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～令和５年９月末完成予定。オール電化住宅、１号棟、4LDK～
◆オール電化の家
◆スカイバルコニー（約4.96㎡）あり
◆仕様・設備
浄水器、食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機,バス１坪以上、複層ガラス、24時間換気システム、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズインクロゼット、ファミリークローゼット 他
◆周辺施設
・尼崎市立武庫南小学校 徒歩13分(約1029m）
・尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩9分（約698m）
・スーパーマルハチ武庫之荘店 徒歩12分（約944m）
・阪急オアシス武庫之荘店 徒歩14分（約1070m）
・大井戸公園 徒歩14分（約1045m）
| 所在地 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘8-18-9付近 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,998万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 112.19m² |
| 土地面積 | 100.5m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年09月(未入居) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
尼崎市南武庫之荘南武庫之荘８丁目新築戸建（1号棟）のフォトアルバム
【外観】長期優良住宅の基準以上の断熱材を標準使用した低炭素住宅！室内の暑さが軽減される新築戸建！
【ＬＤＫ】ＬＤＫ約１６．５帖、キッチン内が見えにくい設計で、導線も良く、配置のしやすいＬＤＫです！
【ＬＤＫ】キッチン側から、南側にはほぼ一面の窓が設けられており、明るさのあるＬＤＫとなっております。天井にはBluetooth対応スピーカーが設置されており、お好みの音楽を流してお過ごしいただけます！
【キッチン】オール電化住宅で、ＩＨコンロが採用されています。デザイン性×収納力のあるキッチン。
【洗面室】玄関から入って、すぐに手洗いが出来る位置に洗面所が設けられています。小窓があり換気のしやすさも◎！
【浴室】浴室乾燥暖房機付きの浴室。小窓があり換気◎！
【トイレ】高い位置に小窓が設けられたトイレ。
【和室】玄関からとＬＤＫからの２ＷＡＹ導線となっており、急な来客などにも対応できる設計です。
【洋室】２Ｆ洋室約６．０帖。隣接地の木々が垣間見えるお部屋です。
【洋室】２Ｆ洋室約７．５帖。２Ｆバルコニーに面するお部屋。南側からの採光があります！
【スカイバルコニー】３Ｆ部分のスカイバルコニー。広さもあり色々な用途でお楽しみいただけます！
【住戸からの眺望】２Ｆバルコニーからの眺望
【玄関】斜めのラインがお洒落な玄関。
【駐車スペース】駐車スペース１台分有り（車種によります） １ＢＯＸカーなどのハイルーフ車も駐車いただけます。ＥＶ充電コンセント付き！
【間取り図】４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＦＣ【ファミリークローゼット】
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34.746410 135.383525
尼崎市南武庫之荘南武庫之荘８丁目新築戸建（1号棟）の担当者からのコメント
阪急神戸線「武庫之荘」から徒歩１９分新築分譲地全３区画の１号棟。令和５年９月末完成予定。オール電化住宅、スカイバルコニー付きの贅沢な造りにファミリークローゼット、ウォークインクローゼット等収納が豊富でその他便利な設備が揃っております。車1台分の駐車スペース付き。
尼崎市南武庫之荘南武庫之荘８丁目新築戸建（1号棟）の詳細情報
| 価格 | 4,998万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘8-18-9付近 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.5 畳 洋室 7.5 畳 洋室 6 畳 洋室 5 畳 和室 |
| 建物面積 | 112.19m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 100.5m²(30.4坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年09月(未入居) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 第二種高度地区、準防火地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第R05SHC108093号 | ||
| 周辺施設 |
尼崎市立武庫南小学校1,029m、尼崎市立南武庫之荘中学校698m、スーパー距離944m |
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| 物件番号 | 8405 | 取引態様 | 一般 |
| 情報登録日 | 2023年07月03日 | ||
尼崎市南武庫之荘南武庫之荘８丁目新築戸建（1号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
