兵庫県、宝塚市の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩11分
◆2022年6月リフォーム完成予定
・システムキッチン新調　・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調　・クロス全面貼替
・LDK、洋室　2部屋フローリング張替
・畳表替え　・襖、障子張替
・ブレーカー交換　・バルコニー床塗装
・ハウスクリーニング　　
◆オール電化住宅
◆駐車スペース1台分あり※車種による制限有
◆周辺施設
・長尾小学校：徒歩24分（約1900m）
・山手台中学校：徒歩25分（約2000m）
・ファミリーマート阪急中山駅前店：徒歩13分（約1000m）
・万代宝塚中筋店：徒歩17分（約1300m）
・中筋山手第2公園：徒歩4分（約290m）
・宝塚中筋郵便局：徒歩9分（約650m）
・西林公園：徒歩5分（約350m）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」徒歩12分
◆阪急宝塚線「山本」徒歩13分
◆LDK約24帖の4SLDK
◆開放感のある北西角地
◆地下1階付地上2階建のゆったりした邸宅
◆周辺施設
・コープ山本：徒歩13分（約1030ｍ）
・ローソン宝塚平井店：徒歩5分（約395ｍ）
・長尾小学校：徒歩18分（約1400ｍ）
・南ひばりガ丘中学校：徒歩11分（約870ｍ）

◆阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分！
◆JR「川西池田駅」徒歩19分！
◆土地広々60坪！
◆LDKは広々20帖(床暖房2面有り)！
◆2台並列駐車可能！カーポート付き！
◆屋上にはスカイバルコニー有り！
◆周辺施設
・長尾台小学校：徒歩19分（約1500ｍ）
・南ひばりガ丘中学校：徒歩22分（約1700ｍ）
・万代南花屋敷店：徒歩22分（約1700ｍ）
・西友川西店：徒歩20分（約1600ｍ）
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店：徒歩8分（約580ｍ）
・川西花屋敷郵便局：徒歩11分（約850ｍ）

◆2022年7月完成予定の4LDK
◆阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩6分
◆阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩8分
◆宝塚市内では希少な坂道緩やかな物件です。
◆玄関→シューズインクローク→ファミリークローゼット→洗面所と続く帰宅動線が便利！
◆脱衣所と洗面所が分かれていて、気兼ねなく洗面所が使えます。
◆22.8帖の広々LDK
◆2階にはウォークインクローゼット有り！
◆キッチン横には食品庫（パントリー）有り！
◆設備・仕様
・食器洗乾燥機付きシステムキッチン
・浴室乾燥機付き
・10年保証住宅
・LDKガス床暖房
・次世代省エネ基準断熱材仕様
・半樹脂サッシ＋Low-Eガラス
・ガス衣類乾燥機　「乾太くん」設置
◆周辺施設
・宝塚第一小学校：徒歩3分（約240ｍ）
・宝梅中学校：徒歩11分（約850ｍ）
・いかりスーパー宝塚店：徒歩9分（約700ｍ）
・ローソンストア100宝塚南口駅前店：徒歩10分（約750ｍ）

◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩12分
◆ＪＲ福知山線「中山寺」駅徒歩14分
◆3ＬＤＫの新築戸建
◆2階全居室収納あり
◆ウォークインクローゼットあり
◆駐車スペース2台分
◆周辺施設
・関西スーパー：徒歩7分（約550ｍ）
・サンディ宝塚山本店：徒歩7分（約525ｍ）
・長尾南小学校：徒歩11分（約850ｍ）
・長尾中学校：徒歩7分（約550ｍ）
・セブンイレブン伊丹荒牧7丁目店：徒歩3分（約168ｍ）
・キリン堂伊丹荒牧店：徒歩4分（約254ｍ）

◆2022年4月完成予定の新築戸建
◆レ・セデル野上1丁目
◆阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩6分
◆20.8帖の広々LDK
◆太陽光発電＋エネファーム（大阪ガス　ソラエネスマート）のW発電！
◆ツーバイフォー住宅
◆自動食器洗乾燥機付　　◆浴室暖房乾燥機付
◆床暖房有り　　◆２４時間換気システム
◆シューズインクローゼット有り
◆ウォークインクローゼット有り
◆駐車2台可能！
◆広々インナーバルコニー有り
◆近隣には買い物施設充実！
◆周辺施設
・宝塚第一小学校：徒歩2分（約150ｍ）
・宝梅中学校：徒歩14分（約1100ｍ）
・アピア３：徒歩7分（約550ｍ）
・コープ宝塚：徒歩5分（約350ｍ）
・セブンイレブン宝塚南口2丁目店：徒歩8分（約600ｍ）

◆阪急今津線「逆瀬川」駅より徒歩18分
◆1980年7月築
◆約10帖のLDK
◆大型納戸完備の5SLDK
◆全居室6帖以上
◆駐車場完備
◆阪神間の夜景が一望
◆周辺施設
・西山小学校　徒歩7分（約500ｍ）
・光ガ丘中学校　徒歩18分（約1400ｍ）
・野上5丁目公園　徒歩3分（約240ｍ）
・野上幼稚園　徒歩7分（約450ｍ）
・ファミリーマート　徒歩9分（約650ｍ）
・郵便局　徒歩6分（約450ｍ）

◆阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩9分
◆ＪＲ「中山寺」駅徒歩15分
◆緑豊かな住宅地
◆敷地面積約38坪
◆南側隣地が一段下がっている為日当たり良好
◆高台にあり眺望良好
◆建築条件無しの土地としてもご紹介可能
◆周辺施設
・コープ中山台店：徒歩13分（約1040ｍ）
・ダイエー宝塚中山店：徒歩14分（約1120ｍ）
・フレミラ宝塚：徒歩16分（約1280ｍ）
・長尾小学校：徒歩24分（約1920ｍ）
・山手台中学校：徒歩25分（約2000ｍ）
・中山寺：徒歩15分（約1200ｍ）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分
◆敷地面積約100坪の6DK
◆1階和室床間スペース有り
◆堀込車庫付き
◆南向きで日当良好
◆眺望良好
◆ガーデニングスペース有り
◆緑豊かな住宅街
◆周辺施設
〇長尾台小学校　徒歩20分(約1573m）
〇セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店　徒歩14分（約1100m）

◆株式会社野村工務店旧分譲地内
◆土地面積約35.05坪
◆1階リビング、階段の床材は無垢材仕様
◆室内壁は漆喰塗り
◆食洗機付システムキッチン
◆浴室はカワック付
◆バルコニー2ヶ所有
◆ウォークインクローゼット等収納豊富
◆南西側歩道につき陽当たり良好
◆室内丁寧にお使いです

★６ＬＤＫ＋納戸
★南向きのため日当たり良好
★平成２２年大規模修繕歴あり
★１階和室は仏間・床の間・広縁等ゆとりの間取り
★全居室に収納あり
★坪庭あり
★リビングに暖炉あり

☆2駅利用可能
阪急今津線「仁川」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。
また阪急今津線「小林」駅も利用可能です。

☆現況空家
空家につき即入居が可能です。内覧などお気軽にお問い合わせ下さい。

○仁川小学校・宝塚第一中学校