兵庫県、宝塚市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩14分
◆北西角地
◆２階に水周りを集約
◆屋根付駐車スペース有
◆スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩10分圏内
　○長尾南小学校徒歩9分（約690ｍ）
　○南ひばりガ丘中学校徒歩4分（約260ｍ）
　○万代南花屋敷店徒歩9分（約650ｍ）
　○ローソン宝塚山本丸橋二丁目店徒歩7分（約510ｍ）
◆リビング階段

◆阪急今津線「小林」駅徒歩15分　
◆LDK18帖
◆吹抜・ライトコート
◆シューズクローズ0.75坪
◆オープンキッチン
◆高司小学校徒歩7分（約500ｍ）
◆高司中学校徒歩2分（約100ｍ）

◆阪急今津線「小林」駅徒歩15分　
◆LDK18帖
◆吹抜・ライトコート
◆シューズクローズ0.75坪
◆オープンキッチン
◆高司小学校徒歩7分（約500ｍ）
◆高司中学校徒歩2分（約100ｍ）

◆「中野住宅」バス停徒歩3分
◆駐車2台可（制限有）
◆宅配BOX・食洗機標準装備
◆浴室暖房乾燥機付
◆システムキッチン
　○静音シンク
　○人工大理石天板
　○浄水機能付水栓
　○フルスライド
◆LOW-eペアガラス（一部除く）
◆カラーモニター付インターフォン
◆電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
◆ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩16分
◆2019年11月完成
◆全居室洋室の4ＬＤＫの間取り
◆屋根裏収納あり
◆閑静な住宅街
◆日当り良好
◆ハイルーフ車駐車可能
◆玄関にシューズクロークあり
◆ＬＤＫは約17.3帖、リビング階段

◆敷地面積約７２.２９坪・６ＤＫ＋納戸
◆阪急宝塚線 『川西能勢口』駅 徒歩１７分
◆バス停『松が丘南』停 徒歩 １分
◆南側はゆったりとしたお庭スペースがございます
◆掘込みの駐車スペースがございます
◆空家の為、即日ご内覧可能です
◆建て替え用地としてもご検討いただけます
◆各居室、丁寧にご使用されております

【周辺施設】
○長尾台小学校　 　　　 　　 徒歩２６分（約2080ｍ）
○南ひばりガ丘中学校　 　 徒歩４０分（約3200ｍ）
○コープミニ萩原台　　　　　　 徒歩６分（約480ｍ）
○業務スーパー能勢口北店　　徒歩１０分（約800ｍ）
○ローソン川西火打二丁目店 徒歩８分（約640ｍ）
○絹延橋駅　 徒歩１８分(約1440ｍ）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩5分
◆第一種低層住居専用地域
◆広々とした５ＬＤＫ＋納戸
◆車庫は電動シャッター付
◆ＬＤＫに床暖房付
◆浴室暖房機付
◆長尾台小学校（約1700ｍ）
◆南ひばりガ丘中学校（約850ｍ）

◆阪急宝塚線「山本」駅から徒歩７分
◆平成８年１１月建築
◆全居室南向き
◆全居室にウォークインクローゼット、クローゼット、押入等の収納あり
◆平成２４年３月外壁塗装実施
◆室内丁寧にご使用されています。

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩17分
★平成21年3月建築
★ＬＤＫは約20帖
★車2台駐車可能（サイズ制限あり）
★カーポートあり
★屋根裏収納もあり収納充実
★リビング・ダイニングに床暖房
★食器洗浄機付きのカウンターキッチン
★浴室にミストサウナの付いたカワック機能
★開発分譲地内の綺麗な街並み

◆阪急今津線 『仁川』駅 徒歩13分
◆室内リフォーム済（令和2年5月）
　○システムキッチン・ユニットバス・洗面台新調
　○給湯器新調
　○全室クロス張替
　○和室畳新調
　○和室障子・襖張替など
◆4階建、4ＬＤＫの間取り
◆陽当り、通風、眺望良好
◆北側のお部屋から眺望良好のため
　　　　　　　宝塚市街や競馬場内がご覧頂けます
◆南側にお庭スペースがございます
　（お庭から仁川方面に出入り可能）
◆ハイルーフ車駐車可能
　（軽自動車とであれば2台駐車可能）
◆仁川小学校徒歩18分（約1440ｍ）
◆宝塚第一中学校徒歩25分（約2000ｍ）
◆万代仁川店徒歩5分（約400ｍ）
◆コープ仁川店徒歩12分（約960ｍ）
◆阪急オアシス仁川店徒歩14分（約1120ｍ）
◆阪神競馬場徒歩1分（約80ｍ）

★ＪＲ福知山線「中山寺」駅から徒歩１０分、阪急宝塚線「中山観音」駅から徒歩１３分、２沿線２駅利用可能で通勤・通学に便利です。
★便利なパントリー（食器・食品の収納庫）あり
★食器洗乾燥機 、浄水器設置
★床暖房 あり
★お庭もあり、日当たり良好です。
★車２台駐車可能

◆バス停徒歩1分
◆敷地面積約59坪
◆地下車庫2台分有（サイズ制限有）
◆ミサワホーム施工

◆クボタハウス施工の注文住宅
◆豊富な収納力
◆室内丁寧にお使いです
◆南面庭の紅梅がきれいです
◆駐車場有（サイズ制限有）
◆各居室約6帖以上有

◆バス停徒歩2分
◆土地約51坪
◆ゆとりの6ＤＫ
◆車庫有
◆和室5部屋
◆南西・北東2方道路

★東南・西北角地
★１台分車庫あり
★阪急宝塚線「清荒神」駅より徒歩１１分
★納戸３．０帖あり
★シャワー、３口ガスコンロ、３カ所給湯

★『ダイエー宝塚中山店』(約1500ｍ)

★宅配ボックス付機能門柱付
★その他設備・仕様
基本照明キッチン、キッチン床下収納、浴室乾燥機、洗面化粧台３面鏡、浴室握りバー、１階トイレウォシュレット、２階トイレあり、標準タタミ、和建具、内障子、下駄箱、外溝工事　ほか
『下の池公園』まで約400ｍ
『サンディ宝塚安倉店』まで約350ｍ

★６ＬＤＫ＋納戸
★南向きのため日当たり良好
★平成２２年大規模修繕歴あり
★１階和室は仏間・床の間・広縁等ゆとりの間取り
★全居室に収納あり
★坪庭あり
★リビングに暖炉あり

★地震に強い家
　(耐震強度レベル３構造)
★オール電化エコ給湯
★地盤保証１０年
★柱状杭３２本埋設
★３ＬＤＫ
★ロフト３帖あり
★天窓あり
★南陽当り良好

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩１２分
★玄関吹き抜け
★リビングは広々約２９．６帖
★令和元年５月リフォーム済
全面フロアー貼替、洋室の建具新設、リビングにＬＥＤダウンライト、ユニットバス・洗面化粧台新設、キッチン新設,クロス貼替、襖張替、畳表替、１．２階便器、ウォシュレット交換、防蟻施工（５年保証）、ＴＶドアホン交換、２４号給湯器交換、外壁塗装　

★２台分の駐車スペースあり
★南側にルーフバルコニーあり
★２階主寝室はゆったり８帖
★収納豊富
キッチンに床下収納、各居室にウォークインクローゼット・クローゼット・押入　他

★人気の阪急今津線沿線「逆瀬川」駅・「宝塚南口」駅両駅利用可
★角地
★２台分の駐車スペースあり
★耐震等級３

○逆瀬台小学校（1300ｍ）
○光ガ丘中学校（500ｍ）校区

☆築浅
平成27年8月建築の3ＬＤＫ、全居室洋室の間取り。

☆リフォーム内容
クロス張替、ＣＦ張替（トイレ・洗面）、シャワーホース・ヘッド交換、ハウスクリーニング

☆閑静な住宅街
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分。
生活便利な立地です。

○駐車スペースはありません

■築浅物件
平成２９年５月建築

■広々ＬＤＫ
ＬＤＫは約２０帖、全室洋室タイプ

■ルーフバルコニー付

■駐車スペース４台分
普通車２台・小型車２台、ハイルーフ車可能）

■ハウスクリーニング済

★敷地面積約７１坪
★吹き抜け
★テラス・広縁あり
★リフォーム履歴
・平成９年５月
キッチン・浴室・洗面・トイレ交換
クロス・床張替・床暖房設置・サッシ交換
・平成１８年１１月
給湯器交換・ガスコンロ交換
・平成２０年１０月
屋根・外壁塗装・アプローチ
・平成２７年８月
温水洗浄便座交換

☆閑静な住宅地
バス停から徒歩３分。閑静な住宅地。高台につき眺望良好です。

☆パナホーム施工
空家につきゆっくりと内覧できます。

☆土地：75.92坪、建物：31.49坪

○宝塚第一小学校・光ガ丘中学校区

■閑静な住宅街
第１種低層住居専用地域内の住みやすい住環境、
『「仁川小学校』まで徒歩５分、『宝塚第一中学校』まで徒歩７分と近くお子様の通学も安心です

■Ｈ２３年一部リフォーム済
・キッチン・浴室・洗面・トイレ・電気温水器入替え
・クロス、ＣＦ一部貼り替え・畳表替え、　他

■駐車スペース有
車１台分の駐車スペースがあります

■ゆとりの住空間
建物面積約１０６．７６坪
８ＬＤＫ，輸入住宅・無垢財使用のおしゃれな造り、１階の２間続きの和室には両側に縁側、玄関ホールも広く、納戸、ウォークインクロゼット等収納も充実しています
■駐車スペース４台分
地下ガレージには車４台分の駐車スペースがあります（ハイルーフ車も駐車できます）

■日当たり、眺望良好
南向き、バルコニーも４箇所あり明るく風通しも良好です
■平成２９年浴室リフォーム済み

☆2駅利用可能
阪急今津線「仁川」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。
また阪急今津線「小林」駅も利用可能です。

☆現況空家
空家につき即入居が可能です。内覧などお気軽にお問い合わせ下さい。

○仁川小学校・宝塚第一中学校

☆南向き
周りは戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街。南向きにつき日当り良好です。
駐車スペース1台分あります。

☆整形地
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩13分。
中古戸建・土地両方でご検討下さい。

○長尾台小学校・南ひばりガ丘中学校区

☆平成8年建築・軽量鉄骨の住宅
パナホーム施工の注文住宅。明るい南向きの5LDKです。約16帖のLDKは対面式キッチン。2階の和室には床の間、仏間があります。


☆駅チカ・2ＷＡＹアクセス可能
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩5分の他、ＪＲ福知山線「中山寺」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線2駅の利用が可能です。
日々のお買い物にはダイエー宝塚店が徒歩3分（210ｍ）の場所にあり生活に便利です。

○売布小学校区　○宝塚中学校区