兵庫県、宝塚市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

◆2駅2沿線利用可
　○阪急今津線「宝塚」駅徒歩13分　
　○JR福知山線「宝塚」駅徒歩12分
◆閑静な住宅街
◆南西、北西の角地につき日当たり良好
◆キッチン：Panasonic ラクシーナ
　　　　　　　（食器洗浄乾燥機有、浄水器一体型水栓）
◆トイレ：Panasonic　アラウーノV（温水洗浄便座有）
◆浴室：Panasonic FZ 1616サイズ
　　　　　　（浴室暖房乾燥機有）
◆全室建具ハイドア仕様
◆LDKは約18帖以上

◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩8分
◆ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩18分
◆平成14年12月建築
◆3帖のロフトあり
◆令和2年4月リフォーム済
○クロス全て張替
○ＣＦ張替（トイレ）
○室内一部塗装
○畳表替
○障子張替
○洗い工事一式

◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩14分
◆北西角地
◆２階に水周りを集約
◆屋根付駐車スペース有
◆スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩10分圏内
　○長尾南小学校徒歩9分（約690ｍ）
　○南ひばりガ丘中学校徒歩4分（約260ｍ）
　○万代南花屋敷店徒歩9分（約650ｍ）
　○ローソン宝塚山本丸橋二丁目店徒歩7分（約510ｍ）
◆リビング階段

◆「中野住宅」バス停徒歩3分
◆駐車2台可（制限有）
◆宅配BOX・食洗機標準装備
◆浴室暖房乾燥機付
◆システムキッチン
　○静音シンク
　○人工大理石天板
　○浄水機能付水栓
　○フルスライド
◆LOW-eペアガラス（一部除く）
◆カラーモニター付インターフォン
◆電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
◆ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩16分
◆2019年11月完成
◆全居室洋室の4ＬＤＫの間取り
◆屋根裏収納あり
◆閑静な住宅街
◆日当り良好
◆ハイルーフ車駐車可能
◆玄関にシューズクロークあり
◆ＬＤＫは約17.3帖、リビング階段

◆敷地面積約７２.２９坪・６ＤＫ＋納戸
◆阪急宝塚線 『川西能勢口』駅 徒歩１７分
◆バス停『松が丘南』停 徒歩 １分
◆南側はゆったりとしたお庭スペースがございます
◆掘込みの駐車スペースがございます
◆空家の為、即日ご内覧可能です
◆建て替え用地としてもご検討いただけます
◆各居室、丁寧にご使用されております

【周辺施設】
○長尾台小学校　 　　　 　　 徒歩２６分（約2080ｍ）
○南ひばりガ丘中学校　 　 徒歩４０分（約3200ｍ）
○コープミニ萩原台　　　　　　 徒歩６分（約480ｍ）
○業務スーパー能勢口北店　　徒歩１０分（約800ｍ）
○ローソン川西火打二丁目店 徒歩８分（約640ｍ）
○絹延橋駅　 徒歩１８分(約1440ｍ）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩5分
◆第一種低層住居専用地域
◆広々とした５ＬＤＫ＋納戸
◆車庫は電動シャッター付
◆ＬＤＫに床暖房付
◆浴室暖房機付
◆長尾台小学校（約1700ｍ）
◆南ひばりガ丘中学校（約850ｍ）

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩17分
★平成21年3月建築
★ＬＤＫは約20帖
★車2台駐車可能（サイズ制限あり）
★カーポートあり
★屋根裏収納もあり収納充実
★リビング・ダイニングに床暖房
★食器洗浄機付きのカウンターキッチン
★浴室にミストサウナの付いたカワック機能
★開発分譲地内の綺麗な街並み

◆阪急今津線 『仁川』駅 徒歩13分
◆室内リフォーム済（令和2年5月）
　○システムキッチン・ユニットバス・洗面台新調
　○給湯器新調
　○全室クロス張替
　○和室畳新調
　○和室障子・襖張替など
◆4階建、4ＬＤＫの間取り
◆陽当り、通風、眺望良好
◆北側のお部屋から眺望良好のため
　　　　　　　宝塚市街や競馬場内がご覧頂けます
◆南側にお庭スペースがございます
　（お庭から仁川方面に出入り可能）
◆ハイルーフ車駐車可能
　（軽自動車とであれば2台駐車可能）
◆仁川小学校徒歩18分（約1440ｍ）
◆宝塚第一中学校徒歩25分（約2000ｍ）
◆万代仁川店徒歩5分（約400ｍ）
◆コープ仁川店徒歩12分（約960ｍ）
◆阪急オアシス仁川店徒歩14分（約1120ｍ）
◆阪神競馬場徒歩1分（約80ｍ）

★ＪＲ福知山線「中山寺」駅から徒歩１０分、阪急宝塚線「中山観音」駅から徒歩１３分、２沿線２駅利用可能で通勤・通学に便利です。
★便利なパントリー（食器・食品の収納庫）あり
★食器洗乾燥機 、浄水器設置
★床暖房 あり
★お庭もあり、日当たり良好です。
★車２台駐車可能

◆バス停徒歩1分
◆敷地面積約59坪
◆地下車庫2台分有（サイズ制限有）
◆ミサワホーム施工

★６ＬＤＫ＋納戸
★南向きのため日当たり良好
★平成２２年大規模修繕歴あり
★１階和室は仏間・床の間・広縁等ゆとりの間取り
★全居室に収納あり
★坪庭あり
★リビングに暖炉あり

★地震に強い家
　(耐震強度レベル３構造)
★オール電化エコ給湯
★地盤保証１０年
★柱状杭３２本埋設
★３ＬＤＫ
★ロフト３帖あり
★天窓あり
★南陽当り良好

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩１２分
★玄関吹き抜け
★リビングは広々約２９．６帖
★令和元年５月リフォーム済
全面フロアー貼替、洋室の建具新設、リビングにＬＥＤダウンライト、ユニットバス・洗面化粧台新設、キッチン新設,クロス貼替、襖張替、畳表替、１．２階便器、ウォシュレット交換、防蟻施工（５年保証）、ＴＶドアホン交換、２４号給湯器交換、外壁塗装　

★人気の阪急今津線沿線「逆瀬川」駅・「宝塚南口」駅両駅利用可
★角地
★２台分の駐車スペースあり
★耐震等級３

○逆瀬台小学校（1300ｍ）
○光ガ丘中学校（500ｍ）校区

■築浅物件
平成２９年５月建築

■広々ＬＤＫ
ＬＤＫは約２０帖、全室洋室タイプ

■ルーフバルコニー付

■駐車スペース４台分
普通車２台・小型車２台、ハイルーフ車可能）

■ハウスクリーニング済

★敷地面積約７１坪
★吹き抜け
★テラス・広縁あり
★リフォーム履歴
・平成９年５月
キッチン・浴室・洗面・トイレ交換
クロス・床張替・床暖房設置・サッシ交換
・平成１８年１１月
給湯器交換・ガスコンロ交換
・平成２０年１０月
屋根・外壁塗装・アプローチ
・平成２７年８月
温水洗浄便座交換

☆閑静な住宅地
バス停から徒歩３分。閑静な住宅地。

☆パナホーム施工
空家につきゆっくりと内覧できます。

☆土地：75.92坪、建物：31.49坪

■閑静な住宅街
第１種低層住居専用地域内の住みやすい住環境、
『「仁川小学校』まで徒歩５分、『宝塚第一中学校』まで徒歩７分と近くお子様の通学も安心です

■Ｈ２３年一部リフォーム済
・キッチン・浴室・洗面・トイレ・電気温水器入替え
・クロス、ＣＦ一部貼り替え・畳表替え、　他

■駐車スペース有
車１台分の駐車スペースがあります

■ゆとりの住空間
建物面積約１０６．７６坪
８ＬＤＫ，輸入住宅・無垢財使用のおしゃれな造り、１階の２間続きの和室には両側に縁側、玄関ホールも広く、納戸、ウォークインクロゼット等収納も充実しています
■駐車スペース４台分
地下ガレージには車４台分の駐車スペースがあります（ハイルーフ車も駐車できます）

■日当たり、眺望良好
南向き、バルコニーも４箇所あり明るく風通しも良好です
■平成２９年浴室リフォーム済み

☆2駅利用可能
阪急今津線「仁川」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。
また阪急今津線「小林」駅も利用可能です。

☆現況空家
空家につき即入居が可能です。内覧などお気軽にお問い合わせ下さい。

○仁川小学校・宝塚第一中学校

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分
◆南向きにつき、陽当たり良好
◆周りは戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街
◆駐車スペース1台分有
◆整形地
　（中古戸建・土地両方でご検討下さい。）
◆長尾台小学校徒歩20分（約1600ｍ）
◆南ひばりガ丘中学校徒歩26分（約2100ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　○阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩5分
　○ＪＲ福知山線「中山寺」駅徒歩15分
◆パナホーム施工の注文住宅
◆明るい南向きの5LDK
◆ＬＤＫ約16帖有り、対面式キッチン
◆ダイエー宝塚店徒歩3分（約210ｍ）
◆売布小学校徒歩13分（約1,000ｍ）
◆宝塚中学校徒歩26分（約2,100ｍ）

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩１５分
駅までの道は平坦で徒歩圏内にあります。
コンビニ・スーパーなど生活施設も徒歩圏内にあり生活便利です。

★使いやすい４ＬＤＫ
全居室二面採光で通風良好です。屋根裏収納もあり収納豊富です。

○長尾南小学校・長尾中学校

☆平成15年10月建築
敷地面積：約75.72坪・積水ハウス建築。南西・北西・北東の三方角地。駐車スペースは2台分あります。建物面積は141.87㎡。阪急宝塚線「山本」駅から徒歩15分。バスの利用もできます。

☆4ＬＤＫ
ＬＤＫは約29帖と広々。ＬＤＫにビルトインエアコン2ヶ所あります。各居室6帖以上のゆとりある間取り。ウォークインクローゼットや納戸があり収納スペースもしっかり確保。