兵庫県、宝塚市の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市、豊中市）の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆2022年10月完成予定の新築戸建
◆1号地
◆ゆったりとした間取りの４LDK
◆LDKは広々約21.6帖
◆人気のリビング階段
◆ガス温水式床暖房あり
◆耐震等級３取得
◆周辺施設
・オアシスタウン伊丹昆陽点：徒歩11分（約880m)
・万代伊丹荒牧店：徒歩17分（約1260ｍ）
・ミニストップ伊丹鴻池店：徒歩6分（約480ｍ）
・安倉小学校：徒歩12分（約960ｍ）
・安倉中学校：徒歩12分（約960ｍ）

◆2022年10月完成予定の新築戸建
◆2号地
◆ゆったりとした間取りの４LDK
◆LDKは広々約21.6帖
◆人気のリビング階段
◆ガス温水式床暖房あり
◆耐震等級３取得
◆周辺施設
・オアシスタウン伊丹昆陽点：徒歩11分（約880m)
・万代伊丹荒牧店：徒歩17分（約1260ｍ）
・ミニストップ伊丹鴻池店：徒歩6分（約480ｍ）
・安倉小学校：徒歩12分（約960ｍ）
・安倉中学校：徒歩12分（約960ｍ）

◆阪急宝塚線・ＪＲ福知山線「宝塚」駅　バス１０分　
　「安倉」停　徒歩５分！
◆２０２２年４月完成の新築戸建
◆３ＬＤＫ＋サービスルーム
◆食洗機、浄水器、浴室浴乾暖房機付き
◆玄関扉は電子錠（施解錠リモコン付き）
◆あんしん住宅１０年保証（地盤保証）
◆近隣には学校やお買い物等生活施設が充実しています。
◆周辺施設
・安倉小学校：徒歩6分（約450ｍ）
・安倉中学校：徒歩12分（約950ｍ）
・安倉中保育所：徒歩4分（約250ｍ）
・サンディ 宝塚安倉店：徒歩6分（約480ｍ）
・コープ安倉：徒歩10分（約800ｍ）
・デイリーヤマザキ宝塚安倉中：徒歩5分（約400ｍ）
・里の坊公園：徒歩2分（約150ｍ）

◆阪急電鉄今津線「小林」駅：徒歩18分
◆全居室収納あり　◆2階にWICあり
◆駐車スペース２台分あり※車種制限あり
◆耐震等級3の新築戸建
◆周辺施設
・グルメシティ小林店：徒歩10分（約740ｍ）
・サンディ宝塚小林店：徒歩11分（約810ｍ）
・万代宝塚東洋町店：徒歩16分（約1210ｍ）
・ファミリーマート宝塚高司店：徒歩7分（約480ｍ）
・ローソン宝塚高司四丁目店：徒歩8分（約560ｍ）
・末成小学校：徒歩4分（約320ｍ）
・高司中学校：徒歩9分（約720）
・宝塚磯病院：徒歩15分（約1200ｍ）

◆阪急今津線「小林」徒歩19分
◆宝塚市末成町の新築戸建（全16棟）
◆Ｐ号地
◆床暖房・食器洗浄乾燥機など充実の標準装備
◆リビング広々約22.8帖
◆人気のリビング階段
◆南面バルコニーで陽当たり良好
◆2階にＷＩＣありで収納豊富
◆周辺施設
・サンディ宝塚小林店：徒歩13分（約1000ｍ）
・ローソン宝塚高司4丁目店：徒歩2分（約160ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩15分（約1140ｍ）
・万代宝塚東洋町店：徒歩15分（1158ｍ）
・末成小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・高司中学校：徒歩9分（約650ｍ）
・宝塚磯病院：徒歩17分（約1330ｍ）

◆阪急今津線「小林」徒歩19分
◆宝塚市末成町の新築戸建（全16棟）
◆Ｏ号地
◆床暖房・食器洗浄乾燥機など充実の標準装備
◆リビング広々約22.8帖
◆南面バルコニーで陽当たり良好
◆ＷＩＣありで収納豊富
◆周辺施設
・サンディ宝塚小林店：徒歩13分（約1000ｍ）
・ローソン宝塚高司4丁目店：徒歩2分（約160ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩15分（約1140ｍ）
・万代宝塚東洋町店：徒歩15分（1158ｍ）
・末成小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・高司中学校：徒歩9分（約650ｍ）
・宝塚磯病院：徒歩17分（約1330ｍ）

◆阪急今津線「小林」徒歩19分
◆宝塚市末成町の新築戸建（全16棟）
◆Ｎ号地
◆床暖房・食器洗浄乾燥機など充実の標準装備
◆リビング広々約20.5帖
◆南面バルコニーで陽当たり良好
◆ＷＩＣ＋ＳＩＣで収納充実
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・サンディ宝塚小林店：徒歩13分（約1000ｍ）
・ローソン宝塚高司4丁目店：徒歩2分（約160ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩15分（約1140ｍ）
・万代宝塚東洋町店：徒歩15分（1158ｍ）
・末成小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・高司中学校：徒歩9分（約650ｍ）
・宝塚磯病院：徒歩17分（約1330ｍ）

◆阪急今津線「小林」徒歩19分
◆宝塚市末成町の新築戸建（全16棟）
◆Ｌ号地
◆床暖房・食器洗浄乾燥機など充実の標準装備
◆リビング広々約20帖
◆南面バルコニーで陽当たり良好
◆ＷＩＣ＋ＳＩＣで収納豊富
◆周辺施設
・サンディ宝塚小林店：徒歩13分（約1000ｍ）
・ローソン宝塚高司4丁目店：徒歩2分（約160ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩15分（約1140ｍ）
・万代宝塚東洋町店：徒歩15分（1158ｍ）
・末成小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・高司中学校：徒歩9分（約650ｍ）
・宝塚磯病院：徒歩17分（約1330ｍ）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩１０分
◆１９９９年１月築の二世帯住宅
◆土地面積約１６６坪
◆建物面積約７２坪!!
◆南側にはお庭がございます。
◆駐車２台可能！（車種による）
◆周辺施設
・長尾台小学校：徒歩12分（約900ｍ）
・南ひばりガ丘中学校：徒歩25分（約2000ｍ）
・雲雀丘学園幼稚園：徒歩12分（約900ｍ）
・万代南花屋敷店：徒歩25分（約1950ｍ）
・コープ山本：徒歩28分（約2230ｍ）
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店：徒歩10分（約800ｍ）
・川西花屋敷郵便局：徒歩13分（約1000ｍ）

◆阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩１２分
◆第１種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境
◆建物面積：１０８．８㎡、４LDK
◆全館空調冷暖房システム標準仕様
◆１階にテラスリビングあり
◆家事動線と収納力に優れた仕様
〇キッチンンにカップボード・パントリーあり
〇２階にインナーバルコニー、ランドリーカウンターあり
〇主寝室にウォークインクローゼット（２か所）、ファミリーストレージあり
◆長期優良住宅の家、こども未来住宅支援事業補助金対象の家
◆周辺施設
・宝塚第一小学校　徒歩９分（約700ｍ）
・宝梅中学校　徒歩７分（約550ｍ）
・いかり 逆瀬川店　徒歩１７分（約1300ｍ）
・サンディ逆瀬川店　徒歩１８分（約1400ｍ）
・宝塚病院　徒歩１４分（約1100ｍ）

◆阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩１４分
◆2022年8月完成！4LDK＋カースペース
◆玄関は吹抜けとなっており、明るく、開放感あります！
◆キッチンはポップアップ天井を採用！
◆充実な設備仕様！
〇認定低炭素住宅　〇24時間換気　〇エコジョーズ
〇TVモニター付インターフォン　〇食器洗浄乾燥機
〇浄水器蛇口　〇浴室暖房換気乾燥機　〇LED照明　等
◆フラット35S対応可能。
◆徒歩圏内にお買い物等生活施設が充実しています。
◆周辺施設
・光明小学校：徒歩約8分(約600m)
・高司中学校：徒歩約13分(約1000m)
・めぐみ学園幼稚園：徒歩6分（約450ｍ）
・万代逆瀬川店：徒歩4分（約300ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩7分（約550ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林3丁目店：徒歩5分（約350ｍ）
・宝塚福井郵便局：徒歩3分（約180ｍ）
・福井公園：徒歩1分（約76ｍ）

◆阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩１５分
◆新築戸建３区画分譲（2022年10月完成予定）
◆3LDK＋ロフト＋駐車スペース２台分あり！
◆太陽光パネル設置！
◆リビングは開放感あふれる折上天井を採用
◆リビング収納や2階にはウォークインクローゼット、　　広々したロフトがあり、収納豊富です！
◆長期優良住宅・フラット35S適合
◆周辺施設
・光明小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・高司中学校：徒歩15分（約1190ｍ）
・末成幼稚園：徒歩7分（約500ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩4分（約280ｍ）
・万代逆瀬川店：徒歩9分（約700ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林3丁目店：徒歩5分（約380ｍ）
・宝塚福井郵便局：徒歩5分（約400ｍ）
・宝塚磯病院：徒歩10分（約750ｍ）

◆阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩１５分
◆新築戸建３区画分譲（2022年10月完成予定）
◆４LDK＋ロフト＋駐車スペース２台分あり！
◆太陽光パネル設置！
◆2部屋から行き来できる続きバルコニー
◆リビングは開放感あふれる折上天井を採用
◆長期優良住宅・フラット35S適合
◆周辺施設
・光明小学校：徒歩7分（約500ｍ）
・高司中学校：徒歩15分（約1190ｍ）
・末成幼稚園：徒歩7分（約500ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩4分（約280ｍ）
・万代逆瀬川店：徒歩9分（約700ｍ）
・セブンイレブン宝塚小林3丁目店：徒歩5分（約380ｍ）
・宝塚福井郵便局：徒歩5分（約400ｍ）
・宝塚磯病院：徒歩10分（約750ｍ）

◆阪急今津線「仁川」駅　徒歩6分
◆土地面積約34.2坪　建物面積122.14m2（ビルトインガレージ含む）　3SLDK
◆建物は鉄筋コンクリート造（大成建設株式会社 パルコン）
◆北側前面道路幅員約6.3ｍに接道
　※本物件東側・南側に幅員約1.7ｍの通路あり(通路の持分1/15あり）
◆本物件の北側道路向いは阪神競馬場があり、解放感がございます！
◆駐車スペース2台あり　
　※1台は建物ビルトイン（シャッター付）
◆2015年5月　室内一部リフォーム済
　ユニットバス・トイレ・洗面台　入れ替え
◆駅前には商業施設も充実しており、交通利便・生活利便共に良い物件です♪
◆周辺施設
・仁川小学校：徒歩13分（約1000ｍ）
・宝塚第一中学校：徒歩20分（約1600ｍ）
・さらら仁川：徒歩6分（約440ｍ）
・コープ仁川：徒歩7分（約500ｍ）
・ローソン阪急仁川駅前店：徒歩5分（約380ｍ）
・西宮仁川郵便局：徒歩9分（約670ｍ）
・弁天池公園：徒歩9分（約660ｍ）

◆阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩１５分、阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩１７分　２駅利用可
◆閑静な住宅街
◆建物面積：１１３．６４㎡、４ＬＤＫ＋納戸
◆食器洗浄乾燥機。シャンプードレッサー付き
◆車２台駐車可能（車種要確認）
◆リフォーム済
フロアタイル上張（２Ｆ洋室・ＬＤＫ・廊下）、クロス全面張替、ＣＦ張替（洗面所・1Ｆ・2Ｆトイレ）、キッチン新調（食洗器付）、洗面台新調、2Ｆトイレ新調、1Ｆ・2Ｆウォシュレット新調、モニター付インターホン新調、浴室内一部塗装・水栓・シャワー新調、洗濯パン新調、バルコニー防水、ハウスクリーニング　その他

◆阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩２１分
◆閑静な住宅街
◆角地
◆ルーフバルコニー付き
◆南側通路につき日当たり良好
◆ワンボックス車駐車可能
◆Ｒ４年５月リフォーム済
外壁一部塗装、フロアタイル貼替、畳表替、襖貼替、洗い工事一式
◆周辺施設
・宝塚市立長尾台小学校400ｍ（徒歩約５分）
・南雲雀丘中学校2900ｍ（徒歩約３７分）
・阪急オアシス宝塚山手台店1700ｍ（徒歩約２２分）
・西友川西店1800ｍ（徒歩約２３分）
・ヤマザキYショップ山田商店200ｍ（徒歩約３分）

◆阪急宝塚線「売布神社」徒歩17分
◆お客様に合わせたオンリーワンのリノベーション住宅！
◆シューズインCL・パントリー・ウォークインCL等を新設！収納豊富で便利です！
◆2部屋続きのバルコニーあり
◆南西角地につき陽当たり良好
◆駐車スペースあり
◆周辺施設
・ダイエー宝塚中山店：徒歩14分（約1120ｍ）
・セブンイレブン宝塚泉町：徒歩7分（約560ｍ）
・小浜小学校：徒歩5分（約400ｍ）
・安倉中学校：徒歩20分（約1600ｍ）

◆阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩約６分
◆北西角地
◆敷地面積約78坪！５LDK＋２Sの広々空間！
◆2世帯住宅としてもお使いいただけます！
◆広々なLDKは約20帖！
◆全居室収納スペース付で広々住空間
◆屋根裏収納スペース有り
◆トイレは3箇所有り！
◆カーポート有り！
◆敷地内には専用庭、ウッドテラス付きです。
◆周辺施設
・売布小学校：徒歩14分（約1050ｍ）
・宝塚中学校：徒歩18分（約1400ｍ）
・めふ保育所：徒歩4分（約300ｍ）
・コープめふ：徒歩6分（約480ｍ）
・阪急オアシス宝塚店：徒歩13分（約980ｍ）
・ファミリーマート宝塚ほしのそう店：徒歩4分（約300ｍ）
・宝塚第一病院：徒歩10分（約760ｍ）
・宝塚寿郵便局：徒歩5分（約350ｍ）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩１０分
◆閑静な住宅街
◆南向き
◆建物面積：１１５．６２㎡（約３４．９７坪）５ＬＤＫ
◆収納豊富
◆キッチンはリビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン
◆約８帖の広さのバルコニー
◆普通車２台駐車可
◆周辺施設
・長尾台小学校1300ｍ（徒歩約１７分）
・南ひばりｶﾞ丘中学校1700ｍ（徒歩約２２分）
・万代南花屋敷店800ｍ（徒歩約１０分）
・コープ山本1200ｍ（徒歩約１５分）
・ツルハドラッグ南花屋敷店800ｍ（徒歩約１０分）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩１０分
◆閑静な住宅街
◆建物面積：１１２．７２㎡（約３４．０９坪）５ＬＤＫ
◆ＬＤＫは広々約１７．０帖
◆シューズインクローゼット、ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット等収納が豊富
◆約８帖の広さのバルコニー
◆普通車２台駐車可
◆周辺施設
・長尾台小学校1300ｍ（徒歩約１７分）
・南ひばりｶﾞ丘中学校1700ｍ（徒歩約２２分）
・万代南花屋敷店800ｍ（徒歩約１０分）
・コープ山本1200ｍ（徒歩約１５分）
・ツルハドラッグ南花屋敷店800ｍ（徒歩約１０分）

◆阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩約20分！
◆2022年6月完成！全2棟　2号棟
◆開放感ある玄関吹抜け！
◆LDKにはスタイリッシュな折上天井を採用！
◆2階寝室にはウォークインクローゼット有り！
◆南面バルコニーで陽当り良好！
◆カースペース２台可能！
◆洗面室2WAYアクセス可能！
◆長期優良住宅！
◆耐震等級3取得！
◆充実した設備仕様
◆周辺施設
・長尾台小学校：徒歩24分（約1900ｍ）
・南ひばりガ丘中学校：徒歩38分（約3000ｍ）
・親和幼稚園：徒歩7分（約500ｍ）
・オアシスタウンキセラ川西：徒歩17分（約1300ｍ）
・関西スーパー川西店：徒歩17分（約1300ｍ）
・ローソン川西火打2丁目店：徒歩12分（約900ｍ）
・協立病院：徒歩14分（約1100ｍ）
・松ガ丘公園：徒歩3分（約220ｍ）

◆阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩11分
◆2022年5月リフォーム完成
・システムキッチン新調　・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調　・クロス全面貼替
・LDK、洋室　2部屋フローリング張替
・畳表替え　・襖、障子張替
・ブレーカー交換　・バルコニー床塗装
・ハウスクリーニング　　
◆オール電化住宅
◆駐車スペース1台分あり※車種による制限有
◆周辺施設
・長尾小学校：徒歩24分（約1900m）
・山手台中学校：徒歩25分（約2000m）
・ファミリーマート阪急中山駅前店：徒歩13分（約1000m）
・万代宝塚中筋店：徒歩17分（約1300m）
・中筋山手第2公園：徒歩4分（約290m）
・宝塚中筋郵便局：徒歩9分（約650m）
・西林公園：徒歩5分（約350m）

◆阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分！
◆JR「川西池田駅」徒歩19分！
◆土地広々60坪！
◆LDKは広々20帖(床暖房2面有り)！
◆2台並列駐車可能！カーポート付き！
◆屋上にはスカイバルコニー有り！
◆周辺施設
・長尾台小学校：徒歩19分（約1500ｍ）
・南ひばりガ丘中学校：徒歩22分（約1700ｍ）
・万代南花屋敷店：徒歩22分（約1700ｍ）
・西友川西店：徒歩20分（約1600ｍ）
・セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店：徒歩8分（約580ｍ）
・川西花屋敷郵便局：徒歩11分（約850ｍ）

◆2022年7月完成予定の4LDK
◆阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩6分
◆阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩8分
◆宝塚市内では希少な坂道緩やかな物件です。
◆玄関→シューズインクローク→ファミリークローゼット→洗面所と続く帰宅動線が便利！
◆脱衣所と洗面所が分かれていて、気兼ねなく洗面所が使えます。
◆22.8帖の広々LDK
◆2階にはウォークインクローゼット有り！
◆キッチン横には食品庫（パントリー）有り！
◆設備・仕様
・食器洗乾燥機付きシステムキッチン
・浴室乾燥機付き
・10年保証住宅
・LDKガス床暖房
・次世代省エネ基準断熱材仕様
・半樹脂サッシ＋Low-Eガラス
・ガス衣類乾燥機　「乾太くん」設置
◆周辺施設
・宝塚第一小学校：徒歩3分（約240ｍ）
・宝梅中学校：徒歩11分（約850ｍ）
・いかりスーパー宝塚店：徒歩9分（約700ｍ）
・ローソンストア100宝塚南口駅前店：徒歩10分（約750ｍ）

◆阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩14分
◆北西角地
◆土地面積約275.96㎡の5SLDK・鉄筋コンクリート造　
◆広々LDKは約２９．８帖！
◆サンルーム・テラス・広縁有り
◆ルーフバルコニー有り
◆1階キッチン横ユーティリティスペース有り
◆2台駐車可能なシャッター付き堀込車庫つき（車種による）
◆周辺施設
・売布小学校：徒歩13分（約1000ｍ）
・宝塚中学校：徒歩35分（約2800ｍ）
・ピピアめふ：徒歩15分（約1180m）
・コープめふ：徒歩15分（約1170ｍ）
・セブンイレブン宝塚売布東の町店：徒歩15分（約1150ｍ）
・宝塚売布郵便局：徒歩15分（約1200ｍ）

◆阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩9分
◆ＪＲ「中山寺」駅徒歩15分
◆緑豊かな住宅地
◆敷地面積約38坪
◆南側隣地が一段下がっている為日当たり良好
◆高台にあり眺望良好
◆建築条件無しの土地としてもご紹介可能
◆周辺施設
・コープ中山台店：徒歩13分（約1040ｍ）
・ダイエー宝塚中山店：徒歩14分（約1120ｍ）
・フレミラ宝塚：徒歩16分（約1280ｍ）
・長尾小学校：徒歩24分（約1920ｍ）
・山手台中学校：徒歩25分（約2000ｍ）
・中山寺：徒歩15分（約1200ｍ）

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩12分
◆敷地面積約100坪の6DK
◆1階和室床間スペース有り
◆堀込車庫付き
◆南向きで日当良好
◆眺望良好
◆ガーデニングスペース有り
◆緑豊かな住宅街
◆周辺施設
〇長尾台小学校　徒歩20分(約1573m）
〇セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店　徒歩14分（約1100m）

☆2駅利用可能
阪急今津線「仁川」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。
また阪急今津線「小林」駅も利用可能です。

☆現況空家
空家につき即入居が可能です。内覧などお気軽にお問い合わせ下さい。

○仁川小学校・宝塚第一中学校