兵庫県、宝塚市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆眺望良好
土地広々55坪、三方角地です。水周りがまとまっていて家事動線の良い間取り。人気の対面式キッチンです。車2台駐車可能です。

☆設備充実
オール電化住宅、食器洗乾燥機付システムキッチン、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付ユニットバス、床暖房、Ｌｏｗ-Eペアガラス、アクアフォーム断熱材、スーパーKMEWシール（高耐久シール）

○宝塚第一小学校・光ガ丘中学校区

★ハウスプラス（住宅瑕疵保険採用）
★設備充実
ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホンなど
★駐車2台可能（サイズ制限有り）
★設計住宅性能評価取得済
★阪急今津線「小林」駅徒歩２０分（1600ｍ）

○高司小学校・高司中学校校区

★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★設備充実
ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホンなど
★ハウスプラス住宅瑕疵保険採用
★設計住宅性能評価取得済
★阪急今津線「小林」駅徒歩２０分（1600ｍ）

○高司小学校・高司中学校校区

★設備充実
ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴVモニター付インターホンなど
★ハウスプラス住宅瑕疵保険採用
★設計住宅性能評価取得済
★阪急今津線「小林」駅徒歩２０分（1600ｍ）
★駐車2台可能（サイズ制限有り）

○高司小学校・高司中学校校区

■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩５分
近隣はマンションや戸建ての並ぶ閑静な住宅街

■車庫付(地下）
３３．９３㎡の車庫付、２台駐車可能です

■建物面積約１００坪、7LDK
全体的にゆとりを持って作られたお家で、リビング・ダイニングは約２２帖、１階和室は８帖と１０帖の続き間、２階の主寝室は約２０帖、その他書斎やユーティりティールームもあり広さと快適さを兼備えています

○長尾台小学校、南ひばりガ丘中学校校区

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩５分
★建物は建築後約１００年を経過した洋館
★室内外全面リフォーム暦あり
（キッチン・浴室・洗面・トイレ・フローリング・建具・屋根葺替・外壁塗装など）
★陽当たり良好
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★室内大変綺麗です。

○長尾台小学校・南ひばりガ丘中学校校区

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩９分
★土地面積約６４．６９坪
★建築家がデザイン
★駐車２台可能（サイズ制限あり）
★吹き抜けのある家
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

○長尾小学校・山手台中学校校区

☆4ＬＤＫ
全居室収納スペースあり。駐車２台可能です。

☆設備充実
システムキッチン（浄水器一体型水栓・人工大理石ワークトップ）、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワードレッサー、シャワートイレ（1Ｆ・2Ｆ）、人感センサー付玄関灯、ＴＶモニター付インターホン、ピッキング対策付玄関ドア、全居室ペアガラス

○仁川小学校・宝塚第一中学校区

■全居室８帖以上
1階は１０帖和室の続き間、縁側も付いており、襖を開放すると広々とお使い頂けます

■駐車スペース付
２台分の駐車スペースがあります

■ルーフバルコニー付
広々としたルーフバルコニーからの眺望をお楽しみ頂けます

○長尾小学校、山手台中学校校区

☆5ＬＤＫ
全居室6帖以上、ゆとりの5ＬＤＫ。ミサワホーム施工物件です。約4帖のロフト付。
駐車スペース1台分あり。

☆生活至便
阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩7分。徒歩圏内にコンビニ・スーパー・銀行など生活施設が充実していて便利な立地です。

○宝塚第一小学校・宝梅中学校区

☆3ＳＬＤＫ
平成8年6月建築、ミサワホーム施工のお家。5.3帖の納戸があり収納充実しています。3階部分にルーフバルコニーあり。
リフォーム履歴あります。

☆生活至便
阪急宝塚線「売布神社」駅から徒歩12分。
宝塚インターチェンジも近く車の移動も便利です。

○小浜小学校・宝塚中学校

■閑静な住宅街
阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩１４分、周辺は第一種低層住居専用地域のため静かで住みやすい環境です

■三方角地
日当たり、通風良好で快適です、道路との高低差はありません

■太陽光発電システム、エコキュート設置

■西山小学校、光ガ丘中学校校区

☆閑静な住宅地
土地面積：約30.93坪。山手の閑静な住宅地です。

☆車庫１台付き

☆現況：空家につきゆっくりと内覧できます。お気軽にお問い合わせ下さい。

○西山小学校・光ガ丘中学校区

☆4ＬＤＫ
各居室６帖以上のゆとりある間取り。2面バルコニーで通風良好。床下収納やウォークインクローゼットなど収納も豊富です。

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納、ウォークインクローゼットなど

○宝塚第一小学校・宝梅中学校区

■ゆとりのスペース
土地面積約６８坪、南側に日当たりのよい庭があります。また、最大３台駐車可能なスペースがあり来客時にも便利です。

■設備充実
システムキッチン、２４時間換気システム、オールインワン浄水器、シャワートイレ、シックハウス対策、１坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、玄関断熱ドア、ＴＶドアフォン、複層ガラスサッシ　ウォークインクローゼット　等

■中山五月台小学校、中山五月台中学校校区

■３ＷＡＹアクセス可
阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩１１分、「売布神社」駅から徒歩１６分、ＪＲ福知山線「宝塚」駅から徒歩２４分と２沿線３駅利用可能で通勤、通学に便利です

■日当たり、眺望良好
南向き、傾斜地のため日当たり良好、またベランダからは大阪方面を見渡せます

■売布小学校、宝塚中学校校区

☆ゆとりの4ＬＤＫ
全居室4帖以上、南向きの広々4ＬＤＫ。各居室の収納やキッチンパントリーなど収納充実しています。
南側にはお庭があり家庭菜園やガーデニングが楽しめます。車は2台駐車可能。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ　など

○中山桜台小学校・中山五月台中学校区

■生活環境良好
阪急今津線「仁川」駅から徒歩２０分、周りは自然豊かで閑静な住宅地です

■土地面積約６０坪、建物約４６坪
南向き、日当たり、通風良好です

■駐車スペース、屋根裏収納有
２台分の駐車スペース、大型屋根裏収納があります

★セキスイハイム施工
セキスイハイム施工・軽量鉄骨の注文住宅です。
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★南向きバルコニーで陽当たり良好です。
★敷地面積約３７５．８６㎡（有効宅地は２３４．５７㎡）
★眺望良好です

○長尾小学校・山手台中学校校区

☆閑静な住宅地
バス停から徒歩３分。閑静な住宅地。高台につき眺望良好です。

☆パナホーム施工
空家につきゆっくりと内覧できます。

☆土地：75.92坪、建物：31.49坪

○宝塚第一小学校・光ガ丘中学校区

★平成３０年６月リフォーム済み
クロス全面張替え・全室床コーティング・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調・CF張替え（洗面所）・畳、襖新調・外壁、屋根、ベランダ塗装
★中庭付き
★瑕疵保険の検査完了

○西山小学校・光ガ丘中学校校区

★旭化成ヘーベルハウスの注文住宅
★全室床暖房
★カースペース３台可能（サイズ制限有り）
★バルコニー・ルーフバルコニー付
眺望良好（淀川の花火が見えます。）
★収納豊富
各居室に収納あり・納戸（2帖）・ウォーキングクローゼット（4帖）・屋根裏収納（3.9帖）など

○逆瀬台小学校・光ガ丘中学校校区

■２沿線、２駅利用可
JR福知山線「中山寺」駅から徒歩７分、阪急宝塚線「中山観音」駅から徒歩１３分、通勤通学に便利です

■増改築歴
２０１８年７月：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、
　　　　　　　　　内装全面（床・壁・天井・建具）


■長尾小学校、長尾中学校校区

☆3ＳＬＤＫ
各居室にバルコニーがあり通風良好。約5帖の納戸があり収納豊富。ＬＤＫには床暖房が設置されています。車を雨や日光から守れるシャッター付の車庫付。

☆平成30年5月リフォーム
ユニットバス新調、全室クロス張替、洗面化粧台新調、ビルトインコンロ新調、キッチン天板取替、外壁塗装、下地補修、ウォシュレット新調、畳表替、襖・障子張替、洗濯パン・水栓取替、ハウスクリーニング

○西山小学校・光ガ丘中学校区

☆設備充実
床暖房（リビング・ダイニング）、ecoジョーズ給湯器、サッシは複層Low-Eガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス（1坪サイズ）、EV自動車専用コンセント設置

☆駐車2台可
1台分は地下車庫に駐車できます。（掘込車庫）

☆4ＬＤＫ
ウォークインクローゼットが2つあり収納充実。家族とのコミュニケーションがとりやすい人気のリビング階段。

○仁川小学校・宝塚第一中学校区

★設備充実
浴室乾燥機・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面
台・２４時間換気システム・カラーTVモニター付インターフォン・ペアガラス・キッチン床下収納など充実の設備です。

★阪急今津線「小林」駅徒歩２０分
★北東角地

○末成小学校・高司中学校校区

■閑静な住宅街
第１種低層住居専用地域内の住みやすい住環境、
『「仁川小学校』まで徒歩５分、『宝塚第一中学校』まで徒歩７分と近くお子様の通学も安心です

■Ｈ２３年一部リフォーム済
・キッチン・浴室・洗面・トイレ・電気温水器入替え
・クロス、ＣＦ一部貼り替え・畳表替え、　他

■駐車スペース有
車１台分の駐車スペースがあります

■Ｈ２９年８月リフォーム済
全室クロス張替え、和室畳表替え、、洗面室・トイレクッションフロア張替え、全室ハウスクリーニング　等
気持ちよくお住まい頂けます

■ウォークインクローゼット付
２階洋室８帖にウォークインクローゼットが付いており洋服の整理がしやすいです

■採光、通風良好
全居室２面採光で明るく風通しが良く快適です

※空き家につき即内覧可能です

★北西角地
★ウォークインクローゼット３箇所
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。
★南向きの広いバルコニー
★駐車２台可能（サイズ制限あり）

○高司小学校・高司中学校

★収納豊富
ウォークインクローゼット２箇所あり、収納力抜群です。
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。
★南向きの広いバルコニー
★駐車２台可能（サイズ制限あり）

○高司小学校・高司中学校