兵庫県、伊丹市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

■伊丹市北部の静かな住宅街、阪急伊丹線・ＪＲ福知山線「伊丹」駅からバス便が便利、県道１３号線にも近くお車の移動も便利です
『イオンモール伊丹』まで3700ｍ

■設備・仕様
カウンター付システムキッチン、浴室暖房乾燥機、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、スマートコントロールキー搭載の玄関扉　他

■伊丹市北部の静かな住宅街、阪急伊丹線・ＪＲ福知山線「伊丹」駅からバス便が便利、県道１３号線にも近くお車の移動も便利です
『イオンモール伊丹』まで3700ｍ

■設備・仕様
カウンター付システムキッチン、浴室暖房乾燥機、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、スマートコントロールキー搭載の玄関扉　他

■伊丹市北部の静かな住宅街、阪急伊丹線・ＪＲ福知山線「伊丹」駅からバス便が便利、県道１３号線にも近くお車の移動も便利です
『イオンモール伊丹』まで3700ｍ

■設備・仕様
カウンター付システムキッチン、浴室暖房乾燥機、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、スマートコントロールキー搭載の玄関扉　他

■伊丹市北部の静かな住宅街、阪急伊丹線・ＪＲ福知山線「伊丹」駅からバス便が便利、県道１３号線にも近くお車の移動も便利です
『イオンモール伊丹』まで3700ｍ

■設備・仕様
カウンター付システムキッチン、ウォークインクローゼット浴室暖房乾燥機、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、スマートコントロールキー搭載の玄関扉　他

■伊丹市北部の静かな住宅街、阪急伊丹線・ＪＲ福知山線「伊丹」駅からバス便が便利、県道１３号線にも近くお車の移動も便利です
『イオンモール伊丹』まで3700ｍ

■設備・仕様
カウンター付システムキッチン、浴室暖房乾燥機、カラーモニター付インターホン、宅配ボックス、スマートコントロールキー搭載の玄関扉　他

☆平成22年4月建築
収納豊富な間取り。全居室バルコニーに面しています。駐車スペース1台分あり。

☆設備・仕様
床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座

☆平成31年4月リフォーム完了予定
ガラストップコンロ交換、便座交換、洗面化粧台交換、ハウスクリーニング

☆収納充実
広々としたウォークインクローゼットやシューズクロークがあり収納豊富。人気のリビング階段の間取りです。
西側には土橋公園があり日当り良好。
車は2台駐車可能です。

☆生活至便
商業施設は徒歩5分圏内、小中学校は徒歩10分圏内と大変便利な立地です。

☆三方角地
南向きにつき日当り良好。全居室6帖以上の間取りでゆったりしています。
☆ロフト付
☆駐車並列2台可能

☆平成30年12月リフォーム済
クロス張替え、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、畳表替、襖張替、障子張替、ガラストップコンロ交換、フロアタイル貼り（トイレ・洗面所）、ドアホン交換、など

☆平成31年1月リフォーム済
畳表替、全室クロス張替、ウォシュレット（1階）交換、暖房便座（2階）交換、ハウスクリーニング

☆小中学校までの距離が近く通学も安心
瑞穂小学校：250ｍ
東谷中学校：350ｍ

☆駐車スペース2台分あり

☆4ＬＤＫ
人気のリビング階段で家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りになっています。
2階の洋室は6帖以上、クローゼットも完備。
屋上には9帖の広々としたバルコニーがあります。
駐車2台可能です。

☆南側の道路の幅員は8ｍ。

■大きな公園に近く、医療施設や買い物施設も充実しており、生活に便利な立地です
『イオンモール伊丹昆陽』まで徒歩１３分（1000ｍ）

■宅配ボックス付機能門柱設置

■設備・仕様
スマートドア、TVインターホン、浴室暖房乾燥機、浄水器兼用混合栓、高級システムキッチン、ハイグレードユニットバス、キッチンハンドシャワー、全居室ペアガラス、床下収納、外溝工事付、外壁サイディング仕様　他

○稲野小学校（1300ｍ）校区
○西中学校（1800ｍ）校区

■大きな公園に近く、医療施設や買い物施設も充実しており、生活に便利な立地です
『イオンモール伊丹昆陽』まで徒歩１３分（1000ｍ）

■宅配ボックス付機能門柱設置

■設備・仕様
スマートドア、TVインターホン、浴室暖房乾燥機、浄水器兼用混合栓、高級システムキッチン、ハイグレードユニットバス、キッチンハンドシャワー、全居室ペアガラス、床下収納、外溝工事付、外壁サイディング仕様　他

○稲野小学校（1300ｍ）校区
○西中学校（1800ｍ）校区

☆平成26年12月建築
南向きバルコニーで日当り良好。
3.4帖の納戸とウォークインクローゼットがあり収納充実しています。

☆オール電化・エコキュート
ジェットバス・カップボード付。
車は2台駐車可能です。

☆全室6帖以上の広さを確保
リフォーム済につき即入居可能。
駐車スペース1台分あります。

☆室内リフォーム済（平成30年10月）
キッチン・洗面台・トイレ交換、ユニットバス入替、玄関扉交換、外壁・屋根塗装、給湯器交換、一部フローリング交換　等

☆リフォーム履歴
平成20年3月：キッチン・トイレ・洗面台入替、1階洋室ピアノ補強

☆生活至便
徒歩圏内に買物施設・総合病院などが揃っていて便利な立地。
小中学校までの距離が近く通学も安心です。

☆現況：空家につきゆっくりと内覧できます。

☆平成３０年１１月リフォーム済
システムキッチン・トイレ・シャンプードレッサー入替、襖張替、クロス張替、畳表替、フローリングリペア補修　など

☆太陽光発電パネル設置済

■阪急伊丹線「稲野」駅から徒歩９分
閑静な住宅街、商業施設も多く便利な立地です。
『グンゼタウンセンターつかしん』まで1500ｍ

■カースペース２台分あり

■食洗機付
その他、２４時間換気システム、オールインワン浄水器、シャンプードレッサー、、シックハウス対策等充実の設備・仕様です。

☆設備充実
ＬＤＫに床暖房2面、電動シャッター5ヶ所、窓はペアガラス、食器洗乾燥機付

☆南向き
平成14年7月建築。南向きで日当り良好です。

☆メンテナンス履歴（2016年7月）
外壁コーキング打ち直し
外壁塗装の上、クリア塗装済
バルコニー防水工事

☆阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5分の好立地

■公園の多い緑の豊かな地域
また、お買い物に便利な商業施設も多く便利な立地です。『イオンモール伊丹昆陽まで1200ｍ

■設備・仕様
シャンプードレッサー、複層ガラス・サッシ、シックハウス対策、１坪タイプシステムバス、外壁サイディング　等

○稲野小学校（1200ｍ）校区
○西中学校校区（1700ｍ）校区

■公園の多い緑の豊かな地域
また、お買い物に便利な商業施設も多く便利な立地です。『イオンモール伊丹昆陽』まで1200ｍ

■設備・仕様
シャンプードレッサー、複層ガラス・サッシ、シックハウス対策、１坪タイプシステムバス、外壁サイディング　等

○稲野小学校（1200ｍ）校区
○西中学校（1700ｍ）校区

☆注文建築
平成15年7月建築。住友不動産の注文建築です。
建物面積：193.93㎡と広々。納戸や書庫など収納も充実しています。

☆生活至便
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分。
徒歩圏内に生活施設が充実していて便利な立地です。

■土地面積：約１１６坪、建物面積：約８０坪
うち、現在北側を賃貸中
※現状収入：年収１，０８５，２８０円（月々９０，４４０円）

■駐車スペースあり

■ウォークインクローゼット（約２．８帖）あり

■書斎（約３．０帖）あり

☆北東角地
全居室に収納スペースあり。
6帖の和室は玄関ホールから直接お客さまを案内できるため、客間として便利です。

☆設備充実
システムキッチン（浄水機能付水栓）、カラーモニター付インターフォン、浴室暖房乾燥機、電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関扉、Ｌｏｗ-ｅペアガラス（一部除く）

☆住環境良好
昆陽池公園が近くお散歩に最適

☆2ＳＬＤＫ
全居室洋室の間取り。各部屋に収納スペースあり。
人気のリビング階段です。

☆宅配ボックス付き機能門柱
☆駐車スペース1台分あり

☆東南角地
収納が豊富な間取り。人気のカウンターキッチンです。

☆設備充実
システムキッチン（浄水機能付水栓）、カラーモニター付インターフォン、浴室暖房乾燥機、電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関扉、Ｌｏｗ-ｅペアガラス（一部除く）

☆生活至便
周辺に買物施設が充実していて便利な立地。
また国道176号線が近く車での移動も便利です。

☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上の4ＬＤＫ。人気のカウンターキッチンで家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです。

☆設備充実
システムキッチン（食洗機・浄水機能付水栓）、カラーモニター付インターフォン、浴室暖房乾燥機、電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関扉、Ｌｏｗ-ｅペアガラス（一部除く）

☆3ＳＬＤＫ
各居室に収納スペースあり。6.5帖の納戸もあり収納充実しています。人気のカウンターキッチンで家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り。

☆設備充実
システムキッチン（食洗機・浄水機能付水栓）、カラーモニター付インターフォン、浴室暖房乾燥機、電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関扉、Ｌｏｗ-ｅペアガラス（一部除く）

☆4ＬＤＫ
ウォークインクローゼットや床下収納など豊富な収納スペース。
和室は玄関ホールから直接お客さまを案内できるため、客間として便利です。

☆設備充実
システムキッチン（食洗機・浄水機能付水栓）、カラーモニター付インターフォン、浴室暖房乾燥機、電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関扉、Ｌｏｗ-ｅペアガラス（一部除く）

☆3ＳＬＤＫ
全居室6帖以上のゆとりある間取り。
各居室に収納スペースあり。6.5帖の納戸もあり収納充実しています。

☆設備充実
システムキッチン（食洗機・浄水機能付水栓）、カラーモニター付インターフォン、浴室暖房乾燥機、電気施錠スマートコントロールキー搭載玄関扉、Ｌｏｗ-ｅペアガラス（一部除く）