大阪府、池田市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

☆築浅
平成23年5月建築の築浅4ＬＤＫ。全居室6帖・収納スペースあり。2.3階にある2ヶ所のバルコニーは南向きです。

☆生活便利
阪急宝塚線「池田」駅から徒歩10分。駅までフラットアクセス。また徒歩圏内に買物施設が充実していて便利な立地です。

○神田小学校・北豊島中学校区

☆4ＬＤＫ
南向きバルコニーで日当り良好。Ｌ・ＤＫそれぞれに床暖房付。

☆角地
阪急宝塚線「池田」駅から徒歩11分。南東の角地。駅まで平坦でアクセス良好です。
また小中学校までの距離も近く通学も安心。市役所・病院など生活施設も徒歩圏内で便利な立地です。

○池田小学校・池田中学校区

■築浅物件
Ｈ２６年７月建築の３階建て築浅物件
駐車場は２台分のスペースがあります

■生活至便
近くには水月公園があり、お散歩やお子さんの遊び場としてお楽しみ頂けます。
またお買い物施設や郵便局、クリニックなど生活に便利な施設も充実しています

■池田小学校、石橋中学校校区

■子育てに最適
周りに公園が多く、また保育園や幼稚園が近く子育てしやすい環境です

■庭付き
庭付き、日当たり良好です

■細郷小学校、細郷中学校校区

★能勢電鉄「絹延橋」徒歩9分
駅徒歩圏内の新築で　中高一貫校の細郷学園の校区です。

★こだわりの設計
パントリー・ウォークインクローゼットを設けた収納豊富な設計
ＬＥＤダウンライト多様化し、省エネ性に配慮した照明
水回りを一ヶ所に集めた動きやすい動線
通風・創風・日当たりにこだわった窓の配置

★能勢電鉄「絹延橋」徒歩9分
駅徒歩圏内の新築で　中高一貫校の細郷学園の校区です。

★こだわりの設計
パントリー・ウォークインクローゼットを設けた収納豊富な設計
ＬＥＤダウンライト多様化し、省エネ性に配慮した照明
水回りを一ヶ所に集めた動きやすい動線
通風・創風・日当たりにこだわった窓の配置

☆南向きバルコニー
平成30年5月完成予定。全居室洋室の4LDKです。2.3階部分にバルコニーあり。収納も豊富です。駐車スペース1台分あります。

☆駅まで平坦
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩14分の立地。徒歩圏内に生活施設が揃っています。
（スーパーサンディ徒歩約5分）

○耐震等級3（最高等級）、耐風等級2（最高等級）、ホルムアルデヒド対策3等級（最高等級）

○緑丘小学校・渋谷中学校区

☆3SLDK
人気の対面式キッチンがあるLDKは広々17.25帖。2階部分にフリースペース付です。各居室の収納や7帖の納戸・ウォークインクローゼットなど収納充実しています。

☆駅まで平坦
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩14分の立地。徒歩圏内に生活施設が揃っていて便利な立地です。

○耐震等級3（最高等級）、耐風等級2（最高等級）、ホルムアルデヒド対策3等級（最高等級）

○緑丘小学校・渋谷中学校区

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩１３分・新築戸建て
床暖房・食器洗浄機付システムキッチン・浴室は暖房乾燥機付・ペアガラス・ウォスイレット付トイレ・ＴＶモニター付インターフォンなど設備が充実しています。
★南側は建物がなく陽当たり良好です。
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。

○神田小学校・北豊島中学校校区

☆南向きバルコニー
LDKは広々17.5帖。隣接の洋風和室も6帖ありゆったりとした間取りです。またキッチンは人気の対面式。各居室の収納やシューズインクローゼットと豊富な収納が魅力です。車は2台駐車可能。

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１・階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納など。

○秦野小学校・渋谷中学校区

☆南向きバルコニー
キッチン、洗面所、浴室、トイレなどの水回りのまとまった家事動線の良い間取りです。
小中学校の距離も近く通学も安心。駐車スペースは1台分あり。建物完成しているので内覧可能です。

☆充実の設備
スマートドアピタットキー、エコジョーズ、浴室乾燥機、一坪サイズのお風呂、ウォシュレット（１・階２階）、ハンドシャワー付き洗面台、テレビモニター付きインタ－ホン、２４時間換気システム、ペアガラス窓・断熱ドア、キッチン・洗面所床下収納など。

○秦野小学校・渋谷中学校区

☆4ＬＤＫ
平成30年3月完成の4ＬＤＫ。玄関収納やウォークインクローゼットがあり収納力豊富な設計。キッチン・洗面室が一ヶ所にまとまっていて家事動線良好。また人気のリビング階段で家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです。
全室ＬＥＤダウンライト、省エネ性に配慮した照明設計。
駐車スペースは2台分ございます。

○石橋小学校・石橋中学校区

☆4ＬＤＫ
平成30年3月完成の4ＬＤＫ。玄関収納やウォークインクローゼットがあり収納力豊富な設計。キッチン・洗面室が一ヶ所にまとまっていて家事動線良好。また人気のリビング階段で家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです。
全室ＬＥＤダウンライト、省エネ性に配慮した照明設計。
駐車スペースは2台分ございます。

○石橋小学校・石橋中学校区

☆セキスイハイム
セキスイハイム施工、平成22年2月建築の3ＳＬＤＫ。耐震性に優れ住宅履歴が明確なスムストック住宅。環境にもお財布にも優しい太陽光発電システム搭載。ＬＤＫは広々約20帖。リビングと一体感のあるアイランドキッチンです。納戸・ウォークインクローゼットなど収納充実しています。

☆生活便利
徒歩圏内にコンビニやスーパーなど買物施設が充実しています。

○秦野小学校・渋谷中学校区

☆オール電化
平成7年12月建築。積水ハウス施工のオール電化住宅です。洗面台が2個あるので朝の忙しい時間もスムーズに準備ができます。
カーポート付の駐車場は2台駐車可能。平成30年1月に電気自動車の充電ができるように器具を設置しています。

☆生活便利
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩13分。国道176号線、171号線も近く車の移動も便利な立地です。

○北豊島小学校・北豊島中学校区

★クボタハウスの注文住宅
平成２年６月建築のクボタハウス施工の注文住宅です。
室内大変綺麗にお使いです。

★生活至便良好
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩１２分の徒歩圏内です。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内にあります。

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

○北豊島小学校・北豊島中学校

★２世帯対応住宅
１階間取りは２ＬＤＫ・２階間取りは３ＬＤＫで２世帯住宅に最適です。
中央線に面しており、各種診療所等事業用としても可能です。
平成２３年に諸設備入れ替えしており、室内は綺麗です。
屋根裏収納もあります。

★コンビに・スーパー・池田市民病院まで徒歩圏内にあり便利な生活環境です。

○秦野小学校・渋谷中学校校区

★南東側ひな壇
南東側ひな壇に付き日当たり良好で、２階からの眺望も良好です。
土地面積約８０．１８坪でゆとりがあります。

★生活至便良好
五月丘小学校まで徒歩５分・渋谷中学校まで徒歩１２分・コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり子育てに最適です。

★注文建築用用地としてもご検討ください。

★平成１４年５月建築
平成１４年５月建築の築浅戸建てです。土地面積約３７．９９坪の３ＳＬＤＫです。

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。

★駐車２台可能（サイズ制限あり）
★室内大変丁寧にお使いです。

○秦野小学校・渋谷中学校校区

★収納豊富
ウォークインクローゼット２箇所・シューズクローク・キッチンパントリー・室外物入れなど収納が豊富です。
★設備充実
ヌック・カワック仕様・ＬＤＫに床暖房・浴室乾燥機など最新設備です。
★日当たり良好
南側水路のため日当たり良好・３階建ての新築戸建てです。

○北豊島小学校・北豊島中学校校区

★土地面積約９０．０６坪
土地面積約９０．０６坪の広い敷地です。
木造・鉄筋コンクリート造の３階建て・間取りは６ＬＤＫの広々としたお家です。
★中庭にはプールが付いています
★ビルトインガレージは２台分の駐車スペースがあります。（サイズ制限あり）
★車庫の奥には約１２㎡の倉庫が付いています

☆角地
平成30年3月完成予定の3SLDK、南東角地です。納戸に2ヶ所のウォークインクローゼットがあり収納充実しています。

☆駅まで平坦
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩14分の立地。徒歩圏内に生活施設が揃っています。

○耐震等級3（最高等級）、耐風等級2（最高等級）、ホルムアルデヒド対策3等級（最高等級）

○緑丘小学校・渋谷中学校区

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街の新築戸建てです。
★充実の設備
エコジョーズ・浴室乾燥機・ＴＶモニターフォン・食洗器・２４時間換気システム・床下収納・全室照明器具付など設備が充実しています。

★閑静な住宅街の注文住宅
阪急宝塚線「池田」駅徒歩１２分の徒歩圏内にある中古戸建てです。
２階は南北の両面バルコニーで日当たり・通風良好です。
リビング・ダイニングには床暖房付・２階洋室にはロフトが付で充実の設備です。
★子育て環境に最適
池田小学校まで徒歩８分・池田中学校まで徒歩５分と子育てにも最適です。

☆二世帯住宅
平成10年4月に大増改築工事実施。2世帯住宅に改築しています。電動シャッター付の駐車スペースは2台可。

☆改装履歴
○平成28年8月2階部分シャワートイレ交換
○平成27年11月1階部分ガスコンロ交換
○平成27年4月1階給湯器交換
○平成27年1月和室部分襖張替
○平成26年1月1階トイレウォシュレット交換
○平成21年5月ガレージ部分骨組補修工事実施
○平成21年3月屋根補修工事実施

☆駅徒歩3分
阪急宝塚線「池田」駅から徒歩3分。閑静な住宅街です。駅周辺には生活施設が充実していて便利。

○呉服小学校・池田中学校区

☆3号棟
平成30年3月完成予定の4LDK。全3棟あります。各居室の収納や床下収納・ウォークインクローゼットと収納充実しています。人気の対面式キッチンのあるLDKは和室が隣接していてゆったりと過ごせます。

☆駅徒歩14分
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。

○石橋小学校・石橋中学校区

☆全3棟
平成30年3月完成予定の4LDK。各居室の収納や床下収納・ウォークインクローゼットと収納充実しています。
LDKに和室が隣接。襖を開けると開放感のあるリビングになります。

☆駅徒歩14分
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。

○石橋小学校・石橋中学校区

☆1号棟
平成30年3月完成予定の4LDK。各居室の収納や床下収納・ウォークインクローゼットと収納充実しています。キッチン・浴室などの水回りが集中している家事動線の良い間取り。

☆駅徒歩14分
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩14分。閑静な住宅地です。駐車2台可能です。

○石橋小学校・石橋中学校区

☆閑静な住宅地
池田市伏尾台1丁目中古戸建。土地面積は約30.34坪。
東南の角地で日当り・通風良好です。建物東側は「大阪府立池田北高等学校」です。

☆4ＳＬＤＫ
全居室6帖以上。3帖の納戸付です。バルコニーは南向き。駐車スペースは1台分あります。

○細郷小学校・細郷中学校区

★リフォーム実施履歴
平成22年9月に台所換気扇を取替えております。
そのほか、平成23年12月に台所床補強工事・床フローリング張替を行い、平成26年4月に給湯器の交換、平成27年10月にリンナイガステーブル設置しています。

★日当り・通風良好
建物面積は115.91㎡（約35坪）、全居室6帖以上あります。
室内大変丁寧にお使いです。

★「伏尾台センター前」のバス停徒歩５分
バス停から近く通勤通学に便利です。買い物施設はコープこうべコープミニ伏尾台店が徒歩4分（300ｍ）の場所にございます。