大阪府、箕面市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

■能勢電鉄「光風台」駅からバス１８分、バス停「箕面森町地区センター」から徒歩２分

■平成３０年の築浅物件
広々４ＬＤＫ、１階建て、南西向きにつき、日当たり良好

■小中学校に徒歩５分以内
○止止呂美小学校（350ｍ）校区
○止止呂美中学校（350ｍ）校区

■広々ゆとりの間取り
・キッチンにユーティリティー（家事コーナー）、パントリーあり
・全居室６帖以上、ウォークインクローゼット・クローゼット・押入等の収納付

■シャッター付車庫付
他にも駐車スペースあり

■眺望良好

○西小学校（1400ｍ）校区
○第一中学校（1300ｍ）校区

■阪急箕面線「桜井」駅から徒歩11分
周辺は閑静な住宅街

■角地につき日当り良好

■約２帖の納戸付

■システムキッチン、フローリング

○南小学校（1100ｍ）校区
○第三中学校（1400ｍ）校区

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆2駅利用可能
阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分、阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分と2駅利用可能です。小中学校までの距離が近く通学も安心です。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆2駅利用可能
阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分、阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分と2駅利用可能です。小中学校までの距離が近く通学も安心です。

■阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩１４分

■リフォーム履歴
Ｈ１５年２月：外壁工事
Ｈ１６年２月：クロス張替え（天井･壁）、網戸張替、床クッションフロア張替、畳表替、キッチン入替、ベランダ防水　他

■カーポートあり

■バルコニー２ヶ所あり

※室内綺麗にお使いです

■西南小学校、第三中学校校区

■２台分の駐車スペースあり

■リビング・ダイニングに床暖房あり

■設備・仕様
システムキッチン ＩＨクッキングヒーター トイレ２箇所 洗浄機能付き便座 シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 追焚機能 ＴＶモニタ付きインターホン フローリング オール電化（エコキュート）　 ほか

■阪急箕面線「牧落」駅から徒歩１０分
閑静な住宅街

■東向き、日当たり良好

■建物面積：９５．５９㎡、４ＬＤＫ
全居室洋室タイプ

■１台分の駐車スペースあり

★三方角地・陽当たり良好
★阪急箕面線「桜井」駅徒歩約８分
★平成３０年６月リフォーム済み
洗面台新調・クロス張替え（リビング・玄関一部）・フローリング張替（リビング・玄関・洗面）・ハウスクリーニング
★学校区
・西南小学校まで約640ｍ
・第３中学校まで約570ｍ

☆北西角地
平成25年5月建築の4ＬＤＫ。家具・小物・レースカーテン・照明付です。
北西の角地で開放感あり。

☆平成30年7月リフォーム済
ガスコンロ新調、便器・温水洗浄便座新調、給湯器動作点検済、畳表替、クロス張替

☆4ＬＤＫ
和室は玄関ホールから直接お客さまを案内できるため、客間として便利。またリビングとも隣接しているので
ＬＤＫを広く使用できます。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

■阪急箕面線「桜井」駅から徒歩１０分
周りは戸建てやマンションの立ち並ぶ閑静な住宅街。国道１７１号線からも近くお車の移動も便利な立地です
。
■土地面積：１０５．８４㎡、延床面積：６２．５０㎡
４DK、駐車スペース有
１台分の駐車スペースがあります。
建替え用地としてもおすすめです。

※現況：空家のため即日ご覧頂けます

○南小学校、第三中学校校区

★敷地面積約５５．１５坪
★ビルトインガレージ・駐車２台可能（サイズ制限あり）
★5ＳＬＤＫ
★物置約２３㎡
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。

○中小学校・第５中学校校区

★土地面積約８４坪
★シャッター付ガレージあり
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★庭付き
★阪急箕面線「桜井」駅徒歩１１分
★人気の学校区
南小学校・第３中学校校区です

☆住環境良好
阪急箕面線「箕面」駅から徒歩9分の立地。周辺は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地です。

☆高台
高台に立地。2階部分からの眺望良好です。

☆6ＬＤＫ
土地面積は約89.83坪。ゆとりの6ＬＤＫの間取り。駐車スペース1台分あります。

○西小学校・第一中学校区

■平成３０年２月リフォーム済
リフォーム済みの為気持ちよくお住まい頂けます

■即日内覧可能
現況空家になっているためすぐに室内ご内覧頂けます

■生活至便
近隣には教育施設、商業施設などが揃っています

■西南小学校、第三中学校校区

☆積水ハウス施工
平成17年9月建築、積水ハウス施工住宅です。全居室洋室の3LDK。窓から眺める落ち着いた風景が魅力的。

☆住環境良好
阪急箕面線「桜井」駅から徒歩5分。駅まで平坦です。スーパー・銀行が徒歩圏内にあり便利な立地。国道171号線近いので車の移動も便利です。

○南小学校・第三中学校区

◇屋上からの眺望良好
3階建ての屋上付きの中古戸建。屋上からの眺望が良好となっています。外の空気を吸ったり眺めを見渡したりと気分転換にピッタリです。

◇建物面積210.16㎡
建物面積が210.16㎡各居室はすべて8畳以上で、1階の洋室が15.0帖などかなりゆとりのある間取りです。

◇近隣買物施設
ファミリーマート 箕面半町店（500ｍ）、ダイエー 桜井駅前店（500ｍ）