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～令和５年９月完成。オール電化住宅、3号棟、4LDK～
◆オール電化の家
◆スカイバルコニー（約4.55㎡）あり
◆キッチン背面にパントリーあり
◆仕様・設備
浄水器、食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機,バス１坪以上、複層ガラス、24時間換気システム、宅配ボックス、床下収納、シューズインクロゼット 他
◆周辺施設
・尼崎市立武庫南小学校 徒歩13分(約1029m）
・尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩9分（約698m）
・スーパーマルハチ武庫之荘店 徒歩12分（約944m）
・阪急オアシス武庫之荘店 徒歩14分（約1070m）
・大井戸公園 徒歩14分（約1045m）
| 所在地 交通 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘8-18-9付近 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,198万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 111.36m² |
| 土地面積 | 110.5m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2023年09月(未入居) | 方位 | - |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
尼崎市南武庫之荘南武庫之荘８丁目新築戸建（3号棟）のフォトアルバム
【外観】長期優良住宅の基準以上の断熱材を標準仕様した低炭素住宅！室内の暑さが軽減される新築戸建！
【ＬＤＫ】ＬＤＫ約１７．８帖。南側へ向いたカウンターキッチン採用で、南側からの採光がある明るいＬＤＫです！ＬＤＫには高機能エアコン設置済！
【ＬＤＫ】東側からのＬＤＫ、天井にはBluetppth対応スピーカーが設置されており、お好みの音楽を流しながらお過ごしいただくことができます！
【キッチン】カウンターキッチン採用！天井部分はお洒落な折り上げ天井となっています。
【パントリー】キッチン北側に設けられたパントリースペース！広さも十分に設けられており非常食などの保管にも重宝するスペースです！
【洗面室】建売での新築戸建ではなかなか見ることのない広さで設計されております。洗面台左手には可動式の棚が設置されております！
【浴室】小窓のある浴室。浴室暖房乾燥機付き！
【玄関】斜めのラインでデザイン性のある玄関。写真手前側にシューズクローゼットがあります！
【トイレ】小窓を設けたトイレ
【洋室】２Ｆ洋室約７．５帖、バルコニーに面したお部屋です！
【洋室】２Ｆ洋室約５．２帖、南東角に位置し、明るいお部屋です！
【スカイバルコニー】３Ｆに位置するスカイバルコニー。コンセントが設けられております。
【住戸からの眺望】スカイバルコニーからの眺望。周囲に高い建物がなく、見晴らし◎！
【玄関】重厚感のある玄関。右手にも少しスペースがあります！
【間取り図】４ＬＤＫ＋パントリースペース
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34.746410 135.383525
尼崎市南武庫之荘南武庫之荘８丁目新築戸建（3号棟）の担当者からのコメント
阪急神戸線「武庫之荘」から徒歩１９分新築分譲地全３区画の１号棟。令和５年９月完成。オール電化住宅、スカイバルコニー付き。キッチン背面のパントリーは食品庫として、また食器や小物の収納場所として活用して頂ける主婦にうれしい設備です。車1台分の駐車スペース付き。
尼崎市南武庫之荘南武庫之荘８丁目新築戸建（3号棟）の詳細情報
| 価格 | 5,198万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘8-18-9付近 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.8 畳 洋室 7.5 畳 洋室 6 畳 洋室 5.2 畳 洋室 4.5 畳 |
| 建物面積 | 111.36m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 110.5m²(33.42坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年09月(未入居) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 第二種高度地区、準防火地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、食洗機、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第R05SHC108096号 | ||
| 周辺施設 |
尼崎市立武庫南小学校 1,029m、尼崎市立南武庫之荘中学校698m、スーパー距離944m |
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| 物件番号 | 8407 | 取引態様 | 一般 |
| 情報登録日 | 2023年07月03日 | ||
尼崎市南武庫之荘南武庫之荘８丁目新築戸建（3号棟）のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
