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メルヘン宝塚
～最上階・南西角部屋、床暖房・浴室暖房乾燥機等設備充実～
◆専有面積：９４．０８㎡
◆最上階・南西角部屋、採光・通風・眺望良好！
◆床暖房・浴室暖房乾燥機付き
◆トイレは全自動洗浄トイレ『アラウーノ』
◆全居室６帖以上
◆周辺施設
・宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩13分（約964ｍ）
・宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩29分（約2279ｍ）
・いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩6分（約433ｍ）
・阪急オアシス宝塚南口店 徒歩7分（約499ｍ）
・セブンイレブン宝塚湯本町 徒歩2分（約151ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】メルヘン宝塚(メルヘンタカラヅカ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
兵庫県宝塚市湯本町3-11 |
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| 価格 |
3,590万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 94.08m² |
| バルコニー | 33.68m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1980年03月(築45年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 9階 |
| 階建 | 9階建 | 総戸数 | 75戸 |
メルヘン宝塚のフォトアルバム
メルヘン宝塚の担当者からのコメント
阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩５分、専有面積：９４．０８㎡の3ＬＤＫ。最上階・南西角部屋で採光・通風・眺望良好！床暖房・浴室暖房乾燥機付き、トイレは採用（オート洗浄・開閉他付）、全居室６帖以上・収納付きでゆとりのある間取りです。
メルヘン宝塚の詳細情報
| 価格 | 3,590万円 | 管理費・共益費 | 13,450円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 27,280円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町3-11 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.7 畳 洋室 7 畳 洋室 6.8 畳 洋室 6.8 畳 |
| 専有面積 | 94.08m² | バルコニー面積 | 33.68m² |
| 築年月(築年数) | 1980年03月(築45年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 9階/9階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 75戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/互光建物管理株式会社 | ||
| 設備・条件 | 平置駐車場、エレベータ、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床暖房、バルコニー、所有権、2階以上、最上階 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
宝塚第一小学校964m、光ガ丘中学校2,279m、コンビニ距離151m、スーパー距離438m、総合病院距離1,400m |
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| 物件番号 | 9540 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年06月30日 | ||
メルヘン宝塚のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
