大阪府、箕面市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

★阪急箕面線「箕面」駅から徒歩２０分
★車庫＆収納スペースあり
★イオン箕面店まで800ｍ
★みのおキューズモールまで550ｍ

☆リフォーム履歴
＜平成21年7月＞
クロス張替、フローリング張替、洗面台入替、トイレ入替、造作家具取付
＜平成28年6月＞
お風呂入替（浴室暖房乾燥機付）
＜平成26年1月＞
1階部分サンルーフ取付

☆阪急箕面線「桜井」駅徒歩10分

◎リビングが2階に配置され、バルコニーが南向きなので日当たり良好です！

◎トイレが２箇所有るので朝のトイレラッシュも大丈夫です！

◎最寄り駅は、阪急電鉄宝塚線「石橋駅」、　阪急箕面線「桜井駅」まで徒歩約13分

◎西南小学校（750ｍ）・第三中学校（400ｍ）

◎リビングが２階に配置され、２方向のバルコニーに面するプラン。洗面室・浴室へはLDKからアクセスします。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、床暖房、などが有ります。

◎１Ｆにフリースペース約６畳有り！

◎駐車スペース　３台可

◎教育施設『若葉幼稚園（550ｍ）』、『箕面小学校（750ｍ）』、『第一中学校（1900ｍ）』

■広々ゆとりの間取り
・キッチンにユーティリティー（家事コーナー）、パントリーあり
・全居室６帖以上、ウォークインクローゼット・クローゼット・押入等の収納付

■シャッター付車庫付
他にも駐車スペースあり

■眺望良好

○西小学校（1400ｍ）校区
○第一中学校（1300ｍ）校区

■阪急箕面線「桜井」駅から徒歩11分
周辺は閑静な住宅街

■角地につき日当り良好

■約２帖の納戸付

■システムキッチン、フローリング

○南小学校（1100ｍ）校区
○第三中学校（1400ｍ）校区

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆2駅利用可能
阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分、阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分と2駅利用可能です。小中学校までの距離が近く通学も安心です。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

☆2駅利用可能
阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分、阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分と2駅利用可能です。小中学校までの距離が近く通学も安心です。

■阪急宝塚線「石橋」駅から徒歩１４分

■リフォーム履歴
Ｈ１５年２月：外壁工事
Ｈ１６年２月：クロス張替え（天井･壁）、網戸張替、床クッションフロア張替、畳表替、キッチン入替、ベランダ防水　他

■カーポートあり

■バルコニー２ヶ所あり

※室内綺麗にお使いです

■西南小学校、第三中学校校区

■阪急箕面線「牧落」駅から徒歩１０分
閑静な住宅街

■東向き、日当たり良好

■建物面積：９５．５９㎡、４ＬＤＫ
全居室洋室タイプ

■１台分の駐車スペースあり

★三方角地・陽当たり良好
★阪急箕面線「桜井」駅徒歩約８分
★平成３０年６月リフォーム済み
洗面台新調・クロス張替え（リビング・玄関一部）・フローリング張替（リビング・玄関・洗面）・ハウスクリーニング
★学校区
・西南小学校まで約640ｍ
・第３中学校まで約570ｍ

☆4ＬＤＫ
和室は玄関ホールから直接お客さまを案内できるため、客間として便利。またリビングとも隣接しているので
ＬＤＫを広く使用できます。

☆設備・仕様
システムキッチン、オールインワン浄水器、24時間換気システム、シャワートイレ、シャンプードレッサー、1坪タイプシステムバス、玄関断熱ドア、ＴＶドアホン、複層ガラスサッシ、シックハウス対策、外壁サイディング　など

■阪急箕面線「桜井」駅から徒歩１０分
周りは戸建てやマンションの立ち並ぶ閑静な住宅街。国道１７１号線からも近くお車の移動も便利な立地です
。
■土地面積：１０５．８４㎡、延床面積：６２．５０㎡
４DK、駐車スペース有
１台分の駐車スペースがあります。
建替え用地としてもおすすめです。

※現況：空家のため即日ご覧頂けます

○南小学校、第三中学校校区

★敷地面積約５５．１５坪
★ビルトインガレージ・駐車２台可能（サイズ制限あり）
★5ＳＬＤＫ
★物置約２３㎡
★生活至便良好
徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。

○中小学校・第５中学校校区

★土地面積約８４坪
★シャッター付ガレージあり
★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
★庭付き
★阪急箕面線「桜井」駅徒歩１１分
★人気の学校区
南小学校・第３中学校校区です

☆積水ハウス施工
平成17年9月建築、積水ハウス施工住宅です。全居室洋室の3LDK。窓から眺める落ち着いた風景が魅力的。

☆住環境良好
阪急箕面線「桜井」駅から徒歩5分。駅まで平坦です。スーパー・銀行が徒歩圏内にあり便利な立地。国道171号線近いので車の移動も便利です。

○南小学校・第三中学校区

◇屋上からの眺望良好
3階建ての屋上付きの中古戸建。屋上からの眺望が良好となっています。外の空気を吸ったり眺めを見渡したりと気分転換にピッタリです。

◇建物面積210.16㎡
建物面積が210.16㎡各居室はすべて8畳以上で、1階の洋室が15.0帖などかなりゆとりのある間取りです。

◇近隣買物施設
ファミリーマート 箕面半町店（500ｍ）、ダイエー 桜井駅前店（500ｍ）