更新 グランステイツ六甲・桜通

~春の桜並木が綺麗な桜トンネル沿いのマンション、南西角部屋~

◆1階・南西角部屋、北側にもバルコニーあり
◆全居室窓あり
◆キッチンから洗面所へ直接行ける家事動線のよい間取り
◆2025年1月室内リフォーム済み
リビング・和室がべクロス貼替、キッチン、洗面床傷補修、畳表替え
◆ペット飼育可(使用規則有)

◆周辺施設
・神戸市立摩耶小学校:徒歩8分(約621m)
・神戸市立上野中学校:徒歩10分(約746m)
・コープミニ摩耶:徒歩10分(約747m)
・マルハチ王子公園店:徒歩14分(約1097m)
・ローソン篠原本町店:徒歩11分(約828m)

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名前 【中古マンション】グランステイツ六甲・桜通(グランステイツロッコウ・サクラドオリ)
所在地
交通
兵庫県神戸市灘区高尾通4-1-25
阪急電鉄神戸線/王子公園 徒歩15分 乗車6分 (バス停)「五毛天神」から徒歩6分
価格 3,198万円
間取り 3SLDK 専有面積 91.49m²
バルコニー 9.62m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 1996年09月(築28年) 方位 南東向き
構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 1階
階建 4階建 総戸数 12戸

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【LDK】リビング側。約18.3帖のLDKです。南側の優しい光が心地よい空間です。緑に囲まれており、人目も気になりません。

【LDK】ダイニング側。天井までのガラス窓によりバルコニーと一体感があり、開放感のある空間です。

【LDK】南側一面窓が広がり、気持ちの良い自然光が入ります。

【キッチン】収納力豊富なシステムキッチンです。上部にたっぷり収納できるので、キッチンが散らかりにくくお料理がはかどります。

【キッチン】カウンター式のキッチンからバルコニーが見渡せ、外の緑を感じながら家事ができます。

【キッチン】お料理好きには嬉しい3口ガスコンロ♪ビルトインなのでお掃除もしやすくておすすめです。

【洗面室】朝の準備に欠かせない洗面所は、鏡が広く収納も豊富な清潔感溢れる上品なデザインです。キッチン側・廊下側からも出入り可能で、家事動線の良い間取です。

【洗面室】洗面台横には小物類が収まる収納棚が設けられています

【浴室】清潔感があり、十分な広さの浴室です。ゆったりと寛げ、一日の疲れが癒されます。

【バルコニー】奥行きのあるインナーバルコニーになっており、外の空気を感じながら、朝食やランチをしても気持ちよさそうです。

【和室】リビングに隣接する和室。畳の表替え済で、落ち着いた和の空間でお過ごし頂けます。押入れ収納も兼ね備えたお部屋です。

【洋室】約5帖の洋室です。収納付きでお子様部屋としても最適です。

【トイレ】白を基調とした清潔感のあるウォシュレット付きトイレです。収納棚付で床をすっきり保て、お掃除もしやすいです。

【玄関】シューズボックス付きです。

【間取り図】1階・南西角部屋です。

【建物外観】阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩15 分の閑静な住宅地に佇む高級感あるマンションです。

【建物外観】ペットの飼育が可能です。

通風良好です。ペットの飼育が可能です。 【エントランスポーチ】緑に囲まれた高級感のあるエントランスです。

【自転車置場】

【駐車スペース】

【エントランス】安心のオートロック・宅配ボックス付きです。

【前面道路】第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街にございます。

【前面道路】春の桜並木が綺麗な桜トンネル沿いのマンションです。

【ネームプレート】

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34.719435 135.217219

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グランステイツ六甲・桜通の担当者からのコメント

阪急「王子公園」駅徒歩15分。春の桜並木が綺麗な桜トンネル沿いのマンションの1階・南東向き。北側にもバルコニーがある三方角部屋。LDKは約18.3帖。キッチンから洗面所・浴室へ直接行ける家事動線のよい間取りです。2025年1月室内リフォーム済。なお、ペット飼育も可能です(使用規則有)。

グランステイツ六甲・桜通の詳細情報

価格 3,198万円 管理費・共益費 25,560円
修繕積立金 31,500円
その他費用 -
所在地 兵庫県神戸市灘区高尾通4-1-25
交通
阪急電鉄神戸線/王子公園 徒歩15分 乗車6分 (バス停)「五毛天神」から徒歩6分
間取り 3SLDK 間取り内訳 LDK 18.3 畳
洋室 6.5 畳
洋室 5.4 畳
和室
S 5 畳
専有面積 91.49m² バルコニー面積 9.62m²
築年月(築年数) 1996年09月(築28年) 方位 南東
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階建 1階/4階建
駐車場 空有-台/-20,000円
総戸数 12戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
-
地勢
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/野村不動産パートナーズ株式会社
設備・条件 オートロック、宅配ボックス、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、1階
備考 ・駐車場:20,000円/月(空有)
・自転車置場:200円/月(空有)
・バイク置場:1,000円/月(空有)
※空き状況は2024年9月現在
周辺施設 神戸市立摩耶小学校621m、神戸市立上野中学校746m、コンビニ距離828m、スーパー距離747m
物件番号 9330 取引態様 仲介
情報登録日 2025年02月13日

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グランステイツ六甲・桜通
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