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パレ苦楽園
～最上階、ワンフロア1邸のみの3ＬＤＫ、東・西・南・北にルーフバルコニー付き～
◆最上階、ワンフロア1邸のみ
◆専有面積115.28㎡、3ＬＤＫ。
◆東・西・南・北にルーフバルコニー付き
◆陽当り・通風・眺望良好
◆ペット飼育可
◆全居室に窓・採光・収納あり
・西宮市立北夙川小学校：徒歩13分（約1040ｍ）
・西宮市立苦楽園中学校：徒歩30分（約2400ｍ）
・関西スーパー苦楽園店徒歩5分（約400ｍ）
・コープ苦楽園：徒歩9分（約650ｍ）
・セブンイレブン西宮北夙川通り店：徒歩6分（約400ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】パレ苦楽園(パレクラクエン) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市老松町15-7 |
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| 価格 |
4,380万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 115.28m² |
| バルコニー | 18.83m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 6階 |
| 階建 | 6階建 | 総戸数 | 17戸 |
パレ苦楽園のフォトアルバム
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩１８分にあるマンションです
オートロック付のエントランス
マンションプレート
機械式駐車場
屋根付駐輪場
ゴミステーション
徒歩１８分にある阪急甲陽線「苦楽園口」駅です歩
苦楽園駅前の人気コーヒー店です
苦楽園口駅周辺のお店です
苦楽園口駅周辺の本屋
小さなお子様には嬉しい樋之池公園。公園の隣には体育館や夏場はプールもございますので運動に最適です
小さなお子様には嬉しい樋之池公園。公園の隣には体育館や夏場はプールもございますので運動に最適です
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34.750121 135.315590
パレ苦楽園の担当者からのコメント
阪急甲陽線「苦楽園口」から徒歩18分。閑静な住宅街に建つ6階建てマンションの最上階、ワンフロア1邸のみのお部屋です。専有面積115.28㎡、3ＬＤＫ。東・西・南・北にルーフバルコニー付き。陽当り・通風・眺望良好！ペット飼育可能です。全居室に窓があり、採光が取れます。ウォークインクローゼット棟の収納充実しております。
パレ苦楽園の詳細情報
| 価格 | 4,380万円 | 管理費・共益費 | 27,670円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 31,130円 | ||
| その他費用 |
ルーフバルコニー使用料：970円 住宅情報盤積立金：1,000円 |
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| 所在地 | 兵庫県西宮市老松町15-7 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 25.3 畳 洋室 8.8 畳 洋室 6.1 畳 和室 |
| 専有面積 | 115.28m² | バルコニー面積 | 18.83m² |
| 築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 6階/6階建 |
| 駐車場 | 空有-台/-20,000円 | ||
| 総戸数 | 17戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 設備・条件 | オートロック、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、ルーフバルコニー、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、最上階、南向き部屋、ペット対応 | ||
| 備考 | ・駐車場：14,000円～20,000円/月（2025年3月現在空有） ・ルーフバルコニー使用料：970円/月 ・住宅情報盤積立金：1,000円/月 |
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| 周辺施設 |
西宮市立北夙川小学校1,040m、西宮市立苦楽園中学校2,400m、コンビニ距離400m、スーパー距離400m |
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| 物件番号 | 9361 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年03月05日 | ||
パレ苦楽園のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
