兵庫県、尼崎市の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市）北摂エリア(豊中市、吹田市、茨木市、高槻市)の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分
◆建物面積：93.76㎡、3LDK＋納戸（約2.25帖）
◆1台分の車庫付き
◆LDKは広々約17帖
◆設備・仕様
外壁サイディング、２４時間換気システム、オールインワン浄水器、シックハウス対策、１坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ他
◆周辺施設
・尼崎市立武庫之荘小学校　徒歩7分（約500ｍ）
・尼崎市立武庫東中学校　徒歩8分（約600ｍ）
・MaxValu武庫元町店　徒歩9分（約700ｍ）
・業務スーパー富松店　徒歩12分（約900ｍ）
・近畿中央病院　徒歩15分（約1200ｍ）

◆阪神本線「出屋敷」駅徒歩１１分の便利な立地
◆２０２２年１２月完成！全２棟
◆３LDK＋納戸タイプ
◆１階納戸は多種用途可
◆全居室収納有あり
◆徒歩圏内に生活施設が充実しています。
◆周辺施設
・竹谷小学校：徒歩9分（約720ｍ）
・中央中学校：徒歩21分（約1680ｍ）
・あすなろこども園：徒歩8分（約600ｍ）
・コノミヤ　尼崎店：徒歩6分（約450ｍ）
・スーパーオオジ西難波店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店：徒歩5分（約400ｍ）
・蓬川公園：徒歩7分（約560ｍ）

◆阪神本線「出屋敷」駅徒歩１１分の便利な立地
◆２０２２年１２月完成！全２棟
◆ゆとりある４LDKタイプ
◆キッチンには大容量のパントリー有り
◆LDK＋パントリーは広々約２０帖！
◆徒歩圏内に生活施設が充実しています。
◆周辺施設
・竹谷小学校：徒歩9分（約720ｍ）
・中央中学校：徒歩21分（約1680ｍ）
・あすなろこども園：徒歩8分（約600ｍ）
・コノミヤ　尼崎店：徒歩6分（約450ｍ）
・スーパーオオジ西難波店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店：徒歩5分（約400ｍ）
・蓬川公園：徒歩7分（約560ｍ）

◆JR福知山線「尼崎」徒歩11分
◆全室2面採光で陽当り通風良好
◆人気のリビング階段
◆全居室とリビングに収納あり
◆約6.2帖の納戸はサービスルームとして使用可
◆ビルトインガレージ
◆周辺施設
・アミング潮江：徒歩15分（約1183ｍ）
・サンディ尼崎長洲店：徒歩11分（約874ｍ）
・ファミリーマート常光寺店：徒歩3分（約180ｍ）
・小田中学校：徒歩7分（約500ｍ）
・杭瀬小学校：徒歩8分（約630ｍ）

◆阪急神戸線「園田」駅徒歩１９分、ＪＲ東西線「加島」駅徒歩22分、2ＷＡＹ利用可
◆ＬＤＫは広々約22.6帖
◆大容量の屋根裏収納あり
◆２階リビング、周辺に大きな建物がないため採光・通風良好です
◆周辺施設
・尼崎市立園田東小学校徒歩９分（約700ｍ）
・尼崎市立園田東中学校徒歩２５分（約2000ｍ）
・ファミリーマート尼崎戸ノ内店徒歩７分（約５５０ｍ）
・KOHYO園田プラザ店徒歩２４分（約1900ｍ）
・コストコホールセール 尼崎倉庫店徒歩２２分（約1700ｍ）

◆2022年9月リフォーム済
・システムキッチン新調　・お風呂新調
・クロス貼替　・トイレ新調　・洗面台新品
・フロアタイル貼り　・網戸貼替　・室内クリーニング
・クッションフロア張替　・白蟻点検　・一部建具交換
・外装：外壁屋根塗装　
◆角地で陽当たり、通風良好
◆約１８帖の広々リビング
◆全居室に収納があるのでお部屋すっきり
◆モニター付インターフォンあり
◆周辺施設
・食品スーパー ロピア：徒歩17分（約1300m）
・ローソン尼崎高田町店：徒歩9分（約650ｍ）
・イオン尼崎店：徒歩14分（悪1100ｍ）
・上野医院：徒歩7分（約550ｍ）
・浜小学校：徒歩12分（約900ｍ）
・小田北中学校：徒歩10分（約750ｍ）

◆JR東海道本線「立花」駅徒歩20分
◆2022年11月完成の新築戸建
◆南向き・前面公道６M
◆全室2面採光で 陽当り通風良好
◆全居室・リビング・廊下に収納有
◆玄関は電子錠※施開錠リモコン付き
◆ＴＶモニター付インターホン
◆キッチン、バス、洗面はタカラスタンダード製
◆1・2階共掃き出し窓、腰窓全てシャッター付き
◆1階小窓には面格子付き
◆周辺施設
・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎浜田町2丁目店：徒歩2分（約160m）
・ニトリ 尼崎浜田店まで徒歩4分（約320m）
・サンディ 尼崎南七松店まで徒歩5分（約400m）
・スギドラッグ 尼崎南七松店まで徒歩6分（約480m）
・スーパーオオジ西難波店まで徒歩8分（約640m）
・浜田小学校まで徒歩約１分（約30ｍ）
・大庄北中学校まで徒歩約７分（約550ｍ）

◆ＪＲ神戸線「甲子園」駅徒歩16分、阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20分、2沿線利用可
◆周辺は商業施設の充実した便利な立地
◆南東角地
◆１階に和室あり（約５．２５帖）
◆主寝室は約７．５帖
◆南向き広々バルコニー
◆充実の設備・仕様
〇ＬＯＷ－Ｅペアガラス〇スマートコントロールキー
〇ビルトイン食洗機〇2ヵ所のウォークインクローゼット等
◆周辺施設
・尼崎市立武庫南小学校徒歩10分（約800ｍ）
・尼崎市立南武庫之荘中学校徒歩9分（約750ｍ）
・阪急オアシス 武庫之荘店徒歩17分（約1400ｍ）
・マルハチ武庫之荘店徒歩15分（約1200ｍ）
・関西労災病院徒歩17分（約1300ｍ）

◆ＪＲ神戸線「甲子園」駅徒歩16分、阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20分、2沿線利用可
◆周辺は商業施設の充実した便利な立地
◆全洋室タイプ、全居室南側採光
◆ＬＤＫは約１７帖
◆充実の設備・仕様
〇ＬＯＷ－Ｅペアガラス〇スマートコントロールキー
〇ビルトイン食洗機〇2ヵ所のウォークインクローゼット等
◆車2台駐車可能
◆周辺施設
・尼崎市立武庫南小学校徒歩10分（約800ｍ）
・尼崎市立南武庫之荘中学校徒歩9分（約750ｍ）
・阪急オアシス 武庫之荘店徒歩17分（約1400ｍ）
・マルハチ武庫之荘店徒歩15分（約1200ｍ）
・関西労災病院徒歩17分（約1300ｍ）

◆ＪＲ神戸線「甲子園」駅徒歩16分、阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20分、2沿線利用可
◆周辺は商業施設の充実した便利な立地
◆建物面積：97.77㎡、2ＬＤＫ＋納戸×２
◆充実の設備・仕様
〇ＬＯＷ－Ｅペアガラス〇スマートコントロールキー
〇ビルトイン食洗機〇ウォークインクローゼット等
◆車2台駐車可能（車種による）
◆周辺施設
・尼崎市立武庫南小学校徒歩10分（約800ｍ）
・尼崎市立南武庫之荘中学校徒歩9分（約750ｍ）
・阪急オアシス 武庫之荘店徒歩17分（約1400ｍ）
・マルハチ武庫之荘店徒歩15分（約1200ｍ）
・関西労災病院徒歩17分（約1300ｍ）

◆ＪＲ神戸線「甲子園」駅徒歩16分、阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩20分、2沿線利用可
◆周辺は商業施設の充実した便利な立地
◆2階リビング
◆充実の設備・仕様
〇ＬＯＷ－Ｅペアガラス〇スマートコントロールキー
〇ビルトイン食洗機〇2ヵ所のウォークインクローゼット等
◆車1台駐車可能
◆南向き広々バルコニー
◆周辺施設
・尼崎市立武庫南小学校徒歩10分（約800ｍ）
・尼崎市立南武庫之荘中学校徒歩9分（約750ｍ）
・阪急オアシス 武庫之荘店徒歩17分（約1400ｍ）
・マルハチ武庫之荘店徒歩15分（約1200ｍ）
・関西労災病院徒歩17分（約1300ｍ）

◆JR福知山線「塚口」駅　徒歩約１３分
◆耐震等級３取物件
換気暖房乾燥機付きユニットバス、シャワードレッサー、人感センサー付玄関灯ＩＣカードキー等充実の設備・仕様
◆周辺施設
・園田小学校：徒歩7分（約560ｍ）
・園田中学校：徒歩7分（約560ｍ）
・食品館アプロ園田店：徒歩7分（約530ｍ）
・コープ尼崎近松：徒歩10分（約750ｍ）
・ミニストップ尼崎口田中店：徒歩4分（約280ｍ）

◆阪神本線「出屋敷」駅徒歩９分、「尼崎センタープール前」徒歩１５分、近隣は商業施設が点在しており、国道２号線にほど近くお車での移動もしやすく生活に便利な立地
◆全居室に収納あり
◆車１台駐車可能
◆前面道路は幅員約9ｍ、お車の出し入れが楽にできます
◆食器洗浄乾燥機・シャンプードレッサー・（三面鏡ＬＥＤ照明）・シューズインクローゼット付き
◆周辺施設
・尼崎市立竹谷小学校徒歩７分（約550ｍ）
・尼崎市立中央中学校徒歩２２分（約1700ｍ）
・コノミヤ 尼崎店徒歩７分（約550ｍ）
・セブン-イレブン 尼崎神田南通６丁目店徒歩３分（約190ｍ）
・尼崎総合医療センター徒歩１９分（約1500ｍ）

◆東海道本線「尼崎」駅徒歩13分
◆新築戸建全3邸
◆間取は3LDK＋畳コーナー
◆ＬＤＫは広々１８．７５帖
◆２階に南向き、西向きバルコニーあり
◆充実の設備
・システムキッチン　・浴室乾燥機
・洗浄便座　・洗面化粧台　
・ＴＶモニター付インターフォン　・床下収納
・ダウンライト　・24時間換気　・人感センサー
・システムユニットバス　・ディンプルキー　等
◆周辺施設
・アミング潮江：徒歩10分（約724ｍ）
・スーパーマルハチ尼崎駅前店：徒歩10分（約750ｍ）
・阪急オアシス尼崎潮江店：徒歩10分（約796ｍ）
・セブンイレブン尼崎浜3丁目店：徒歩3分（約171ｍ）
・神崎病院：徒歩7分（約498ｍ）
・浜小学校：徒歩5分（約400m）
・小田北中学校：徒歩15分（約1200m）

◆東海道本線「尼崎」駅徒歩13分
◆新築戸建全3邸
◆2階にワイドバルコニーあり
◆間取は3LDK＋畳コーナー
◆全居室に収納あり
◆充実の設備
・システムキッチン　・浴室乾燥機
・洗浄便座　・洗面化粧台　
・ＴＶモニター付インターフォン　・床下収納
・ダウンライト　・24時間換気　・人感センサー
・システムユニットバス　・ディンプルキー　等
◆周辺施設
・アミング潮江：徒歩10分（約724ｍ）
・スーパーマルハチ尼崎駅前店：徒歩10分（約750ｍ）
・阪急オアシス尼崎潮江店：徒歩10分（約796ｍ）
・セブンイレブン尼崎浜3丁目店：徒歩3分（約171ｍ）
・神崎病院：徒歩7分（約498ｍ）
・浜小学校：徒歩5分（約400m）
・小田北中学校：徒歩15分（約1200m）

◆東海道本線「尼崎」駅徒歩13分
◆新築戸建全3邸
◆全室南面採光※ワイドバルコニー
◆間取は3LDK＋畳コーナー
◆充実の設備
・システムキッチン　・浴室乾燥機
・洗浄便座　・洗面化粧台　
・ＴＶモニター付インターフォン　・床下収納
・ダウンライト　・24時間換気　・人感センサー
・システムユニットバス　・ディンプルキー　等
◆周辺施設
・アミング潮江：徒歩10分（約724ｍ）
・スーパーマルハチ尼崎駅前店：徒歩10分（約750ｍ）
・阪急オアシス尼崎潮江店：徒歩10分（約796ｍ）
・セブンイレブン尼崎浜3丁目店：徒歩3分（約171ｍ）
・神崎病院：徒歩7分（約498ｍ）
・浜小学校：徒歩5分（約400m）
・小田北中学校：徒歩15分（約1200m）

◆阪急「武庫之荘」駅徒歩２０分
◆JR東海道本線「甲子園口」徒歩１７分
　※２way利用可能！
◆２０２２年３月リフォーム済み♪
◆ビルドインガレージ２台駐車可（車種による）
◆徒歩圏内にスーパー・コンビニ等が有り生活便利♪
●リフォーム内容●
・キッチン・洗面台・トイレ交換
・浴室改装（パネル・浴槽・扉交換）
・洗濯パン新設
・２階和室→洋室に変更工事
・建具交換、給湯器交換
・バルコニー防水工事
・クロス全室貼替・３階和室畳表替、襖、障子貼替
・DK、各洋室、廊下ウッドタイル上張り等
◆周辺施設
・武庫南小学校：徒歩10分（約800ｍ）
・南武庫之荘中学校：徒歩12分（約960ｍ）
・甲子園口グリーンプレイス：徒歩14分（約1100ｍ）
・万代 阪神SC店：徒歩11分（約850ｍ）
・セブンイレブン 尼崎南武庫郵便局前店：徒歩9分（約700ｍ）
・尼崎南武庫郵便局：徒歩9分（約700ｍ）
・尼崎医療生協病院：徒歩11分（830ｍ）

◆阪急神戸線「塚口」駅徒歩12分
◆脱衣所と洗面室が分かれた間取り
◆玄関→シューズインクローク→ファミリークローゼット→洗面所までの動線が便利に作られており、帰宅時の時間の短縮に役立ちます。
◆食器乾燥機付、浴室乾燥機付、10年保証住宅
◆次世代省エネ基準断熱材仕様、半樹脂サッシ＋Low-Eガラス
◆周辺施設
・尼崎市立尼崎北小学校徒歩9分（約700ｍ）
・尼崎市立塚口中学校徒歩18分（約1400ｍ）
・スーパーオオジ富松店徒歩5分（約400ｍ）
・コープ塚口徒歩8分（約600ｍ）
・ローソンストア100尼崎富松店徒歩5分（約350ｍ）

◆ＪＲ神戸線「立花」駅徒歩14分
◆2023年1月完成予定の新築戸建
◆2号地
◆畳スペースのある3ＳＬＤＫ
◆人気のリビング階段
◆南向きバルコニー
◆駐車スペース2台分あり
◆周辺施設
・業務スーパー南武庫之荘店：徒歩10分（約800ｍ）
・休日夜間急病診療所：徒歩6分（約480ｍ）
・関西スーパーフェスタ立花店：徒歩17分（約1360ｍ）
・ローソン立花町4丁目店：徒歩11分（約880ｍ）
・水堂小学校：徒歩4分（約320ｍ）
・武庫之荘中学校：徒歩6分（約480ｍ）

◆阪急「武庫之荘」駅バス乗車12分徒歩1分
◆ＬＤＫは広々約18帖＋タタミコーナー
◆南向き　◆対面式キッチン
◆3階は南北両面バルコニー（南側はワイドバルコニーになっております）
◆車1台駐車可能（サイズ要確認）
◆周辺施設
・武庫北小学校　徒歩8分（約600ｍ）
・常陽中学校　徒歩9分（約700ｍ）　
・イズミヤ昆陽店　徒歩4分（約300ｍ）
・万代仁川店　徒歩13分（約1000ｍ）
・イオンモール昆陽伊丹店徒歩24分（約1900ｍ）

◆ＪＲ神戸線「立花」駅徒歩14分
◆2023年1月完成予定の新築戸建
◆1号地
◆畳スペースのある3ＳＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆駐車スペース2台分あり
◆周辺施設
・業務スーパー南武庫之荘店：徒歩10分（約800ｍ）
・休日夜間急病診療所：徒歩6分（約480ｍ）
・関西スーパーフェスタ立花店：徒歩17分（約1360ｍ）
・ローソン立花町4丁目店：徒歩11分（約880ｍ）
・水堂小学校：徒歩4分（約320ｍ）
・武庫之荘中学校：徒歩6分（約480ｍ）

◆ＪＲ東海道（神戸）線「尼崎」駅徒歩９分
◆建物面積：７９．５８㎡、３ＬＤＫ、ロフト付
◆設備
食器洗浄乾燥機、,シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床下収納、モニター付きインターホン　
◆２０２２年年６月リフォーム済
システムキッチン新品、お風呂新品、クロス張替え、トイレ・洗面台新品等　フロアタイル貼り、室内クリーニングクッションフロア張替え、一部建具交換、外壁屋根塗装
◆周辺施設
・長洲小学校　徒歩７分（550ｍ）
・小田中学校　徒歩６分（450ｍ）
・サンディ尼崎長洲店　徒歩５分（約350ｍ）
・合志病院徒歩５分（約400ｍ）
・あまがさきキューズモール徒歩１３分（約1000ｍ）

◆阪急神戸線「塚口」駅徒歩５分
◆有効敷地面積約４３．２４坪
◆ウォークインCL・シューズインCL・パントリー付きで大容量の収納が充実しています！
◆２階部分のリビングは約３１．６帖で、外からの視線をシャットダウンし、広々ゆったりと過ごしていただけます。
◆徒歩圏内に生活施設が充実しています。
◆周辺施設
・塚口小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・塚口中学校：徒歩22分（約1700ｍ）
・塚口幼稚園：徒歩6分（約470ｍ）
・ダイエー塚口店 ：徒歩7分（約550ｍ）
・いかりスーパー塚口店：徒歩4分（約280ｍ）
・セブンイレブン：徒歩4分（約280ｍ）
・尼崎塚口郵便局：徒歩4分（約270ｍ）
・西の口公園：徒歩7分（約550ｍ）

◆阪急神戸線「武庫之荘」駅からバス９分「武庫の里２丁目」停徒歩１分
◆国道１７１号線に近くお車の移動に便利
◆建物面積：１０３．６８㎡、４ＬＤＫ、２階建て
◆天窓・屋根裏収納あり
◆両面バルコニー
◆車２台駐車可能
◆前面道路は南側、幅員約１０ｍで出し入れしやすくなっています。
◆収納豊富
◆周辺施設
・武庫北小学校　徒歩１０分（約780ｍ）
・常陽中学校　徒歩５分（約380ｍ）
・コープミニ西武庫　徒歩５分（約380ｍ）
・スーパーオオジ 伊丹店　徒歩１７分（約1300ｍ）
・ファミリーマート尼崎市常松店　徒歩５分（約350ｍ）

◆阪急神戸線「園田」駅　徒歩１７分
◆２０２２年６月リフォーム済み！
〇クロス張替　〇フロアタイル張り（LDK・洋室・廊下）
〇キッチン・洗面化粧台新調　〇ウォシュレット交換
〇洗濯パン・洗濯水栓交換　〇ユニットバス水栓・鏡交換　〇襖・障子張替　〇畳表替え　〇ハウスクリーニング　等
◆南東角地につき陽当り良好！
◆各居室収納有り！
◆駐車スペース有り！
◆生活に便利な住環境です。
◆周辺施設
・園田小学校：徒歩13分（約980ｍ）
・園田中学校：徒歩10分（約800ｍ）
・園田慈愛幼稚園：徒歩8分（約640ｍ）
・食品館アプロ園田店：徒歩8分（約640ｍ）
・万代尼崎食満店：徒歩9分（約670ｍ）
・セブンイレブン尼崎食満7丁目店：徒歩10分（約750ｍ）
・藻川河川敷緑地：徒歩7分（550ｍ）

◆建延面積：９４．７７㎡、４ＬＤＫ
◆各居室に収納スペースあり
◆車２台駐車可能(車種制限有り)
◆設備・仕様
スマートドア、浄水器兼用混合栓、高級システムキッチン、キッチンハンンドシャワー、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、TVインターホン、外壁サイディング仕様、外構工事付　等
◆周辺施設
・尼崎市立園和北小学校500ｍ（徒歩約７分）
・尼崎市立園田中学校1200ｍ（徒歩約１５分）
・万代尼崎食満店900ｍ（徒歩約９分）
・食品館アプロ園田店1300ｍ（徒歩約１７分）
・はくほう会セントラル病院1400ｍ（徒歩約１８分）

◆延床面積：１０３．６８㎡（約３１．３６坪）3ＬＤＫ、３階建て
◆２階ＬＤＫは広々約１８．５帖
◆両面バルコニー
◆ウォークインクローゼットあり
◆車庫（１台分）あり
◆２０２２年５月リフォーム完成
キッチン交換（食洗器有）、洗面台交換、ＣＦ張替、クロス張替、網戸張替、フロアタイル上張り、建具交換、給湯器交換、ハウスクリーニング、１階和室→洋室へ変更、外壁塗装、屋根塗装　他（1・２階トイレについては入荷未定）
◆周辺施設
・武庫北小学校600ｍ（徒歩約８分）
・常陽中学校450ｍ（徒歩約６分）
・コープミニ西武庫350ｍ（徒歩約５分）
・スーパーマルハチ甲武橋店800ｍ（徒歩約１０分）
・スギ薬局昆陽店1000ｍ（徒歩約１３分）