伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

西宮市石刎町中古戸建

～石刎町戸建（収益物件併設）２ＬＤＫ＋１Ｋ×４戸～

◆平成22年2月建築
◆三井ホーム株式会社施工
◆駐車スペース1台分あり
◆自宅兼収益物件としてご検討の方にお勧めです
◆建て替え用地としてもご検討いただけます
◆1階の1Ｋ×2戸は庭（テラス）付き
◆1Ｋは各戸3点セパレート設計で人気の間取りを採用
◆本物件東側には施錠ドア付きの裏庭があります
◆各居室、丁寧に使用されております

• 兵庫県西宮市石刎町
• 阪急電鉄甲陽線/「苦楽園口」駅　徒歩3分

池田市畑３丁目中古戸建

～リフォーム履歴あり。住環境良好です～

★エネファーム設置（平成27年8月）
★外壁・屋根塗装（平成22年2月）
★ガスコンロ交換（平成26年1月）
★1階トイレ交換（平成29年1月）
★北西角地
★住環境良好
★平成10年5月建築
★カーポート設置
★駐車2台可（サイズ制限あり）
★毎年5月頃にホタルが見れます

• 大阪府池田市畑3丁目
• 阪急電鉄宝塚線/「池田」駅

伊丹バラ公園パークホームズ

～最上階、角部屋～

★８階建ての最上階
★東南角部屋
★広々ルーフバルコニー（４１．０４㎡）付
★カウンターキッチン
★浴室乾燥機・温水洗浄便座付
★各居室に収納スペースあり

• 兵庫県伊丹市荒牧３丁目16-57
• 福知山線/「中山寺」駅　徒歩13分

ガーデンハウス仁川山の手

～南向きにつき、日当たり良好！ペット飼育可～♪オーナーチェンジ物件♪ 物件の特徴

◆阪急今津線「仁川」駅徒歩5分
◆オーナーチェンジ物件
　〇賃料：140,000円/月（共益費等含む）
　〇表面利回り/約4.8％
　　※賃料を保証するものではありません
　　※敷金持ち回り方式（金300,000円）
◆住友不動産株式会社分譲（平成18年3月建築）
◆第一種低層住居専用地域内の重厚なマンション
◆所在階2階部分、南向きにつき陽当たり良好
◆3ＬＤＫ/専有面積78.14㎡
◆ペット飼育可（別途規約有）
◆仁川小学校徒歩11分（約820ｍ）
◆宝塚第一中学校徒歩16分（約1270ｍ）
◆阪急オアシス仁川店徒歩4分（約250ｍ）
◆コープ（仁川駅南）徒歩6分（約480ｍ）

• 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目3-10
• 阪急電鉄今津線/「仁川」駅　徒歩5分

西宮市寿町売土地

～３ＷＡＹアクセス利用可能な土地！お好きなハウスメーカーで建築いただけます～

◆３ＷＡＹアクセス利用可能！
　○阪急神戸線『夙川』駅　徒歩７分
　○ＪＲ神戸線『さくら夙川』駅　徒歩７分
　○阪神本線『西宮』駅　徒歩１２分
◆南北両面接道の土地
◆お好きなハウスメーカーで建築いただけます
◆建築条件無し
【周辺施設】
○コープ夙川　徒歩２分（約120ｍ）
○西宮渡辺病院　徒歩１２分（約950ｍ）
○安井小学校　徒歩４分（約280ｍ）

• 兵庫県西宮市寿町
• 阪急電鉄神戸線/「夙川」駅　徒歩7分

伊丹市緑ヶ丘３丁目中古戸建

～建築主、こだわりの本格建築の邸宅～

★南側一面に四季の風景がパノラマに一望できます。
★８ＬＤＫ＋応接室＋地下にフリースペース２室、広縁・床の間、豊富な収納スペース等ゆとりの間取り
★広々バルコニー
★本格的な日本庭園
★６台駐車可能な電動シャッター付車庫
※室内大変丁寧にお使いです。

• 兵庫県伊丹市緑ヶ丘３丁目
• 阪急電鉄伊丹線/「伊丹」駅

池田市畑５丁目中古戸建

～２世帯向け住戸、収納充実、広々ルーフバルコニー、眺望良好！～

★４ＬＤＫ＋ＬＤ＋Ｋ＋Ｓの間取り、２世帯住宅としても可能です。
★リフォーム履歴
〔平成２８年１月〕
サッシ入替、玄関扉入替、一部クロス張替、一部電動シャッター入替
〔令和元年８月〕
洋室→キッチン、洋室→リビングダイニングへ変更、複層ガラス設置
★物置、パントリー等収納充実
★広々としたお庭やルーフバルコニーあり
★車３台駐車可能

• 大阪府池田市畑5丁目
• 阪急電鉄宝塚線/「石橋阪大前」駅　徒歩11分

コープ野村宝塚

～専有面積：68.43㎡の3ＬＤＫ！南向きで武庫川に面しています～

★専有面積：68.43㎡の3ＬＤＫ
★武庫川を望む開放感のある部屋
★ペットの飼育が可能（規約制限あり）
★阪急宝塚線「清荒神」駅　徒歩9 分
★阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩9 分
★ＪＲ福知山線「宝塚」駅　徒歩18分
★エントランスにオートロック付
★大規模修繕工事済み（2017年2月末～2017年8月）

• 兵庫県宝塚市武庫川町5-45
• 阪急電鉄宝塚線/「清荒神」駅　徒歩9分

伊丹市西野１丁目中古戸建

～平成13年3月建築～

◆平成１３年３月建築
◆敷地面積約３１.７３坪・４ＬＤＫの間取り
◆屋根裏収納有
◆ＬＤＫは１５帖と広々しております
◆各居室６帖以上ございます
◆閑静な住宅街で周辺には買い物施設等が点在して
おります
◆ブロック塀を取り払うことにより、駐車スペースが確保できます
【周辺施設】
○桜台小学校　徒歩５分（約400ｍ） ○天王寺川中学校　徒歩１４分（約1100ｍ）
○イオンモール伊丹昆陽　徒歩５分（約400ｍ） ○関西スーパー桜台店　徒歩５分（約400ｍ）
○伊丹西野郵便局　徒歩２分（約160ｍ） ○ファミリーマート伊丹中野西店　徒歩５分（約500ｍ）

• 兵庫県伊丹市西野１丁目
• 阪急電鉄伊丹線/「伊丹」駅

テア平井山荘

～阪急宝塚線「山本」駅徒歩11分～

★コーポラティブハウス
★阪急宝塚線「山本」駅徒歩11分
★メゾネットタイプ
★ペットの飼育が可能（規約制限有）
★閑静な住宅地
★駐車場：月額1,000円
★窓の多い間取り
★リノベーションにオススメです

• 兵庫県宝塚市平井山荘10-5
• 阪急電鉄宝塚線/「山本」駅　徒歩11分

堂島ザ・レジデンスマークタワー

～免震・制震タワーマンション！11階部分の1ＬＤＫ～

■平成２５年９月建築・RC造地上３９階建・総戸数２６９戸
■地震の際の横揺れを低減する免震構造
■大阪メトロ『西梅田』・『梅田』駅、ＪＲ東西線『北新地』駅、JR環状線『大阪』すべて徒歩１０分圏内
■ペット２匹飼育可（規約制限有）
■各階フロアにゴミ置き場有
■２４時間有人管理また、風除室・エレベーターホール・住戸前のトリプルセキュリティ採用
■快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス
■居住用以外に『ホームオフィス』としても利用可
■スカイラウンジ・ゲストルーム・コンシェルジュサービスと共用施設が充実。（使用細則・有料施設有）

• 大阪府大阪市北区堂島２丁目2-8
• 大阪メトロ四つ橋線/「西梅田」駅　徒歩4分

グローバル池田神田

～阪急宝塚線「池田」駅徒歩15分～

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩15分
★対面式キッチン
★南東向きバルコニー
★各居室に収納スペースあり
★キッチンから洗面室への移動がスムーズで家事動線良好
★現況：空家につきゆっくりと内覧できます

★「業務用食品館　池田店」　徒歩２分

○神田小学校（約480ｍ）・北豊島中学校（約560ｍ）

• 大阪府池田市神田２丁目10-4
• 阪急電鉄宝塚線/「池田」駅　徒歩15分

池田市伏尾台１丁目中古戸建

～セキスイハイムの施工軽量鉄骨造住宅～

★平成6年11月建築、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造
★オール電化住宅
★南向きにつき日当り良好
★眺望良好。池田市街が望めます。
★駐車場は並列２台可能。ボックスカルバート
★平成26年8月リフォーム
全室クロス張替、フローリング張替（ＬＤ・洋室3室・廊下）
★平成26年11月リフォーム
1階トイレ交換・クロス張替え2階トイレ交換・クッションフロア張替、コンロ交換、2階ＷＩＣ・ＣＬ新設
★太陽光発電システム新設（2014年12月）

• 大阪府池田市伏尾台１丁目
• 阪急電鉄宝塚線/「池田」駅

伊丹市野間北３丁目売土地

～お好きなハウスメーカーで建築できます～

☆建築条件なし
建築条件がございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建物を建築することができます。
建築プランなどのご相談もお気軽にどうぞ。

☆土地面積：119.㎡。北東の角地です。
☆第2種低層住居専用地域

• 兵庫県伊丹市野間北３丁目
• 阪急電鉄神戸線/「塚口(阪急)」駅

コスモハイツ池田　Ａ棟

～南北２面バルコニーで日当たり・通風良好です～

☆全面リフォーム済(平成３０年３月完了) スケルトンから間取り変更しております！
全面クロス張替、給湯器新調、ＵＢ新調、トイレ新調、洗面台新調、和室畳表替、キッチン新調、建具新調、ハウスクリーニング済
☆3LDKの間取り
☆バルコニーは南・北の両面バルコニー
☆最上階の為、陽当たり・通風・眺望良好です。
☆各居室南向きに面しておりとても明るいです。
☆空室のため即入居可能です。

○秦野小学校・渋谷中学校区

• 大阪府池田市渋谷３丁目6-25
• 阪急電鉄宝塚線/「池田」駅

奈良県北葛城郡上牧町米山台３丁目売土地

～建築条件はございませんのでお好きな工務店、ハウスメーカー等で建築可能でございます～

◆ＪＲ和歌山線『志都美』駅徒歩１６分
◆敷地面積：９９.２７m2（約３０.０２坪）
◆建築条件はございませんのでお好きな工務店、ハウスメーカー等で建築可能です
◆現況更地
◆南西角地の為、陽当り良好です

• 奈良県北葛城郡上牧町米山台３丁目
• 和歌山線/「志都美」駅　徒歩16分

池田市伏尾台１丁目中古戸建

～日当たり・通風良好、開放感のある家～

★４ＬＤＫ＋納戸（約２帖）
★日当たり・通風良好、南側に建物なし
★リフォーム履歴
・Ｈ１１年７月
システムキッチン新調、玄関ドア交換、１階フローリング張替、２階トイレ新設、建具交換
・Ｈ１４年７月
ユニットバス新調、１階トイレ新調、洗面化粧台新調
★令和元年１０月リフォーム予定
・１階和室８帖→フローリングに交換
・広縁→フローリングに交換
・２階和室２部屋共クロス交換（一部床ＣＦ交換）
・洋室４．５帖　床ＣＦ貼
・カーポート屋根撤去(カーポート拡張のため）

• 大阪府池田市伏尾台１丁目
• 阪急電鉄宝塚線/「池田」駅

宝塚市花屋敷松ガ丘中古戸建

☆大型ＢＯＸ車庫
☆楽々2台駐車可
☆電動シャッター
☆広々5ＬＤＫ
☆収納豊富です
☆南側にお庭がございます
☆空家に付、いつでも内覧可能

• 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
• 阪急電鉄宝塚線/「川西能勢口」駅　徒歩19分

白川高層住宅７号棟

～日当たり・眺望良好～

★専有面積：８５．７１㎡、４ＬＤＫ
★１０階建、最上階
★南西角部屋
★２面バルコニー
★全居室6帖以上の間取り
★日当たり・眺望良好
★旧分譲主：阪急電鉄
★施工：竹中工務店

• 大阪府茨木市白川3丁目2-7
• 阪急電鉄京都線/「茨木市」駅

四条畷市田原台２丁目中古戸建

～小林住宅株式会社施工の家～

■太陽光パネル搭載、浴室乾燥機（エコキュート）新調（Ｈ２６年４月）

■土地面積：約７４．７２坪、建物面積：約３３．１８坪
４ＬＤＫ

■収納充実
ウォークインクローゼット付き

■２台分駐車可能スペースあり
（約５．５ｍ×約５．５ｍ）

• 大阪府四條畷市田原台２丁目
• 京阪電気鉄道交野線/「私市」駅