阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

伊丹市池尻三丁目新築戸建(1号地)

～阪急伊丹線「伊丹」駅バス12分「池尻南口」バス停徒歩3分。令和4年1月中旬頃完成予定。全２棟の新築戸建です～

◆駐車スペース１台分
◆全居室収納スペースあり
◆南向きバルコニー
◆南向きの為、陽当り・通風・眺望大変良好
◆水回のまとまった間取りで家事動線良好です
◆キッチンはPanasonicラクシーナ
・食洗機付き・浄水器一体型シャワー混合水栓
・ガラストップガスコンロ・フルオープンスライドレール
◆一体型シャワートイレ（フチレス）
◆1616サイズのバスルーム等
【周辺施設】
○池尻小学校　徒歩9分（約650ｍ）
○松崎中学校　徒歩15分（約1200ｍ）
○イオンモール伊丹昆陽　徒歩7分（約500ｍ） 　
○イズミヤ昆陽店　徒歩10分（約750ｍ）
○ローソン伊丹池尻店　徒歩4分（約260ｍ）

• 兵庫県伊丹市池尻3丁目
• 阪急電鉄伊丹線/「伊丹」駅

伊丹市池尻三丁目新築戸建(2号地)

～阪急伊丹線「伊丹」駅バス12分「池尻南口」バス停徒歩3分。令和4年1月中旬頃完成予定。全２棟の新築戸建です～

◆駐車スペース１台分
◆全居室収納スペースあり
◆南向きバルコニー
◆南向きの為、陽当り・通風・眺望大変良好
◆水回のまとまった間取りで家事動線良好です
◆キッチンはPanasonicラクシーナ
・食洗機付き・浄水器一体型シャワー混合水栓
・ガラストップガスコンロ・フルオープンスライドレール
◆一体型シャワートイレ（フチレス）
◆1616サイズのバスルーム等
【周辺施設】
○池尻小学校　徒歩9分（約650ｍ）
○松崎中学校　徒歩15分（約1200ｍ）
○イオンモール伊丹昆陽　徒歩7分（約500ｍ） 　
○イズミヤ昆陽店　徒歩10分（約750ｍ）
○ローソン伊丹池尻店　徒歩4分（約260ｍ）

• 兵庫県伊丹市池尻3丁目
• 阪急電鉄伊丹線/「伊丹」駅

池田市渋谷三丁目戸建

～平成１７年建築の鉄骨造２階建の中古戸建！屋上からは市街を見渡せる眺望がございます！～

◆敷地面積：約３１．１坪
◆南東側公道に面す！
◆平成１７年建築の鉄骨造２階建
◆屋上があり、眺望良好！
◆駐車スペース１台分有り（車種、形状によります）
◆東側には渋谷公園があります！
◆車庫スペース下の敷地部分に、荷物などを置くスペース有り
◆前面道路・周辺は生活道路の為、閑静な住宅街です！

• 大阪府池田市渋谷３丁目
• 阪急電鉄宝塚線/「池田」駅

川西市矢問一丁目売土地

～北西の角地です。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築できます～

◆北西角地
◆敷地面積：１３９.７１㎡（約４２.２６坪）
◆能勢電鉄妙見線『鼓滝』駅徒歩　１０分
◆能勢電鉄妙見線『多田』駅徒歩　１３分
◆建築条件付き土地ではございません
　 お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
【周辺施設】
○川西市立多田小学校　徒歩１９分（約1500ｍ）
○川西市立多田中学校　徒歩２３分（約1800ｍ）
〇セブンイレブン川西矢問3丁目店　　 徒歩６分（約450ｍ）
〇業務スーパー川西店　徒歩８分（約600ｍ）
○イオンタウン川西店　徒歩９分（約700ｍ）
○イズミヤ多田店　徒歩１４分（約1100ｍ）
○ベリタス病院　徒歩１３分（約1000ｍ）

• 兵庫県川西市矢問1丁目
• 能勢電鉄/「鼓滝」駅　徒歩10分

宝塚市山手台東一丁目戸建

～土地面積：319.15㎡（約96.5坪）、北東の角地です。駐車スペース2台分あり（カーポート付）。周辺は閑静な住宅街で街区も整備されており綺麗な街並み～

◆敷地面積：約９６．５坪
◆北東角地に面す！
◆陽当たり・通風良好！
◆広い納戸が２つあり収納充実！
◆ＬＤＫには床暖房有り
◆キッチンにはカップボードとパントリースペース有り
◆周辺は閑静な住宅街で街区も整備されており綺麗な街並み
◆室内は丁寧に使用されております
◆駐車スペース２台分有り（車種によります）

• 兵庫県宝塚市山手台東１丁目
• 阪急電鉄宝塚線/「山本」駅　徒歩18分

豊中市緑丘四丁目戸建

～敷地面積約６１．１坪／６ＳＬＤＫ。車庫並列２台可能（車種による）～

◆パナホーム施工軽量鉄骨造
◆延床面積１５９．３４㎡
◆シャッター付車庫
◆２世帯住宅としても使用可能
◆１階和室にミニキッチン有
◆トイレは３ヶ所有
◆バルコニー２ヶ所有
◆納戸等収納豊富です
◆南側には広いお庭があります
◆周辺施設
・少路小学校　徒歩11分（約817ｍ）
・第十一中学校　徒歩12分（約944ｍ）
・ファミリーマート豊中緑丘店　徒歩5分（約326ｍ）
・イオンタウン豊中緑丘　徒歩8分（約629ｍ）
・Maxvalu豊中緑丘店　徒歩7分（約513ｍ）

• 大阪府豊中市緑丘4丁目
• 大阪モノレール本線/「少路」駅　徒歩21分

豊中市服部南町４丁目中古テラスハウス

～阪急宝塚線『服部天神』駅徒歩 ９分。セカンドハウス・収益物件としてもご検討下さい～

◆敷地面積：４０.３６㎡（約１２.２０坪）
◆建物面積：５２.６０㎡（約１５.９１坪）
◆３ＤＫの間取り・各居室６帖以上
◆阪急宝塚線『服部天神』駅徒歩 ９分
◆前面道路幅員約４.２ｍ
◆空家の為、即ご入居可能
◆セカンドハウス・収益物件としてもご検討下さい
◆各居室、丁寧にご使用されております
【周辺施設】
○豊島小学校　 　　　 徒歩１３分（約1040ｍ）
○第四中学校　 　 徒歩１４分（約1120ｍ）
○セブンイレブン　　　　徒歩２分（約160ｍ）
○ライフ服部店　　　 徒歩９分（約720ｍ）
○坂本病院 　　　　　　徒歩１３分（約1040ｍ）
○豊中服部南郵便局　徒歩３分(約240ｍ）

• 大阪府豊中市服部南町４丁目

伊丹バラ公園パークホームズ

～最上階、角部屋～

★８階建ての最上階
★東南角部屋
★広々ルーフバルコニー（４１．０４㎡）付
★カウンターキッチン
★浴室乾燥機・温水洗浄便座付
★各居室に収納スペースあり

• 兵庫県伊丹市荒牧３丁目16-57
• 福知山線/「中山寺」駅　徒歩13分

茨木市奈良町売土地

～建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！３WAY徒歩圏（阪急・JR・大阪モノレール）利用可能な立地です！東側・西側両面道路！～

◆敷地面積：７３.７５㎡（約２２.３０坪）
◆阪急電鉄京都線『南茨木』駅徒歩　７分
◆大阪モノレール『南茨木』駅徒歩　８分
◆ＪＲ東海道線『茨城』駅徒歩　１４分
◆３WAY（阪急・ＪＲ・大阪モノレール）利用可能な立地
◆東側・西側両面道路
◆建築条件付き土地ではございません
　 お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
【周辺施設】
○茨城市立中条小学校　徒歩７分（約500ｍ）
○茨城市立養精中学校　徒歩１９分（約1500ｍ）
○デイリーカナートイズミヤ新中条店　徒歩６分（約450ｍ）
○岩倉公園　 徒歩６分（約450ｍ）
○イオンスタイル茨木　徒歩１２分（約900ｍ）

• 大阪府茨木市奈良町
• 阪急電鉄京都線/「南茨木」駅　徒歩7分

宝塚市小浜2丁目戸建

～開発地内につき町並みが整備されています～♪3ＬＤＫ＋畳コーナーの戸建！各洋室約6帖以上あり、室内丁寧にお使いです♪

◆株式会社野村工務店旧分譲地内
◆土地面積約35.05坪
◆1階リビング、階段の床材は無垢材仕様
◆室内壁は漆喰塗り
◆食洗機付システムキッチン
◆浴室はカワック付
◆バルコニー2ヶ所有
◆ウォークインクローゼット等収納豊富
◆南西側歩道につき陽当たり良好
◆室内丁寧にお使いです

• 兵庫県宝塚市小浜2丁目
• 阪急電鉄今津線/「逆瀬川」駅　徒歩19分

尼崎市稲葉荘四丁目戸建

◇2018～2020年頃室内リフォーム履歴あり・全居室6帖以上・お庭あり・南側通路つき陽当たり良好◇

◆ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩22分
◆ＪＲ東海道本線「立花」駅～バス乗車7分
　「稲葉荘四丁目」停徒歩3分
◆2018～2020年8月頃リフォーム履歴あり
・トイレ新調　　
・クロス全面貼替
・障子貼替え
・畳新調
◆全居室6帖以上
◆南側通路つきで陽当たり良好です
◆お庭があります
◆収益物件としてもご検討下さい
◆周辺施設
・フレンドマート尼崎水堂店：徒歩10分（約721ｍ）
・万代阪神SC店：徒歩11分（約843ｍ）
・ローソン尼崎水堂町店：徒歩7分（約559ｍ）
・尼崎医療生協病院：徒歩11分（約829ｍ）
・大島小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・大庄北中学校：徒歩20分（約1600ｍ）

• 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目
• 東海道本線/「立花」駅　徒歩22分

西宮市高座町戸建

～オーナーチェンジ物件～

【過去のリフォーム履歴】
◆平成２４年リフォーム履歴有り
　　○キッチン（キッチンカウンター）新調
　　○浴室・洗面台・トイレ新調
　　○玄関扉・一部建具等新調、その他造作工事
　　○１Ｆ部分フローリング（無垢材仕様）、
　　　　　　　　　　　　　　　クロス・ＣＦ張替え
　　○２Ｆ部分、クロス張替え・畳表替え
◆平成２９年リフォーム履歴有り
　　○外壁塗装
　　○バルコニー等の木部取り付け工事
　　○オール電化仕様へ変更工事
◆オーナーチェンジ物件
〇賃料：95,000円/月（共益費等含む）
〇表面利回り/約6.4％
※賃料を保証するものではありません
※賃貸借契約引継要

• 兵庫県西宮市高座町
• 阪急電鉄今津線/「門戸厄神」駅　徒歩17分

西宮市名塩美山売土地

◆土地面積：273㎡
◆現況：更地
◆間口：約14.5ｍ

• 兵庫県西宮市名塩美山
• 福知山線/「西宮名塩」駅

明石市大久保町山手台一丁目新築戸建(1号棟)

◆全２区画分譲
◆土地面積約３０．６坪
◆駐車スペース２台分有り（車種により制限有り）
◆対面式システムキッチン
◆キッチン水栓は浄水機能付
◆浴室暖房・乾燥
◆ダブル保温のサーモバスＳ仕様
◆便器はフチレス仕様
◆各居室収納有
【周辺施設】
○めぐみの郷大久保店　徒歩7分（約544ｍ）
○マルアイ北大久保店 徒歩10分（約732ｍ）
〇ローソン大久保インター南店 徒歩9分（約720ｍ）
○コスモス大久保店 徒歩9分（約643ｍ）
○ケーヨーデイツー明石大久保店　徒歩14分（約1079ｍ）　

• 兵庫県明石市大久保町山手台1丁目
• 山陽本線/「大久保」駅

明石市大久保町山手台一丁目新築戸建(2号棟)

◆全２区画分譲
◆土地面積約３６．４坪
◆駐車スペース２台分有り（車種により制限有り）
◆対面式システムキッチン
◆キッチン水栓は浄水機能付
◆浴室暖房・乾燥
◆ダブル保温のサーモバスＳ仕様
◆便器はフチレス仕様
◆各居室収納有
【周辺施設】
○めぐみの郷大久保店　徒歩7分（約544ｍ）
○マルアイ北大久保店 徒歩10分（約732ｍ）
〇ローソン大久保インター南店 徒歩9分（約720ｍ）
○コスモス大久保店 徒歩9分（約643ｍ）
○ケーヨーデイツー明石大久保店　徒歩14分（約1079ｍ）

• 兵庫県明石市大久保町山手台1丁目
• 山陽本線/「大久保」駅