大阪府、池田市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★室内丁寧にお使いです。
★空室につき即日内覧可能です。
★駐車場持分あり
★自然が豊かな住宅地
★間取りは4ＬＤＫ
★南向きバルコニーのため陽当たり良好です

■緑に囲まれた自然豊かな環境
五月山の麓に位置し、木々の緑や春は満開の桜をを楽しむことができる環境です

■駐車スペース付
１台分の駐車スペースがあります

■対面カウンターキッチン
ご家族の会話が弾むカウンターキッチンです

■大型、両面バルコニー
２階は奥行き広めのバルコニー、３階は両面バルコニー、お洗濯や布団干しに便利です


○秦野小学校、渋谷中学校

■交通至便
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩１３分、中国自動車道や国道１７１号線、１７６号線にもアクセスしやすくお車での移動も便利な立地です

■日当たり良好
角地のため明るい日差しが差し込みます

■庭付
広めの庭が付いており、自転車、バイクを駐車することができます（車駐車不可）

★平成１１年３月建築
★家庭菜園に最適な坪庭付
★陽当たり良好
★２面バルコニー
通風良好です。
★浴室はマイクロバブル・浴室乾燥機付
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニやスーパーなどがあり便利な生活環境です。

○神田小学校 ・北豊島中学校校区

☆4ＬＤＫ
人気のアイランドキッチンがあるＬＤＫは広々19.0帖。パントリーも付いています。またリビング階段になっていて家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。大型のウッドテラスもあります。

☆設備充実
浄水器、食器洗浄乾燥機、アイランドキッチン、浴室乾燥機、床暖房、複層ガラス、宅配ボックス、ウォークインクローゼット　など

○石橋小学校・石橋中学校区

■阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩１１分
周りは箕面川沿いの静かな住宅地です

■車庫・ルーフバルコニー付
１台分の車庫付き、３階にはルーフバルコニーが付いています

■主婦目線で考えられたキッチン
キッチンは生活感が伝わりにくい独立型、またキッチン横にユーティリティー（洗濯機置場）があり家事動線が考えられており効率よく家事ができます

■２階洋室（約１４帖）には洗面室、シャワー室が付いていてとても便利です

★大和ハウス施工の注文住宅
★軽量鉄骨造
★平成２９年４月リフォーム済み
全室クロス張替え・フロアタイル張替え（LDK・洋室）・キッチン新調・トイレ新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・TVモニター付インターフォン取付・外壁、屋根塗装など
★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩１０分

○石橋南小学校・石橋中学校校区

■建物面積８２．３２㎡、４ＤＫ
南向きのため日当たり良好、全室６帖以上あり広々とお使い頂けます
また、各居室に押入、物入の収納スペースがあります

■リフォーム暦
・Ｈ元年１１月：外壁塗替え
・Ｈ５年８月：ＤＫ・床・一部壁
・Ｈ１１年９月：屋根ルーフコート工事
・Ｈ１８年１１月：漆喰工事

■周辺施設
『石橋小学校』徒歩９分、『石橋中学校』徒歩１０分、『イズミヤ池田旭丘店』徒歩３分

H20年11月リフォーム実施
・浴室・トイレ・洗面　交換
・1階部分　クロス張替、キッチンＣＦ張替、給湯器交換

■日当たり良好
北東角地のため日当たり良好です

■和風の風合いと利便性
落ち着いた和風建築のつくりでありながら、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 等最新の機能も備えられています
車庫（２台分）付、室内丁寧にお使いです

★平成３０年５月リフォーム済み
全室クロス張替え・琉球畳新調・ＣＦ張替え（トイレ・洗面）室内照明設置・ハウスクリーニングなど
★平成２２年９月建築
★オール電化住宅
★２階洋室はロフト付

○神田小学校・北豊島中学校校区

☆4ＬＤＫ
平成30年8月完成予定。2面バルコニーで通風良好。2階部分の洋室は6帖以上と広々。

☆充実の設備
スマートドア、浴室暖房乾燥機、床下収納、シャンプードレッサー、Low-eペアガラス（一部除く）、カラーモニター付インターホン、ハイグレードシステムキッチン、地盤調査

☆2ＷＡＹアクセスで通勤・通学に便利な立地
大阪モノレール線「「大阪空港」駅から徒歩10分、阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩12分。

○石橋南小学校・石橋中学校区

☆4ＬＤＫ
平成30年8月完成予定。2面バルコニーで通風良好。2階部分の洋室は6帖以上ありゆったり過ごせます。
車は2台駐車可能です。

☆充実の設備
スマートドア、浴室暖房乾燥機、床下収納、シャンプードレッサー、Low-eペアガラス（一部除く）、カラーモニター付インターホン、ハイグレードシステムキッチン、地盤調査

○石橋南小学校・石橋中学校区

☆収納充実
各居室の収納スペースやウォークインクローゼットなど収納充実。人気のカウンターキッチンで家族との会話が広がります。平成30年8月完成予定です。

☆充実の設備
スマートドア、浴室暖房乾燥機、床下収納、シャンプードレッサー、Low-eペアガラス（一部除く）、カラーモニター付インターホン、ハイグレードシステムキッチン、地盤調査

○石橋南小学校・石橋中学校区

☆2ＷＡＹアクセス
大阪モノレール線「「大阪空港」駅から徒歩10分、阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩12分。2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です。

☆充実の設備
スマートドア、浴室暖房乾燥機、床下収納、シャンプードレッサー、Low-eペアガラス（一部除く）、カラーモニター付インターホン、ハイグレードシステムキッチン、地盤調査

○石橋南小学校・石橋中学校区

☆4ＬＤＫ
平成14年3月建築。全居室洋室の4ＬＤＫ。屋根裏収納付でお部屋がスッキリ片付きます。
現況空家につきいつでも内覧可能です。

☆閑静な住宅地
「南古江」バス停からは徒歩4分。緑豊かな住宅地です。
阪神高速「池田木部」インターチェンジが近く、車の移動が便利。

○細郷小学校・細郷中学校区

★広いルーフバルコニー
３階のルーフバルコニーからの眺望は良好です。

★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパー等があり、便利な生活環境です。
★２階部分に１７．６帖のＬＤＫ
★間取りは4ＬＤＫ

○緑丘小学校・渋谷中学校校区

★平成２３年２月建築の築浅物件
★カーポート・バルコニーテラス付き
★前面道路６ｍ公道
★洋室５．７帖はロフト付き
★キッチンはバックキャビネット付きで収納豊富
★ＬＤＫは広々１５．５帖

○北豊島小学校・北豊島中学校校区

■築浅物件
Ｈ２６年７月建築の３階建て築浅物件
駐車場は２台分のスペースがあります

■生活至便
近くには水月公園があり、お散歩やお子さんの遊び場としてお楽しみ頂けます。
またお買い物施設や郵便局、クリニックなど生活に便利な施設も充実しています

■池田小学校、石橋中学校校区

■子育てに最適
周りに公園が多く、また保育園や幼稚園が近く子育てしやすい環境です

■庭付き
庭付き、日当たり良好です

■細郷小学校、細郷中学校校区

☆南向きバルコニー
全居室洋室の広々4LDKです。2.3階部分にバルコニーあり。収納も豊富です。駐車スペースは1台分。

☆駅まで平坦
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩14分の立地。徒歩圏内に生活施設が揃っています。
（スーパーサンディ徒歩約5分）

○耐震等級3（最高等級）、耐風等級2（最高等級）、ホルムアルデヒド対策3等級（最高等級）

○緑丘小学校・渋谷中学校区

☆3SLDK
人気の対面式キッチンがあるLDKは広々17.25帖。2階部分にフリースペース付です。各居室の収納や7帖の納戸・ウォークインクローゼットなど収納充実しています。

☆駅まで平坦
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩14分の立地。徒歩圏内に生活施設が揃っていて便利な立地です。

○耐震等級3（最高等級）、耐風等級2（最高等級）、ホルムアルデヒド対策3等級（最高等級）

○緑丘小学校・渋谷中学校区

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩１３分・新築戸建て
床暖房・食器洗浄機付システムキッチン・浴室は暖房乾燥機付・ペアガラス・ウォスイレット付トイレ・ＴＶモニター付インターフォンなど設備が充実しています。
★南側は建物がなく陽当たり良好です。
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。

○神田小学校・北豊島中学校校区

☆オール電化
平成7年12月建築。積水ハウス施工のオール電化住宅です。洗面台が2個あるので朝の忙しい時間もスムーズに準備ができます。
カーポート付の駐車場は2台駐車可能。平成30年1月に電気自動車の充電ができるように器具を設置しています。

☆生活便利
阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩13分。国道176号線、171号線も近く車の移動も便利な立地です。

○北豊島小学校・北豊島中学校区

★南東側ひな壇
南東側ひな壇に付き日当たり良好で、２階からの眺望も良好です。
土地面積約８０．１８坪でゆとりがあります。

★生活至便良好
五月丘小学校まで徒歩５分・渋谷中学校まで徒歩１２分・コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり子育てに最適です。

★注文建築用用地としてもご検討ください。

★土地面積約９０．０６坪
土地面積約９０．０６坪の広い敷地です。
木造・鉄筋コンクリート造の３階建て・間取りは６ＬＤＫの広々としたお家です。
★中庭にはプールが付いています
★ビルトインガレージは２台分の駐車スペースがあります。（サイズ制限あり）
★車庫の奥には約１２㎡の倉庫が付いています

☆二世帯住宅
平成10年4月に大増改築工事実施。2世帯住宅に改築しています。電動シャッター付の駐車スペースは2台可。

☆改装履歴
○平成28年8月2階部分シャワートイレ交換
○平成27年11月1階部分ガスコンロ交換
○平成27年4月1階給湯器交換
○平成27年1月和室部分襖張替
○平成26年1月1階トイレウォシュレット交換
○平成21年5月ガレージ部分骨組補修工事実施
○平成21年3月屋根補修工事実施

☆駅徒歩3分
阪急宝塚線「池田」駅から徒歩3分。閑静な住宅街です。駅周辺には生活施設が充実していて便利。

○呉服小学校・池田中学校区

★リフォーム実施履歴
平成22年9月に台所換気扇を取替えております。
そのほか、平成23年12月に台所床補強工事・床フローリング張替を行い、平成26年4月に給湯器の交換、平成27年10月にリンナイガステーブル設置しています。

★日当り・通風良好
建物面積は115.91㎡（約35坪）、全居室6帖以上あります。
室内大変丁寧にお使いです。

★「伏尾台センター前」のバス停徒歩５分
バス停から近く通勤通学に便利です。買い物施設はコープこうべコープミニ伏尾台店が徒歩4分（300ｍ）の場所にございます。

☆TVモニターホン
☆平成27年1月　1階ウォシュレット交換
☆平成24年給湯器交換（月不詳）
☆2階ベランダ一部屋根付き
☆追炊き機能付お風呂
☆床下収納庫付

☆5SLDK
庭付きの5SLDK。全居室6帖以上のゆとりある間取り。約3.8帖の納戸がありお部屋もスッキリ片付きます。
駐車スペースは1台分あります。

☆平成29年5月リフォーム
システムキッチン・浴室・玄関扉・インターホン新調、クロス張替、CF張替、床張替、トイレ新調（2ヶ所）、洗面化粧台新調、外壁塗装、屋根瓦補修、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング　など