兵庫県、尼崎市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★土地面積：約３０．９坪
★南西向きにつき日当り良好
★前面道路広々約８ｍ
★オール電化にリフォーム済
★収納豊富
★ガレージ付カーポートあり

■土地面積：約６０坪、東南角地、５LDK＋家事室（洗面台付）

■１階洋室（１１．３帖）はＬＤＫに改装可能

■ＬＤＫは１９．５帖、２階にあるため、明るく開放的！

■浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台等充実の設備

■２台分の駐車スペースあり

■阪急神戸線「園田」駅から徒歩１３分
周辺は閑静な住宅街

■２世帯住宅
延床面積１５５．８８㎡の６LDK、スミリンツーバイフォー株式会社施工の２世帯住宅、各室窓が多く明るいお住まいです。

■太陽光発電、オール電化仕様

■ゆとりの住環境
収納スペースが充実、床の間や仏間、２台分の駐車スーペース、南側にお庭もあります。

☆生活至便
徒歩圏内に買い物施設が充実していて便利な立地です。
小・中学校も近くにあり通学も安心です。
名和小学校（450ｍ）、大成中学校（170ｍ）

☆標準装備
スマートコントロールキー搭載の玄関扉、浴室暖房乾燥機、浄水器兼用混合栓、システムキッチン、Low-eペアガラス、カラーモニター付インターフォン、宅配ボックス付です。

☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上のゆとりある間取り。
全居室の収納スペースや床下収納など収納充実しています。

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１・階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納　など

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１・階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納、ウォークインクローゼットなど。

☆4ＬＤＫ
ＬＤＫは隣接の和室を合わせると20帖以上あり広々しています。人気のカウンターキッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。

☆4ＬＤＫ
収納充実の4ＬＤＫ。ＬＤＫは約19帖と広々。また4.0帖の洋風和室も隣接していてゆったりと過ごせます。人気のカウンターキッチンです。

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１・階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納、ウォークインクローゼットなど。

☆平成16年2月建築
バルコニー3ヶ所あり。車1台駐車可能です。

☆生活至便
ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩5分の好立地。
駅周辺にコンビニ・銀行・スーパーなど各種生活施設が充実していて大変便利です。

■平成６年１２月築の木造、３階建中古戸建て
北東角地につき、日当り・通風良好です。

■駐車スペースあり
シャッター付き、２台縦列駐車可能

■リフォーム渡し予定
内容についてはご相談可能です。

○大島小学校（180ｍ）校区
○大庄北中学校（1200ｍ）校区

■ＪＲ東海道（神戸）線「立花」駅から徒歩１３分
阪急神戸線「武庫之荘」駅から徒歩１６分、２沿線２駅利用でき、通勤・通学に便利です

■駐車スペースあり
サイズ制限があります

■近隣施設
『水堂小学校』約220ｍ、「南武庫之荘中学校」約800ｍ、「セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店』約400ｍ、『万代阪神ショッピングセンター店』約650ｍ、　ほか

■設備充実
・食器洗浄乾燥機
・浴室サウナ（ドライ＆ミスト）
・浴室テレビ
・リビング床暖房
・ビルトインエアコン

■南向き・２面バルコニー

■収納に便利なロフト付

■並列２台駐車可

■2ＤＬＫ→３ＬＤＫへの改装可能

■収納充実
１階、３階に２ヶ所ウォークインクローゼット、キッチンに
は大型収納があります。

■付帯設備・使用
食器洗乾燥機付システムキッチン、２４時間換気システム　２階・３階にバルコニー　他

★狭小住宅を全面的にリノベーション
★こだわりの住宅
無垢の床など日本伝統的な職人技にこだわり、古き良き風情を再現
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。

○塚口小学校・塚口中学校校区

☆6ＤＫ
収納豊富な6ＤＫの間取り。家族の多い方におすすめの物件です。駐車スペース2台分あり。

☆生活便利
ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩11分。徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。
小中学校までの距離も近く、通学も安心。

○立花南小学校・日新中学校区

■屋上あり
屋上からは花火も楽しめます
■サンルームあり
雨の日のお洗濯も安心です
■電動シャッター付きガレージ
普通車２台、小型車1台の計３台駐車可能です
■Ｈ21年大規模リフォーム済
また、室内大変綺麗にお使いで、気持ち良くお住まい頂けます

☆3ＤＫ
全居室和室6帖の3ＤＫ。各居室に収納スペースあり。2階部分にバルコニー付。

☆駅徒歩10分
阪神本線「武庫川」駅から徒歩10分。徒歩圏内に買物施設あり。
ジャパン尼崎元浜店（約240ｍ）、ライフ武庫川店（約600ｍ）

○わかば西小学校・大庄中学校区

☆3ＬＤＫ
2階部分はクローゼット付の6帖の洋室。どちらもバルコニー付です。駐車2台可能、バイクを置くスペースもございます。

☆室内全面フル改装
システムキッチン入替、浴室・洗面所・トイレ新設、和室を洋室に変更、フローリング・クロス全て張替。

○空き家のため内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。