兵庫県、宝塚市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★３台分の駐車スペースあり（サイズ要確認）
★南側にガーデニングも楽しめる庭あり
★設備・仕様
外壁サイディング、シックハウス対策、1坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、複層ガラス・サッシ　他

★対面式キッチン・リビング階段
★水回りのまとまった家事動線の良い間取り
★全居室収納付
★南向きバルコニー
★設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

★人気の阪急今津線沿線「逆瀬川」駅・「宝塚南口」駅両駅利用可
★角地
★２台分の駐車スペースあり
★耐震等級３

○逆瀬台小学校（1300ｍ）
○光ガ丘中学校（500ｍ）校区

★家族とのコミュニケーションのが取りやすいリビング階段
★各居室の収納＋シューズインクローク
★駐車2台可能（1台＋軽）
★食洗機・カップボード装備
★トイレ2ヶ所あり（アラウーノ）
★4.5帖のルーフバルコニー付で開放感あり

★阪急今津線「仁川」駅から徒歩１１分
★駅までフラットな道のり
★LDKは広々１２．２帖
★小型車１台駐車可能なスペースあり

○仁川小学校（600ｍ）、第一中学校（1200ｍ）校区

■土地面積：１７１．１９坪、建物は建築後約１００年を経過した洋館です。
全居室６帖以上、サンルーム、納戸、広縁（１・２階）あり。

■H２７年３月リフォーム済
キッチン・浴室・洗面・トイレ・フローリング・建具・屋根瓦葺替・外塗装　など

■日当たり・眺望良好

■セカンドハウス使用のため室内大変綺麗な状態です。

★４LDK＋書斎＋ウォークインクローゼット。こだわりの注文設計です。
★南向き道路、西側は公園につき、通風・日当たり良好、リビングや３階からは甲山が望めます。
★H３０年外壁塗装・屋根葺き替え済
★設備・仕様
浴室暖房乾燥機付、食洗機、１階シャワーブース、３階洋室④防音ルーム、インナーバルコニー（２階・３階）、リビングフルオープンサッシ、玄関シューズインクローク、ウォークインクローゼット、浴室TV付き　他

■北・西・南３方道路角地

■広々ＬＤＫ（約２１帖）
１階リビング・２階洋室に床暖房あり

■ウッドデッキ（約１２㎡）あり

■小屋裏収納あり

■２台分の駐車スペースあり

■丸橋小学校まで84ｍ（徒歩約１分）

■延床面積：９５．５８㎡、４LDK
LDKは広々１６帖、タタミコーナー３帖、２階は全て洋室（７．５帖、６.５帖、６帖）

■収納充実
２階洋室に納戸（２帖）、その他居室にはクローゼットが設置されており、お部屋は広くお使い頂けます。

■その他の設備・仕様
浄水器一体型水栓・人口大理石ワークトップ付システムキッチン、シャンプードレッサー、人感センサー付玄関灯、ピッキング対策付玄関ドア、外壁サイディング、製震金物（クワイエ）装備、シックハウス対策、ペアガラス　他

■延床面積：９５．５８㎡、４LDK
LDKは広々１６帖、タタミコーナー４．５帖、２階は全て洋室（８．５帖、６.７帖、６帖）

■使いやすさに配慮
各居室にクローゼット、押入があり洋服や小物がすっきり収納できます。また、バルコニーはＬ字型で２部屋に接しており、洗濯物や布団干しに便利です。


■その他の設備・仕様
浄水器一体型水栓・人口大理石ワークトップ付システムキッチン、シャンプードレッサー、人感センサー付玄関灯、ピッキング対策付玄関ドア、外壁サイディング、製震金物（クワイエ）装備、シックハウス対策、ペアガラス　他

■延床面積：９０．７２㎡、４LDK
LDKは広々１６帖、タタミコーナー３帖、２階は全て洋室（７.1帖、６帖、６帖）

■収納充実
２階にウォークインクローゼット、全居室にクローゼット
、キッチンには床下収納が設置されています。

■その他の設備・仕様
浄水器一体型水栓・人口大理石ワークトップ付システムキッチン、シャンプードレッサー、人感センサー付玄関灯、ピッキング対策付玄関ドア、外壁サイディング、製震金物（クワイエ）装備、シックハウス対策、ペアガラス　他

☆平成30年11月リフォーム済
システムキッチン・ウォシュレット・洗面化粧台・給湯器・ＴＶモニターホン交換、照明器具取付、全室クロス張替、フロアタイル施工（ＬＤＫ・洋室・廊下）、ＣＦ張替（トイレ・洗面）、ハウスクリーニング　など

☆閑静な住宅地
第1種低層住居専用地域の住宅街。
公園前で眺望良好です。

◆旧積水ハウス施工の軽量鉄骨造
◆平成１５年５月建築・エネファーム住宅
◆北側前面道路（公道）幅員約５.３ｍ
◆太陽光発電設置
◆駐車スペース並列２台分ハイルーフ車可
　　（車種によります。駐車しやすい設計）
◆ＬＤＫは１５帖あり
　　　　各洋室は５.５帖以上ございます
◆リビング・ダイニングには床暖房有
◆南側にはウッドデッキと広々としたお庭がございます
◆室内は大変丁寧にご使用されております

■阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷』駅から徒歩１５分
周辺は閑静な住宅街

■ゆとりの間取り
全居室８帖以上、ＬＤＫは約１２．５帖
１台分の駐車スペースあり、収納スペース充実

○長尾台小学校（1500ｍ）校区
○南ひばりガ丘中学校（2500ｍ）校区

◎阪急川西能勢口駅まで徒歩15分の立地です。
◎２階は２面バルコニで日当・眺望ともに良好です。
◎ＬＤＫは広々の２２帖！システムキッチン、食器洗浄乾燥機、 温水洗浄便座 、 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 バス１坪以上 追焚機能、 ＴＶモニタ付きインターホン、 フローリングなどが装備
◎各お部屋にはクローゼットがあり収納に困りません
＊長尾台小学校（1500ｍ）校区
＊南ひばりガ丘中学校（2300ｍ）校区

◎５ＬＤＫ＋納戸・建坪約45坪パナホーム施工の中古戸建です。

◎南東側向き、陽当たり良好

◎窓の有る浴室ですので何時でも換気ができます。

逆瀬台小学校（700ｍ）校区
光ガ丘中学校（800ｍ）校区

■阪急宝塚線「山本」駅から徒歩５分の駅チカ！

■おしゃれなパティオ・ウッドデッキ付

■こだわりの杉の無垢フロア

■１台分の駐車スペースあり

■設備充実
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、洗浄機能付便座、シャンプードレッサー、床暖房
ほか

※現在賃貸中
定期借家契約満期：Ｈ３１年６月１３日まで

☆3ＬＤＫ
平成22年11月建築、全居室洋室の3ＬＤＫ。人気のリビング階段で家族とのコミュニケーションの取りやすい間取りです。
駐車スペース1台分あり。

☆現況：空家につきゆっくりと内覧できます。

☆ＪＲ福知山線「宝塚」駅徒歩18分。
バスの利用も可能です。

■阪急今津線「小林」駅から徒歩２２分
武庫川河川敷緑地からすぐの緑の多い環境です。

■ＬＤＫは広々１６帖
便利な宅配ボックス付

■その他設備・仕様
スマートドア　TVインターホン　浴室暖房乾燥機　浄水器兼用混合栓 高級システムキッチン シャンプードレッサー　ハイグレードユニットバス　床下収納　２階トイレ　ＴＶインターホン　キッチンハンドシャワー　床下収納　外溝工事付　外壁サイディング仕様　 他

☆4ＬＤＫ
約18帖のＬＤＫは4.5帖の和室と隣接していて広々。
玄関ホールからも直接和室に行けるので客間として使用できます。
キッチンは人気のカウンターキッチンで家族との会話も広がります。
玄関上部は吹き抜けになっていて明るい玄関ホールです。
駐車スペースは1台分。

☆車２台駐車可（高さ制限あり）
☆広々６ＬＤＫ
☆玄関に大きな吹き抜け
☆庭付き
☆土地１２８．７４坪
☆閑静な住宅街
☆２階からは眺望良好です


○西山小学校　463ｍ・光ガ丘中学校　927ｍ
○野上幼稚園　138ｍ

☆築浅
平成27年8月建築の3ＬＤＫ、全居室洋室の間取り。

☆リフォーム内容
クロス張替、ＣＦ張替（トイレ・洗面）、シャワーホース・ヘッド交換、ハウスクリーニング

☆閑静な住宅街
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分。
生活便利な立地です。

○駐車スペースはありません

☆4ＬＤＫ
水回りがまとまった家事動線の良い間取り。
全居室に収納スペース、床下収納あり。人気のカウンターキッチンで家族との会話も広がります。
車は2台駐車可能です。

☆設備
浴室暖房乾燥機、浄水機能付水栓システムキッチン、カラーモニター付インターホン、スマートコントロールキー、Low-eペアガラス（一部除く）

■阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩１３分、「宝塚南口」駅から徒歩１４分

■ゆとりの間取り
ＬＤＫは広々約２０帖、全居室６帖以上
１階和室に広縁あり

■眺望良好

■庭、カーポート付
南向きで、明るく陽が注ぐお庭です

■リフォーム歴
平成７年２月：風呂交換、屋根葺き替、Ｈ２４年：外壁塗装
平成２９年：給湯器交換

■スウェーデン製三重窓木製サッシ使用

■並列２台駐車可能なスペースあり
前面道路と完全にフラットになっています。

■南側ひな壇のため日当り、眺望良好
おしゃれな庭、ウッドデッキ、ウッドストッカー付き

■設備・仕様
オール電化、食器洗乾燥機、充実の収納スペース　ほか

○山手台小学校（1300ｍ）校区
○山手台中学校（1600ｍ）校区

■阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩７分
第１種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

■広々開放的なリビング
和室の襖を開ければ広さ約２２帖に、おしゃれな折上天井がさらに開放感を感じさせてくれます。

■ワイドバルコニー
２部屋から出入り可能で便利に使えます。

○売布小学校（650ｍ）校区
○宝塚中学校（2000ｍ）校区

☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上のゆとりある間取り。
食器洗乾燥機、床暖房、浴室乾燥機、居室ペアガラスなど設備も充実しています。
駐車スペース2台分、南向きで日当り良好です。
建物完成しているので内覧可能です。

☆2駅利用可
阪急今津線「仁川」駅徒歩14分
阪急今津線「小林」駅徒歩16分

■日当たり良好

■駐車スペースあり

■設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、１坪タイプシステムバス、複層ガラス・サッシ　シックハウス対策　等

☆平成18年9月建築
土地：約43.8坪の広さで車も2台駐車可能。ハイルーフ車も可能です。

☆4ＬＤＫ
全居室6帖以上の間取り。ＬＤＫは約19帖と広々しています。各居室に収納スペースあり。

■ＪＲ福知山線「宝塚」駅から徒歩１７分、阪急宝塚線「宝塚」駅から徒歩１８分
周辺には教育施設が揃っており、子育てしやすい地域です

■平成２２年築の築浅物件
敷地の東側は貯水池になっているため、開放感があり、日当たりも良好です。

■設備充実
食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機、天井高約2700ｍ、１台分の駐車スペースあり、