大阪府、豊中市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★豊富な収納
★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★水回りを一箇所に集めた家事動線
★人気の学校区
上野小学校・豊中市立第３中学校校区です。

★南西・南東の角地
陽当たり・通風良好です。
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★豊富な収納
★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★水回りを一箇所に集めた家事動線
★人気の学校区
上野小学校・豊中市立第３中学校校区です。

★阪急箕面線「牧落」駅徒歩１５分
★充実の設備
浴室乾燥暖房機付・ウォシュレット付トイレ・システムキッチン（食器洗浄機・浄水器付）・カラーＴＶモニター付インターホン・ペアガラスなど
★人気の学校区
豊中市立野畑小学校・豊中市立第１４中学校校区
★豊中ロマンティック街道まで徒歩３分

★大阪モノレール「少路」駅徒歩１５分
★充実の施設
エコジョーズ・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴＮモニター付インターホン・床下収納など

★豊中ロマンティック街道に近くお洒落なお店が多くあります。

○桜井谷東・第２中学校

★大阪モノレール「少路」駅徒歩１５分
★充実の施設
エコジョーズ・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴＮモニター付インターホン・床下収納など

★豊中ロマンティック街道に近くお洒落なお店が多くあります。

○桜井谷東・第２中学校

★大阪モノレール「少路」駅徒歩１５分
★充実の施設
エコジョーズ・浴室乾燥機付・ウォシュレット付トイレ・ハンドシャワー付洗面化粧台・２４時間換気システム・カラーＴＮモニター付インターホン・床下収納など

★豊中ロマンティック街道に近くお洒落なお店が多くあります。

○桜井谷東・第２中学校

★生活至便良好
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩７分・駅前は商業施設が多く便利な生活環境です。
★駐車２台可能（サイズ制限有り）
★３階洋室10帖は間仕切りも可能です。
★断熱性・気密性に優れたウレタン吹付断熱
★陽当たり・通風良好です

○刀根山小学校・第１８中学校校区

■2面バルコニー
東南2面にバルコニーがあり、日当たり、通風良好です

■駐車２台可
普通車１台、小型車１台が駐車できるスペースがあります


■箕輪小学校、第五中学校校区

■2面バルコニー
東南2面にバルコニーがあり、日当たり、通風良好です

■収納充実
各居室にクローゼット、または押入れがありたっぷりと収納できます

■箕輪小学校、第五中学校校区

☆4ＬＤＫ
平成11年8月建築。全居室6帖以上のゆったり4ＬＤＫ。洗面室からバルコニーへ出られて家事動線もスムーズ。

☆静かな住環境
阪急神戸線「園田」駅から徒歩17分。大変静かな住環境です。

☆室内美麗
給湯器交換、外壁塗装済み。リフォーム歴もあり室内美麗です。空き家につ、ゆっくりと内覧できます。

☆日当り良好
全居室洋室の4ＬＤＫ。2.3階部分は両面バルコニー。ＬＤＫは広々18.5帖。ウォークインクローゼットなど収納充実してます。駐車2台可能です。

☆豪華仕様
床暖房3ケ所、ミストカワック、エコジョーズ、浴室テレビ、食器洗乾燥機、電動シャッター3ヶ所。
キッチン・ユニットバス・洗面台・建具はパナソニックの豪華仕様です。

○豊島西小学校・第一中学校区

■生活便利
徒歩10分圏内に教育施設やスーパーなどの生活施設があり大変便利です
駐車2台可

■広々リビング
LDKは18帖、隣接する和室の襖を開けると広々開放的なリビングになります
各居室に収納があり、お部屋を有効的に使えます　



■上野小学校、第十一中学校校区

■生活便利
徒歩10分圏内に教育施設やスーパーなどの生活施設があり大変便利です

■余裕の住空間
全室６帖以上、ウォークインクローゼット、クローゼットまたは押入れ付きですっきりと収納出来ます
駐車２台可

■上野小学校、第十一中学校校区

☆サンルーム付
全居室洋室の3ＬＤＫ。2階6帖の洋室には1.5帖のロフト付。リビング直結のサンルームで雨の日も洗濯物も心配なし。

☆静かな住宅地
小中学校までは徒歩10分以内で通学も安心。宮山公園・赤坂上池公園も近くお散歩に最適です。国道171号線や中国自動車道へのアクセスも良好で便利な立地です。

○桜井谷小学校・第二中学校区

★南向き
南向きで陽当たり良好です。
★大阪高速鉄道「柴原」駅徒歩４分
★インナーガレージ（サイズ制限有り）
★子育てにも最適
桜井谷小学校まで徒歩約９分・第１３中学校まで徒歩約７分で子育てに最適です。

■駅近、便利な住環境

大阪高速鉄道「小路」駅徒歩4分、近隣に病院、小学校、商業施設などがあり、生活至便な立地です

■充実の設備
・リビング、全洋室床暖房

・浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、浄水器等

■広々生活空間
4ＬＤＫ＋ＷＩＣ、２台分の駐車スペーがスあります



■屋根裏収納付

■全面クロス張替え渡し

■桜井谷東長学校、第十一中学校校区

★平成３０年１月リフォーム済み
クロス張替え・ＣＦ張替え・畳表替・襖張替え・網戸張替え・建具新調・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・ＴＶモニター付きインターフォン取替えなど

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★大阪モノレール「柴原」駅徒歩１０分

○桜井谷小学校・第２中学校校区

☆角地
平成15年1月建築。南東角地。2×4工法、アンティーク調タイル張りのおしゃれな外観です。玄関は吹き抜け。駐車スペースは1台分あります。

☆空家
独立型のキッチンは洗面・浴室と隣接していて家事動線の良い間取りです。2階の洋室は6帖以上あり広々。
現況空家のため、ゆっくりと内覧できます。

○上野小学校・第十一中学校区

☆築浅4ＬＤＫ
平成18年12月建築。収納便利な大型の屋根裏収納付です。南向き住戸で日当り・通風良好。車庫スペースはカーポート付。希少な南向きで明るいお家です。

☆設備充実
食器洗浄乾燥機付カウンター型システムキッチン、浄水器、床暖房、防カビ脱臭効果のエコカラット付（リビング）、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、追炊機能、24時間換気、浴室テレビ、ＴＶモニターホン　など

○少路小学校・第十一中学校区

☆全居室6帖以上
食洗機・床暖房などの設備が整っている4ＬＤＫ。

☆平成29年2月リフォーム
クロス張替え（2階トイレを除く）ＣＦ張替えガスコンロ交換、ハウスクリーニング済み。

☆教育施設徒歩徒歩10分圏内
周辺は大阪空港近く道路の交通が多い場所ですがその分お車でのアクセスも良く、箕輪小学校が徒歩1分（29ｍ）　第5中学校まで徒歩6分（500ｍ）の場所にありお子様の通学も安心です。

☆南東角地
南東角地・全居室6帖以上、4LDKの邸です。駐車1台可能です。

☆2WAYアクセス可
阪急電鉄「豊中」駅徒歩18分、大阪高速鉄道船「少路」駅徒歩23分。小・中学校ともに徒歩10分圏内にありお子様の通学も安心です。

☆駅徒歩8分
阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩8分。駅前には買物施設が充実していて便利です。駐車スペース1台分ございます。

☆リフォーム履歴あり
2010年　システムキッチン交換、トイレ（アラウーノ）交換
2013年　床リフォーム
2016年　ユニットバス（追焚・浴室乾燥機）交換、洗面交換

○蛍池小学校・第十八中学校区

☆閑静な住宅地
三井ホーム施工の注文建築。全居室6帖以上の4ＳＬＤＫ。約30.2帖のＬＤＫにはウッドデッキ付で開放的。5ＳＬＤＫに間取り変更も可能です。2世帯住宅としてもご検討下さい。

☆角地
北西・北東の角地、明るい庭付きです。駐車場は電動シャッター付（2台駐車可能）。前道の広い閑静な住宅街です。

○少路小学校・第十一中学校区

☆庭付き
土地面積約81坪。セキスイハイム施工の軽量鉄骨造です。掘り込みガレージはシャッター付で2台駐車可能（サイズ制限有）。広々とした2面バルコニーで日当り良好！ゆとりあるお庭付です。

☆周辺環境
イオンタウン豊中緑丘（約630ｍ）、少路小学校（約720ｍ）、第十一中学校（約720ｍ）

☆20帖以上のLDK
敷地は3台駐車可能です。南側には庭があり、日当たり良好の物件です。ウォークインクローゼット、和室には押入れもあり、収納スペースも充実しています。

☆一部リフォーム済み
平成19年11月　食洗機交換、ガスコンロ交換
平成21年11月クロス張替え（LD）床暖房設置（洗面所一部）、給湯器交換
平成22年11月レンジフード交換
平成27年インターホン交換
室内、丁寧にお使いです。

◇改装済み
キッチン、トイレ２ヶ所、洗面台新調しています。現在空き家となっていますので、じっくり内覧することが可能です。

◇6ＬＤＫ
閑静な住宅街にあります。建物面積153.88㎡6ＬＤＫの広々としたお家です。一階の応接室には押し入れもありますので、居室として使えます。

◇近隣施設
サークルＫ豊中緑丘店（700ｍ）、MaxValu 豊中緑丘店（600ｍ）、医療法人彩樹豊中けいじん会クリニック（1100ｍ）

◇豊中市のモデル地区内に有る中古戸建
「豊陽園」と呼ばれる第一種低層住居専用地域で、豊中市のモデル地区に指定されている閑静な住宅街に立地しています。

◇ビルトインガレージ有り
1階はRC造りのビルトインガレージになっています。愛車を雨や風から守ってくれます。また前面道路が6.4ｍと広くなっていますので、駐車がスムーズです。

◇4LDK・南向き・屋根裏収納あり
◇室内キレイにお使いです
◇ファミリーマート豊中城山町店（290ｍ）、阪急オアシス 小曽根店（900ｍ）

◇全居室６畳以上
こちらの新築戸建は3LDKで全ての居室が６畳以上となっています。またいずれの洋室にも収納付ですので、荷物を片付けられる分、部屋が広く使えます。主寝室と西側洋室は南向きのベランダに面しており、開放感があります。

◇LDK１８畳！
居室のほかにリビングダイニングも広くなっています。キッチンを含めると１８帖！広いので大きなテレビやソファーなどが設置できます。

◇地盤安心住宅（地盤長期２０年保証）
◇庭付き＋駐車場付
◇ファミリーマート 箕面半町店（約750ｍ）
◇食品館アプロ 豊中春日店（約280ｍ）