香枦園シーサイドヴィラ

~令和7年リノベーション完成済!ご家族におすすめの3LDK!バルコニーから御前浜公園を通してオーシャンビューが広がります!~

◆阪神本線「香櫨園」駅 徒歩17分
◆リノベーション完成済(令和7年11月上旬)
〇全面クロス張替・FT張替・CF張替
〇キッチン・浴室・トイレ・洗面台 新調
〇和室:琉球畳・全建具 新調
〇その他補修工事・ハウスクリーニング 等
◆バルコニーから御前浜公園を通してオーシャンビューが広がります!
◆専有面積:86.07㎡/3LDK
◆南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です!

◆周辺施設
・ミリオンタウン西宮前浜町:徒歩9分(約650m)
・万代西宮前浜店:徒歩8分(約580m)
・セブンイレブン西宮香櫨園店:徒歩8分(約630m)
・浜脇小学校:徒歩16分(約1260m)
・浜脇中学校:徒歩15分(約1200m)

名前 【中古マンション】香枦園シーサイドヴィラ(コウロエンシーサイドヴィラ)
所在地
交通
兵庫県西宮市西波止町6-25
価格 1,680万円
間取り 3LDK 専有面積 86.07m²
バルコニー 2.66m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 1968年08月(築57年) 方位 南向き
構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 3階
階建 9階建 総戸数 40戸

香枦園シーサイドヴィラのフォトアルバム

約13.6帖のLDK!南面は前面窓構造となっているため、明るく暖かいLDKです!

LDK外の窓からは、視線が気になることのない海を望む眺望があり、旅行に来たような感覚に誘われます!

ダイニングスペース。あえてカウンタータイプにせず、お好みのレイアウトをお楽しみいただけます!

食洗器付きシステムキッチンを採用!

御前浜公園を通して、オーシャンビューが広がる眺望です!

電気式浴室乾燥暖房機付きのシステムバスを採用!

スペースを大きく設けた洗面室!余った空間には棚など設置いただけるスペースがあります!

トイレも全て新調しております!

洋室約8.0帖!こちらのお部屋も窓が大きく取られており、明るく暖かな空間になっています。

洋室約8.0帖の収納スペース。奥行もしっかりあり、大容量の収納です。

元々板間の部分に、色目を変えた琉球畳を採用!約7.0帖程のスペースとなっております。

このお部屋も南面は全面窓構造となっており、明るい和室です。奥には押入れが設けられています。

リビングと隣接しており、襖を開けると大空間になります。

玄関。現在内開きのドアになっていますが管理組合側負担で、ドア新調工事が実施される予定で、外開きドアになります。

【間取り図】専有面積:86.07㎡、バルコニー面積:2.66㎡、3LDK、2025年11月リフォーム完了!

阪神本線「香櫨園」駅徒歩17分のマンションです。

オーシャンビューが望める白を基調にしたマンション!

マンションプレート

エントランス

本物件の駐車場。大半の区画が1階部分となっており、屋根付き区画になります。

こちらは短時間で駐車できる区画です。本物件南側に4区画分の来客者用駐車場があり、6時間は申告不要で駐車していただけます。

本物件南側に位置するトランクルーム。

本物件西側の前面道路。生活道路のためほとんど交通量がなく、閑静な住環境となっております。

徒歩15分の阪神本線「香櫨園」駅

GU

マンダイ

本物件南側にある御前浜公園。

御前浜公園

GoogleMapを読み込んでいます。

34.724840 135.331931

  • マップ
  • ストリートビュー

香枦園シーサイドヴィラの担当者からのコメント

「香枦園シーサイドヴィラ」は、海沿いの立地・全戸南向き・自然豊かな環境という希少性に加え、生活利便性と資産性のバランスが取れたマンションです。西宮市の海辺で穏やかな暮らしを求める方にあすすめです。
また、当住戸は令和7年リノベーション完成済みです!すぐに快適にお住まいいただけます♪ご家族におすすめの3LDK!バルコニーから御前浜公園を通してオーシャンビューが広がります!ぜひ、現地をご覧くださいませ♪

香枦園シーサイドヴィラの詳細情報

価格 1,680万円 管理費・共益費 12,220円
修繕積立金 25,820円
その他費用 -
所在地 兵庫県西宮市西波止町6-25
交通
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 13.6 畳
和室
洋室 8 畳
洋室 5.2 畳
専有面積 86.07m² バルコニー面積 2.66m²
築年月(築年数) 1968年08月(築57年) 方位
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階建 3階/9階建
駐車場 空有-台/-10,000円

※駐車場代/月:8,700~10,000円

総戸数 40戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 準工業
-
地勢
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/㈱日本ネットワークサービス
設備・条件 平置駐車場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋
備考 ◆駐車場代/月:8,700~10,000円
◆敷地内南側1Fにトランクルーム有り(使用料無償)
周辺施設 浜脇小学校1,260m、浜脇中学校1,200m、コンビニ距離630m、スーパー距離580m
物件番号 9766 取引態様 専任
情報登録日 2025年11月17日

香枦園シーサイドヴィラのローンシミュレーション

月額お支払い額 ボーナス時お支払い額 合計お支払い額
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  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
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頭金
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ボーナス払い(年2回)
  • 支払い額万円(半角数字)
  • ※ボーナス払いの総額を入力してください。
金利
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返済年数

香枦園シーサイドヴィラ
のお問い合わせはエディオンハウジング伊丹営業所まで

電話番号は0120-814-232、営業時間は、平日は10時15分から19時まで、土日祝日は10時から19時まで

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