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～「伊丹市瑞原２丁目」エリアの新築戸建・全４邸。南向きで明るい立地！ご家族でゆとりの４ＬＤＫ＋駐車スペース２台分あり！シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット・納戸付で収納豊富です♪～
◆「伊丹市瑞原２丁目」全４区画の新築戸建
◆ご家族でゆとりの４ＬＤＫ
◆駐車スペース２台分有り
◆耐震等級３（最高等級）を取得
◆南向きで明るい立地
◆シューズインクローゼット・ＷＩＣ・納戸付きで収納豊富！
◆近隣に生活施設が充実しています
◆周辺施設
・鴻池小学校：徒歩11分（約820ｍ）
・東中学校：徒歩22分（約1760ｍ）
・業務スーパー伊丹店：徒歩4分（約320ｍ）
・阪急オアシス伊丹鴻池店：徒歩12分（約890ｍ）
・ローソン伊丹瑞ヶ丘四丁目店：徒歩3分（200ｍ）
・心音つばさ保育園：徒歩5分（約330ｍ）
| 所在地 交通 |
兵庫県伊丹市瑞原2-2-2 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | 建物面積 | 96.05m² |
| 土地面積 | 153.65m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年12月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
伊丹市瑞原２丁目新築戸建（２号棟）のフォトアルバム
建物外観です。建物面積：96.05㎡の4LDK＋WIC+SIC
2台分の駐車スペースがあります。
対面キッチンでご家族の様子を見ながらお料理をして頂けます。
【キッチン】収納豊富なシステムキッチンです。
【キッチン】家事の強い味方の食洗機付きです
来客の顔が見えて安心です。
収納場所豊富ですっきりと洗面台をお使い頂けます
ゆったりとしたパスルームで1日の疲れを癒して頂けます。
浴室タッチパネルリモコンで設定も簡単。
1階トイレ。清潔感があります。
明り取り窓のある洋室は明るく心地よい空間です。
大きなものもたっぷり収納できます。
陽当たりの良い7帖の洋室はバルコニー出入り可能です。
建物面積：96.05㎡。ゆったりとした4LDK＋WIC+SICの間取りです。
GoogleMapを読み込んでいます。
34.795591 135.395400
伊丹市瑞原２丁目新築戸建（２号棟）の担当者からのコメント
「伊丹市瑞原２丁目」エリアの新築戸建です。全４邸。閑静な住宅街に佇む邸宅です。４ＬＤＫ＋駐車スペース２台分あり、ご家族でゆとりのある広さがあります。
南向きにつき陽当り良好で明るい立地です。
充実の設備仕様で食洗機・浴室暖房乾燥機・シューズインクローゼット付です。
徒歩圏内にはスーパー等生活施設が充実しており、子育て環境にも優れています。
鴻池小学校まで徒歩約11分、東中学校まで徒歩約22分です。
伊丹市瑞原２丁目新築戸建（２号棟）の詳細情報
| 価格 | 4,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞原2-2-2 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 1 階 洋室 7 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5.3 畳 2 階 洋室 4.3 畳 1 階 S 2 階 |
| 建物面積 | 96.05m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 153.65m²(46.47坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年12月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南西 4.9m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 4戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | 法22条区域・第１種高度地区 | ||
| 引渡 | 2023年12月下旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、都市ガス、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第トラスト23-0805号 ◆ゴミ置き場：1.50㎡持分1/4ずつ有り |
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| 周辺施設 |
鴻池小学校820m、東中学校1,760m、コンビニ距離200m、スーパー距離320m、総合病院距離1,730m ・市立伊丹病院：徒歩22分（約1730ｍ） |
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| 物件番号 | 8438 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年07月25日 | ||
伊丹市瑞原２丁目新築戸建（２号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
