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甲子園プラッツ
～最上階の角部屋！令和５年１１月リフォーム済み！ペット飼育可能（規約有り）～
◆２ＷＡＹ利用可能！
○阪急今津線「阪神国道」駅徒歩１３分
○ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩１８分
◆最上階の角部屋！陽当り・眺望良好です！
◆令和５年１１月リフォーム済み
〇キッチン・浴室・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・給湯器・ＴＶインターホン 交換
〇クロス・床 貼替 等
◆２面バルコニーで通風良好
◆ペット飼育可（別途規約有）
◆小・中学校徒歩１０分圏内で通学安心！
◆周辺施設
・コーヨー甲子園店：徒歩12分（約960ｍ）
・ライフ甲子園店：徒歩14分（約1050ｍ）
・ファミリーマート西宮瓦木店：徒歩4分（約280ｍ）
・春風小学校：徒歩8分（約570ｍ）
・上甲子園中学校：徒歩2分（約160ｍ）
・瓦林公園：徒歩6分（約470ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】甲子園プラッツ(コウシエンプラッツ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市上甲子園四丁目3-2 |
||
| 価格 |
1,880万円 |
||
| 間取り | 3DK | 専有面積 | 52.44m² |
| バルコニー | 12.40m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1997年11月(築26年) | 方位 | 北向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 9階 |
| 階建 | 9階建 | 総戸数 | 16戸 |
甲子園プラッツの担当者からのコメント
『甲子園プラッツ』は、阪急今津線「阪神国道」駅徒歩約13分、『上甲子園4丁目』にある総戸数16戸のマンションです。周辺は近隣商業地域に指定されており、マンションや一戸建てのほか、事務所や店舗も立ち並んでいます。敷地北側が国道2号線に面するため、車での移動がスムーズです。
当住戸は最上階の角部屋で陽当り・眺望良好です。
2面バルコニー付きで、風通しも良好です！
令和５年１１月にリフォーム済みで、水回りが新調されています。
また、こちらはペットの飼育が可能です（規約有り）。
教育施設に関しては、春風小学校まで徒歩約570ｍ、上甲子園中学校まで徒歩約2分です。
甲子園プラッツの詳細情報
| 価格 | 1,880万円 | 管理費・共益費 | 12,590円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 19,930円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園四丁目3-2 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3DK | 間取り内訳 |
DK 7.4 畳 洋室 6.7 畳 洋室 6 畳 洋室 4.5 畳 |
| 専有面積 | 52.44m² | バルコニー面積 | 12.40m² |
| 築年月(築年数) | 1997年11月(築26年) | 方位 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 9階/9階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 16戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ㈱ | ||
| 設備・条件 | 駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、2階以上、最上階、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
春風小学校570m、上甲子園中学校160m、コンビニ距離280m、スーパー距離960m |
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| 物件番号 | 9070 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年08月20日 | ||
甲子園プラッツのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
