大阪府、箕面市の売買戸建物件 - 伊丹市、宝塚市の不動産仲介（中古マンション・一戸建て・土地） - エディオンハウジング伊丹営業所

■平成３０年２月リフォーム済
リフォーム済みの為気持ちよくお住まい頂けます

■即日内覧可能
現況空家になっているためすぐに室内ご内覧頂けます

■生活至便
近隣には教育施設、商業施設などが揃っています

■西南小学校、第三中学校校区

■広々住空間
各室６帖以上、和室には板の間があり、また出窓や床の間がさらにゆとりを感じさせる造りになっています。
リビングに隣接する和室の襖を開けると開放的な空間になります。
駐車スペースも広めで車庫入れもしやすくなっています

■リフォーム済
Ｈ３０年２月リフォーム済みのため気持ちよくお住まい頂けます

■西南小学校へは徒歩９分、瀬川公園には徒歩２分と子育てもしやすい環境です

★第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街の注文住宅です。
玄関ホールは広く吹き抜けのため開放感があります。

★阪急箕面線「牧落」駅徒歩５分
阪急箕面線「牧落」駅徒歩５分の駅近で徒歩圏内にコンビニ・スーパーなどがあり便利な生活環境です。

★人気の学校区
箕面小学校・箕面市立第一中学校校区です。

☆4ＬＤＫ
1988年4月建築。1階部分は診察室、待合室などがあります。
現況空家につきいつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

☆周辺施設
箕面市立桜ヶ丘図書館（約80ｍ）、コープ箕面（約400ｍ）、箕面市立桜ケ丘保育所（約350ｍ）

○南小学校・第三中学校

★人気エリア・注文住宅
平成２２年７月建築の築浅物件です。
人気のエリアのパナソニックテクノストラクチャーのお家です。
ＬＤＫは２８帖あり、２階の１２帖洋室は分割可能で５ＬＤＫにもなります。
屋根裏収納もあり収納豊富です。

○豊川南小学校・第４中学校校区

☆土地面積：47坪
平成4年10月建築の4LDK。約18帖の広々LDK。6帖の和室も隣接していてゆったりと過ごせます。

☆閑静な住宅地
阪急箕面線「牧落」駅から徒歩6分。閑静な住宅地です。
空家につき、ゆっくりと内覧できます。お気軽にお問い合わせ下さい。

○箕面小学校・第一中学校区

☆4LDK
平成9年6月建築の4LDK。駐車スペースあります。

☆駅徒歩10分
阪急箕面線「牧落」駅から徒歩10分の立地。徒歩圏内に生活施設もあり便利な立地です。
箕面市立総合運動場（約450ｍ）、箕面桜郵便局（約450ｍ）

○西小学校・第一中学校区

★リフォーム実施
2014年9月、キッチン、洗面所、給湯器の交換の他、床（フローリング）、壁・天井のクロス塗装などのお部屋の内装リフォームを実施しています。
人気のカウンターキッチンで、トイレは2箇所ございます。

★周辺環境
戸建住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用区域に指定されている立地。箕面駅周辺には各種生活施設が充実しております。お買い物はみのおサンプラザが徒歩7分（（500ｍ）の場所にある他、サンディ箕面東店が徒歩8分（600ｍ）の場所にあります。

☆積水ハウス施工
平成17年9月建築、積水ハウス施工住宅です。全居室洋室の3LDK。窓から眺める落ち着いた風景が魅力的。

☆住環境良好
阪急箕面線「桜井」駅から徒歩5分。駅まで平坦です。スーパー・銀行が徒歩圏内にあり便利な立地。国道171号線近いので車の移動も便利です。

○南小学校・第三中学校区

☆陽あたり・眺望良好♪
1階部分は車庫になっており、2階部分は広々とした28帖のＬＤＫ。3階部分と4階部分にはそれぞれバルコニーがあり、大阪平野を一望できます。
外壁タイル・御影石張りです。

☆リフォーム済み（平成29年5月）
畳表・襖替え、障子張替え、ウッドタイル貼り付け、室内木部塗装、防水工事、外壁・サッシシール補強、屋根カラーベスト塗装
☆リフォーム履歴あり（平成22年4月）
システムキッチン取替え、クロス張替え
洗面化粧台、給湯器取替え

★第一種低層専用住居専用地域
閑静な住宅街の中にある北西の角地です。

★駅徒歩圏内
阪急箕面線「箕面」駅から徒歩８分です。
駅前は生活施設が充実しています。
買い物施設は「イカリスーパー箕面店」「コーヨー箕面店」などがあります。

○北小・第２中学校校区

◇屋上からの眺望良好
3階建ての屋上付きの中古戸建。屋上からの眺望が良好となっています。外の空気を吸ったり眺めを見渡したりと気分転換にピッタリです。

◇建物面積210.16㎡
建物面積が210.16㎡各居室はすべて8畳以上で、1階の洋室が15.0帖などかなりゆとりのある間取りです。

◇近隣買物施設
ファミリーマート 箕面半町店（500ｍ）、ダイエー 桜井駅前店（500ｍ）

☆平成２７年１０月リノベーション内容
・システムキッチン、風呂、トイレ
・風呂、トイレ、洗面所新品
・天井、床、壁、たたみ、建具新調
・外壁、防水工事済
☆屋根裏部屋６畳有り
☆駐車場有
（高さ、1.55ｍ、幅2.4ｍ、奥行き約4.5ｍ）
☆牧落バス停約50ｍ