく感じられます。
【バルコニーからの眺望】7階部分・南向きにつき眺望・陽当り・通風良好です。
【バルコニー】南向きのバルコニーです。2室より出入り可能です。
【玄関】大容量のシューズクローゼット付で、スッキリとした玄関です。
【玄関ポーチ】ポーチも広く、ベビーカーなどのお子様グッズの置場に便利ですね。
【間取り図】3LDK、専有面積：86.98m2、バルコニー面積：13.35m2、ポーチ面積：12.43㎡
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34.771827 135.419651
パレスエクセル新伊丹の担当者からのコメント
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩５分の立地！７階角部屋で窓が多く風通しのいいお部屋です。広いルーフバルコニーもあり素敵な眺望を眺める事が出来ます。
専有面積は86.98平米とゆとりのサイズで収納スペースが広く取られております。
尚、通学面では伊丹市立有岡小学校まで徒歩７分、伊丹市立南中学校まで徒歩８分でお子様にもうれしい立地となっております。
パレスエクセル新伊丹の詳細情報
| 価格 | 3,099万円 | 管理費・共益費 | 10,980円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 15,570円 | ||
| その他費用 |
駐車場：11,000円 バイク置き場：1,500円 |
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| 所在地 | 兵庫県伊丹市南本町５丁目4-18 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 16.7 畳 洋室 6.2 畳 洋室 7.7 畳 洋室 7 畳 2Ｃｌｏｓｅｔ+2ＷＩＣ |
| 専有面積 | 86.98m² | バルコニー面積 | 13.35m² |
| 築年月(築年数) | 1988年05月(築36年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 7階/11階建 |
| 駐車場 |
空無 バイク置場/月額1000～1500円、駐輪場/無償 |
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| 総戸数 | 66戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 第一種住居 |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ㈱ | ||
| 設備・条件 | 平置駐車場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、バルコニー、ルーフバルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | ・ポーチ面積：12.43㎡ ・駐車場：空無 （11000円） ・バイク置場：空有（1,000～1,500円/月） ・駐輪場：空有（無償） |
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| 周辺施設 |
伊丹市立有岡小学校730m、伊丹市立南中学校470m、コンビニ距離180m、スーパー距離210m、総合病院距離1,500m |
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| 物件番号 | 9054 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年08月11日 | ||
パレスエクセル新伊丹のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
