大阪府、池田市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★クボタハウス施工
★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩13分
★リフォーム履歴
平成30年11月
クロス張替（2階洋室6帖・2階洋室7.5帖天井）
平成30年8月
カーポート屋根取替え
平成30年4月
システムキッチン入替
平成28年9月
給湯器交換、洗面化粧台交換
平成28年8月
屋根・外壁塗装、畳表替、襖張替

★平成6年11月建築、セキスイハイム施工の軽量鉄骨造
★オール電化住宅
★南向きにつき日当り良好
★眺望良好。池田市街が望めます。
★駐車場は並列２台可能。ボックスカルバート
★平成26年8月リフォーム
全室クロス張替、フローリング張替（ＬＤ・洋室3室・廊下）
★平成26年11月リフォーム
1階トイレ交換・クロス張替え2階トイレ交換・クッションフロア張替、コンロ交換、2階ＷＩＣ・ＣＬ新設
★太陽光発電システム新設（2014年12月）

☆4ＬＤＫ
全居室洋室の間取り。各居室に収納スペースあり。
駐車スペース1台分あります。

○耐震等級3（最高等級）取得
○耐風等級2（最高等級）取得
○ホルムアルデヒド対策3等級（最高等級）

○神田小学校（550ｍ）、北豊島中学校（750ｍ）

☆平成30年12月リフォーム済
システムキッチン入替、ユニットバス入替、洗面化粧台取替、トイレウォシュレット取替、給湯器取替、全室クロス張替、洗面室・トイレCF張替、襖張替、畳表替、木工事、電気工事、ハウスクリーニング　など

☆生活至便
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩9分。
駅周辺に生活施設が揃っていて便利な立地です。

☆4LDK
平成30年12月完成、全居室洋室の4LDK。
南向きにつき日当り良好です。また北側、南側両方向道路につき通風も良好です。

☆生活至便
阪急宝塚線「池田」駅徒歩7分。
徒歩圏内に生活施設が揃っていて便利な立地です。

○池田小学校（560ｍ）、池田中学校（900ｍ）

☆設備充実
システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器内臓カラン）、床暖房、ＴＶモニター付インターホン、節水型トイレ、浴室暖房乾燥機　など

☆2駅利用可能
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩10分
阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩11分

☆駐車2台可能（サイズ制限あり）

☆2号棟
南向きバルコニーの4ＬＤＫ。人気の対面式キッチンです。
床下収納・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど収納充実。

☆設備・仕様
ＩＣカード開錠、浴室乾燥機、エコジョーズ、ペアガラス、システムキッチン（人工大理石仕様蛇口一体浄水器）、1.2Ｆウォシュレット、ＴＶモニター付インターフォン、3面化粧台、1Ｆ居室シャッター、床下収納、24時間換気システム、ダウンライト、照明器具（玄関外・キッチン・風呂場3ヶ所）

☆1号棟
全居室6帖以上のゆとりある間取り。ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど収納充実しています。

☆設備・仕様
ＩＣカード開錠、浴室乾燥機、エコジョーズ、ペアガラス、システムキッチン（人工大理石仕様蛇口一体浄水器）、1.2Ｆウォシュレット、ＴＶモニター付インターフォン、3面化粧台、1Ｆ居室シャッター、床下収納、24時間換気システム、ダウンライト、照明器具（玄関外・キッチン・風呂場3ヶ所）

☆標準装備
Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機、カラーモニター付インターホン、浄水器付システムキッチン、スマートコントロールキー

☆日当たり良好
南向きバルコニーの3ＳＬＤＫ。
水回りがまとまった家事動線の良い間取り。人気のカウンターキッチンです。
車は2台駐車可能です。

☆4ＬＤＫ
キッチンは作業に集中しやすい独立型。バルコニーは南向きです。
ウォークインクローゼット、床下収納庫など収納充実しています。

☆標準装備
Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機、カラーモニター付インターホン、浄水器付システムキッチン、スマートコントロールキー

☆緑豊かな住宅地
阪急箕面線「桜井」駅徒歩16分
「瀬川北公園」が近くにあり、自然に恵まれた住環境です。

☆駐車2台可能。大型ウッドテラスあり。長期優良住宅認定取得

☆設備充実
全室床暖房完備、追焚機能、複層ガラス、24時間換気システム、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ＴＶモニタ付きインターホン、宅配ボックス、キッチンシステム収納　など

◎建物面積は109.25㎡（約33.04坪）、全居室6帖以上あります。

◎各居室の収納に加え、2階には小屋裏収納があり収納充実。
室内は丁寧にお使いです。

◎駐車場1台分有（サイズ制限有）

◎小中学校まで距離が近く通学も安心
ほそごう学園（650ｍ）

☆平成9年10月建築
全居室洋室、6帖以上の4ＬＤＫ。オール電化住宅です。
太陽光発電設備、カーポートあり。

☆生活至便
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩13分の立地。
徒歩圏内に生活施設が充実しています。
また小中学校が近くにあり通学も安心です。

北豊島小学校：120ｍ
北豊島中学校：650ｍ

☆広々リビング
ＬＤＫは約17.8帖と広々しています。
全居室洋室の間取り。各居室に収納スペースあり。

☆付帯設備
ＬＤＫ床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機つきです

☆ビルトインガレージあり

■阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩９分
駅周辺は商業施設が多く便利です。

■LDKにはタタミコーナー（３帖）あり

■ロフト付
２階洋室（８帖）のお部屋には６帖大のロフトが付いています。

■その他設備・仕様
システムキッチン カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 洗浄機能付き便座 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 バス１坪以上 床暖房 追焚機能 複層ガラス 床下収納 シューズインクローゼット ＴＶモニタ付きインターホン ほか

○北豊島小学校（450）校区
○北豊島中学校（800ｍ）校区

☆緑豊かな住宅地
第一種低層住居専用地域。バス停まで徒歩5分。

☆車庫つき
☆約3帖の納戸あり
☆現況：空家につき即入居が可能です。

☆2世帯住宅
2ＳＬＤＫ＋約3.4帖の書斎スペース、2ＬＤＫ＋屋根裏収納。
平成10年3月建築、クボタハウス施工の2世帯住宅です。
南面道路につき日当り良好です。

☆リフォーム履歴
平成30年4月
キッチン入替（１階・２階）、クロス張替（１階・２階ＬＤＫ）クッションフロア張替（１階洗面室）、ハウスクリーニング

☆4ＬＤＫ
平成20年3月建築、ルーフバルコニー付です。
約10帖の小屋裏収納があり収納充実。洋室は6帖以上ありゆったりとした間取り。

☆駅近
阪急宝塚線「池田」駅から徒歩3分の好立地。
駅周辺には生活施設が充実していて便利です。

☆リフォーム履歴
平成28年1月　
サッシ入替、玄関扉入替、一部クロス張替、一部電動シャッター入替
☆庭付き
☆車3台駐車可能
☆ルーフバルコニー
☆ＬＤＫ床暖房
☆浴室暖房乾燥機

○リビングや屋上から絶景のパノラマが一望できます。

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩約１４分
★充実の設備
システムキッチン・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・洗面化粧台三面鏡・床下収納など
★宅配ボックス付き機能門柱
★生活至便良好
★角地

★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
★土地面積約１４３．８０㎡
★安心の耐震等級３級取得
★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩約１７分
★学校区
・石橋小学校まで約750ｍ
・石橋中学校まで約550ｍ

■阪急宝塚線「池田」駅からバス乗車１０分
バス停「秦野小学校前」から徒歩４分

周りは静かな住宅街、生活施設も充実しています
『池田市民病院』　約2000ｍ、『食品館アプロ池田店』　約400ｍ、『イズミヤ池田旭丘店』　約1400ｍ　　他

■南東向き
日当たり良好

■ビルトインガレージ付
〈ビルトインガレージサイズ〉
幅：約３．０ｍ、高さ：約２．５ｍ、奥行：約５．１８ｍ

☆3ＬＤＫ
平成15年1月建築。ＬＤＫは16.3帖と畳コーナー3帖で快適に過ごしやすい間取りとなっています。キッチンはＩＨコンロ・食洗機付。人気のカウンターキッチンです。

☆南向き
建物面積は87.88㎡。南向きで日当り良好です。
駐車スペース1台分あり。

○秦野小学校・渋谷中学校区

■緑豊かな住環境
東側道路向かいは石澄川、自然を満喫でき、子育てにも適した環境です

■買い物施設
『コープ神戸箕面』238ｍ徒歩４分、『食品館アプロ池田店』410ｍ徒歩６分　他

■ゆとりある間取り
LDKは１８．７帖、収納スペースもたっぷと取ったゆとりある間取りです。
２階１０帖の洋室には畳コーナーがあります。
また、駐車場は４台分のスペースがあります。（サイズ制限有り）

○秦野小学校、石橋中学校校区

H20年11月リフォーム実施
・浴室・トイレ・洗面　交換
・1階部分　クロス張替、キッチンＣＦ張替、給湯器交換

■日当たり良好
北東角地のため日当たり良好です

■和風の風合いと利便性
落ち着いた和風建築のつくりでありながら、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 等最新の機能も備えられています
車庫（２台分）付、室内丁寧にお使いです

☆4ＬＤＫ
平成14年3月建築。全居室洋室の4ＬＤＫ。屋根裏収納付でお部屋がスッキリ片付きます。
現況空家につきいつでも内覧可能です。

☆閑静な住宅地
「南古江」バス停からは徒歩4分。緑豊かな住宅地です。
阪神高速「池田木部」インターチェンジが近く、車の移動が便利。

○細郷小学校・細郷中学校区

★土地面積約９０．０６坪
土地面積約９０．０６坪の広い敷地です。
木造・鉄筋コンクリート造の３階建て・間取りは６ＬＤＫの広々としたお家です。
★中庭にはプールが付いています
★ビルトインガレージは２台分の駐車スペースがあります。（サイズ制限あり）
★車庫の奥には約１２㎡の倉庫が付いています

★リフォーム実施履歴
平成22年9月に台所換気扇を取替えております。
そのほか、平成23年12月に台所床補強工事・床フローリング張替を行い、平成26年4月に給湯器の交換、平成27年10月にリンナイガステーブル設置しています。

★日当り・通風良好
建物面積は115.91㎡（約35坪）、全居室6帖以上あります。
室内大変丁寧にお使いです。

★「伏尾台センター前」のバス停徒歩５分
バス停から近く通勤通学に便利です。買い物施設はコープこうべコープミニ伏尾台店が徒歩4分（300ｍ）の場所にございます。