~2024年10月リノベーション完了!水廻り新調で快適な暮らし・南東向きで陽当たり良好・大型買物施設まで徒歩10分圏内~
◆阪急伊丹線「伊丹」駅~バス乗車13分「大樋橋」停徒歩6分
◆2024年10月リノベーション済
・新調…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
トイレ、建具
・床材貼替 ・クロス全室貼替
◆南東向きで陽当たり良好
◆大型買物施設まで徒歩10分圏内
◆周辺施設
・イオンスタイル伊丹昆陽:徒歩10分(約750m)
・関西スーパー 桜台店:徒歩17分(約1360m)
・ローソン伊丹池尻6丁目店:徒歩7分(約560m)
・池尻小学校:徒歩9分(約710m)
・天王寺川中学校:徒歩25分(約1980m)
名前 | 【中古マンション】エンゼルハイムリバーサイド武庫川(エンゼルハイムリバーサイドムコガワ) | ||
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所在地 交通 |
兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 |
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価格 |
1,890万円 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 82.55m² |
バルコニー | 13.37m² | 物件種別 | 中古マンション |
築年月(築年数) | 1989年02月(築36年) | 方位 | 南東向き |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
階建 | 15階建 | 総戸数 | 61戸 |
エンゼルハイムリバーサイド武庫川のフォトアルバム

バルコニーに面したリビング。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

家族が集う南東向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

【システムキッチン】広々としたスペースに佇む、シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチン。

お料理好きには嬉しい3口コンロ♪ビルトインなのでお掃除もしやすくておすすめです!

【洋室約6.2帖】普段は引き戸を開放してリビングダイニングと一体化した家族みんなのスペースに。戸を閉めて仕事部屋としてもお使い頂けます。

【洋室約7.1帖】主寝室にぴったりのお部屋です。大きめのクローゼットがうれしい!

【洋室約5.2帖】バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋です。

広々した浴室なので、ゆっくりと寛げます♪

リネン棚のある広々とした洗面スペース。

収納に便利な戸棚があります♪

【玄関】玄関には天井まであるシューズボックスが備わっていますので、靴や傘などをたっぷりと収納できます。

【玄関】戸建感覚のポーチ付き。TVモニター付きインターホンがあるので安心です。

【バルコニー】南東向き、日光を十分に取り入れられます。

【バルコニーからの眺望】前に建物がなく開けているので開放感があります。


【外観】『武庫川』まで徒歩2分の緑豊かな住環境。河川敷ではジョギングやサイクリング、テニスなどが楽しめます

【外観】総戸数63戸の15階建てのマンション。東側には天王寺川が流れています。

【外観】大型ショッピングモール『イオンスタイル伊丹昆陽』まで徒歩10分。

【エントランスアプローチ】綺麗に植栽されたエントランス。

【エントランス】エントランスはモニター付きインターホンと連動したオートロック式で防犯面も安心です。

【外観】

【エントランスロビー】広々としたエントランスロビー。

【集合ポスト】

【駐輪場】屋根付き駐輪場。

【バイク置場】屋根付きバイク置場。

【駐車場】平面の駐車場があります。

【前面道路】

【駐車場出入口】入口はロボットゲート付きで安心です。

約650m

約2000m
GoogleMapを読み込んでいます。
34.783839 135.374108
エンゼルハイムリバーサイド武庫川の担当者からのコメント
武庫川から徒歩2分の緑豊かで暮らし易い住環境にあるマンションです。15階建の5階部分で3LDKの間取りは南東向き。陽当たり通風共に良好です。2024年10月にはリノベーションも完了しており水廻りも一新。快適な生活を送って頂けます。大型の買物施設も徒歩10分圏内にあり便利です。通学面では池尻小学校まで徒歩9分、天王寺中学校まで徒歩25となっています。
エンゼルハイムリバーサイド武庫川の詳細情報
価格 | 1,890万円 | 管理費・共益費 | 10,670円 |
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修繕積立金 | 9,840円 | ||
その他費用 | - | ||
所在地 | 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 | ||
交通 | |||
間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.1 畳 洋室 7.1 畳 洋室 6.2 畳 洋室 5.2 畳 |
専有面積 | 82.55m² | バルコニー面積 | 13.37m² |
築年月(築年数) | 1989年02月(築36年) | 方位 | 南東 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/15階建 |
駐車場 |
空有-台/- 使用料:9,000円~11,000円/月 |
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総戸数 | 61戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
用途地域 |
準工業 - |
地勢 | |
国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社長谷工コミュニティ | ||
設備・条件 | 平置駐車場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、即時引渡し可、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
備考 | ◆駐車場使用料:9,000円~11,000円/月 ◆アフターサービス保証付き ◆24時間365日緊急対応サービス |
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周辺施設 |
池尻小学校825m、天王寺川中学校1,980m、コンビニ距離540m、スーパー距離1,130m、総合病院距離1,700m |
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物件番号 | 9382 | 取引態様 | 仲介 |
情報登録日 | 2025年03月16日 |
エンゼルハイムリバーサイド武庫川のローンシミュレーション
月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
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- 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金 |
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ボーナス払い(年2回) |
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金利 |
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返済年数 | 年 |