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エクセランス苦楽園
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◆南東角部屋・階下住戸なし
◆南向きバルコニー、陽当り・通風・眺望良好
◆2012年10月リフォーム歴あり
キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器→内装全面、
全室クロス張替、フローリング建具→交換
◆テラス・専用庭付き
◆対面式キッチン
◆周辺施設
・西宮市立神原小学校：徒歩15分（1124ｍ）
・西宮市立上ヶ原中学校：徒歩14分（1066ｍ）
・関西スーパー 大社店：徒歩7分（555ｍ）
・夙川グリーンタウン：徒歩25分（1970ｍ）
・セブンイレブン西宮柳本町店：徒歩8分（620ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】エクセランス苦楽園(エクセランスクラクエン) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
兵庫県西宮市大社町3-43 |
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| 価格 |
1,890万円 |
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| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 100.25m² |
| バルコニー | 11.28m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1981年10月(築43年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 2階 |
| 階建 | 5階建 | 総戸数 | 16戸 |
エクセランス苦楽園の担当者からのコメント
阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩15分、閑静な住宅街に建つ5階建てマンションの2階、2ＳＬＤＫ。南東角部屋で南向きバルコニー、陽当り・通風・眺望良好！階下住戸がないため足音等の気を遣わずにすみます。2012年10月リフォーム歴あり。テラス・専用庭付き住戸です。
エクセランス苦楽園の詳細情報
| 価格 | 1,890万円 | 管理費・共益費 | 16,850円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 25,070円 | ||
| その他費用 | 自治会費/月：1,000円 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市大社町3-43 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 洋室 洋室 和室 S |
| 専有面積 | 100.25m² | バルコニー面積 | 11.28m² |
| 築年月(築年数) | 1981年10月(築43年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 2階/5階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 16戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 管理 | 管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/関電コミュニティ㈱ | ||
| 設備・条件 | オートロック、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋 | ||
| 備考 | 自治会費：1,000円/月 専用庭：350円/月 |
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| 周辺施設 |
西宮市立神原小学校1,124m、西宮市立上ヶ原中学校1,066m、コンビニ距離620m、スーパー距離555m |
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| 物件番号 | 9364 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年03月05日 | ||
エクセランス苦楽園のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
