兵庫県、尼崎市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆ロフト付
約20帖の広々ＬＤＫ。屋上には約8帖のルーフバルコニーあり。2階洋室の3部屋にロフト付で収納豊富。また玄関部分にシューズクロークがあり、玄関もスッキリ。

☆設備充実
食器洗い乾燥機付ホーローシステムキッチン（浄水器専用水栓）、ウォシュレット付トイレ（1.2階）、換気乾燥暖房機付システムバス、（サーモバスＳ採用）、追い焚き機能

○塚口小学校・塚口中学校区

駅、大型ショッピング施設に近い
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩３分、「グンゼタウンセンターつかしん」まで徒歩１０分と大変便利な立地です

■日当たり良好
南向きでバルコニーも南北２面にあり明るく風通しもよくなっています。ペアガラス採用

■収納充実
各洋室にはロフト、クローゼット、和室には押入れ、ＬＤＫには収納カウンターが施されていてすっきり片付きます
■北側に庭スペースあり
お庭スペースはお子様の遊び場として、またガーデニングやバーベキューも楽しめます

☆南向き
平成30年7月完成予定、全居室洋室の4ＬＤＫ。南向きワイドバルコニーで日当り良好です。ＬＤＫは人気の対面式キッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。

☆閑静な住宅地
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅・阪急神戸線「園田」駅が利用可能です。「尼崎農業公園」が近くにありお散歩に最適です。

○園和北小学校・園田中学校区

☆全2区画
平成30年7月完成予定、全居室洋室の4ＬＤＫ。全居室に収納スペースあります。ＬＤＫは人気の対面式キッチン。5帖の洋室も隣接していて広々しています。日当りも良好です。

☆閑静な住宅地
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅・阪急神戸線「園田」駅が利用可能です。「尼崎農業公園」が近くにありお散歩に最適です。

○園和北小学校・園田中学校区

★充実の設備
システムキッチン（食洗器付）・ウォシュレット・洗面台（シャンプードレッサー付）・浴室乾燥機など
★ＬＤＫは床暖房付
★ウォークインクローゼット２箇所・シューズインクローゼットもあり収納が豊富です。
★駐車場２台可能（サイズ制限有り）

○上坂部小学校・大成中学校校区

■生活至便
徒歩圏内に幼稚園、公園、スーパー等があり子育てやお買い物にも便利です

■明るいリビング
リビングは南側バルコニー面していて明るく開放的です

■充実の設備
システムキッチン、食器洗い乾燥機、家電収納、カワック、ウォシュレット付トイレ、床暖房はリビング、キッチンの両方に設置されていて冬でも暖かく過ごせます

■武庫の里小学校、武庫中学校校区

☆南向き
平成30年1月完成、全居室洋室の3ＬＤＫ。バルコニーは南向きに2面あり日当り・通風良好です。キッチンは人気のカウンターキッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。各部屋の収納やウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースも魅力的。
1ＢＯＸ車もＯＫな駐車スペースも1台分あります。
建物完成済みにつき内覧可能です。

○園和北小学校・園田東中学校区

☆広々間取り
全居室洋室の3ＬＤＫ。ＬＤＫはゆったりとした17.5帖、人気のリビング階段です。通風・採光に適した2面バルコニーや2階部分のロフトなど魅力的な間取り。

☆閑静な住宅地
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅、福知山線「塚口」駅共に徒歩16分。通勤・通学に便利な立地です。徒歩5分圏内に買物施設があります。

○下坂部小学校・小田北中学校区

☆リフォーム済み
全居室和室のテラスハウス。室内リフォーム済みのため即入居が可能です。内覧もできますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

☆生活至便
阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩14分。小中学校が近く通学も安心。また徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。

○水堂小学校・南武庫之荘中学校区

☆3ＤＫ
全居室和室6帖の3ＤＫ。各居室に収納スペースあり。2階部分にバルコニー付。

☆駅徒歩10分
阪神本線「武庫川」駅から徒歩10分。徒歩圏内に買物施設あり。
ジャパン尼崎元浜店（約240ｍ）、ライフ武庫川店（約600ｍ）

○わかば西小学校・大庄中学校区

☆オール電化
平成24年8月建築の4LDK。エコキュート・蓄熱式電気暖房機・浴室暖房乾燥機・食洗機など充実の設備。2.3階部分に2ヶ所ずつバルコニーあり。

☆生活至便
JR東海道本線「立花」駅から徒歩6分。周辺には生活施設が充実していて便利な立地です。
敷地内に3台駐車可能です。

○水堂小学校・南武庫之荘中学校区

☆両面バルコニー
全居室洋室の3ＳＬＤＫ。2階部分のＬＤＫは約19帖と広々。キッチン横にパントリー、ベランダがあり便利です。1階部分の納戸は6.4帖と収納たっぷり。またウォークインクローゼットもついています。

☆生活便利
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどの買物施設や総合病院など生活施設が徒歩圏内にあり便利な立地です。また小中学校も近く通学も安心。

○尼崎北小学校・塚口中学校区

☆2ＳＬＤＫ
全居室洋室の間取り。6帖と5帖の納戸があり収納充実。居室としても利用できます。ＬＤＫは約16帖、人気のカウンターキッチンです。床暖房・浴室暖房乾燥機付。駐車スペース1台分あり。

☆生活便利な立地
元町商店街まで徒歩1分と買物便利な立地です。また西武庫公園も約250ｍとお散歩に最適。
小中学校まで徒歩約4分と通学も安心です。

○武庫小学校・武庫中学校区

☆設備・仕様充実
食洗機、浴室暖房乾燥機、ワイドサッシ、ハイサッシ・ハイ建具、ウォシュレット、床暖房、食器棚付。リビングに面する部分にウッドデッキを採用、広々ルーフバルコニー　など

2.7帖のウォークインクローゼット、ロフトもあり収納充実。駐車並列3台可能です。

○立花北小学校・立花中学校区

☆南向き
土地面積：約27.4坪、建物面積：約36.7坪。平成29年12月に完成しています。建物は全居室洋室の4ＬＤＫ、6帖以上のゆとりある間取りです。ＬＤＫは広々17.1帖。洗面室・浴室・キッチンが2階部分にまとまっていて家事もスムーズ。駐車スペースも広々しています。

☆駅徒歩10分
阪急神戸線「園田」駅から徒歩10分の立地です。駅周辺には生活施設が充実しています。

○園田小学校・園田中学校区

★北東西三方角地
北・東・西の三方向の角地で開放感があります。
平成１３年５月建築の築浅物件です。
ビルトインガレージは電動シャッター付きです。
設備は床暖房・浴室乾燥機付きで充実しています。

★ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩９分
コンビニ・スーパーなどが近く生活至便良好良好です。

○下坂部小学校・小田北中学校校区

☆2世帯住宅
完全分離の2世帯住宅。どちらも3ＬＤＫの間取りです。ＬＤＫはどちらも20帖以上あり広々しています。
駐車スペースは2台分。収益としてもご検討下さい。

☆2駅利用可能
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩11分、阪急神戸線「塚口」駅徒歩15分。2駅利用できます。周辺にスーパーなど買物施設も充実しています。

○尼崎北小学校・塚口中学校区

★リフォーム済み
全面リフォーム済・ＬＤＫは広々１６．５帖です。
閑静な住宅街の戸建てです。

★駐車１台可能（小型車・サイズ制限あり）

★阪急神戸線「武庫之荘」から徒歩１６分の徒歩圏内です。
○武庫南小学校・武庫中学校

★平成２９年７月リフォーム済み
システムキッチン取替え（食洗機・浄水器付き）・ユニットバス取替え・洗面化粧台取替え・トイレ取替え・全室クロス張替え・畳表替え・襖張替え・ハウスクリーニング

★平成２２年屋上防水工事実施済み
★旭化成ホームズ㈱施工の注文住宅です。

○武庫東小学校・武庫東中学校校区

★２ＷＡＹアクセス可能
ＪＲ福知山線「塚口」駅徒歩７分・阪急神戸線「塚口」駅徒歩１５分の２ＷＡＹアクセス可能です。

★設備充実
ＩＨ３口コンロ・食洗機・アルカリ浄水器・ミオストサウナ・リビング床暖房と設備が充実しています。
★平成１９年１２月建築の３階建て鉄骨造の戸建てです。

★充実の設備
電気式浴室乾燥機・システムキッチン（ＩＨコンロ・食洗機・カップボード付）・洗面化粧台（３面鏡サイド収納付）・電気式床暖房（リビングダイニング）・パントリー（キッチン）など

★便利な生活環境
徒歩圏内にスーパーやコンビニ・郵便局などがあり生活便利です。
○名和小学校・大成中学校区

☆外部収納有
平成30年2月完成予定の3階建て2ＳＬＤＫ。駐車は1台可能で、外部収納庫があります。1階に浴室の他、4.7帖の納戸があり、収納やホビールームとしてお使いいただけます。
2階のＬＤＫは、対面式キッチン。

☆充実の設備仕様
給湯器にはエコジョーズ24号採用、食器洗浄機、蛇口一体型浄水器など充実しています。

☆徒歩圏内に教育施設有り
尼崎たんぽぽ保育園が徒歩1分（79ｍ）、清和小学校が徒歩6分（450ｍ）の距離にあり、お子様の通学も安心。奥ノ防公園が徒歩4分（290ｍ）の距離にあり、子育て世代が住みやすい立地。日々のお買い物にはサンディ尼崎店が徒歩9分（700ｍ）の場所にあります。

○清和小学校区　○小田中学校区

★南向き・全居室6帖以上の4ＬＤＫ
3階建てで各階にトイレがあり快適。
平成26年に外壁塗装を行っております。南向きなので日当り良好です。

★阪神本線「武庫川」駅徒歩3分
通勤・通学に便利な立地です。スーパーライフ武庫川店が徒歩5分（350ｍ）、武庫川郵便局が徒歩1分（53ｍ）など、徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。

○わかば西小学校区　○大庄中学校区

☆6ＬＤＫ
平成11年12月建築の6ＬＤＫ。オール電化住宅です。
車庫はハイルーフ車も楽々駐車できます。

☆平成29年7月リフォーム
・クロス全室張替、水周りＣＦ張替、洗面化粧台2ヶ所交換、階段手摺新設、1階ＬＤＫフローリング張替、3階ベランダ人工芝貼、ウォシュレット2ヶ所交換、ハウスクリーニング　など

○水堂小学校・南武庫之荘中学校区

☆3ＬＤＫ
平成7年11月建築の3ＬＤＫ。収納力抜群のウォークインクローゼット2ヶ所完備。2.3階部分にバルコニーあり。全居室6帖以上の間取り。
シャッター付の車庫は1台駐車可能です。
空家につき即入居が可能です。

☆2ＷＡＹアクセス
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅から徒歩10分、阪神本線「杭瀬」駅から徒歩15分。2沿線利用可能で便利な立地です。

○杭瀬小学校・小田中学校区

☆5ＤＫ
お部屋は和室が2部屋、洋室が3部屋あり、家具の配置を考えやすい間取りとなっております。
トイレが1階と2階にあります。

☆近隣に生活施設充実
尼崎市役所が徒歩6分（500ｍ）の場所に橘公園野球場が徒歩9分（700ｍ）の場所にあります。また、お買い物はフレスコ西難波店が徒歩5分圏内にあり住みやすい住環境です。

☆陽あたり・通風良好3ＤＫ
全居室が6帖の和室で家具の配置を考えやすい間取り。収納には押入れがご利用いただけます。希少な板の間や床の間がございます。

☆近隣に生活施設充実
お買い物は万代阪神ショッピングセンターが徒歩4分（350ｍ）の場所にございます。尼崎市医療生協病院徒歩3分（280ｍ）の場所にあり、大島小学校まで11分（900ｍ）、また、名神高速道路までのアクセスも便利な立地です。

★バルコニーつき3ＤＫのお部屋
7.0帖のダイニングキッチンに、6帖の和室が3部屋あります。2階の和室にはそれぞれバルコニーがあります。

★近隣に生活施設が充実
いかりスーパー塚口店　徒歩12分（950ｍ）
阪急電鉄「塚口」駅　徒歩13分（1000ｍ）
尼崎市立塚口北保育所　徒歩3分（210ｍ）

○塚口小学校区　　○塚口中学校区

★R福知山線「塚口」駅徒歩７分
駅前の再開発でスーパー・飲食店・病院等の商業施設が充実していますので生活するには非常に便利です。
★一部リフォーム済
LDKと２階の洋室はフローリング張替・クロス張り替え済みです。
全室６帖以上有りますので、くつろいで生活していただけます。

○上坂部小学校・小園中学校校区

★JR福知山線「塚口駅」徒歩１１分
駅から徒歩圏内の新築です。
公園も近くにあり、生活施設も充実で子育てにも最適です。

★新築物件
完成済みのためいつでも内覧可能です。

○上坂部小学校・小園中校区