阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

池田市畑三丁目新築戸建

～令和３年２月完成！南向きに面しており陽当り・通風・眺望大変良好です！ハイルーフ車駐車可！収納スペースも充実！～

◆令和３年２月建築・３階建の最新設備を整えた新築戸建です
◆敷地面積：５０.１２m2（１５.１８坪）
◆建物面積：９０.０９m2（２７.３坪）・３ＬＤＫの間取り・南向きにつき陽当り、通風、眺望大変良好
◆阪急電鉄宝塚線『池田』駅バス約１３分・バス停『西畑』より徒歩１分の立地
◆四季折々の季節を感じるロケーション環境も良く閑静な住宅街
◆ハイルーフ車駐車可能です！
◆間口は約５.３ｍ・前面道路幅員は約１１ｍと広々
◆ウォークインクローゼットなど各居室収納スペースも充実
◆カウンターキッチンのLDKは１４.８帖ございます
◆オール電化住宅

• 大阪府池田市畑３丁目
• 阪急電鉄宝塚線/「池田」駅

宝塚市小浜2丁目戸建

～開発地内につき町並みが整備されています～♪3ＬＤＫ＋畳コーナーの戸建！各洋室約6帖以上あり、室内丁寧にお使いです♪

◆株式会社野村工務店旧分譲地内
◆土地面積約35.05坪
◆1階リビング、階段の床材は無垢材仕様
◆室内壁は漆喰塗り
◆食洗機付システムキッチン
◆浴室はカワック付
◆バルコニー2ヶ所有
◆ウォークインクローゼット等収納豊富
◆南西側歩道につき陽当たり良好
◆室内丁寧にお使いです

• 兵庫県宝塚市小浜2丁目
• 阪急電鉄今津線/「逆瀬川」駅　徒歩19分

伊丹バラ公園パークホームズ

～最上階、角部屋～

★８階建ての最上階
★東南角部屋
★広々ルーフバルコニー（４１．０４㎡）付
★カウンターキッチン
★浴室乾燥機・温水洗浄便座付
★各居室に収納スペースあり

• 兵庫県伊丹市荒牧３丁目16-57
• 福知山線/「中山寺」駅　徒歩13分

宝塚市山手台東一丁目戸建

～土地面積：319.15㎡（約96.5坪）、北東の角地です。駐車スペース2台分あり（カーポート付）。周辺は閑静な住宅街で街区も整備されており綺麗な街並み～

◆敷地面積：約９６．５坪
◆北東角地に面す！
◆陽当たり・通風良好！
◆広い納戸が２つあり収納充実！
◆ＬＤＫには床暖房有り
◆キッチンにはカップボードとパントリースペース有り
◆周辺は閑静な住宅街で街区も整備されており綺麗な街並み
◆室内は丁寧に使用されております
◆駐車スペース２台分有り（車種によります）

• 兵庫県宝塚市山手台東１丁目
• 阪急電鉄宝塚線/「山本」駅　徒歩18分

豊中市服部南町４丁目中古テラスハウス

～阪急宝塚線『服部天神』駅徒歩 ９分。セカンドハウス・収益物件としてもご検討下さい～

◆敷地面積：４０.３６㎡（約１２.２０坪）
◆建物面積：５２.６０㎡（約１５.９１坪）
◆３ＤＫの間取り・各居室６帖以上
◆阪急宝塚線『服部天神』駅徒歩 ９分
◆前面道路幅員約４.２ｍ
◆空家の為、即ご入居可能
◆セカンドハウス・収益物件としてもご検討下さい
◆各居室、丁寧にご使用されております
【周辺施設】
○豊島小学校　 　　　 徒歩１３分（約1040ｍ）
○第四中学校　 　 徒歩１４分（約1120ｍ）
○セブンイレブン　　　　徒歩２分（約160ｍ）
○ライフ服部店　　　 徒歩９分（約720ｍ）
○坂本病院 　　　　　　徒歩１３分（約1040ｍ）
○豊中服部南郵便局　徒歩３分(約240ｍ）

• 大阪府豊中市服部南町４丁目

緑地公園パークハイツ7号棟

～3方角部屋のため、日当たり・通風良好～♪各居室に収納有・廊下部分にも収納がございます♪

◆北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩3分
◆3方角部屋のため日当たり・通風良好
◆各居室に収納有・廊下部分に収納有
◆室内リフォーム済（2020年12月末）
　・キッチン新調　・浴室新調　・洗面化粧台新調　
　・各居室フローリング張替　・畳表替　・ＣＦ張替
　・間取り変更　・二重サッシ新調　・ハウスクリーニング
◆周辺施設
　○豊中市立寺内小学校徒歩8分（約577ｍ）
　○豊中市立第十六中学校徒歩20分（約1600ｍ）
　○阪急オアシス服部緑地店徒歩6分（約402ｍ）
　○服部緑地公園徒歩13分（約1020ｍ）
　○フレスコ服部緑地店徒歩4分（約300ｍ）
　○セブンイレブン豊中寺内2丁目店徒歩1分（約42ｍ）

• 大阪府豊中市寺内二丁目3番6号
• 北大阪急行南北線/「緑地公園」駅　徒歩3分

西宮市名塩平成台戸建

～閑静な住宅街！高台につき眺望良好～♪車庫部分は車種により3台可能♪

◆室内リフォーム済（2020年12月末）
　〇クロス全面貼替
　〇給湯器交換
　〇畳表替え
　〇襖・障子貼替
　〇ハウスクリーニング
◆敷地面積/約56.8坪
◆車庫部分は車種により3台可能
◆高台につき眺望良好
◆LDKは約17.1帖

• 兵庫県西宮市名塩平成台
• 福知山線/「西宮名塩」駅

パレ千里壱号棟

～2021年5月末リフォーム完了予定物件！７階南向きにつき眺望・陽当たり良好です～

◆令和３年５月末リフォーム完成予定
○システムキッチン新調
○ユニットバス新調
○洗面化粧台新調
〇トイレ新調
〇防水パン新調
〇洗濯機用水栓交換
〇和室を洋室へ変更
〇各居室、廊下収納建具交換
〇リビング横洋室建具新調
○クロス全面貼替え
〇各居室フローリング貼替え
○ＣＦ貼替え（洗面、トイレ）
○ハウスクリーニング
◆南向きバルコニー
◆11階建て7階部分で陽当り良好
◆各居室に収納スペースあり
◆カウンターキッチン

• 大阪府吹田市山田市場11-13
• 東海道本線/「千里丘」駅　徒歩18分

西宮市高座町戸建

～オーナーチェンジ物件～

【過去のリフォーム履歴】
◆平成２４年リフォーム履歴有り
　　○キッチン（キッチンカウンター）新調
　　○浴室・洗面台・トイレ新調
　　○玄関扉・一部建具等新調、その他造作工事
　　○１Ｆ部分フローリング（無垢材仕様）、
　　　　　　　　　　　　　　　クロス・ＣＦ張替え
　　○２Ｆ部分、クロス張替え・畳表替え
◆平成２９年リフォーム履歴有り
　　○外壁塗装
　　○バルコニー等の木部取り付け工事
　　○オール電化仕様へ変更工事
◆オーナーチェンジ物件
〇賃料：95,000円/月（共益費等含む）
〇表面利回り/約6.4％
※賃料を保証するものではありません
※賃貸借契約引継要

• 兵庫県西宮市高座町
• 阪急電鉄今津線/「門戸厄神」駅　徒歩17分

豊能郡豊能町新光風台五丁目戸建

～能勢電鉄「光風台」駅徒歩15分。2005年1月頃リビング、和室リフォーム済。閑静な住宅街にある、積水ハウス施工の中古戸建～

◆能勢電鉄「光風台」駅徒歩15分
◆2005年1月頃リビングと和室リフォーム済
◆食器洗浄機付き
◆浴室乾燥機付き
◆洗面所に床暖房付き
◆TVモニターホン付き
◆南側に庭が有り、家庭菜園も楽しめます
◆カーポート付きの駐車場有り
◆閑静な住宅街
◆周辺施設
〇ひかり幼稚園　徒歩6分（約456m）
〇光風台小学校　徒歩8分（約570m）
〇新光風台しらかば公園　徒歩5分（約343m）
〇コープ新光風台　徒歩14分（約1107m）

• 大阪府豊能郡豊能町新光風台5丁目
• 能勢電鉄/「光風台」駅　徒歩15分

豊中市永楽荘１丁目売土地

～第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街～

◆土地面積118.66平米
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◆建築条件がございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建物を建築することができます
◆「アプロ豊中春日店」まで徒歩3分（約180m）
◆「ホーキ谷池公園」まで徒歩1分（約70m）
◆野畑小学校　徒歩11分（約860ｍ）
◆第十四中学校　徒歩14分（約1100ｍ）

• 大阪府豊中市永楽荘１丁目
• 阪急電鉄箕面線/「桜井」駅　徒歩15分

西宮市名塩美山売土地

◆土地面積：273㎡
◆現況：更地
◆間口：約14.5ｍ

• 兵庫県西宮市名塩美山
• 福知山線/「西宮名塩」駅