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～２０２３年１１月完成予定！２区画の新築戸建（２号地）・２方空きで通風良好・たっぷり収納可能なファミリークローゼット＋WIC＋SIC完備！エントランス周りもすっきり綺麗に保てます・使い勝手の良いパントリー等、機能性の高いお住まいです～
◆2023年11月完成予定の新築戸建(2号地)
◆二方空きで通風良好
◆たっぷり収納可能なファミリークローゼットあり
◆WIC＋SIC＋各居室収納完備
◆多用途に使えるストレージルームあり
◆使い勝手の良いパントリーあり
◆周辺施設
・グルメシティ西大島店：徒歩7分（約550m）
・ローソン尼崎大島三丁目店：徒歩3分（約220m）
・尼崎大島郵便局：徒歩7分（約500m）
・成文小学校：徒歩3分（約190m）
・大庄中学校：徒歩13分（約1000m
| 所在地 交通 |
兵庫県尼崎市大島2-21-14 阪神電鉄本線/尼崎センタープール前 徒歩24分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 建物面積 | 105.3m² |
| 土地面積 | 74.75m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年11月(新築) | 方位 | 西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
尼崎市大島二丁目新築戸建（2号地）のフォトアルバム
阪神「武庫川駅」より徒歩約15分！二方空きの新築戸建です！
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建物面積105.30㎡。ゆとりの3階建3SＬＤＫです。ファミリークローゼットやWIC+ＳＩＣも完備。機能性の高い間取りです。
GoogleMapを読み込んでいます。
34.727807 135.386317
尼崎市大島二丁目新築戸建（2号地）の担当者からのコメント
2023年11月完成予定の新築戸建2区画の内の2号地です。二方空きで通風良好です。ＷＩＣ＋ＳＩＣの他にもたっぷりの収納が可能なファミリークローゼットも用意されています。使い勝手の良いパントリーや多用途で活躍しそうなストレージルームも完備。人気のリビング階段はご家族とのコミュニケーションも増えそうです。通学面では成文小学校まで徒歩3分、大庄中学校まで徒歩13分となっています。
尼崎市大島二丁目新築戸建（2号地）の詳細情報
| 価格 | 3,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大島2-21-14 | ||
| 交通 |
阪神電鉄本線/尼崎センタープール前 徒歩24分 |
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| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 |
LDK 16.8 畳 洋室 6.8 畳 洋室 5.3 畳 洋室 5 畳 その他 5 畳 その他＝ストレージルーム、WIC＋SIC、ファミリークローゼットあり |
| 建物面積 | 105.3m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 74.75m²(22.61坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年11月(新築) | 方位 | 西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(西 3.3m 公道 間口6.1m ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 有 3.94m² | 私道負担(面積・割合) | 有(- -) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、バルコニー、都市ガス、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ◆建築確認番号：第KKK02206137号 ※別途費用（税込）・・・外構費用：1,100,000円/建築確認費用：550,000円/水道工事費用：220,000円/地番・建物保証料：330,000円 |
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| 周辺施設 |
成文小学校190m、大庄中学校1,000m、コンビニ距離220m、スーパー距離550m |
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| 物件番号 | 8621 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年11月11日 | ||
尼崎市大島二丁目新築戸建（2号地）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
