兵庫県、尼崎市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆平成16年2月建築
バルコニー3ヶ所あり。車1台駐車可能です。

☆生活至便
ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩5分の好立地。
駅周辺にコンビニ・銀行・スーパーなど各種生活施設が充実していて大変便利です。

■平成６年１２月築の木造、３階建中古戸建て
北東角地につき、日当り・通風良好です。

■駐車スペースあり
シャッター付き、２台縦列駐車可能

■リフォーム渡し予定
内容についてはご相談可能です。

○大島小学校（180ｍ）校区
○大庄北中学校（1200ｍ）校区

■阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩１６分
周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

■北東角地

■２階全居室バルコニーに面しています

■１台分のカースペースあり
〈サイズ〉奥行：約３．９ｍ、幅：約２．２ｍ

○武庫東小学校（500ｍ）校区
○武庫東中学校（900ｍ）校区

☆3ＬＤＫ
全居室洋室の間取り。東側にバルコニー2ヶ所あり。
駐車スペース1台分あります。
内覧希望などお気軽にお問い合わせ下さい。

☆生活至便
ＪＲ東海道本線「立花」駅から徒歩11分。
周辺はスーパーやドラッグストアーなどが点在する、住みやすい町並みです。

■阪神電鉄本線「尼崎」駅から徒歩１４分、ＪＲ東海道（神戸）線「立花」駅から徒歩２８分
周辺は商業施設の多い便利な立地です

『難波小学校』350ｍ『中央中学校』1300ｍ、、『尼崎総合医療センター』750ｍ、『スーパー玉出尼崎店』550ｍ、『マックスバリュ東難波店』750ｍ　ほか

■食洗機標準装備

■ＪＲ東海道本線「立花」駅から徒歩１４分
駅周辺にはクリニック、銀行、商業施設等生活に便利な施設が整っております。

■Ｈ３０年９月リフォーム済
２階全面クロス張替、畳表替、ハウスクリーニング　

■ガレージあり
サイズ：Ｌ4600×Ｗ3000×Ｈ2400

■設備・仕様
システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、出窓、モニター付インターホン　ほか

■阪急神戸線「園田」駅から徒歩８分
周辺は静かな住宅街
大阪や神戸にもアクセスしやすく通勤・通学に便利な立地です。

■５ＤＫ、東向き、全居室６帖以上

■近隣施設
『尼崎東園田郵便局』　260ｍ、『はくほう会セントラル病院』　1200ｍ、『サンディ園田店』　350ｍ、『スギ薬局東園田店』　180ｍ　ほか

■４ＬＤＫ、全居室洋室タイプ・南向き
ＬＤＫは約１５帖と広々です

■収納充実
屋根裏収納、ロフトスペース、全居室にクローゼットあり

■２階洋室（約8.0帖）：ビルトインエアコン付

■修繕履歴
外壁塗装工事（２０１３年施工）

※室内綺麗にお使いです

■阪急神戸線「塚口」駅から徒歩７分
駅周辺にはショッピングセンターもあり便利な立地

■改装済
外壁塗装、クロス全面張替、洗面化粧台入替、ガラストップコンロ取付、ウォシュレット取付、インターホン取付、和室：畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング　ほか

※現況：空室のため即入居可能です

☆2ＬＤＫ＋納戸×2
2階部分の広々としたＬＤＫは19.75帖ありゆったりと過ごせます。また人気の対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです。
2ヶ所の納戸や各居室のクローゼットなど豊富な収納スペース。
駐車スペース1台分あり。

☆閑静な住宅街

☆耐震等級3取得

★眺望良好
★屋上庭園約１０．５帖あり
★設備充実
・ミストサウナ
・浴室テレビ
・床暖房
・ペアガラス
・食洗機など
★間取りは4ＬＤＫ

★屋上庭園約１３帖あり
★設備充実
・ミストサウナ
・浴室テレビ
・床暖房
・ペアガラス
・食洗機など
★間取りは4ＬＤＫ

☆平成30年7月リフォーム済
キッチン・キッチンパネル・風呂・洗面台・下駄箱新調、クロス・障子・網戸新調、畳表替、ＣＦ張替、給湯器・インターホン新調、建具新調、外壁塗装、ベランダ防水、屋根カラーベスト葺き替え　など

☆生活至便
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩15分。
徒歩圏内に生活施設充実していて便利です。

■ＪＲ東海道（神戸）線「立花」駅から徒歩１３分
阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩１６分、２沿線２駅利用でき、通勤・通学に便利です

■駐車スペースあり
サイズ制限があります

■近隣施設
『水堂小学校』約220ｍ、「南武庫之荘中学校」約800ｍ、「セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店』約400ｍ、『万代阪神ショッピングセンター店』約650ｍ、　ほか

■再生住宅（２０１８年年１０月リフォーム済）
クロス張替、フローリング上張り、システムキッチン新品、トイレ新品、洗面台新品、お風呂新品、室内クリーニング　他

■１台分の車庫付き

■設備・仕様
整髪洗面化粧台、温水洗浄便座、暖房便座・トイレ２ヶ所、TVドアホン　他

■設備充実
・食器洗浄乾燥機
・浴室サウナ（ドライ＆ミスト）
・浴室テレビ
・リビング床暖房
・ビルトインエアコン

■南向き・２面バルコニー

■収納に便利なロフト付

■並列２台駐車可

■2ＤＬＫ→３ＬＤＫへの改装可能

■収納充実
１階、３階に２ヶ所ウォークインクローゼット、キッチンに
は大型収納があります。

■付帯設備・使用
食器洗乾燥機付システムキッチン、２４時間換気システム　２階・３階にバルコニー　他

■JR東海道線（神戸線）「立花」駅から徒歩３分

■２台駐車可能なスペースあり
要サイズ確認

■収納充実
約７．１帖の納戸、全居室にクローゼット、ウォークインクローゼット、押入れあり、その他食器棚、物入れ等収納スペース充実

■南西角家

■阪急神戸線「園田」駅から徒歩１９分
バス４分、「椎堂」バス停から徒歩４分、同バスでJR福知山線「猪名寺」駅までアクセスできます。

■ＬＤＫ＋和室＋洋室３室

■設備・仕様
システムキッチン、２４時間換気システム、オールインワン浄水器、シャワートイレ、シックハウス対策、耐震対策、１坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、玄関耐熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラス・サッシ、外壁サイディング　　他

■阪急神戸線「園田」駅から徒歩１９分
バス４分、「椎堂」バス停から徒歩４分、同バスでJR福知山線「猪名寺」駅までアクセスできます。

■ＬＤＫ＋洋室３室＋納戸（和室）

■設備・仕様
システムキッチン、２４時間換気システム、オールインワン浄水器、シャワートイレ、シックハウス対策、耐震対策、１坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、玄関耐熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラス・サッシ、外壁サイディング　　他

■阪急神戸線「園田」駅から徒歩１９分
バス４分、「椎堂」バス停から徒歩４分、同バスでJR福知山線「猪名寺」駅までアクセスできます。

■建物面積：約２９．１８坪、３ＳＬＤＫ
ＬＤＫ＋洋室３室＋納戸（和室）

■駐車スペースあり
２台分並列駐車可能

■設備・仕様
システムキッチン、２４時間換気システム、オールインワン浄水器、シャワートイレ、シックハウス対策、耐震対策、１坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、玄関耐熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラス・サッシ、外壁サイディング　　他

☆閑静な住宅街
ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩22分。バスの利用も可能です。（バス11分、「尼崎西消防署」停徒歩3分）
買物施設が近くにあり便利。

☆エアコン・照明器具付き

○大島小学校　徒歩約3分（約240ｍ）
○大庄北中学校　徒歩約12分（約960ｍ）

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）、宅配ＢＯＸ付機能門柱

☆2面バルコニー
収納充実の4ＬＤＫ。作業に集中しやすい独立型キッチンタイプの間取りです。
車は2台駐車可能。（普通＋軽）

★設備充実
浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホン・床下収納など
★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★ＪＲ東海道線「尼崎」駅徒歩１０分（800ｍ）
★生活至便良好

☆北東角地
全居室洋室、広々とした約14㎡のルーフバルコニー付きの4ＬＤＫ。各居室に収納スペースあり。玄関にはシューズインクローゼット付。

☆設備充実
浴室暖房乾燥機、食洗機、床暖房、システムキー　など

☆生活至便
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分。徒歩圏内に生活施設充実していて便利。

○塚口小学校・塚口中学校区

■５LDK、南西角家、駐車スペースあり
日当たり、通風良好、１台分の駐車スペースがあります

■オール電化住宅
安全で使い勝手のよいオール電化（太陽光）のお家です。

■収納充実
屋根裏収納庫付き、各居室にはクローゼット・押入れが施されています。

○大庄小学校、大庄中学校校区

★狭小住宅を全面的にリノベーション
★こだわりの住宅
無垢の床など日本伝統的な職人技にこだわり、古き良き風情を再現
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。

○塚口小学校・塚口中学校校区

■ＪＲ東海道線「尼崎」駅から徒歩１８分
コンビニ、スーパー、ホームセンターも徒歩圏内にあり便利な立地です

■Ｈ３０年６月リフォーム済
全室クロス張替工事、ガラストップコンロ交換、洗面化粧台交換、ワンホール水栓交換、ウォシュレット交換×２、照明器具取付、ＴＶモニターホン交換、ＣＦ張替工事、（洗面・トイレ・Ｋ、フロアタイル床工事（ＬＤ）、ウッドデッキケレン及び塗装工事、半畳畳表替え、襖・障子張替え、ハウスクリーニング　等

■広々４ＬＤＫ
２階は６帖以上の洋室３部屋、ＬＤＫは約１７．７５帖、隣接する和室の扉を開けるとさらに広々解放的になります。
２ヶ所にバルコニー、収納スペースも充実、駐車場、ロフトもついており、余裕ある間取りになっています

○浜小学校、小田北中学校校区

☆4ＬＤＫ
全居室洋室の間取り。ビルトイン車庫付の4ＬＤＫです。
2015年外壁塗装工事済み。

☆緑豊かな静かな住宅地
☆現況空家につき内覧可能です。リフォームプランもお気軽にご相談ください。

○園和北小学校・園田中学校区

☆6ＤＫ
収納豊富な6ＤＫの間取り。家族の多い方におすすめの物件です。駐車スペース2台分あり。

☆生活便利
ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩11分。徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。
小中学校までの距離も近く、通学も安心。

○立花南小学校・日新中学校区