ディオ・フェルティ雲雀丘
～オーナーチェンジ物件～
◆阪急「山本」駅 徒歩１３分、「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩１３分、福知山線 『川西池田駅』 徒歩１５分の３ＷＡＹアクセス可能
◆閑静な住宅街
◆１３階建の７階部分
◆南向きにつき陽当たり良好！
◆オーナーチェンジ物件
〇年額：1,080,000円
〇賃料：90,000円/月
〇共益費：0円/月
〇保証金：650,000円（返還金150,000円持ち回り）
〇利回り：約5.19％
（利回りを保証するものではありません）
長尾南小学校 789 m（徒歩約１０分）
南ひばりガ丘中学校 111ｍ（徒歩約１４分）
| 名前 | 【中古マンション】ディオ・フェルティ雲雀丘(ディオフェルティヒバリガオカ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目11-15 阪急電鉄宝塚線/雲雀丘花屋敷 徒歩13分 阪急電鉄宝塚線/山本 徒歩13分 福知山線/川西池田 徒歩15分 |
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| 価格 |
2,080万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 79.62m² |
| バルコニー | 13.80m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1995年08月(築26年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 7階 |
| 階建 | 13階建 | 総戸数 | 170戸 |
ディオ・フェルティ雲雀丘の詳細情報
| 価格 | 2,080万円 | 管理費・共益費 | 8,920円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,351円 | ||
| その他費用 | 住宅情報盤積立金：1,000円 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２丁目11-15 | ||
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線/雲雀丘花屋敷 徒歩13分 阪急電鉄宝塚線/山本 徒歩13分 福知山線/川西池田 徒歩15分 |
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| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 13.3 畳 洋室 6.5 畳 洋室 6.2 畳 和室 6 畳 |
| 専有面積 | 79.62m² | バルコニー面積 | 13.80m² |
| 築年月(築年数) | 1995年08月(築26年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 7階/13階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 170戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 設備・条件 | 平置駐車場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、フローリング、バルコニー、即時引渡し可、所有権、2階以上、南向き部屋 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
長尾南小学校1,200m、南ひばりガ丘中学校80m、コンビニ距離650m、スーパー距離1,040m、総合病院距離2,300m 平井保育所 700ｍ 花屋敷幼稚園 750ｍ |
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| 物件番号 | 7366 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年04月02日 | ||
ディオ・フェルティ雲雀丘のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
