大阪府、豊中市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

■平成３０年３月リフォーム済
キッチン入替、洗面化粧台入替、シャワートイレ入替（１．２階）、洗濯パン新設、クロス全面張替、脱衣場床フロアタイル張替、キッチン床フロアタイル張替、ドアホン取替、浴室扉取替、浴室鏡及びシャワー取替、浴室換気扇取替、和室畳表替え、障子張替、給湯器入替　　ほか

■駐車スペースあり

大阪モノレール「少路」駅より徒歩９分
閑静な住宅街

■ゆったりとした間取り
・ＬＤＫは約２１帖、全居室６帖以上
・板の間(和室）、テラス、物置（８．１６㎡）付き

■２台分の車庫付き、庭付き

※現況空家のため即ご入居可能です

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
★ＬＤＫは床暖房
★地盤安心２０年保証
★駐車スペース２台可能（サイズ制限有り）
★阪急箕面線「桜井」駅徒歩約１２分
★学校区
・野畑小学校まで約1000ｍ
・第１４中学校まで約1100ｍ

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩約１０分
★３階建て
★インナーバルコニー有り
★バルコニーは３箇所
★大きな土間収納
★陽当たり・眺望良好
★学校区
・大池小学校まで約560ｍ
・第１３中学校まで約1040ｍ

■建物延べ床面積：１０１．６７㎡
４ＬＤＫ、角地

■１台分の駐車スペースあり

■設備・仕様
食洗機、照明、カーテン、浴室乾燥機（追焚機能付 ）、複層ガラス、 ２４時間換気システム　収納充実　他

※完成済み、すぐにでもご内覧、ご入居頂けます！

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆収納豊富
全居室6帖以上の3ＳＬＤＫ。約5.7帖の納戸や床下収納庫など充実の収納スペース。
南向きバルコニーです。

☆角地
全居室6帖以上の広々4ＬＤＫ。南に面した明るいＬＤＫが魅力的です。
和室は玄関ホールから直接お客さまを案内できるため、客間として便利。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆3ＬＤＫ
全居室洋室、6帖以上の3ＬＤＫ、ゆったりとした間取りです。南側にあるリビングはワイドサッシ。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆車庫2台
全居室洋室の3ＬＤＫ。人気のリビング階段で家族とのコミュニケーションのとりやすい間取りで。
駐車2台可能です。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆4ＬＤＫ
全居室に収納スペースを確保。2面バルコニーです。
2階洋室は6帖以上のゆったりとした間取り。人気の対面式キッチンです。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

★平成１６年９月建築
★4ＬＤＫ+ロフト+小屋裏収納
★大阪モノレール「少路」駅徒歩約８分
★陽当たり良好
★緑豊かな住環境
★リフォーム履歴
・平成１７年　ベランダ屋根設置・平成２２年　ＬＤＫ床暖房・給湯器交換・テラス屋根設置・平成２６年　洗面化粧台交換・平成２７年　テレビドアフォン交換・平成２８年　システムキッチン交換・トイレ交換（１階・２階）・クロス全室張替・ＣＦ張替（洗面所・トイレ）など

■２ＷＡＹアクセス可
大阪モノレール「少路」駅から徒歩１１分、北大阪急行「千里中央」からバスで1８分「緑丘」バス停から徒歩４分と２沿線２駅利用可能で通勤通学に便利です

■設備充実
２４時間換気システム、シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 床下収納、TVモニタ付インターホン　等　
さらにシックハウス対策もされていてお子様にも安心です

☆3ＤＫ
全居室洋室の間取り。全面リフォームされています。
現況空家につきゆっくりと内覧できます。

☆2駅利用可能
阪急宝塚線｢豊中」駅徒歩9分、「岡町」駅徒歩6分。
周辺に生活施設が充実していて便利な立地です。

■カーポート付

■Ｈ２９年２月リフォーム済
・全室クロス張替え、・ＬＤＫフローリング張替え、・ＣＦ張替え、・障子・襖張替え、・システムキッチン入替え（カウンターキッチン）、・各所ダウンライト取付け

■北東角地

★南西角地
★鉄筋コンクリート造２階建て
★土地面積約１０８．５７坪
★陽当たり良好
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
★学校区
・少路小学校まで徒歩約5分（400ｍ）
・第１１中学校まで徒歩約５分（400ｍ）

■阪急宝塚線「豊中」駅から徒歩８分
第１種低層住居専用地域の閑静な住宅街

■敷地面積：約２４３．５６㎡（約７３．６８坪）
和風の落ち着いた佇まいです

■ゆとりの間取り
１階：ＬＤＫ約１５．６帖、６帖・８帖の和室
２階：約１３帖・約１０帖の洋室
・広縁、充実の収納、１･２階にトイレ等ゆとりの設計です。

☆南向き
人気の対面式キッチンで家族とのコミュニケーションもとりやすい間取りです。納戸やウォークインクローゼットなど収納豊富。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

■Ｈ３０年５月リフォーム済
全クロス張替え、畳新調、洗面台・洗濯パン・ユニットバス・コンロ新調、給湯器、モニターホン新調、各バルコニー防水工事、ハウスクリーニング　等

■車庫付
掘込み車庫のため車種が限定されます

■広々バルコニー付

■付帯設備
システムキッチン、 洗浄機能付き便座 、 シャンプードレッサー、、追焚機能 、 床下収納 、ＴＶモニタ付きインターホン　他

☆2ＬＤＫ
全居室洋室の間取り。ビルトインガレージ付の2ＬＤＫ。
家具・照明付ではじめてのマイホームにおすすめです。

☆通学便利
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分。
徒歩約10分圏内とお子様の通学にも便利な立地です。
○箕輪小学校　徒歩約5分（約330ｍ）
○第五中学校　徒歩約7分(約540ｍ)

★平成３０年４月リフォーム済み
システムキッチン新調・トイレ便座新調・浴室新調・洗面化粧台新調・クロス張替・パントリー設置・ポスト交換など
★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★各居室にクローゼット
★納戸は約4.8帖
・上野小学校徒歩約14分（1120ｍ）
・豊中市立第11中学校徒歩約7分（560ｍ）

■南側道路と南西側道路と北側遊歩道の角地

■土地面積：約３９．５１坪、４ＬＤＫ＋ＤＫ
２世帯住宅として最適です

■２台駐車可掘り込み車庫有
サイズ制限有り、ハイルーフ駐車可（１９０ｃｍまで）

■Ｈ２９年１２月一部改装済
玄関ドア取替え、玄関ホールフローリング、２階ＬＤＫクロス貼り替え、２階洗面クロス貼り替え、ハウスクローニング　他

■Ｈ３０年６月リフォーム済
外壁塗り替え、キッチン・レンジフード入替え、ウォシュレット新調、ユニットバス・洗面台新調、ＬＤＫフローリング貼り、クロス張替え　他

■延床面積：２７．３６坪、３ＬＤＫ、北西角地
シャッター付きビルトインガレージ（高さ１．６ｍまで）付き。

■収納充実
ＬＤＫには便利なパントリー、各居室には広めのクローゼット・物入が設置されています。

○桜井谷小学校、第二中学校校区

■３ＷＡＹアクセス可
大阪モノレール「少路」駅から徒歩１３分、
大阪モノレール、「千里中央」駅、阪急宝塚線「豊中」駅からはバスが出ており、バス停からは徒歩２分と便利です

■公園に面す
『青池公園』に面しており緑豊かな光景が広がっています

■スカイテラス付
ＢＢＱ等色々な用途にお使いいただけます

■全室照明（ＬＥＤ）付き

■子育てしやすい人気のエリア
豊中市内でも人気のエリアで「少路小学校」徒歩１０分、「第十一中学校」徒歩７分と近く、また『イオンタウン豊中緑丘店』徒歩２分、『マックスバリュー豊中緑丘店』徒歩４分棟買い物施設も豊富で安全で便利な立地です。

■設備充実
２４時間換気システム、シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 床下収納、TVモニタ付インターホン　等　
さらにシックハウス対策もされていてお子様にも安心です。

■２ＷＡＹアクセス可
大阪モノレール「少路」駅から徒歩１１分、北大阪急行「千里中央」からバスで1８分「緑丘」バス停から徒歩４分と２沿線２駅利用可能で通勤通学に便利です

■設備充実
２４時間換気システム、シャワー付洗面化粧台 、 温水洗浄便座 、 床下収納、TVモニタ付インターホン　等　
さらにシックハウス対策もされていてお子様にも安心です

■少路小学校、第十一中学校校区

★大阪モノレール「少路」駅徒歩１５分
★充実の施設
エコジョーズ・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴＮモニター付インターホン・床下収納など

★豊中ロマンティック街道に近くお洒落なお店が多くあります。

○桜井谷東小学校・第２中学校

★大阪モノレール「少路」駅徒歩１５分
★充実の施設
エコジョーズ・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴＮモニター付インターホン・床下収納など

★豊中ロマンティック街道に近くお洒落なお店が多くあります。

○桜井谷東小学校・第２中学校

☆庭付き
土地面積約81坪。セキスイハイム施工の軽量鉄骨造です。掘り込みガレージはシャッター付で2台駐車可能（サイズ制限有）。広々とした2面バルコニーで日当り良好！ゆとりあるお庭付です。

☆周辺環境
イオンタウン豊中緑丘（約630ｍ）、少路小学校（約720ｍ）、第十一中学校（約720ｍ）

☆20帖以上のLDK
敷地は3台駐車可能です。南側には庭があり、日当たり良好の物件です。ウォークインクローゼット、和室には押入れもあり、収納スペースも充実しています。

☆一部リフォーム済み
平成19年11月　食洗機交換、ガスコンロ交換
平成21年11月クロス張替え（LD）床暖房設置（洗面所一部）、給湯器交換
平成22年11月レンジフード交換
平成27年インターホン交換
室内、丁寧にお使いです。