兵庫県、宝塚市の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市）北摂エリア(豊中市、吹田市、茨木市、高槻市)の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆「宝塚市向月町」エリアの新築戸建
◆北東角地につき陽当り良好
◆土地面積：１１１．２２㎡・駐車スペース２台分有り（車種による）
◆大容量のシューズインクローゼット有り
◆浴室暖房乾燥機等、設備が充実しています
◆第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です

◆周辺施設
・小浜小学校：徒歩8分(約630ｍ）
・宝塚中学校：徒歩11分(約850ｍ）
・阪急オアシス宝塚店：徒歩4分(約300ｍ）
・トーホーストア宝塚旭町店：徒歩5分(約370ｍ）
・ローソン宝塚米谷二丁目店：徒歩7分(約550ｍ）
・宝塚第一病院：徒歩3分(約200ｍ）

◆駅から徒歩3分、周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◆オール電化住宅
◆2階のリビングは天井高、ゆとりある間取り
◆1階にサンデッキあり
◆車庫あり（要サイズ確認）
◆周辺施設
・宝塚市立長尾台小学校 徒歩9分（約700m）
・宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩11分（約850m）
・西友川西店 徒歩1分（約930m）
・北野エース川西阪急店 徒歩12分（約950m）
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店 徒歩3分（約 180m）

◆全居室6帖以上
◆駐車場あり
◆リフォーム歴
・2022年6月リフォーム済
キッチン交換（食洗機）、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、WC便器交換、防水パン交換　他
・2022年12月駐車場拡張工事済
ハウスクリーニング済
◆現況空き室家につき即内覧可能

◆周辺施設
・宝塚市立売布小学校 徒歩5分（約350ｍ）
・宝塚中学校 徒歩25分（約2000ｍ）
・コープめふ 徒歩5分（約350m）
・ダイエー宝塚中山店 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン宝塚売布東の町店 徒歩5分（約350m）

◆ロフト（約２．５帖）あり
◆広々LDK約１７．５帖
◆全居室収納あり
◆２０２２年１２月リフォーム済
ベランダ防水塗装、間取り変更工事、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調　他
◆車２台分の駐車スペースあり（要サイズ確認）
◆周辺施設
・宝塚市立西山小学校 徒歩13分（約1000ｍ）
・宝塚市立宝梅中学校 徒歩２７分（約2100ｍ）
・フレスコ小林店 徒歩５分（約400mあ９
・いかりスーパーマーケット阪急逆瀬川店 徒歩８分（約600m）
・ファミリーマート小林四丁目店 徒歩7分（約500m）

◆床下などに炭を敷設、炭を介した綺麗な空気を循環させ、空気・温度・湿度を快適に保つ仕様の戸建
◆ＬＤＫ上部にはロフト部分があり、収納充実！
◆ＬＤＫ天井高は約４．０ｍあり、南向きで陽当たり良好！
◆玄関には、大きなシューズクロークスペースが隣接し、玄関ホールも広く確保されています。（一部、ピアノ設置可能な床補強箇所有り）
◆各窓は電動シャッターが付けられており、採光や換気のための採風シャッター付き
◆２Ｆバルコニーにはサンルーフが設置されているため、洗濯物など雨の日にも安心してお出かけいただけます！
◆１Ｆ洋室約９．０帖は、半分で分割可！（別途費用は必要）　
◆駐車スペース２台分有（車種によります）
◆周辺施設
・宝塚市立末広小学校　　徒歩１０分（約７９０ｍ）
・宝塚市立宝梅中学校　　徒歩３０分（約２４１０ｍ）
・万代逆瀬川店　　徒歩４分（約３２０ｍ）
・グルメシティ小林店　徒歩5分（約３９０ｍ）
・末広中央公園　　徒歩５分（約３９０ｍ）

◆土地面積は広々約９４坪
◆３方角地で陽当り・通風良好
◆２×４工法・オール電化住宅
◆ゆとりの４LDK＋シャッター付車庫２台分有り
◆浴室はガラス扉・ジェットバスで高級感あります
◆情緒あふれる和風庭園があります
◆周辺施設
・中山台小学校：徒歩10分（約800ｍ）
・中山五月台中学校：徒歩17分（約1300ｍ）
・コープ中山台：徒歩14分（約1080ｍ）
・ファミリーマート宝塚山手台店：徒歩30分（約2350ｍ）
・中山五月台郵便局：徒歩11分（約850ｍ）
・中山桜台公園：徒歩8分（約600ｍ）

◆JR「中山寺」駅　徒歩２０分
◆ゆとりの４LDK＋駐車スペース２台あり
◆２面バルコニーで通風・採光良好！
◆小・中学校は徒歩１０分圏内でお子様の通学が安心です。
◆LDK横には和室があり、お子様のプレイスペース・家事室に最適です。
◆周辺施設
・安倉北小学校：徒歩10分（約800ｍ）
・安倉中学校：徒歩10分（約750ｍ）
・安倉幼稚園：徒歩6分（約405ｍ）
・万代　伊丹荒牧店：徒歩10分（約800ｍ）
・サンディ宝塚安倉店：徒歩14分（約1120ｍ）
・ファミリーマート　宝塚安倉中店：徒歩2分（約140ｍ）
・安倉郵便局：徒歩11分（約850ｍ）

◆南東角地
◆車2台駐車可能　（車種による）
◆LDKは16.2帖
◆リビング階段
◆設備・仕様
TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機、24時間換気、浄水器付システムキッチン、サイディング仕様、対面キッチン　他
◆周辺施設
・宝塚市立良元小学校徒歩7分（約500ｍ）
・宝塚市立宝塚第一中学校徒歩19分（約1500）
・万代逆瀬川店：徒歩7分約500ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩6分（約450ｍ）
・ローソン 宝塚小林三丁目店徒歩3分（約170ｍ）

◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街
◆太陽光パネル完備
◆全居室6帖以上
◆2階納戸は物置や書斎として、様々な用途にお使い頂けます。
◆車2台分の駐車スペースあり

◆周辺施設
・宝塚市立宝塚小学校徒歩20分（約1600ｍ）
・宝塚市立御殿山中学校徒歩18分（約1400ｍ）
・コープミニ生瀬徒歩13分（約1000ｍ）
・パントリーJR宝塚駅店徒歩13分（約1000ｍ）
・ファミリーマート 宝塚栄町店500ｍ

◆山の手の閑静な住宅街、西南角地
◆外観はお洒落な洋館
◆車2台分の堀込車庫あり（車種による）
◆2階にロフト（約4帖）あり

◆周辺施設
・宝塚市立山手台小学校徒歩5分（約345ｍ）
・宝塚市立山手台中学校徒歩7分（約550ｍ）
・阪急オアシス宝塚山手台店徒歩4分（約250ｍ）
・コープ中山台徒歩14分（約1100ｍ）
・ウエルシア宝塚山手台店徒歩3分（約200ｍ）

◆阪急今津線「小林」駅徒歩7分
◆6号棟
◆間仕切りができるＬＤＫは約22.68帖
◆2階洋室も仕切り可能
◆2面バルコニー
◆陽光をたっぷり取り込む1.5間のサッシ
◆生活施設が徒歩9分圏内
◆駐車スペース普通車2台分
◆ウォークインクローゼット2箇所あり
◆大容量のシューズインクローゼットあり
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・イズミヤ小林店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林店：徒歩6分（約450ｍ）
・ココカラファイン宝塚小林店：徒歩7分（約500ｍ）
・李クリニック：徒歩12分（約900ｍ）
・良元小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・第一中学校：徒歩12分（約900ｍ）

◆阪急今津線「小林」駅徒歩7分
◆4号棟
◆ＬＤＫと続く洋室を合わせて約23.3帖のゆとり空間
◆約5.2帖のワイドバルコニーで陽当たり通風良好
◆陽光をたっぷり取り込む1.5間のサッシ
◆生活施設が徒歩9分圏内
◆駐車スペース普通車1台分
◆ウォークインクローゼット３箇所あり
◆家事スペースに使えるDENあり
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・イズミヤ小林店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林店：徒歩6分（約450ｍ）
・ココカラファイン宝塚小林店：徒歩7分（約500ｍ）
・李クリニック：徒歩12分（約900ｍ）
・良元小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・第一中学校：徒歩12分（約900ｍ）

◆阪急今津線「小林」駅徒歩7分
◆3号棟
◆ＬＤＫと続く洋室を合わせて約25.6帖
◆約3.7帖のワイドバルコニー
◆陽光をたっぷり取り込む1.5間のサッシ
◆生活施設が徒歩9分圏内
◆駐車スペース普通車2台分
◆ウォークインクローゼットあり
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・イズミヤ小林店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林店：徒歩6分（約450ｍ）
・ココカラファイン宝塚小林店：徒歩7分（約500ｍ）
・李クリニック：徒歩12分（約900ｍ）
・良元小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・第一中学校：徒歩12分（約900ｍ）

◆阪急今津線「小林」駅徒歩7分
◆2号棟
◆ＬＤＫと続く洋室を合わせて約23.8帖
◆開放感溢れる約3.7帖のバルコニー
◆陽光をたっぷり取り込む1.5間のサッシ
◆生活施設が徒歩9分圏内
◆駐車スペース普通車2台分
◆ウォークインクローゼット３箇所あり
◆シューズインクロークあり
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・イズミヤ小林店：徒歩8分（約600ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林店：徒歩6分（約450ｍ）
・ココカラファイン宝塚小林店：徒歩7分（約500ｍ）
・李クリニック：徒歩12分（約900ｍ）
・良元小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・第一中学校：徒歩12分（約900ｍ）

◆阪急宝塚線「逆瀬川」駅徒歩２６分、バス乗車９分「逆瀬台一丁目」停徒歩４分
◆閑静な住宅街
◆南向きにつき日当たり良好
◆旭化成ホームズ施工
◆シャッター付き堀込ガレージ付
◆道路間口14.3ｍ、南側は一段低く、開放感があります。
◆2階バルコニー2ケ所あり
◆周辺施設
・逆瀬台小学校　徒歩８分（約600ｍ）
・宝塚市立光ガ丘中学校　徒歩１７分（約1300ｍ）
・フレスコ小林店　徒歩１９分（約1500ｍ）
・コープ宝塚　徒歩２０分（約1600ｍ）
・ファミリーマート逆瀬台一丁目店　徒歩３分（約200ｍ）

◆ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩１７分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩１７分、「山本」駅徒歩１９分、3ＷＡＹ利用可
◆閑静な住宅街
◆フラットな地勢で自転車の移動も便利
◆２階からの眺望良好
◆堀込車庫有
◆周辺施設
・長尾南小学校　徒歩１３分（約1000ｍ）
・南ひばりガ丘中学校　徒歩５分（約350ｍ）
・万代南花屋敷店　徒歩６分（約450ｍ）
・関西スーパー荒牧店　徒歩２０分（約1600ｍ）
・ウエルシア川西加茂店　徒歩徒歩7分（約500ｍ）

◆2023年4月完成予定の新築戸建
◆北西・北東の角地
◆ビルトイン車庫※ハイルーフ車駐車可
◆広々としたLDKは約18帖
◆2階にはウォークインクローゼットあり
◆1階テラスあり
◆2面バルコニー
◆周辺施設
・コープ宝塚店：徒歩20分（約1600m）
・ファミリーマート逆瀬台1丁目：徒歩5分（約400m）
・西山小学校：徒歩6分（約480ｍ）
・光ケ丘中学校：徒歩20分（約1600ｍ）
・宝塚病院：徒歩20分（約1600ｍ）

◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩14分
◆周辺は閑静な住宅街
◆東南角地で高台、眺望・陽当り良好
◆３LDK＋LDK、トイレ・浴室・洗面所ががすべて２ケ所あり、二世帯住宅としてもお使いいただけます。
◆２階LDKは約１８帖でワイドスパン
◆２・３階には天窓が設置、明るい室内
◆地下駐車場あり
◆１９９２年に２．３階を全面改装２０２２年９月に一部外壁をタイル張りに補修
◆周辺施設
・宝塚市立山手台小学校　徒歩約12分（約900ｍ）
・宝塚市立山手台中学校　徒歩5分（約400ｍ）
・万代宝塚中筋店　徒歩9分（約700ｍ）　
・サンディ宝塚山本店　徒歩9分（約700ｍ）　
・ウエルシア宝塚山本店　徒歩10分（約800ｍ）

◆阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩１２分
◆第１種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境
◆建物面積：１０８．８㎡、４LDK
◆全館空調冷暖房システム標準仕様
◆１階にテラスリビングあり
◆家事動線と収納力に優れた仕様
〇キッチンンにカップボード・パントリーあり
〇２階にインナーバルコニー、ランドリーカウンターあり
〇主寝室にウォークインクローゼット（２か所）、ファミリーストレージあり
◆長期優良住宅の家、こども未来住宅支援事業補助金対象の家
◆周辺施設
・宝塚第一小学校　徒歩９分（約700ｍ）
・宝梅中学校　徒歩７分（約550ｍ）
・いかり 逆瀬川店　徒歩１７分（約1300ｍ）
・サンディ逆瀬川店　徒歩１８分（約1400ｍ）
・宝塚病院　徒歩１４分（約1100ｍ）

◆阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩１５分、阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩１７分　２駅利用可
◆閑静な住宅街
◆建物面積：１１３．６４㎡、４ＬＤＫ＋納戸
◆食器洗浄乾燥機。シャンプードレッサー付き
◆車２台駐車可能（車種要確認）
◆リフォーム済
フロアタイル上張（２Ｆ洋室・ＬＤＫ・廊下）、クロス全面張替、ＣＦ張替（洗面所・1Ｆ・2Ｆトイレ）、キッチン新調（食洗器付）、洗面台新調、2Ｆトイレ新調、1Ｆ・2Ｆウォシュレット新調、モニター付インターホン新調、浴室内一部塗装・水栓・シャワー新調、洗濯パン新調、バルコニー防水、ハウスクリーニング　その他

◆阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩11分
◆2022年5月リフォーム完成
・システムキッチン新調　・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調　・クロス全面貼替
・LDK、洋室　2部屋フローリング張替
・畳表替え　・襖、障子張替
・ブレーカー交換　・バルコニー床塗装
・ハウスクリーニング　　
◆オール電化住宅
◆駐車スペース1台分あり※車種による制限有
◆周辺施設
・長尾小学校：徒歩24分（約1900m）
・山手台中学校：徒歩25分（約2000m）
・ファミリーマート阪急中山駅前店：徒歩13分（約1000m）
・万代宝塚中筋店：徒歩17分（約1300m）
・中筋山手第2公園：徒歩4分（約290m）
・宝塚中筋郵便局：徒歩9分（約650m）
・西林公園：徒歩5分（約350m）

◆阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩14分
◆北西角地
◆土地面積約275.96㎡の5SLDK・鉄筋コンクリート造　
◆広々LDKは約２９．８帖！
◆サンルーム・テラス・広縁有り
◆ルーフバルコニー有り
◆1階キッチン横ユーティリティスペース有り
◆2台駐車可能なシャッター付き堀込車庫つき（車種による）
◆周辺施設
・売布小学校：徒歩13分（約1000ｍ）
・宝塚中学校：徒歩35分（約2800ｍ）
・ピピアめふ：徒歩15分（約1180m）
・コープめふ：徒歩15分（約1170ｍ）
・セブンイレブン宝塚売布東の町店：徒歩15分（約1150ｍ）
・宝塚売布郵便局：徒歩15分（約1200ｍ）