兵庫県、伊丹市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆2面バルコニー
全居室洋室の3ＳＬＤＫ。1階部分のＬＤＫは14..5帖。5.2帖の納戸（和室）もあります。人気のカウンターキッチン（食洗機付き）です。2階の洋室にはウォークインクローゼットもあり収納充実しています。
建物は完成しているので、ゆっくりと内覧できます。

☆駐車スペースは2台駐車可能です。

○瑞穂小学校・東中学校区

☆2面バルコニー
全居室洋室の3ＳＬＤＫ。ＬＤＫは広々18.5帖。人気のカウンターキッチン（食洗機付き）です。リビング階段で家族のコミュニケーションがとりやすい間取り。
建物は完成しているので、ゆっくりと内覧できます。

☆両面バルコニー
南・北にバルコニーがあり通風良好です。
駐車スペース1台分ございます。

○瑞穂小学校・東中学校区

☆ウォークインクローゼット
6帖以上の洋室が3部屋あります。約4.5帖の小屋裏収納やウォークインクローゼットがあり収納充実しています。

☆周辺施設
関西スーパーマーケット（約900ｍ）、オアシスタウン伊丹鴻池店（約1,000ｍ）、伊丹市立伊丹スポーツセンター（約550ｍ）

○鴻池小学校・東中学校区

★人気のカウンターキッチンのある4LDK
17帖のLDK。リビングと和室が隣接した使い勝手のよい間取りです。2階には洋室が3部屋あり、7.5帖のお部屋にはウォークインクローゼットがあります。

★設備充実
お風呂は浴室乾燥機があり、24時間換気システム、エコや防音に嬉しいぺガラスを採用しています。
キッチンには収納庫があります♪

★近隣に生活施設充実
スーパーオオジ「伊丹」店が徒歩7分（600m）のところにあります。小・中学校が徒歩10分圏内のため、お子様の通学も安心♪

★駐車2台可♪
約16帖のLDKにリビングと和室が隣接した使い勝手のよい間取りです。2階には広さの異なる洋室が3部屋あります。駐車スペースが2台ございます

★設備充実
お風呂は浴室乾燥機があり、24時間換気システム、エコや防音に嬉しいぺアガラスを採用しています。
小・中学校が徒歩10分圏内のため、お子様の通学も安心♪

○摂陽小学校区　○笹原中学校区

☆平成29年11月完成予定
ウォークインクローゼット付きの4ＬＤＫ。人気のリビング階段・カウンターキッチンです。ＬＤＫは広々18帖。キッチン横に洗面室があり家事動線の良い間取りです。
ルーフバルコニー付で洗濯物もたくさん干せます。

☆シャッター付ガレージ
近隣のシャッター付ガレージ付きの物件です。
車はもちろん、普段あまりつかわない物などの収納に便利です。

○池尻小学校・天王寺川中学校区

★広々20帖の対面キッチン
すべての部屋には収納スペースを完備しており、南面にバルコニーがあります。快適な住居スペースを追求し、斬新なスタイリッシュモダンデザインになっています。

★充実の設備
食洗機付きシステムキッチンは、人造大理石シンク、浴室には15インチテレビが付き、カラーモニター付きインターフォンには録画機能あります。車は2台駐車可。

☆全居室6帖
平成7年9月建築の4DK、全居室6帖・収納付です。駐車スペースは1台分（サイズ制限あり）。周辺に生活施設が充実していて便利な立地です。
○稲野小学校・西中学校区

☆平成29年5月リフォーム
システムキッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調（1.2階）、給湯器新調、全室クロス張替、襖張替、フロアタイル張替（DK・洋室・廊下）、畳新調、玄関土間タイル貼り、ハウスクリーニング

☆2017年10月下旬完成予定
イオンモール近く、生活に便利♪池尻小学校も近いのでお子様の通学も安心です♪

☆カウンターキッチンつきの4ＬＤＫ
すべての部屋＋1.2階廊下に収納があります。キッチンには床下収納もございます。

☆4ＬＤＫ
南向きバルコニーで日当り良好。各居室に収納スペースあり。人気のカウンターキッチンです。ＬＤＫは広々17.5帖。
駐車スペース2台分ございます。

☆設備充実
システムキッチン、浴室乾燥機、カラーＴＶモニター付インターホン、ペアガラス、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉、キッチン床下収納庫など

○平成29年10月完成予定です。

★平成２９年５月リフォーム済み
キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ交換、クロス張替え（ＤＫ・洋室・和室）、和室畳取替え済みです。

★阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩８分

○南小・南中校区です。

★スタイリッシュなデザイン
すべての部屋に収納を完備し、南側・東側の二面バルコニーで通風も良好です。

★充実の設備
浴室15インチテレビ付・浴室乾燥機・人造大理石シンクで食洗機付システムキッチン・床下収納もあります。

★土地42坪付
広い南前栽があり、車庫も2台駐車可能でセカンドカーにも対応できます。

★二面バルコニー
南北にバルコニーがあり、通風も良好です。
建物完成しているので内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

○緑ヶ丘小学校・東中学校区

☆平成16年9月建築
ロフト、キッチン・和室床下収納、ウォークインクローゼットと収納が豊富。ＬＤＫは約16帖、和室と合わせると20帖以上と広々しています。車は2台駐車可能。
太陽光発電システム2.73kw設置しています。
空家の為、内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

○南小学校・南中学校区

☆限定5区画
「イオンモール伊丹昆陽」まで徒歩5分♪お買物も便利な立地。周辺に公園があり子育てに最適です。駐車スペース2台分ございます。

☆全居室６帖以上
全居室収納付・6帖以上の4LDK。和室はおしゃれな半畳タタミを使用しています。

○池尻小学校・松崎中学校区

☆4LDK
16帖のLDKと、和室を合わせると21帖あり広々しています。　2階部分の洋室も6帖以上のゆとりある間取り。

☆限定5区画
「イオンモール伊丹昆陽」まで徒歩5分♪お買物も便利な立地。周辺に公園があり子育てに最適です。駐車スペース2台分ございます。

○池尻小学校・松崎中学校区

☆4LDK
全居室6帖以上の4LDK。各居室のクローゼットや床下収納、物入れなど.収納スペースも充実しています。

☆限定5区画
「イオンモール伊丹昆陽」まで徒歩5分♪お買物も便利な立地。周辺に公園があり子育てに最適です。駐車スペース2台分ございます。

○池尻小学校・松崎中学校区

☆限定5区画
「イオンモール伊丹昆陽」まで徒歩5分♪お買物も便利な立地。周辺に公園があり子育てに最適です。駐車スペース2台分ございます。

☆4LDK
2階の洋室は6帖以上、クローゼット完備。和室はオシャレな半畳タタミです。浴室暖房乾燥機、カラーモニター付インターホン、ペアガラス（一部除く）など設備も充実しています。

○池尻小学校・松崎中学校区

☆土地：約55.35坪
室内はきれいですがリフォームが必要です。解体更地渡しの相談も可能です。駐車場もございます。

☆駅から徒歩6分
阪急伊丹線「新伊丹」駅から徒歩6分。閑静な住宅地です。駅前には「コープこうべ伊丹」があり買物も便利です。

☆平成14年12月築
全居室6帖以上の4LDK。システムキッチン、食器洗浄乾燥機、床暖房、追焚機能、浴室暖房乾燥機、モニタ付きインターホンなど設備が充実しています。また、床下収納、屋根裏収納、各居室のクローゼットと収納も充実。

☆バス停徒歩1分
阪急神戸線「塚口」駅からバス20分、「山田」停から徒歩1分。徒歩圏内にスーパー・小・中学校があり便利な立地です。
駐車スペースは1台分ございます。

☆閑静な住宅地
収納豊富な4LDK。人気のカウンターキッチン、リビング階段です。2階の洋室は全室6帖、バルコニーの面しています。
駐車スペースは1台分あります。建物は完成済みなので内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

○花里小学校・松崎中学校区

◇充実の設備
ミスト機能付暖房換気乾燥機、魔法瓶浴槽、リビングダイニング（床暖房）、1Ｆお掃除トイレ「アラウーノ」、食器洗浄乾燥機、ガラストップコンロ、ペアガラス。

◇建物面積99.75㎡
各居室にクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼット、玄関の側には土間収納があり、収納スペースが十分確保されています。

◇角地
この物件は角地に立地していますので通風良好です。小型車駐車スペース付になっています。

◇全居室洋室
すべての居室が洋室となっていますので、家具の配置換えや掃除、お部屋の空間デザインもしやすくなっています。

☆5ＤＫ
各居室6帖以上の5ＤＫ。1階の洋室には床暖房付。1階の和室は掘りごたつになっています。
駐車スペースもあります。

☆買物便利
徒歩圏内にイズミヤ・イオンモールがあり買物が便利です。また国道171号線が近くにあり車の移動も便利です。

◇断熱用吹付
断熱用吹付ウレタンホームにより高気密で高断熱を実現。吸音性能も優れています。ペアガラスLow-Eガラス、アルミ樹脂複合サッシにより断熱性が高くなっています。

◇近隣施設
ファミリーマート伊丹野間二丁目店（350ｍ）、万代 伊丹野間店（450ｍ）。

◇全居室和室
居室はすべて和室になっています。畳の上に寝そべってくつろいだり、イグサの香りで癒されるなど昔ながら慣れ親しんできた居住空間です。

◇近隣施設
セブンイレブン伊丹南本町７丁目店（120ｍ）、関西スーパーマーケット中央店（1100ｍ）。

☆北東角地
平成15年8月建築、北東角地の4ＬＤＫ。駐車スペース2台分あります。ＬＤＫ17.2帖、各居室は6帖以上ありゆとりある間取り。

☆平成29年2月リフォーム
全室クロス張替、洗面所・トイレ・洗濯機置場ＣＦ張替、ガラストップコンロ交換、照明器具取付、キッチン水栓・食洗機交換、洗面化粧台・温水洗浄便座交換、給湯器（追焚機能付）交換、モニター付インターホン交換、ハウスクリーニング　等

◇収納充実
全ての居室に収納付きで、小屋裏収納も有ります。引越した当初は、荷物も少ないのですが、年月を経るごとに増えていきます。長く住むことを考えれば収納スペースの多寡はお家選びの重要な要素と言えるでしょう。

◇陽当り良好
南側隣地は、現況駐車場のため陽当り良好。バルコニーの他にも窓が多いので、室内も明るくなっています。陽当りが良いと洗濯物も乾きやすいのも嬉しい点ですね。

◇照明・換気扇有り
◇スーパーオオジ伊丹店（約800ｍ）
◇ファミリーマート 伊丹堀池店（約400ｍ）

☆平成21年2月建築
オール電化住宅（ガス管の引込有）。太陽光パネル設置！2.3階部分にバルコニーあり。駐車1台可。買物施設、徒歩圏内にあります！

☆充実の設備
・リビング床暖房・全居室ペアガラス・ＩＨクッキングヒーター・食洗機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・追い焚き機能・ウォシュレット

☆ＪＲ福知山線「中山寺」駅　バス10分
　「西池」停　徒歩4分
☆平成29年2月完成予定
☆シューズインクローゼット
☆駐車スペース有
☆ペアガラス
☆エコジョーズ