兵庫県、宝塚市の売買戸建物件 - 阪神エリア（伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、川西市）北摂エリア(豊中市、吹田市、茨木市、高槻市)の不動産仲介 - エディオンハウジング伊丹営業所

◆阪急今津線「逆瀬川」駅バス乗車11分、「青葉台口」停徒歩3分
◆周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
◆選挙室6帖以上
◆眺望良好、宝塚市を一望できます
◆車1台分の駐車スペースあり
◆前面道路約6ｍ
◆周辺施設
・逆瀬台小学校 徒歩12分（約950ｍ）
・光が丘中学校 徒歩12分（約950ｍ）
・サンディ逆瀬川店 徒歩２７分（約2100ｍ）
・アピアさかせがわ1 徒歩27分（約2100ｍ）
・宝塚病院 徒歩24分（約1900ｍ）

◆阪急宝塚線「逆瀬川」駅徒歩２６分、バス乗車９分「逆瀬台一丁目」停徒歩４分
◆閑静な住宅街
◆南向きにつき日当たり良好
◆旭化成ホームズ施工
◆シャッター付き堀込ガレージ付
◆道路間口14.3ｍ、南側は一段低く、開放感があります。
◆2階バルコニー2ケ所あり
◆周辺施設
・逆瀬台小学校　徒歩８分（約600ｍ）
・宝塚市立光ガ丘中学校　徒歩１７分（約1300ｍ）
・フレスコ小林店　徒歩１９分（約1500ｍ）
・コープ宝塚　徒歩２０分（約1600ｍ）
・ファミリーマート逆瀬台一丁目店　徒歩３分（約200ｍ）

◆ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩１７分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩１７分、「山本」駅徒歩１９分、3ＷＡＹ利用可
◆閑静な住宅街
◆フラットな地勢で自転車の移動も便利
◆２階からの眺望良好
◆堀込車庫有
◆周辺施設
・長尾南小学校　徒歩１３分（約1000ｍ）
・南ひばりガ丘中学校　徒歩５分（約350ｍ）
・万代南花屋敷店　徒歩６分（約450ｍ）
・関西スーパー荒牧店　徒歩２０分（約1600ｍ）
・ウエルシア川西加茂店　徒歩徒歩7分（約500ｍ）

◆2023年4月完成予定の新築戸建
◆北西・北東の角地
◆ビルトイン車庫※ハイルーフ車駐車可
◆広々としたLDKは約18帖
◆2階にはウォークインクローゼットあり
◆1階テラスあり
◆2面バルコニー
◆周辺施設
・コープ宝塚店：徒歩20分（約1600m）
・ファミリーマート逆瀬台1丁目：徒歩5分（約400m）
・西山小学校：徒歩6分（約480ｍ）
・光ケ丘中学校：徒歩20分（約1600ｍ）
・宝塚病院：徒歩20分（約1600ｍ）

◆阪急今津線「小林」徒歩6分・「逆瀬川」徒歩9分
◆小屋根収納あり
◆リビングは南側、西側からの２採光
◆浴室に窓あり
◆全居室に収納あり
◆広々した和室は8帖×2部屋あり
◆周辺施設
・アピア逆瀬川：徒歩8分（約590ｍ）
・フレスコ小林店：徒歩8分（640ｍ）
・いかりスーパー阪急逆瀬川店：徒歩8分（約588ｍ）
・良元小学校：徒歩7分（約400ｍ）
・宝塚第一中学校：徒歩23分（約1800ｍ）

◆阪急今津線［小林］駅徒歩２２分
◆ウォークインクローゼット付き
◆雨の日も安心、インナーバルコニー付き
◆並列２台駐車可能（車種による）
◆その他充実の仕様・設備
◆周辺施設
・宝塚市立末成小学校　徒歩７分（約500ｍ）
・宝塚市立高司中学校　徒歩１０分（約750ｍ）
・万代宝塚東洋町店　徒歩９分（約700ｍ）
・グルメシティ小林店　徒歩１０分（約750ｍ）
・ファミリーマート宝塚御所の前店　徒歩１分（約80ｍ）

◆阪急宝塚線「山本」徒歩10分
◆ＪＲ福知山線「中山寺」徒歩14分
◆2022年6月フルリノベーション済
・システムキッチン新調　・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調（１F・2F）　・トイレ新調（１F・2F）
・モニターホン新調　・バルコニー防水
・フロアタイル貼替　・クロス貼替　・CF貼替
・ダウンライト、照明新設
◆2階に広々としたＬＤＫ
◆2台駐車可能※車種制限あり
◆周辺施設
・セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店：徒歩4分（約320ｍ）
・サンディ宝塚山本店：徒歩5分（約400ｍ）
・関西スーパー 荒牧店：徒歩6分（約480ｍ）
・長尾小学校：徒歩12分（約897ｍ）
・長尾中学校：徒歩8分（約585ｍ）

◆阪急宝塚線「山本」駅徒歩14分
◆周辺は閑静な住宅街
◆東南角地で高台、眺望・陽当り良好
◆３LDK＋LDK、トイレ・浴室・洗面所ががすべて２ケ所あり、二世帯住宅としてもお使いいただけます。
◆２階LDKは約１８帖でワイドスパン
◆２・３階には天窓が設置、明るい室内
◆地下駐車場あり
◆１９９２年に２．３階を全面改装２０２２年９月に一部外壁をタイル張りに補修
◆周辺施設
・宝塚市立山手台小学校　徒歩約12分（約900ｍ）
・宝塚市立山手台中学校　徒歩5分（約400ｍ）
・万代宝塚中筋店　徒歩9分（約700ｍ）　
・サンディ宝塚山本店　徒歩9分（約700ｍ）　
・ウエルシア宝塚山本店　徒歩10分（約800ｍ）

◆2022年10月完成予定の新築戸建
◆1号地
◆ゆったりとした間取りの４LDK
◆LDKは広々約21.6帖
◆人気のリビング階段
◆ガス温水式床暖房あり
◆耐震等級３取得
◆周辺施設
・オアシスタウン伊丹昆陽点：徒歩11分（約880m)
・万代伊丹荒牧店：徒歩17分（約1260ｍ）
・ミニストップ伊丹鴻池店：徒歩6分（約480ｍ）
・安倉小学校：徒歩12分（約960ｍ）
・安倉中学校：徒歩12分（約960ｍ）

◆阪急今津線「小林」徒歩19分
◆宝塚市末成町の新築戸建（全16棟）
◆Ｏ号地
◆床暖房・食器洗浄乾燥機など充実の標準装備
◆リビング広々約22.8帖
◆南面バルコニーで陽当たり良好
◆ＷＩＣありで収納豊富
◆周辺施設
・サンディ宝塚小林店：徒歩13分（約1000ｍ）
・ローソン宝塚高司4丁目店：徒歩2分（約160ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩15分（約1140ｍ）
・万代宝塚東洋町店：徒歩15分（1158ｍ）
・末成小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・高司中学校：徒歩9分（約650ｍ）
・宝塚磯病院：徒歩17分（約1330ｍ）

◆阪急今津線「小林」徒歩19分
◆宝塚市末成町の新築戸建（全16棟）
◆Ｎ号地
◆床暖房・食器洗浄乾燥機など充実の標準装備
◆リビング広々約20.5帖
◆南面バルコニーで陽当たり良好
◆ＷＩＣ＋ＳＩＣで収納充実
◆人気のリビング階段
◆周辺施設
・サンディ宝塚小林店：徒歩13分（約1000ｍ）
・ローソン宝塚高司4丁目店：徒歩2分（約160ｍ）
・グルメシティ小林店：徒歩15分（約1140ｍ）
・万代宝塚東洋町店：徒歩15分（1158ｍ）
・末成小学校：徒歩8分（約600ｍ）
・高司中学校：徒歩9分（約650ｍ）
・宝塚磯病院：徒歩17分（約1330ｍ）

◆阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩１２分
◆第１種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境
◆建物面積：１０８．８㎡、４LDK
◆全館空調冷暖房システム標準仕様
◆１階にテラスリビングあり
◆家事動線と収納力に優れた仕様
〇キッチンンにカップボード・パントリーあり
〇２階にインナーバルコニー、ランドリーカウンターあり
〇主寝室にウォークインクローゼット（２か所）、ファミリーストレージあり
◆長期優良住宅の家、こども未来住宅支援事業補助金対象の家
◆周辺施設
・宝塚第一小学校　徒歩９分（約700ｍ）
・宝梅中学校　徒歩７分（約550ｍ）
・いかり 逆瀬川店　徒歩１７分（約1300ｍ）
・サンディ逆瀬川店　徒歩１８分（約1400ｍ）
・宝塚病院　徒歩１４分（約1100ｍ）

◆阪急今津線「仁川」駅　徒歩6分
◆土地面積約34.2坪　建物面積122.14m2（ビルトインガレージ含む）　3SLDK
◆建物は鉄筋コンクリート造（大成建設株式会社 パルコン）
◆北側前面道路幅員約6.3ｍに接道
　※本物件東側・南側に幅員約1.7ｍの通路あり(通路の持分1/15あり）
◆本物件の北側道路向いは阪神競馬場があり、解放感がございます！
◆駐車スペース2台あり　
　※1台は建物ビルトイン（シャッター付）
◆2015年5月　室内一部リフォーム済
　ユニットバス・トイレ・洗面台　入れ替え
◆駅前には商業施設も充実しており、交通利便・生活利便共に良い物件です♪
◆周辺施設
・仁川小学校：徒歩13分（約1000ｍ）
・宝塚第一中学校：徒歩20分（約1600ｍ）
・さらら仁川：徒歩6分（約440ｍ）
・コープ仁川：徒歩7分（約500ｍ）
・ローソン阪急仁川駅前店：徒歩5分（約380ｍ）
・西宮仁川郵便局：徒歩9分（約670ｍ）
・弁天池公園：徒歩9分（約660ｍ）

◆阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩１５分、阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩１７分　２駅利用可
◆閑静な住宅街
◆建物面積：１１３．６４㎡、４ＬＤＫ＋納戸
◆食器洗浄乾燥機。シャンプードレッサー付き
◆車２台駐車可能（車種要確認）
◆リフォーム済
フロアタイル上張（２Ｆ洋室・ＬＤＫ・廊下）、クロス全面張替、ＣＦ張替（洗面所・1Ｆ・2Ｆトイレ）、キッチン新調（食洗器付）、洗面台新調、2Ｆトイレ新調、1Ｆ・2Ｆウォシュレット新調、モニター付インターホン新調、浴室内一部塗装・水栓・シャワー新調、洗濯パン新調、バルコニー防水、ハウスクリーニング　その他

◆阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩１０分
◆閑静な住宅街
◆建物面積：１１２．７２㎡（約３４．０９坪）５ＬＤＫ
◆ＬＤＫは広々約１７．０帖
◆シューズインクローゼット、ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット等収納が豊富
◆約８帖の広さのバルコニー
◆普通車２台駐車可
◆周辺施設
・長尾台小学校1300ｍ（徒歩約１７分）
・南ひばりｶﾞ丘中学校1700ｍ（徒歩約２２分）
・万代南花屋敷店800ｍ（徒歩約１０分）
・コープ山本1200ｍ（徒歩約１５分）
・ツルハドラッグ南花屋敷店800ｍ（徒歩約１０分）

◆阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩11分
◆2022年5月リフォーム完成
・システムキッチン新調　・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調　・クロス全面貼替
・LDK、洋室　2部屋フローリング張替
・畳表替え　・襖、障子張替
・ブレーカー交換　・バルコニー床塗装
・ハウスクリーニング　　
◆オール電化住宅
◆駐車スペース1台分あり※車種による制限有
◆周辺施設
・長尾小学校：徒歩24分（約1900m）
・山手台中学校：徒歩25分（約2000m）
・ファミリーマート阪急中山駅前店：徒歩13分（約1000m）
・万代宝塚中筋店：徒歩17分（約1300m）
・中筋山手第2公園：徒歩4分（約290m）
・宝塚中筋郵便局：徒歩9分（約650m）
・西林公園：徒歩5分（約350m）

◆2022年7月完成予定の4LDK
◆阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩6分
◆阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩8分
◆宝塚市内では希少な坂道緩やかな物件です。
◆玄関→シューズインクローク→ファミリークローゼット→洗面所と続く帰宅動線が便利！
◆脱衣所と洗面所が分かれていて、気兼ねなく洗面所が使えます。
◆22.8帖の広々LDK
◆2階にはウォークインクローゼット有り！
◆キッチン横には食品庫（パントリー）有り！
◆設備・仕様
・食器洗乾燥機付きシステムキッチン
・浴室乾燥機付き
・10年保証住宅
・LDKガス床暖房
・次世代省エネ基準断熱材仕様
・半樹脂サッシ＋Low-Eガラス
・ガス衣類乾燥機　「乾太くん」設置
◆周辺施設
・宝塚第一小学校：徒歩3分（約240ｍ）
・宝梅中学校：徒歩11分（約850ｍ）
・いかりスーパー宝塚店：徒歩9分（約700ｍ）
・ローソンストア100宝塚南口駅前店：徒歩10分（約750ｍ）

◆阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩14分
◆北西角地
◆土地面積約275.96㎡の5SLDK・鉄筋コンクリート造　
◆広々LDKは約２９．８帖！
◆サンルーム・テラス・広縁有り
◆ルーフバルコニー有り
◆1階キッチン横ユーティリティスペース有り
◆2台駐車可能なシャッター付き堀込車庫つき（車種による）
◆周辺施設
・売布小学校：徒歩13分（約1000ｍ）
・宝塚中学校：徒歩35分（約2800ｍ）
・ピピアめふ：徒歩15分（約1180m）
・コープめふ：徒歩15分（約1170ｍ）
・セブンイレブン宝塚売布東の町店：徒歩15分（約1150ｍ）
・宝塚売布郵便局：徒歩15分（約1200ｍ）