GOOD PARTNER 住まいを気づかう確かな保証 住まいの安心プラスワン
売主様へ 売主様へ 付帯サービスについて
引渡後のトラブル軽減
事前検査を行うことにより物件の状況が把握でき、引渡後のトラブル軽減につながります。検査適合の場合は、1年間最大250万円の保証がつくのでトラブル発生時も安心です。
購入決断のアピールに
事前検査により買主様に「安心感」を与え、購入決断のアピールになります。
売却の流れ
  • 1 売却のご相談
  • 2 媒介契約(専属専任・専任の場合の保証)
  • 3 検査申し込み
  • 4 検査実施
  • 5 検査報告書発行
  • 6 売買契約締結
  • 7 保証申し込み
  • 8 引渡し
  • 9 保証開始
  • 10 保証書を発行
検査・保証の流れ
  • 媒介契約(専属専任・専任の場合の保証)

    媒介契約後1週間以内に検査申し込みを
    いたします。

  • 検査実施

    媒介契約1ヶ月以内に検査を実施いたします。

  • 検査報告書発行

    検査の結果、適合の場合は「あんしん保
    証付物件」として販売活動を開始します。

    ※ただし不適合箇所については保証対象外となります。
  • 保証開始
    建物
    引渡し後3ヶ月間保証
    設備
    引渡し後7日間保証
  • 保証書を発行
お問い合わせはこちら
  • 中古マンションをお持ちの場合
  • 中古一戸建て物件をお持ちの場合
  • 築30年以内マンション(専有部)の場合

    • 対象物件の
      条件

    • 築30年以内
      45㎡以上の居住用物件
      ※1R、賃貸中物件、瑕疵担保免責物件および事業用不動産を除く
    • 対象物件の
      条件

      • 当社と専属専任・専任媒介契約を締結した個人・法人
        (宅建業者除く)(媒介期間3か月間)
      • 媒介契約締結後1週間以内に検査を申込いただき、
        かつ1ヶ月以内に検査実施すること
      • 規定の媒介手数料をお支払いいただけること
      • 当社の媒介価格(売出価格)が当社査定の125%以内であること
  • 建物

      • 検査・診断

      • 対象部位
        天井、内壁(リビング・ダイニング・各居室等)、外壁(開口部含)、給排水管路(キッチン、浴室、洗面所、トイレ等)
        検査方法
        目視・打診および計測による計測
        有効期限
        検査実施日から6ヶ月間
      • 保証

      • 対象者
        個人・法人(宅建業者を除く)※当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方
        保証期間
        引渡後3ヶ月間
        保証内容
        雨漏り、給排水管故障、木部の腐食の補修
        保証金額
        保証上限200万円(税別・免責なし)
  • 設備機器

      • 検査・診断

      • 対象部位
        システムキッチン、トイレ、システムバス、給湯器、洗面化粧台、床暖房、インターホーン
        検査方法
        目視・動作点検
        有効期限
        検査実施日から6ヶ月間
      • 保証

      • 対象者
        個人・法人(宅建業者を除く)※当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方
        保証期間
        引渡後7日間
        保証内容
        修理・交換
        保証金額
        各部所2万円〜
  • 築25年以内一戸建ての場合

    • 対象物件の
      条件

    • 築25年以内
      居住用物件
      ※瑕疵担保責任免責不動産および事業用不動産を除く
    • 対象物件の
      条件

      • 当社と専属専任・専任媒介契約を締結した個人・法人
        (宅建業者除く)(媒介期間3か月間)
      • 媒介契約締結後1週間以内に検査を申込いただき、
        かつ1ヶ月以内に検査実施すること
      • 規定の媒介手数料をお支払いいただけること
      • 当社の媒介価格(売出価格)が当社査定の125%以内であること
  • 建物

      • 検査・診断

      • 対象部位
        屋外(外壁、軒裏、開口部・ドア・サッシ、屋根、土台・床組)屋内(柱・梁、内壁、天井、小屋組、床)給排水管路(屋外、床下、天井裏、キッチン、浴室、洗面所、トイレ等)
        検査方法
        目視・打診および計測による計測
        有効期限
        検査実施日から6ヶ月間
      • シロアリ
        検査・診断

      • 専門の検査員が検査を実施。
        検査時に防蟻処理実施。
        ※検査時にシロアリ発見の場合は有償にて駆除対応もいたします。
      • 保証

      • 対象者
        個人・法人(宅建業者を除く)※当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方
        保証期間
        引渡後3ヶ月間
        保証内容
        雨漏り、給排水管、木部の腐食などの補修、シロアリの駆除
        保証金額
        保証上限200万円シロアリの害:駆除・補修上限50万円(税別・免責なし)
  • 設備機器

      • 検査・診断

      • 対象部位
        システムキッチン、トイレ、システムバス、給湯器、洗面化粧台、床暖房、インターホーン
        検査方法
        目視・動作点検
        有効期限
        検査実施日から6ヶ月間
      • 保証

      • 対象者
        個人・法人(宅建業者を除く)※当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方
        保証期間
        引渡後7日間
        保証内容
        修理・交換
        保証金額
        各部所2万円〜
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