~イオンモール伊丹店まで徒歩7分(約510m)、10階、南東角部屋、リビングより花火を鑑賞できます♪~
◆JR「伊丹」駅徒歩6分、イオンモール伊丹店まで徒歩7分(約510m)生活至便!
◆専有面積:104.96㎡、4LDK
◆南東角部屋、14階建10階部分にて陽当り・通風良好!
◆猪名川沿い、リビングより花火鑑賞可能!
◆敷地内駐車場は月額使用料無料!
◆ペット2匹まで飼育可能!(別途規約有り)
◆2024年5月室内リノベーション済
キッチン・ユニットバス・トイレ・その他 新調、フローリング全面張替、クロス全面貼替 他
◆周辺施設
・伊丹市立伊丹小学校:徒歩16分(約1212m)
・伊丹市立北中学校:徒歩15分(約1178m)
・イオンモール伊丹店:徒歩7分(約510m)
・関西スーパーアリオ店:徒歩9分(約710m)
・セブンイレブンハートインJR伊丹駅前店:徒歩7分(約560m)
名前 | 【中古マンション】レスタージュ伊丹サーフアライブ(レスタージュイタミサーフアライブ) | ||
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所在地 交通 |
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7 |
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価格 |
5,980万円 |
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間取り | 4LDK | 専有面積 | 104.96m² |
バルコニー | 44.47m² | 物件種別 | 中古マンション |
築年月(築年数) | 2003年02月(築22年) | 方位 | 南向き |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 10階 |
階建 | 14階建 | 総戸数 | 284戸 |
レスタージュ伊丹サーフアライブのフォトアルバム

LDK約17.1帖!南東角部屋に面しており、朝から明るさのあるLDKです!

南側の窓部分は壁を極力減らし、ハイサッシを採用されておりますので、LDKの明るさを極限まで上げてくれます!

天井部分には可動式の照明用レールが取付けられております!

LDK横の洋室約4.5帖!大容量の収納スペースがあります!

南東角部屋に面しているため、キッチン向かいに小窓があり、明るいキッチンになっております。

食洗器付きで共働きで忙しいご家庭でも使い勝手の良いキッチンです。

浴室乾燥暖房機付きの浴室に新調されております!

収納力のある洗面台にカウンターが設けられており、朝の身支度やメイクがしやすくなっています。

収納スペースが充実したトイレ

南側のバルコニー。スロップシンク付きでお掃除やベランダガーデニング等に

東側の眺望。河川敷の緑を望む眺望があります!

洋室約7.3帖

洋室約5.0帖

当マンションは玄関が広めに設計されており、高級感があります。座りながら靴がはけるスペースも設けられております。

【間取り図】

JR福知山線「伊丹」駅から徒歩6分、阪急伊丹線「伊丹」駅から徒歩15分。2沿線利用可。

外観(東側)マンション東側は猪名沿いに立地し、緑豊かで開放的!伊丹花火大会も望めます!

中庭

エントランスロビー

エントランス

エントランス

敷地内庭園

駐輪場

エレベーター

駐車場

集合ポスト
GoogleMapを読み込んでいます。
34.785031 135.422484
レスタージュ伊丹サーフアライブの担当者からのコメント
JR「伊丹」駅徒歩6分、通勤にも通学にも便利な立地に建つ14階建てマンションの10階4LDK。専有面積:104.96㎡、インナーテラス、アルコープ、収納も充実した余裕ある間取りです。南東角部屋で採光・通風・眺望良好!花火も鑑賞できます。2024年5月室内リノベーション済。ペット2匹まで飼育可能!(別途規約有り)。敷地内駐車場は月額使用料無料!
レスタージュ伊丹サーフアライブの詳細情報
価格 | 5,980万円 | 管理費・共益費 | 12,700円 |
---|---|---|---|
修繕積立金 | 19,940円 | ||
その他費用 | - | ||
所在地 | 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7 | ||
交通 | |||
間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.1 畳 洋室 8 畳 洋室 7.3 畳 5 畳 洋室 4.5 畳 洋室 |
専有面積 | 104.96m² | バルコニー面積 | 44.47m² |
築年月(築年数) | 2003年02月(築22年) | 方位 | 南 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 10階/14階建 |
駐車場 | 空有-台/- | ||
総戸数 | 284戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
用途地域 |
準工業 - |
地勢 | |
国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
管理 | 管理人/常駐、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社長谷工コミュニティー | ||
設備・条件 | オートロック、宅配ボックス、エレベータ、角部屋、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、ペット対応 | ||
備考 | ・アルコープ面積:8.61㎡ ・敷地内駐車場月額使用料無料 |
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周辺施設 |
伊丹小学校1,200m、北中学校1,300m、コンビニ距離2,200m、スーパー距離1,200m、総合病院距離3,000m 月影幼稚園(約777m) |
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物件番号 | 9537 | 取引態様 | 仲介 |
情報登録日 | 2025年06月25日 |
レスタージュ伊丹サーフアライブのローンシミュレーション
月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
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- 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金 |
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ボーナス払い(年2回) |
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金利 |
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返済年数 | 年 |