大阪府、池田市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★平成３０年１１月リフォーム済み
・キッチン・浴室・洗面・トイレ新調
・全室クロス張替・床フロアタイル張替・ＣＦ張替（洗面・トイレ）
・外壁塗装・ハウスクリーニングなど
★軽量鉄骨造２階建て
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
★南向きバルコニーのため陽当たり良好

■阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩６分
箕面川に面する景色のよいロケーションです。

■駐車スペースあり
普通車１台+軽自動車１台駐車可

■設備
ＬＤＫ床暖房、浴室乾燥機、食洗機、モニター付インターホン、全居室ペアガラス、地下大型収納庫　他

☆リフォーム履歴
平成28年1月　
サッシ入替、玄関扉入替、一部クロス張替、一部電動シャッター入替
☆庭付き
☆車3台駐車可能
☆ルーフバルコニー
☆ＬＤＫ床暖房
☆浴室暖房乾燥機

○リビングや屋上から絶景のパノラマが一望できます。

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩約１４分
★充実の設備
システムキッチン・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・洗面化粧台三面鏡・床下収納など
★宅配ボックス付き機能門柱
★生活至便良好
★角地

★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
★土地面積約１４３．８０㎡
★安心の耐震等級３級取得
★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩約１７分
★学校区
・石橋小学校まで約750ｍ
・石橋中学校まで約550ｍ

★平成5年6月建築
★カースペース2台可能（サイズ制限あり）
★土地面積約107坪
★建物面積約40坪
★広縁あり
陽当たり・通風良好

☆3ＬＤＫ
全居室洋室の3ＬＤＫ。各居室6帖以上のゆとりある間取りです。家族とのコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチンや洗面室が近くスムーズな家事動線も魅力的です。

☆2駅利用可能
大阪モノレール線「大阪空港」駅徒歩11分、阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩14分。
また阪神高速11号や中国自動車道も近く車の移動も便利です。

■阪急宝塚線「池田」駅からバス乗車１０分
バス停「秦野小学校前」から徒歩４分

周りは静かな住宅街、生活施設も充実しています
『池田市民病院』　約2000ｍ、『食品館アプロ池田店』　約400ｍ、『イズミヤ池田旭丘店』　約1400ｍ　　他

■南東向き
日当たり良好

■ビルトインガレージ付
〈ビルトインガレージサイズ〉
幅：約３．０ｍ、高さ：約２．５ｍ、奥行：約５．１８ｍ

☆4ＬＤＫ
各居室に収納スペースがあります。シャッター付のガレージあり（サイズ制限あり）。前面道路は4ｍ。
現況空家につきゆっくりと内覧できます。

☆バス停徒歩3分
阪急宝塚線「池田」駅からバス6分、「神田」停から徒歩3分。阪神高速や中国自動車道が近く車の移動も便利です。

☆2号棟
南向きバルコニーの4LDK。全居室6帖以上の間取り。作業に集中しやすい独立型キッチンです。

☆付帯設備
システムキッチン、システムバス、全居室収納あり、床下収納庫あり

☆阪急宝塚線「石橋」駅徒歩12分

☆1号棟
南向きバルコニーの4LDK。各室に収納スペース付きの間取りでお部屋を広く使用できます。

☆付帯設備
システムキッチン、システムバス、全居室収納あり、床下収納庫あり

☆阪急宝塚線「石橋」駅徒歩12分

★外壁防水工事済み（アステック仕様１０年保証付）
外壁・屋根施工済み（平成３０年５月完了）
★収納大容量
★室内リビング床暖房
★書斎室あり
★カーポート屋根付き
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

☆生活便利
阪急宝塚線「池田」駅から徒歩5分の好立地。
商店街近く生活便利です。

☆2世帯仕様
鉄骨造りの3階建て。ＬＤＫが2つあり2世帯住宅に最適です。

○池田小学校徒歩約6分（約450ｍ）
○池田中学校徒歩約9分（約720ｍ）

☆4ＬＤＫ
2階の洋室は全室バルコニーに面して開放的。ロフトやウォークインクローゼットがあり収納充実しています。
駐車スペース2台分あり。

☆駅徒歩15分
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩15分。徒歩圏内に買物施設があり生活便利。
小中学校までの距離も近く通学も安心。

○石橋小学校・石橋中学校

☆3ＬＤＫ
平成15年1月建築。ＬＤＫは16.3帖と畳コーナー3帖で快適に過ごしやすい間取りとなっています。キッチンはＩＨコンロ・食洗機付。人気のカウンターキッチンです。

☆南向き
建物面積は87.88㎡。南向きで日当り良好です。
駐車スペース1台分あり。

○秦野小学校・渋谷中学校区

■緑豊かな住環境
東側道路向かいは石澄川、自然を満喫でき、子育てにも適した環境です

■買い物施設
『コープ神戸箕面』238ｍ徒歩４分、『食品館アプロ池田店』410ｍ徒歩６分　他

■ゆとりある間取り
LDKは１８．７帖、収納スペースもたっぷと取ったゆとりある間取りです。
２階１０帖の洋室には畳コーナーがあります。
また、駐車場は４台分のスペースがあります。（サイズ制限有り）

○秦野小学校、石橋中学校校区

■交通至便
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩１4分、中国自動車道や国道１７１号線、１７６号線にもアクセスしやすくお車での移動も便利な立地です

■日当たり良好
角地のため明るい日差しが差し込みます

■庭付
広めの庭が付いており、自転車、バイクを駐車することができます（車駐車不可）

★平成１１年３月建築
★家庭菜園に最適な坪庭付
★陽当たり良好
★２面バルコニー
通風良好です。
★浴室はマイクロバブル・浴室乾燥機付
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニやスーパーなどがあり便利な生活環境です。

○神田小学校 ・北豊島中学校校区

★大和ハウス施工の注文住宅
★軽量鉄骨造
★平成２９年４月リフォーム済み
全室クロス張替え・フロアタイル張替え（LDK・洋室）・キッチン新調・トイレ新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・TVモニター付インターフォン取付・外壁、屋根塗装など
★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩１０分

○石橋南小学校・石橋中学校校区

H20年11月リフォーム実施
・浴室・トイレ・洗面　交換
・1階部分　クロス張替、キッチンＣＦ張替、給湯器交換

■日当たり良好
北東角地のため日当たり良好です

■和風の風合いと利便性
落ち着いた和風建築のつくりでありながら、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 等最新の機能も備えられています
車庫（２台分）付、室内丁寧にお使いです

☆4ＬＤＫ
平成14年3月建築。全居室洋室の4ＬＤＫ。屋根裏収納付でお部屋がスッキリ片付きます。
現況空家につきいつでも内覧可能です。

☆閑静な住宅地
「南古江」バス停からは徒歩4分。緑豊かな住宅地です。
阪神高速「池田木部」インターチェンジが近く、車の移動が便利。

○細郷小学校・細郷中学校区

★土地面積約９０．０６坪
土地面積約９０．０６坪の広い敷地です。
木造・鉄筋コンクリート造の３階建て・間取りは６ＬＤＫの広々としたお家です。
★中庭にはプールが付いています
★ビルトインガレージは２台分の駐車スペースがあります。（サイズ制限あり）
★車庫の奥には約１２㎡の倉庫が付いています

☆二世帯住宅
平成10年4月に大増改築工事実施。2世帯住宅に改築しています。電動シャッター付の駐車スペースは2台可。

☆改装履歴
○平成28年8月2階部分シャワートイレ交換
○平成27年11月1階部分ガスコンロ交換
○平成27年4月1階給湯器交換
○平成27年1月和室部分襖張替
○平成26年1月1階トイレウォシュレット交換
○平成21年5月ガレージ部分骨組補修工事実施
○平成21年3月屋根補修工事実施

☆駅徒歩3分
阪急宝塚線「池田」駅から徒歩3分。閑静な住宅街です。駅周辺には生活施設が充実していて便利。

○呉服小学校・池田中学校区

★リフォーム実施履歴
平成22年9月に台所換気扇を取替えております。
そのほか、平成23年12月に台所床補強工事・床フローリング張替を行い、平成26年4月に給湯器の交換、平成27年10月にリンナイガステーブル設置しています。

★日当り・通風良好
建物面積は115.91㎡（約35坪）、全居室6帖以上あります。
室内大変丁寧にお使いです。

★「伏尾台センター前」のバス停徒歩５分
バス停から近く通勤通学に便利です。買い物施設はコープこうべコープミニ伏尾台店が徒歩4分（300ｍ）の場所にございます。

☆5SLDK
庭付きの5SLDK。全居室6帖以上のゆとりある間取り。約3.8帖の納戸がありお部屋もスッキリ片付きます。
駐車スペースは1台分あります。

☆平成29年5月リフォーム
システムキッチン・浴室・玄関扉・インターホン新調、クロス張替、CF張替、床張替、トイレ新調（2ヶ所）、洗面化粧台新調、外壁塗装、屋根瓦補修、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング　など