兵庫県、尼崎市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★北東角地
★屋上ルーフバルコニー付
★２面バルコニー
陽当たり・通風良好です。
★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★ＬＤＫは３面床暖房
★新築未入居物件

○武庫東小学校・武庫之荘東中学校校区

☆4ＬＤＫ
全居室洋室の間取り。ビルトイン車庫付の4ＬＤＫです。
2015年外壁塗装工事済み。

☆緑豊かな静かな住宅地
☆現況空家につき内覧可能です。リフォームプランもお気軽にご相談ください。

○園和北小学校・園田中学校区

☆3ＳＬＤＫ
平成13年8月建築。全居室6帖以上の3ＳＬＤＫ。約6.2帖の納戸があり収納充実しています。
トイレ・洗面は2ヶ所あります。

○武庫川公園がすぐ近くにありお散歩やジョギングに最適。国道171号線も近いので車の移動も便利です。

○武庫北小学校・常陽中学校区

☆6ＤＫ
収納豊富な6ＤＫの間取り。家族の多い方におすすめの物件です。駐車スペース2台分あり。

☆生活便利
ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩11分。徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。
小中学校までの距離も近く、通学も安心。

○立花南小学校・日新中学校区

■日当たり良好
南向き、全面道路は６ｍと広め、明るくお車の出し入れもしやすく便利です

■築浅物件
平成２４年築、９６．３３㎡、２階建、外壁は旭化成のボード

■収納充実
全居室にクローゼット、２階には小屋裏収納がありすっきりと片付けられます

■広々浴室、浴室ＴＶ
１．２５坪のゆったり浴室、１２2型浴室テレビも付いておりゆっくりと疲れを癒せます


○武庫北小学校、常陽中学校校区

■ＪＲ東海道線「尼崎」駅から徒歩１５分、駅周辺は銀行、病院、商業施設が多数あり便利です

■３階建て、全洋室タイプ
８７．１４㎡、個室が確保しやすい全洋室タイプで、ＬＤＫは明るい２階に設けられています

■収納充実
各居室には収納スペースが設けられていています

■駐車スペース有
２台分の駐車スペースがあります

○浜小学校、小田北中学校校区

☆静かな住宅地
藻川が近くにある静かな住宅地です。

☆5ＤＫ
日当たり通風良好。5DKなので家族の多い方、家財の多い方におすすめ。
現況：空家につきゆっくりと内覧できます。

○園和北小学校・園田東中学校区

■生活至便
阪急神戸線「園田」駅から徒歩１５分、ＪＲ東海道線「尼崎」駅から徒歩２５分、周辺には教育施設、買い物施設等が点在し便利な立地です

■周辺施設
『小園小学校』220ｍ徒歩３分、『小園中学校』400ｍ徒歩５分
『コストコホールセール尼崎倉庫店』550ｍ徒歩７分
『イオン尼崎店』550ｍ徒歩７分　他

■車庫付
１台分の車庫付き

■対面式キッチン
人気の対面式キッチンでご家族の会話も弾みます

★オーナーチェンジ物件
賃料月額７５，０００円（返還金無し）
★平成２９年全面リフォーム済み
全面クロス・フローリング張替・キッチン、浴室造作、トイレ、洗面交換・玄関サッシ新調・ＴＶインターフォン新調・屋根・外壁塗装など

☆広々間口の整形地
全居室洋室の4ＬＤＫ。広々としたＬＤＫは18帖、人気のカウンターキッチンです（パントリー付）。

☆設備充実の新築戸建
ＬＤに床暖房、食器洗乾燥機付システムキッチン、ミストカワック付システムバス、全居室Low-eガラス　など

○園田小学校・園田中学校区

☆広々バルコニー
全居室収納＋約4帖ロフト付で収納充実。ＬＤＫは広々18帖。

☆充実の設備
システムキッチン（食器洗乾燥機・人工大理石天板・浄水器内蔵ハンドシャワー）、床暖房（3ヶ所）、ミストカワック、エコジョーズ、トイレ2ヶ所（温水洗浄便座付）、外壁（スーパーボード）、サッシ（網戸・シャッター7ヶ所付）、玄関カードキー

○園和北小学校・園田東中学校区

☆南面に窓あり
吹き抜けがあり明るいＬＤＫ。パントリー付でキッチン回りもスッキリ。4.5帖の和室が隣接していて広々しています。全室南側に窓があります。

☆設備充実
システムキッチン、暖房換気乾燥機、スマートドア(カードキー採用）、Low-E複層ガラス　など

○名和小学校・大成中学校区

☆3ＳＬＤＫ
収納充実の3ＳＬＤＫ。。人気のカウンターキッチンで家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。雨戸はシャッター付です。

☆設備充実
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワードレッサー、シャワートイレ（1Ｆ・2Ｆ）、人感センサー付玄関灯、ＴＶモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、全居室ペアガラス

○大島小学校・大庄北中学校区

■生活至便
JR東海道本線「立花」駅から徒歩２１分、駅前のショッピングセンターにはスーパーや飲食店が入っており、
近隣は教育施設や医療施設、買い物施設が充実し便利な立地です

■日当たり良好
リビングに天窓が付いている為、日当たり良好です

○大島小学校、大庄北中学校校区

☆駅徒歩14分
最寄り駅はＪＲ福知山線「猪名寺」駅。コンビニ・スーパーなど買物施設が徒歩圏内に揃っていて生活便利。小中学校までの距離も近く通学も安心です。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆4ＬＤＫ
全室南向きの4ＬＤＫ。キッチンや洗面室などの水回りがまとまっていて家事動線の良い間取り。コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンからはリビング・和室が見渡せます。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆2面バルコニー
全居室6帖以上の4ＬＤＫ。ＬＤＫは6帖の和室が隣接していて広々しています。またキッチンは作業に集中しやすい独立型タイプ。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆生活至便
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅徒歩14分。周辺に買物施設が充実していて生活便利。また小中学校が近くにあり通学も安心です。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆角地
南西向きの角地。各居室の収納に加え、床下収納、シューズインクローゼットなど収納豊富な間取り。駐車スペースは1台分あり。南向きバルコニーです。

☆充実の設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

○園田小学校・園田中学校区

☆3ＳＬＤＫ
ウォークインクローゼット2ヶ所や6.3帖の納戸があり収納充実しています。
駐車場はありません。

☆駅徒歩14分
最寄り駅は
阪急神戸線「武庫之荘」駅。徒歩圏内にスーパー・コンビニがあり買物便利です。

○尼崎北小学校・塚口中学校区

☆4ＬＤＫ
全居室６帖以上の4ＬＤＫ。各居室に収納スペースあり。
ＬＤＫは隣接の和室を合わせると20帖と広々しています。

☆設備
シックハウス対策、１坪タイプシステムバス、システムキッチン、シャンプードレッサー洗面化粧台、外壁サイディング

○七松小学校・日新中学校区

☆4ＬＤＫ
南向きバルコニーの4ＬＤＫ。各居室に収納スペースあり。
2階の洋室は6帖以上ありゆったりしています。

☆設備
シックハウス対策、１坪タイプシステムバス、システムキッチン、シャンプードレッサー洗面化粧台、外壁サイディング

○七松小学校・日新中学校区

☆生活至便
ＪＲ東海道本線「立花」駅から徒歩10分。
徒歩圏内にスーパー・銀行・病院などの生活施設が充実していて便利な立地です。

☆南向きバルコニー
平成18年4月建築の4ＬＤＫ。オール電化住宅です。
各居室に収納スペースあり。駐車スペース2台駐車可能です（車種制限有）

○水堂小学校・南武庫之荘中学校区

■２・３階にバルコニー
２階は南北両面にパルコニーがあり洗濯・布団干しに便利です

■設備充実
食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー　等　生活に便利な設備が整っています

■駐車スペース有
１台分駐車スペースがあります

■武庫東小学校、武庫東中学校校区

■設備充実
キッチンコンロはＩＨクッキングコンロ、浴室には浴室暖房乾燥機、浴槽は腰掛ができる半身浴槽式タイプ、リビングにはトップライト（天窓）を２ヶ所設けているため明るく開放的です。
また、全居室に収納スペースがあります。

■ウッドデッキ・ロフト付
リビング南側にウッドデッキ、２階西側の洋室上部に約４帖のロフトが装備されています。

☆2面バルコニー
全居室6帖以上、全洋室の４ＬＤＫ。約18.8帖とＬＤＫ広々しています。
建物完成済みでゆっくり内覧できます。

☆設備充実
浴室乾燥機、16型浴室テレビ、食洗機、シャンプードレッサー、洗浄機能付き便座、追焚機能、複層ガラス、24時間換気システムなど充実の設備

○園田小学校・園田中学校区

☆2沿線利用可能
ＪＲ福知山線「塚口」駅徒歩6分、また阪急神戸線「塚口」駅も利用可能（徒歩18分）。近隣に買物施設が多く生活便利な立地です。

☆充実の設備
スマートドア、浴室暖房乾燥機、浄水器兼用混合栓、高級システムキッチン、キッチンハンドシャワー、シャンプードレッサー、ハイグレードユニットバス、ＴＶインターホン、床下収納、2階トイレ、下駄箱付、外構工事付、宅配ＢＯＸ付

○上坂部小学校・小園中学校区

★人気の角地
北・西の角地です。
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。
★建物保証：住宅瑕疵担保責任供託（１０年）
★設備充実
エコジョーズ・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホン・床下収納など
★南向きで陽当たり良好です。


○武庫小学校・武庫中学校校区

★建物保証：住宅瑕疵担保責任供託（１０年）
★設備充実
エコジョーズ・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホン・床下収納など
★南向きで陽当たり良好です。
★生活至便良好
歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。

☆充実の設備・仕様
電気式浴室乾燥機・システムキッチン（ＩＨコンロ・食洗機・カップボード付）・洗面化粧台（３面鏡サイド収納付）・電気式床暖房（リビングダイニング）、玄関土間収納、エコジョーズ、高気密高断熱　など

☆角地
北西角地の3ＳＬＤＫ。5.0帖の納戸や玄関土間クローゼットなど充実の収納スペース。
２，３階それぞれ２面バルコニーで通風良好です。

○名和小学校・大成中学校区